Tato vila se nachází v La Herradura, v oblasti známé jako Peña Parda, s výhledem na záliv a moře. Byla postavena v roce 1989 jako jedna z prvních v oblasti a nabízí 396 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 940 m². Vila má 4 ložnice, 3 koupelny a více než 200 m² teras a solárií s vyhřívaným nekonečným bazénem. Poloha poskytuje výhledy na záliv, pláž, moře, vesnici a hory.
La Herradura se liší od známějších oblastí Costa del Sol jako Marbella nebo Estepona svým klidnějším charakterem a méně rozvinutou infrastrukturou. Zatímco západní část Costa del Sol je známá svými luxusními resorty a golfovými hřišti, La Herradura si zachovává více tradičního španělského pobřežního charakteru. Ceny nemovitostí jsou zde obecně nižší než na západním pobřeží, což odráží menší mezinárodní poptávku. V porovnání s oblastmi Costa Blanca nabízí La Herradura specifické mikroklim Costa Tropical s vyššími srážkami a bohatší vegetací. Pro ty, kteří hledají autentičtější španělskou zkušenost bez masového turismu, představuje La Herradura atraktivní alternativu k rozvinutějším pobřežním oblastem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středisku La Herradura v Granadě, v oblasti Peña Parda. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží, přibližně 1,5 km od Playa del Muerto. Lokalita nabízí přístup k pobřežnímu životnímu stylu s možností chůze k základním službám, zatímco chráněná přírodní oblast Cerro Gordo poskytuje doprovodné rekreační prostředí.
Vila nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, což ji činí vhodnou pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají prostorné bydlení. Uspořádání zahrnuje hlavní podlahu s obývacím pokojem a kuchyní, spolu se samostatným podlažím pro hosty s dvěma ložnicemi. Velké terasy a bazénové prostory umožňují venkovní bydlení během většiny roku díky místnímu mikroklimatu.
Tato vila byla dokončena v roce 1989 a představuje zavedenou nemovitost ve srovnání s novými vývojovými projekty. Stavba byla provedena s pevnou strukturou, která ukazuje trvalost materiálů použitých v té době. Není novostavbou, což znamená, že nemovitost má historii v oblasti a její charakter odpovídá době vzniku.
Vila se nenachází přímo u golfového hřiště, s nejbližším located 66 km daleko. Luchthaven je vzdálena 68 km, což vyžaduje plánování cest. Nemovitost byla postavena v roce 1989, takže nevyužívá nejnovější stavební technologie nebo energetické standardy, které by se mohly vyskytovat u novějších nemovitostí.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají samostatně stojící vilu s dostatkem prostoru pro rodinu nebo pro hosty. Vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s přístupem k plážím a pobřežnímu životnímu stylu. Konfigurace s dvěma podlažími a samostatným prostorem pro hosty ji činí praktickou pro ty, kteří pravidelně hostí návštěvy. Velké venkovní prostory s bazénem a terasami ocení ti, kteří tráví čas venku a využívají místní klima. Vzdálenost od letiště a větších měst ji činí méně vhodnou pro ty, kteří potřebují často cestovat nebo kteří preferují okamžitý přístup k městskému vybavení.
Vila vykazuje známky stáří odpovídající roku výstavby 1989, s použitím materiálů a technologií té doby. Interiéry zahrnují mramorové podlahy a vestavěné skříně, které byly v daném období standardem vyšší kategorie. Obývací pokoj s krbem představuje tradiční prvek, který byl v tehdejších návrzích oblíbený. Koupelny a kuchyňské prostory odpovídají původnímu designu a mohou vyžadovat modernizaci podle současných standardů. Venkovní prostory včetně bazénu a teras byly navrženy s důrazem na využití venkovního života, což odráží životní styl regionu. Celkově představuje nemovitost pevnou konstrukci s charakteristickými prvky své doby.
Cena vily začíná na €1,180,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie pro region Granada. Tato cenová hladina odráží velikost pozemku (940 m²), rozsáhlé obytné prostory (396 m²) a exkluzivní charakter lokality. Ceny nemovitostí v této oblasti La Herradura se pohybují v závislosti na vzdálenosti od moře, výhledech a velikosti pozemku. Tato nemovitost reprezentuje vyšší segment trhu s poměrem cena/prostor, který odpovídá jejím specifickým charakteristikám.
La Herradura představuje pobřežní komunitu s dostupnou infrastrukturou pro každodenní život. Místní supermarket se nachází jen 139 metrů od vily, zatímco lékárna je v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí příležitosti pro procházky podél pobřeží, využití pláží a venkovních aktivit. Mikroklimát s ročními teplotami mezi 18°C a 25°C a více než 330 slunečnými dny v roce umožňuje využití venkovních prostor téměř po celý rok. Domácnost se bude spoléhat na místní služby pro základní potřeby, zatímco širší nákupy nebo specializované služby vyžadují cestování do větších měst.
Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od základních služeb v La Herradura. Supermarket je vzdálen pouze 139 metrů, lékárna 762 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Pláže jsou přístupné pěšky, s Playa del Muerto vzdálenou 1,5 km. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálena 19 km, což vyžaduje použití dopravy. Luchtháva se nachází 68 km daleko, což představuje přibližně hodinu jízdy automobilem. Veřejná doprava v oblasti je omezená, takže vlastnictví automobilu je doporučeno pro přesun do větších měst jako Granada (45 minut) nebo Málaga (55 minut). Infrastruktura pro elektromobilitu je dostupná ve vzdálenosti 11 km od nemovitosti.
Mapa ukazuje polohu vily v La Herradura, v oblasti známé jako Peña Parda. Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží s přístupem k plážím Playa del Muerto a Playa de los Berengueles. Chráněná přírodní oblast Cerro Gordo se rozkládá východně od lokality, zatímco hlavní silnice AP-7 prochází severně od města, umožňující přístup k Granadě a Málagaze.
La Herradura se nachází v provincii Granada, mezi většími městy Málaga na západě a Motril na východě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k větším městským centrům a klidnějším pobřežním prostředím. Oblast je méně rozvinutá než západní část Costa del Sol, což přispívá k zachování místního charakteru. Vzdálenost 45 minut do Granady umožňuje využití historického a kulturního centra, zatímco přístup k letišti v Málagaze (68 km) zajišťuje mezinárodní spojení. La Herradura představuje středně velké pobřežní sídlo s dostupnou infrastrukturou a příležitostmi pro venkovní aktivity.
Vzdálenost k nejbližším plážím činí 1,5 km (Playa del Muerto), 1,6 km (Playa de los Berengueles) a 2,0 km (Playa de Cotobro). Všechny tyto pláže jsou dosažitelné buď pěšky, nebo krátkou jízdou automobilem. Větší města jako Granada jsou vzdálena přibližně 45 minut jízdy, Málaga přibližně 55 minut. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 68 km od vily. Golfová hřiště jsou umístěna ve vzdálenosti 66-70 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) a Club de Golf de Guadalhorce (70 km). Tyto vzdálenosti znamenají, že pro pravidelné využití golfových zařízení je nutné plánovat delší výlety.
Oblast La Herradura se nachází na tzv. Tropickém pobřeží Španělska (Costa Tropical), které se vyznačuje specifickým mikroklimatem. Roční teploty se pohybují mezi 18°C a 25°C, s více než 330 slunečnými dny ročně. Toto klimatické prostředí umožňuje venkovní aktivity během většiny roku. Přístup k moři a chráněná přírodní oblast Cerro Gordo přispívají k místnímu ekosystému. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října, s teplotami vody vhodnými pro koupání. Nadmořská výška lokality a orientace pozemku přispívají k příznivým klimatickým podmínkám s ochlazujícím vlivem moře během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nacházejí tři hlavní pláže: Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) a Playa de Cotobro (2,0 km). Tyto pláže nabízejí různé charakteristiky od klidnějších po rušnější oblasti. Chráněná přírodní oblast Cerro Gordo, vzdálená několik minut jízdy, nabízí možnosti pro pěší turistiku s výhledy na pobřeží. Sportovní aktivity zahrnují vodní sporty v moři, pěší turistiku a cyklistiku podél pobřeží. Pro golf jsou dostupná několik hřišť ve vzdálenosti 66-70 km, i pravidelná hra vyžaduje plánování delších výletů. Rekreace v oblasti se soustředí především na pobřežní aktivity a využití místních pláží.
Zdroj: OpenStreetMap
La Herradura se nachází v provincii Granada, mezi většími městy Málaga na západě a Motril na východě. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k větším městským centrům a klidnějším pobřežním prostředím. Oblast je méně rozvinutá než západní část Costa del Sol, což přispívá k zachování místního charakteru. Vzdálenost 45 minut do Granady umožňuje využití historického a kulturního centra, zatímco přístup k letišti v Málagaze (68 km) zajišťuje mezinárodní spojení. La Herradura představuje středně velké pobřežní sídlo s dostupnou infrastrukturou a příležitostmi pro venkovní aktivity.
Ref: VL719313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
