Willa w La Herradura, położona w malowniczej zatoce na wybrzeżu Costa Tropical w prowincji Grenada. Nieruchomość o powierzchni 396 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami, wybudowana w 1989 roku na działce o powierzchni 940 m². Dom oferuje panoramiczne widoki na zatokę, plażę, morze, wieś i góry, z ogrzewanym basenem bez krawędzi i wieloma tarasami o łącznej powierzchni około 200 m². Położona w bliskiej odległości od plaż i w odległości spacerowej od podstawowych udogodnień.
Willa w La Herradura wyróżnia się na tle innych nieruchomości w regionie Costa del Sol dzięki połączeniu spokojnej lokalizacji z dostępem do dużych miast. W porównaniu z popularnymi kurortami takimi jak Marbella czy Estepona, La Herradura oferuje bardziej autentyczną atmosferę hiszpańskiej nadmorskiej miejscowości, z mniejszym nasyceniem infrastruktury turystycznej i niższymi cenami nieruchomości w przeliczeniu na metr kwadratowy. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów apartamentowych w Nerja czy Fuengiroli, ta willa reprezentuje tradycyjny, przestronny styl budownictwa z dużą działką i prywatnością. W porównaniu z nieruchomościami w samym centrum Granady, willa oferuje komfort życia nad morzem przy zachowaniu możliwości korzystania z kultury i usług miasta w odległości krótkiej podróży. Pod względem ceny, 1 180 000 euro za willę 396 m² z działką 940 m² w tej lokalizacji stanowi konkurencyjną ofertę w segmencie luksusowych nieruchomości przybrzeżnych na Costa Tropical.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w willowej dzielnicy Peña Parda w La Herradura, w odległości około 1,5 km od najbliższej plaży. Położenie na wzgórzu zapewnia dominujące widoki na zatokę i morze. Dzielnica ma charakter urbanizowany z dostępem do niezbędnych usług w odległości krótkiego spaceru. Lokalizacja oferuje równocześnie bliskość morza i spokój willowej dzielnicy.
Willa spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego, samodzielnego domu z dużą ilością miejsca na zewnątrz. Cztery sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfort dla rodziny lub gości. Ogrzewany basen bez krawędzi i liczne tarasy pozwalają na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez większą część roku. Oddzielna część dla gości z osobnym wejściem zwiększa elastyczność użytkowania.
Willa została ukończona w 1989 roku i była jednym z pierwszych budynków wzniesionych w tej okolicy. Obecnie nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania od razu po transakcji. Budynek nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych ani pozwolenia na użytkowanie. Nieruchomość nie podlega aktualnie żadnym pracom budowlanym ani planom modernizacyjnym.
Nieruchomość nie zapewnia dostępu do wspólnotowej infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak klub fitness czy ogrody wspólne, będąc samodzielną willą. Z uwagi na wiek budynku, nie posiada najnowocześniejszych rozwiązań energooszczędnych. Lokalizacja na stoku wymaga poruszania się po schodach między poziomami domu. Duża działka wymaga regularnej pielęgnacji i utrzymania.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących głównego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim, z równoczesnym dostępem do plaży i gór. Przestronność i podział na strefy sprawiają, że willa jest idealna dla rodzin z dziećmi lub osób często przyjmujących gości, gdyż dolna część z niezależnym wejściem zapewnia prywatność odwiedzającym. Lokalizacja w La Herradura, z dala od głównych ośrodków turystycznych Costa del Sol, ale z dobrym dostępem do Granady (45 minut) i Malagi (55 minut), czyni ją odpowiednią dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie chcących mieć dostęp do usług większych miast. Nieruchomość jest również atrakcyjna dla osób w wieku emerytalnym, które szukają domu z widokiem na morze, bez barier architektonicznych na głównym poziomie i z minimalnym wymaganiem konserwacji zewnętrznej, z wyjątkiem pielęgnacji ogrodu.
Willa została zbudowana z materiałów wysokiej jakości, co jest widoczne w detalach takich jak marmurowe podłogi w głównych pomieszczeniach i łazienkach. Drewniane meble wbudowane w sypialnie i częściach wspólnych świadczą o dbałości o trwałe wykończenie. W łazienkach zastosowano ceramikę sanitarytarną w stylu lat 80., w tym charakterystyczne różowe umywalki, które zachowują swój oryginalny charakter. Duży salon z kominkiem jest wykończony w tradycyjnym, solidnym stylu, z uwzględnieniem funkcjonalności i trwałości materiałów. Na zewnątrz, tarasy i powierzchnie wokół basenu są wykonane z materiałów odpornych na działanie warunków atmosferycznych, odpowiednich do klimatu nadmorskiego. Ogrzewany basen bez krawędzi jest wykonany z nowoczesnych materiałów zapewniających szczelność i trwałość przez wiele lat.
Cena willi wynosi 1 180 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za nieruchomość o tej powierzchni i lokalizacji. W cenie uwzględniono działkę o powierzchni 940 m², budynek o powierzchni 396 m² oraz wszystkie elementy wyposażenia, w tym basen bez krawędzi. Na terenie nieruchomości znajduje się garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca parkingowe przy wjeździe. Wartość uwzględnia również oddzielną część mieszkalną dla gości na niższym poziomie, co może potencjalnie przynosić dodatkowe korzyści finansowe poprzez wynajem krótkoterminowy.
Dzień w tej willi rozpoczyna się od porannej kawy na jednym z wielu tarasów z widokiem na wschodzące słońce nad zatoką La Herradura. Bliskość plaży pozwala na poranne spacerowe kąpiele w morzu przed codziennymi czynnościami. Podstawowe zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 139 metrów, co czyni codzienne życie praktycznym bez konieczności korzystania z samochodu. Po południu, gdy słońce przesuwa się w stronę basenu bez krawędzi, tarasy stają się idealnym miejscem do relaksu z książką lub spotkań z przyjaciółmi. Wyposażenie tarasu w grilla i małą kuchnię zewnętrzną umożliwia przygotowanie posiłków na świeżym powietrzu, korzystając ze sprzyjającego klimatu Costa Tropical przez większość roku. Wieczorem, widoki na zachodzące słońce nad morzem, widoczne z tarasu solarnego, stanowią codzienny spektakl natury dostępny z własnego domu.
Codzienne życie w tej lokalizacji kształtuje się bliskością morza i dostępnością usług na krótkim dystansie. Supermarket znajduje się zaledwie 139 metrów od willi, co ułatwia codzienne zakupy. Apteka jest dostępna w odległości 762 metrów, co stanowi zaledwie 8-10 minut spacerem. Szpital znajduje się w większej odległości - 19 km, co wymaga użycia samochodu lub transportu publicznego w przypadku nagłych potrzeb medycznych. Bliskość plaż (od 1,5 do 2 km) czyni rekreację wodną i plażing regularną częścią życia, dostępna pieszo lub krótką podróżą samochodem. Dla potrzeb codziennych zakupów czy spotkań towarzyskich, centrum miejscowości La Herradura jest w odległości kilku minut jazdy samochodem, oferując restauracje, kawiarnie i sklepy.
Mapa przedstawia willę położoną w zachodniej części La Herradura, w dzielnicy Peña Parda, na zboczu z dominującymi widokami na zatokę. Nieruchomość jest zaznaczona w odniesieniu do najbliższych plaż (Playa del Muerto, Playa de los Berengueles) oraz głównych dróg dojazdowych, w tym autostrady łączącej z Malagą i Grenadą. Na mapie widoczne są również podstawowe punkty usługowe, takie jak supermarket i apteka, znajdujące się w najbliższym otoczeniu willi.
La Herradura jest położona na Costa Tropical w prowincji Granada, między większymi ośrodkami miejskimi Malagą (55 minut jazdy samochodem) a Grenadą (45 minut jazdy). Miejscowość ta stanowi spokojniejszą alternatywę dla zatłoczonych kurortów Costa del Sol, zachowując jednocześnie dostęp do ich infrastruktury. Położenie na wschodnim krańcu Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Almería, czyni tę lokalizację dobrą bazą wypadową do odkrywania mniej znanych części andaluzyjskiego wybrzeża. Bliskość gór Sierra Nevada (90 minut) umożliwia jednodniowe wycieczki w tereny górskie, a w zimie nawet narciarstwo.
Najbliższe plaże - Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) oraz Playa de Cotobro (2,0 km) - są dostępne pieszo w około 15-20 minut lub krótką podróżą samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 68 km, co stanowi około 50-60 minut podróży samochodem w zależności od natężenia ruchu. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) i Club de Golf de Guadalhorce (70 km), są oddalone o około godzinę jazdy samochodem. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 11 km od nieruchomości. Miasto Granada, ze swoim historycznym centrum i słynnym Alhambra, jest dostępne w około 45 minut samochodem.
Lokalizacja na Costa Tropical, w prowincji Granada, charakteryzuje się specyficznym mikroklimatem z około 330 dniami słonecznymi w roku i rocznymi temperaturami wahającymi się między 18°C a 25°C. Wysokość położenia willi na zboczu zapewnia naturalną wentylację i łagodniejsze temperatury w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową. Sezon kąpielowy w tym regionie trwa od maja do października, z możliwością kąpieli w morzu przez większą część roku dzięki łagodnym temperaturom. Orientacja budynku na południowy wschód zapewnia optymalne nasłonecznienie tarasów i basenu przez większość dnia, szczególnie w godzinach porannych i popołudniowych. Bliskość ochronnego obszaru przyrody Cerro Gordo wpływa na czystość powietrza i naturalny charakter otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa del Muerto oddalona o 1,5 km. Plaże w La Herradura są znane z naturalnego charakteru i mniej zatłoczonego środowiska w porównaniu z popularnymi kurortami Costa del Sol. Mimo że w bezpośredniej okolicy nie ma plaży z certyfikatem Błękitnej Flagi, lokalne plaże utrzymują wysokie standardy czystości i bezpieczeństwa. Dla miłośników golfu, w promieniu 70 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce, oferujące różnorodne wyzwania golfowe. W okolicy dostępne są również szlaki turystyczne w ochronnym obszarze Cerro Gordo, a możliwość uprawiania sportów wodnych, takich jak nurkowanie czy kajakarstwo, stanowi dodatkową atrakcję rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Herradura jest położona na Costa Tropical w prowincji Granada, między większymi ośrodkami miejskimi Malagą (55 minut jazdy samochodem) a Grenadą (45 minut jazdy). Miejscowość ta stanowi spokojniejszą alternatywę dla zatłoczonych kurortów Costa del Sol, zachowując jednocześnie dostęp do ich infrastruktury. Położenie na wschodnim krańcu Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Almería, czyni tę lokalizację dobrą bazą wypadową do odkrywania mniej znanych części andaluzyjskiego wybrzeża. Bliskość gór Sierra Nevada (90 minut) umożliwia jednodniowe wycieczki w tereny górskie, a w zimie nawet narciarstwo.
Ref: VL719313
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
