Esta moradia isolada em La Herradura, Granada, apresenta-se como uma propriedade consolidada na Costa Tropical. Com 396 m² de área útil e 4 quartos, a villa está localizada a curta distância das praias e proporciona vistas desimpedidas para o mar, a baía e as montanhas circundantes. O imóvel, construído em 1989, dispõe de um terreno de 940 m² e está situado numa zona urbana com serviços básicos a pé, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e privacidade.
Comparativamente a outras propriedades na Costa Tropical, esta moradia destaca-se pela sua relação privilegiada com o mar, combinando proximidade à praia com vistas amplas e desimpedidas. Enquanto muitas urbanizações recentes na zona oferecem densidade habitacional maior e espaços exteriores mais reduzidos, esta propriedade preserva um carácter mais exclusivo devido à sua antiguidade e ao terreno generoso. Em contraste com os apartamentos turísticos mais comuns em zonas costeiras, esta villa oferece privacidade e autonomia, características valorizadas por residentes permanentes ou quem procure uma segunda residência com espaço exterior significativo. A localização em La Herradura, menos massificada que outros destinos da Costa del Sol, proporciona um equilíbrio entre serviços turísticos e autenticidade local. Embora os preços por metro quadrado sejam superiores à média regional, reflectem a combinação de espaço, localização e vistas que poucas propriedades na área oferecem simultaneamente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na área conhecida como Peña Parda, em La Herradura, a cerca de 1,5 km da linha de costa. A sua posição permite o acesso a pé às praias locais e a serviços básicos como supermercados (139 m) e farmácias (762 m). A orientação sudeste da propriedade assegura boa exposição solar durante todo o ano.
Com quatro quartos e três casas de banho, a villa acomoda familias ou grupos consideráveis. A distribuição em vários pisos permite separação entre espaços de convivência e áreas privativas. A existência de uma zona de hóspedes independente com acesso direto à rua oferece flexibilidade para receber visitas ou eventual exploração turística da propriedade.
A propriedade está concluída desde 1989, o que representa uma construção consolidada sem fases de planeamento ou obras pendentes. Trata-se de um imóvel finalizado e pronto para habitação imediata, sem prazos de entrega ou fases de construção a aguardar. A antiguidade da construção implica certas características arquitetónicas desse período.
A localização apresenta distâncias significativas a alguns serviços essenciais, com o hospital mais próximo a 19 km e o aeroporto a 68 km. As instalações de golf situam-se entre 66-70 km, o que pode limitar o acesso para entusiastas deste desporto. A propriedade não dispõe de equipamentos específicos para mobilidade reduzida.
Esta propriedade adapta-se a familias que procuram uma residência principal ou secundária com espaço exterior generoso e proximidade à praia. É adequada para quem valoriza a privacidade e não pretende viver em complexos turísticos fechados, mantendo no entanto acesso a serviços básicos a pé. A divisão em vários níveis torna-a interessante para familias com filhos adolescentes ou adultos, ou para quem receba frequentemente visitas. A existência de uma zona de hóspedes independente com acesso direto também permite a sua utilização para alojamento local ou arrendamento turístico. É uma opção a considerar para quem não necessite de acessibilidade imediata a serviços médicos especializados ou instalações desportivas específicas, valorizando antes o ambiente costeiro e a tranquilidade da zona.
A propriedade apresenta materiais típicos da época da sua construção, destacando-se o uso de mármores nos pisos e nas casas de banho, como evidenciado nas imagens disponíveis. As varandas e terraços dispõem de revestimentos adequados para uso exterior. A piscina aquecida representa um elemento de qualidade na propriedade, oferecendo utilização prolongada para além da época balnear. O sistema de climatização com ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto a lareira no salão principal proporciona aquecimento complementar durante o inverno. Os armários embutidos nos quartos representam um acabamento prático e funcional. A existência de um garagem fechado para dois veículos acrescenta valor funcional à propriedade, protegendo os automóveis das condições climáticas exteriores.
O preço desta propriedade fixa-se em €1,180,000, valor que reflete a sua área considerável (396 m²), o terreno de 940 m² e a sua localização próxima da praia. Na região de La Herradura, villas com características semelhantes e vistas para o mar apresentam valores de mercado que podem variar conforme o estado de conservação, antiguidade e proximidade exata à linha de costa. Trata-se de uma propriedade consolidada no mercado, com valor correspondente a imóveis de categoria superior na zona.
O quotidiano nesta propriedade desenvolve-se em torno dos seus espaços exteriores amplos, com quase 200 m² de terraços e solarium onde se pode desfrutar do microclima da Costa Tropical. As manhãs podem começar com o café na varanda com vistas para o mar, enquanto as tardes são ideais para aproveitar a piscina aquecida de água salgada. A proximidade a pé da praia permite idas frequentes à praia, seja para banho ou simples passeios. A cozinha equipada e a zona de barbecue exterior facilitam a preparação de refeições em ambiente familiar. A existência de um salão de jogos no piso inferior proporciona um espaço de laudo adicional durante as horas mais frescas ou em dias menos favoráveis. A localização urbana permite, por outro lado, o fácil acesso a pé a estabelecimentos comerciais básicos.
A vida em redor da propriedade caracteriza-se pela proximidade a pé das praias de La Herradura, como a Playa del Muerto a apenas 1,5 km. A localização em zona urbana garante acesso imediato a serviços básicos como supermercados e farmácias, facilitando o quotidiano sem necessidade de utilizar sempre automóvel. As áreas de lazer mais especializadas, como campos de golfe, situam-se a distâncias consideráveis (66-70 km), o que pode exigir planeamento para deslocações desportivas. O acesso a serviços de saúde especializados também requer deslocação a Granada (cerca de 45 minutos) ou a Málaga (cerca de 55 minutos). A estrada principal a cerca de 5 minutos permite ligações rápidas a estas cidades e ao aeroporto, facilitando deslocações pontuais ou viagens internacionais. O ambiente local combina tranquilidade residencial com a vitalidade turística da Costa Tropical.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em La Herradura, com acessos diretos à praia e às principais vias de comunicação. A sua posição na baía permite vistas amplas sobre o mar e a paisagem circundante, enquanto a proximidade da estrada principal facilita as ligações a Granada e Málaga. A representação visual evidencia a relação de proximidade com as praias locais e o parque natural de Cerro Gordo.
La Herradura situa-se na província de Granada, fazendo parte da Costa Tropical, uma região menos urbanizada comparativamente à vizinha Costa del Sol. Esta localização posiciona a propriedade a aproximadamente 45 minutos de Granada (capital provincial com rica oferta cultural e histórica) e cerca de 55 minutos de Málaga, principal centro urbano e económico da região. A sua posição permite o acesso relativamente fácil a duas províncias distintas, combinando a tranquilidade costeira com a possibilidade de desfrutar de serviços e equipamentos de grandes centros urbanos em deslocações diárias. As paisagens naturais das Alpujarras e Sierra Nevada encontram-se a cerca de 90 minutos, oferecendo opções para escapadinhas de fim de semana.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) e Playa de Cotobro (2,0 km), acessíveis a pé ou de carro em poucos minutos. O supermercado mais próximo situa-se apenas a 139 metros, tornando as compras diárias extremamente convenientes. O acesso a serviços de saúde básicos é possível através da farmácia localizada a 762 metros, enquanto o hospital mais próximo fica a 19 km. O aeroporto internacional mais próximo está a 68 km, aproximadamente 50-60 minutos de carro. Os entusiastas de golfe encontram os campos mais próximos a distâncias consideráveis: Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) e Club de Golf de Guadalhorce (70 km), exigindo planeamento para deslocações desportivas.
A propriedade beneficia do microclima característico da Costa Tropical, com temperaturas anuais médias entre 18°C e 25°C e mais de 330 dias de sol por ano. Esta condição climática particular permite desfrutar dos espaços exteriores durante quase todo o ano, incluindo a piscina aquecida. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, criando um ambiente mais ameno comparativamente ao interior. A orientação sudeste da propriedade assegura boa exposição solar desde a manhã até à tarde, ideal para aproveitar os terraços. A altitude próxima ao nível do mar e a proteção natural oferecida pelas montanhas circundantes contribuem para este microclima privilegiado, que permite atividades ao ar livre durante todas as estações do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de La Herradura oferece acesso a várias praias de calhaus e areia, com a Playa del Muerto e Playa de los Berengueles a menos de 2 km da propriedade. Estas praias são conhecidas pelas suas águas límpidas e pelo ambiente mais tranquilo comparativamente a outras zonas da Costa del Sol. A proximidade do parque natural de Cerro Gordo, com os seus miradouros espetaculares, oferece oportunidades para caminhadas e observação da natureza. As atividades náuticas estão disponíveis na marina local, enquanto os entusiastas de golfe encontrarão os campos mais próximos a distâncias consideráveis (66-70 km), exigindo deslocação para a prática deste desporto. A existência de um espaço exterior generoso na própria propriedade, com piscina e terraços, oferece alternativas de lazer imediato sem necessidade de deslocação.
Fonte: OpenStreetMap
La Herradura situa-se na província de Granada, fazendo parte da Costa Tropical, uma região menos urbanizada comparativamente à vizinha Costa del Sol. Esta localização posiciona a propriedade a aproximadamente 45 minutos de Granada (capital provincial com rica oferta cultural e histórica) e cerca de 55 minutos de Málaga, principal centro urbano e económico da região. A sua posição permite o acesso relativamente fácil a duas províncias distintas, combinando a tranquilidade costeira com a possibilidade de desfrutar de serviços e equipamentos de grandes centros urbanos em deslocações diárias. As paisagens naturais das Alpujarras e Sierra Nevada encontram-se a cerca de 90 minutos, oferecendo opções para escapadinhas de fim de semana.
Ref: VL719313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
