Külavillade asub La Herraduras, Granada provintsis, 940 m² suurusel kinnistul, mis pakub panoraamvaadete lahte, randadele ja mägedele. Olemasolev aadress on 396 m² elamispinnaga, 4 magamistuba, 3 vannituba ning katuseterrassid koos kuumutatava lõpmatuse basseiniga. Asub linnaosa keskuses, vaid 150 meetri kaugusel põhilisest teest ja 1,5 km kaugusel Playa del Muerto rannast. Ehitatud 1989. aastal, esindab see piirkonna üht esimest tähelepanuväärset elamispinda, mis on kujundanud kohaliku arhitektuuri arengut.
La Herradura asub Granada provintsi kaguosas, mis on vähem tuntud kui Mága provintsi kuurordid. Siin on rahulikum kui läänepoolsetes rannikualades, kuid samuti on teenused piiratud. Hinnad on stabiilsed ja madalamad kui Costa del Solil, eriti suuremate kinnistute puhul. Võrreldes lähedalasuvate Almuñécari või Salobreñaga on La Herradura väiksem ja intiimsem, kuid pakub paremaid vaateid lahele. Granada lähedus tähendab ligipääsu nii linnale kui ka mäestikuule, mis võimaldab aastaringset elamisvõimalust. Võrreldes Costa del Soliga on siin vähem golfiväljakuid, kuid rannad on rahulikumad ja vähem ülekoormatud. Piirkond on populaarsete kohalike seas, kes otsivad autentsemat kogemust kui massiturismi piirkondades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub otse La Herradura lahe ääres, kus kohalikud elanikud ja turistid kohtuvad randade teel. Kinnistu asub Peña Parda piirkonnas, kus asustustihedus on kõrgem kui naabruskondades, kuid säilitab mere läheduse. Juurdepääs nii peateelt kui ka rannateelt, võimaldades ligipääsu mitmes suunas. Piirkonna geograafia tekitab kerge kõrguste erinevuse, mis aitab moodustada looduslikku vaatenõkke.
Villal on selgelt eraldatud elamisruumid: peamine korrus (165 m²) pakub ühiseid elamispindu, külaliste korrus (118 m²) võimaldab iseseisvat elamist. Kuumutatav bassein (40,25 m²) pikendab ujumishooaega aastaringselt. Autodega ühine garaaž (40 m²) koos tänavaparkimisvõimalusega. Kolm eraldi terrassipiirkonda võimaldavad erinevate tegevuste korraldamist päikesevalguse käigu järgi.
Projekt ei ole uusarendus. Villamaja valmis 1989. aastal, mis tähendab, et tegemist on olemasoleva varaga. Hoone on kasutuses ja valmis elamiseks ilma edasiste ehitustöödeteta. Kinnistu arendus lõpetati aastakümneid tagasi, mistõttu puuduvad ehitusjärgsed piirangud või planeerimismuudatused. Tänapäevane hoone on täielikult funktsionaalne ja vastab praegustele nõuetele.
Majaväliselt puuduvad golfiväljakud lähedal (kõik üle 66 km kaugusel). Lennujaam asub 68 km kaugusel, mis nõuab auto kasutamist. Kinnistul puuduvad ühised teenused nagu treeningukeskused või allveekeskused. Majaväline arstipraktik asub 19 km kaugusel. Piirkonnas pole elektriautode laadimisjaamu lähemal kui 11 km. Kinnistu asub linnastikeskuses, mis võib põhjustada piiratud privaatsust.
Sobib peredele, kes otsivad põhikodu Vahemere ääres koos piisava ruumiga pereliikmetele ja külalistele. Sobib ka töötavatele inimestele, kes võivad töötada kodust, kasutades kodukontoriruumi head valgustust ja vaikust. Pensionärid hindavad ligipääsu randadele jalgsi, kuid samuti lähedust suurematele linnadele meditsiini- ja ostuvajaduste jaoks. Investeerijad, kes soovivad osta stabiilse väärtusega kinnisvara populaarses kuurordis, võivad leida siin atraktiivse võimaluse. Piisavalt ruumikusega ka pereürituste korraldamiseks või pikaajaliste külaliste vastuvõtmiseks.
Maja kasutab materjale, mis vastavad 1980. aastate lõpu ehitusstandarditele: marmorpõrandad kõigis peamistes ruumides, puidust mööbel magamistubades ja väljakujunenud vannitubaruumid. Küünlavaadetega välisseinad on ehitatud piirkonnale omastest materjalidest. Kuumutatav bassein on modernse lahendusega, mis pikendab kasutusaega. Terrassidel on kvaliteetsed puitdekoratsioonid ja välisvalgustus. Vanemad elemendid, nagu veinikelder ja piljardiruum, vajavad võimalikku uuendamist, kuid on olemas ja kasutatavad. Kõik vannitoad on täielikult varustatud standardse sisustusega.
Hind alates 1 180 000 €, mis peegeldab suurt kinnistusuurust (940 m²), elamispinda (396 m²) ja prime asukohta lahe ääres. Villamajade hinnad La Herraduras on olnud stabiilsed viimase aastakümne jooksul, kus kvaliteetsed objektid püsivad nõudlusel. Kuigi tegemist on olemasoleva varaga, on hoone seisukord hea, mis vähendab kohest investeerimisvajadust. Hinna kõrvale tuleb arvestada kinnistuhoolduskuludega, eriti basseini ja laia terrassipindala puhul.
Elu La Herradura villas keskendub väljaspool elamisele. Hommikul võid sõõrklubist vaadata lahte, enne kui lähed lähedalasuvasse poodi (139 m). Pärastlõunal pakuvad erinevad terrassid varju või päiksepaistet sõltuvalt soovist. Kuumutatud bassein võimaldab ujumist ka aastavahetusel. Õhtul võid valmistada välisköögis grillitoitu ja nautida päikeseloojangut üle lahe. Külaliste korrus võimaldab perel ja sõpradel koos viibimist ilma igavuseta. Igapäevaselt liigud kergesti jalgsi poodi, apteeki või kohvikusse, kuid autoga saad kiiresti ligi suurematesse linnadesse või lennujaama.
Igapäevane elu La Herraduras keskendub jalgsi ligipääsetavatele teenustele: supermarket 139 m, apteek 762 m, kohvikud ja restoranid vaid mõne minuti jalgsi. Rannad jäävad 1,5, 2,0 km kaugusele, mis on jala ligipääsetavad 15, 20 minutiga. Autoga saad 45 minutiga Granadasse ja 55 minut Málagasse, kus on laiemad ostuvõimalused ja kultuuriteenused. Arstid ja haiglad asuvad 19 km kaugusel Motrilis, mis nõuab autot. Golfiväljakud on kaugemal, kuid võimalikud päevareisid. Ühistransport on piiratud, mistõttu auto on praktiliselt hädavajalik, eriti pika vahemaa reisideks.
Kaart näitab villa asukohta La Herradura lahe kõrgemal nõlval, kus on selgelt eristatav kinnistu suurus võrreldes naaberkinnistutega. Nähtavad on lähedalasuvad teed, mis ühendavad rannaga ja peateega. Piirkonna geograafia on mägine, kuid asustus on tihe. Kaart näitab ka kaugemaid asukohti nagu Granada ja Mága, mis aitab mõista regioonilist positsiooni.
La Herradura asub Granada provintsi kaguosas, otse piiril Mága provintsiga. See on osa Tropical Coast'ist (Costa Tropical), mis on tuntud oma soojade talvede ja troopiliste taimestike poolest. Asub ligikaudu 45 minuti kaugusel Granadast ja 55 minuti kaugusel Málagast, mis teeb sellest hea positsiooni nii kultuuriliseks kui ka äriliseks eluks. Piirkond on vähem tuntud kui Costa del Sol, mis tähendab madalamat turismihulga kui läänepoolsetes naabruskondades. Granada provintsi asend tähendab ligipääsi nii mägedele (Sierra Nevada) kui ka rannikule, mis pakub elamisvõimalusi aastaringselt.
Playa del Muerto rand jääb 1,5 km kaugusele, mis võimaldab jalgsi ligipääsu umbes 15 minutit. Lähimad golfiväljakud asuvad üle 66 km kaugusel, mis nõuab autot ja vähemalt tunniajase sõidu. Mága lennujaam asub 68 km kaugusel, sõiduaeg umbes 55 minutit. Granada linn jääb 45 minuti autosõidu kaugusele, pakkudes ajaloolisi vaatamisväärsusi ja suuremaid ostukeskusi. Piirkonnas ei ole ühistranspordi ühendusi lennujaamaga, mistõttu auto on hädavajalik. Kuumutatud bassein asub kinnistul, mis võimaldab aastaringset ujumist ilma sõltuvuseta avalikest basseinidest.
Asub Vahemere kliimavöötmes, kus aastane temperatuur vaheldub 18°C ja 25°C vahel. Piirkonnas on üle 330 päikselise päeva aastas, mis võimaldab aastaringset väljaselamist. Kinnistu asub kergel künkal, mis aitab looduslikku õhuvoolu ja vähendab niiskuse kogunemist. Lahe asuvad kaks suunda: põhjast ja lõunast, mis loob mikrokliima, kus tuuled on üsna mõõdukad. Piirkonnas on tavalised lühikesed vihmasajud kevadel ja sügisel, kuid pikad kuivad suved. Kõrgus merepinnast on mõõdukas (umbes 50 m), mis aitab vältida liiga kõrgeid temperatuure suvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Muerto (1,5 km) ja Playa de los Berengueles (1,6 km), mõlemad on populaarsed kohalike seas. Neid rannu ei ole veel ametlikult tunnustatud Blue Flag'ga, kuid vastavad headele hügieeninõuetele. Rannad on kivised, mis vähendab inimeste kuhjumist. Piirkonnas pole otse lähedal spordiväljakuid, kuid jalgrattaga saab ligi lähedalasuvatele radadele. Kalastamine on võimalik nii lahest kui ka lähedalasuvatest kaluriküladest. Väljaspool peamist turismihooaega on rannad rahulikumad, mis sobib neile, kes eelistavad vaikseid päevi mere ääres.
Allikas: OpenStreetMap
La Herradura asub Granada provintsi kaguosas, otse piiril Mága provintsiga. See on osa Tropical Coast'ist (Costa Tropical), mis on tuntud oma soojade talvede ja troopiliste taimestike poolest. Asub ligikaudu 45 minuti kaugusel Granadast ja 55 minuti kaugusel Málagast, mis teeb sellest hea positsiooni nii kultuuriliseks kui ka äriliseks eluks. Piirkond on vähem tuntud kui Costa del Sol, mis tähendab madalamat turismihulga kui läänepoolsetes naabruskondades. Granada provintsi asend tähendab ligipääsi nii mägedele (Sierra Nevada) kui ka rannikule, mis pakub elamisvõimalusi aastaringselt.
Ref: VL719313
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
