Vila sa nachádza v oblasti La Herradura v Granade, v miestnej časti známej ako Peña Parda. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1989 ako jedna z prvých v tejto oblasti a zaujíma pozemok s rozlohou 940 m². Vila ponúka výhľad na záliv, pláž, more, obec a hory. S celkovou obytnou plochou 396 m² a štyrmi spálňami predstavuje this substantial detached villa provides significant living space in a coastal setting with established Mediterranean surroundings.
La Herradura sa odlišuje od západnejších častí Costa del Sol miernejším rozvojom a zachovanejším autentickým charakterom. Oproti ruinom Marbella alebo Estepona ponúka La Herradura pokojnejšie prostredie s nižšou hustotou developmentu. Porovnanie s blízkou Nerjou ukazuje, že La Herradura je menej komerčná a viac obytná oblasť s prislušnou atmosférou. Cenová úroveň je v La Herradura zvyčajne priaznivejšia ako v prestížnych častiach Costa del Sol, čo predstavuje hodnotovú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú kvalitu za rozumnú cenu. Vzhľadom na polohe medzi Malagou a Granadou ponúka La Herradura aj lepšiu dostupnosť k vnútrozemskému Andalúzsku, vrátane historickej Granady a hôr Sierra Nevada, čo je výhoda oproti čisto pobrežným lokalitám západnej od Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia v mestskom prostredí s možnosťou pešej dostupnosti k základným službám. Vzdialenosť k plážam je približne 1,5-2 km, k supermarketu len 139 m. Poloha kombinuje výhody mestského vybavenia s prístupom k pobrežiu, s výhľadmi na more a okolité hory.
Vila poskytuje priestor pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Dispozícia zahŕňa oddelené hosťskej krídlo s nezávislým vstupom, čo umožňuje flexibilné využitie. Veľké terasy a vonkajšie priestory vytvárajú možnosti pre vonkajšie aktivity a relaxáciu počas celého roka.
Vila je kompletná a obývateľná od roku 1989, čo naznačuje stabilnú konštrukciu a overenú kvalitu. Nehnuteľnosť prešla pôvodnou výstavbou bez nutnosti nedávnych stavebných úprav. Dlhodobá existencia objektu v stredomorskom podnebí dokazuje jej odolnosť voči miestnym klimatickým podmienkam.
Vzdialenosť k letisku je 68 km, čo si vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 66-70 km. Nemocnica je vzdialená 19 km, čo môže predstavovať obmedzenie pre naliehavé zdravotné situácie. EV nabíjacia stanica je dostupná na vzdialenosť 11 km.
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie v stredomorskom prostredí s dostatočným priestorom pre všetkých členov. Hostia môžu využívať samostatné krídlo s vlastným vstupom, čo je ideálne pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí často majú návštevy. Vlastníci, ktorí plánujú sezónne prenájmy, ocenia nezávislý prístup hosťskej časti. Vila tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k pobrežiu, bez nutnosti mať auto pre bežné nákupy. Oddychový charakter lokality a výhľad na more z terás prispievajú k relaxačnému životnému štýlu.
Vila je vybavená mramorovými podlahami, ktoré poskytujú nielen estetický vzhľad, ale aj praktickú údržbu v stredomorskom podnebí. Kúpeľňa disponuje mramorovými povrchmi a vybavením, čo naznačuje dôraz na kvalitné materiály pri pôvodnej výstavbe. Spálne sú vybavené vstavanými šatníkovými skriňami, ktoré maximalizujú úložný priestor. Obývacie priestory s krbom poskytujú príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na komfort, vrátane vyhrávanej vykurovanej nekonečnej bazénovej plochy s rozlohou 40,25 m², čo je výnimočný prvok pre región.
Cena €1,180,000 predstavuje vstupnú úroveň pre podobné objekty v tejto lokalite s porovnateľnými parametrami. Vzhľadom na rozlohu pozemku 940 m² a celkovú obytnú plochu 396 m² je cena konkurencieschopná. Nehnuteľnosť disponuje aj garážou pre dve vozidlá, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovacie možnosti v pobrežnej oblasti.
Denný rytmus v tejto vile sa odvíja od príjemného stredomorského klimatu s viac ako 330 slnečnými dní ročne. Rané rána možno tráviť na terase s kávou a výhľadom na vychádzajúce slnko nad zálivom. Nákupy sú jednoduché vďaka blízkemu supermarketu, vzdialenému len 139 m. Popoludnia možno využiť vyhrievaný bazén alebo relaxovať na jednej z mnohých terás s výhľadom na more. Večery ponúkajú možnosti pre grilovanie v špeciálnej vyhradennej časti alebo prechádzky k susedným plážam. Vila poskytuje oddelené hosťské krídlo, čo umožňuje súkromie pre návštevy alebo prípadné prenájmy.
Okolie vily kombinuje mestské vybavenie s prístupom k pobrežiu. Základné obchody a služby sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu len 139 m od nehnuteľnosti. Lekáreň je vzdialená 762 m, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k základným zdravotným potrebám. Pláže Playa del Muerto, Playa de los Berengueles a Playa de Cotobro sú vzdialené 1,5-2 km, čo umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť typická pre menšie pobrežné sídla, s reštauráciami a obchodmi slúžiacimi miestnym obyvateľom aj turistom. Zdravotnícka starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 19 km.
La Herradura je situovaná v zátoke medzi Almuñécarom a Nerjou, priamo pri Stredozemnom mori. Vila sa nachádza v časti Peña Parda, čo je vyvýšená pozícia s výhľadom na záliv a obec. Táto poloha poskytuje nielen panoramatické výhľady, ale aj určitú úroveň súkromia a ochrany pred prímorskými vetrami.
La Herradura sa nachádza v provincii Granada na tzv. Tropickom pobreží Granady, medzi Malagou a mestom Granada. Pozícia ponúka výhody oboch miest, prístup k turistickým službám a letisku v Malage (cca 55 minút autom) a kultúrne dedičstvo Granady (cca 45 minút autom). Vzhľadom k polohe medzi týmito dvoma významnými centrami predstavuje La Herradura pokojnú alternatívu k rušnejším letoviskám Costa del Sol, pričom si zachováva dostupnosť ich služieb a vybavenia.
Pláže sú vzdialené 1,5-2 km v priamej línii, čo predstavuje približne 10-minútovú pešiu vzdialenosť alebo krátku jazdou autom. Letisko AGP Málaga je vzdialené 68 km, čo si vyžaduje približne 50-60 minút cesty autom. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 66-70 km, z čoho najbližšie je Club de Golf Málaga Parador. Využitie verejnej dopravy pre tieto vzdialenosti je obmedzené, čo vytvára závislosť od osobného dopravného prostriedku. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 11 km od nehnuteľnosti.
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s viac ako 330 slnečnými dní ročne. Ročné teploty sa pohybujú medzi 18°C a 25°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročné využívanie vonkajších priestorov. Mikroklima Tropického pobrežia Granady umožňuje plávanie v mori od jari do neskorej jesene. Vyvýšená poloha poskytuje výhľady na záliv a zároveň prispieva k prirodzenej ventilácii vily počas horúcich letných mesiacov. Juhoovýchodná orientácia terás zaisťuje slnko počas väčšiny dňa, s najintenzívnejším slnečným svitom v popoludňajších hodinách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie sú Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) a Playa de Cotobro (2,0 km). Tieto pláže sú typické pre pobrežie Granady, so zlatistým pieskom a kľudným morom. Chránená prírodná oblasť Cerro Gordo sa nachádza v blízkosti a ponúka možnosti pre turistiku a pozorovanie jedného z najkrajších západov slnka na celom andalúzskom pobreží. Z vrcholu Cerro Gordo je možné vidieť širšie okolie a vziať si panoramatický výhľad na pobrežie. Golfové možnosti sú vzdialené, čo môže byť obmedzenie pre nadšencov tohto športu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Herradura sa nachádza v provincii Granada na tzv. Tropickom pobreží Granady, medzi Malagou a mestom Granada. Pozícia ponúka výhody oboch miest, prístup k turistickým službám a letisku v Malage (cca 55 minút autom) a kultúrne dedičstvo Granady (cca 45 minút autom). Vzhľadom k polohe medzi týmito dvoma významnými centrami predstavuje La Herradura pokojnú alternatívu k rušnejším letoviskám Costa del Sol, pričom si zachováva dostupnosť ich služieb a vybavenia.
Ref: VL719313
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
