La villa independiente situada en La Herradura, Granada, se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de la costa. Construida en 1989, esta propiedad de 396 m² sobre una parcela de 940 m² ofrece 4 dormitorios y 3 baños. Su posición en Peña Parda permite vistas espectaculares de la bahía, la playa, el mar y las montañas. La propiedad incluye más de 200 m² de terrazas y una piscina infinita climatizada, proporcionando un espacio residencial amplio y bien distribuido a pocos minutos del mar.
En el contexto de la Costa Tropical Granadina, esta villa en La Herradura representa una oferta que combina características únicas difíciles de encontrar en otras propiedades de la región. Comparada con desarrollos más recientes en áreas cercanas como Salobreña o Motril, esta propiedad destaca por su amplitud de parcela (940 m²) y sus vistas ininterrumpidas, factores que muchos proyectos nuevos no pueden ofrecer debido a la mayor densidad constructiva actual. En contraste con apartamentos y adosados en urbanizaciones cerradas de la zona, que oscilan entre €250,000 y €600,000, esta villa se posiciona en un segmento superior (€1,180,000) pero ofrece privacidad y espacios exteriores que aquellas propiedades no pueden igualar. Frente a villas de lujo en áreas exclusivas como Sotogrande o Marbella, que pueden superar los €2,000,000, esta propiedad en La Herradura representa un equilibrio entre inversión y calidad de vida, con un precio más accesible aunque con servicios de alta gama más alejados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en La Herradura, Granada, en el área conocida como Peña Parda, a aproximadamente 1.5 km de las playas más cercanas. Su posición en una urbanización costera ofrece acceso directo a la vida marítima mientras mantiene conexión con las infraestructuras urbanas. La ubicación estratégica permite disfrutar tanto del entorno natural protegido de Cerro Gordo como de las comodidades de la vida urbana.
Esta villa satisface necesidades residenciales funcionales mediante su diseño de 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en tres niveles. La separación entre la zona principal de día y la de invitados proporciona privacidad y flexibilidad. El espacio amplio de 396 m² permite diferentes configuraciones de vida, mientras que las múltiples terrazas y zonas exteriores responden a la necesidad de espacios al aire libre en el clima mediterráneo.
Esta propiedad, completada en 1989, representa una construcción consolidada que ha demostrado su calidad y resistencia a lo largo del tiempo. A diferencia de proyectos nuevos en fase de desarrollo, esta villa ofrece la seguridad de una construcción finalizada con materiales probados y un entorno ya establecido. La ubicación fue cuidadosamente seleccionada originalmente por su dominio sobre el entorno.
Esta propiedad no ofrece características de nueva construcción contemporánea, ya que fue finalizada en 1989. No incluye tecnología de domótica avanzada integrada en la estructura original. No se encuentra dentro de una comunidad cerrada con servicios compartidos como seguridad 24h. La distancia de 68 km al aeropuerto puede resultar inconveniente para quienes requieran viajes aéreos frecuentes.
Esta villa es particularmente adecuada para familias o parejas que buscan una residencia permanente o semipermanente en la costa granadina con amplio espacio y comodidades. La separación entre la zona principal y el área de invitados la hace adecuado para quienes reciben visitas frecuentes o para familias con miembros adultos que desean cierta independencia. También encaja perfectamente con profesionales que puedan trabajar remotamente y busquen un entorno tranquilo sin sacrificar el acceso a servicios básicos. Para quienes valoran el ocio al aire libre, las múltiples terrazas y la piscina climatizada ofrecen espacios para disfrutar durante todo el año. No sería la elección óptima para quienes buscan una propiedad de bajo mantenimiento o prefieren vivir en comunidades cerradas con servicios compartidos.
La villa presenta una calidad constructiva sólida, típica de las propiedades de finales de los años 80 en esta región de España. Los suelos de mármol, visibles en las imágenes proporcionadas, indican la selección de materiales duraderos y de gama media-alta en la construcción original. Las estancias espaciosas con techos altos y la chimenea en el salón principal reflejan un diseño pensado para la comodidad y el esparcimiento, superando en dimensiones a muchas construcciones más recientes que priorizan maximizar el número de dormitorios sobre el espacio vital. Los armarios empotrados añaden funcionalidad al aprovechamiento del espacio. La piscina infinita climatizada con una lámina de agua de 40.25 m² representa una inversión significativa en el equipamiento exterior.
Con un precio a partir de €1,180,000, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto del mercado de La Herradura. El valor refleja tanto la amplitud de la propiedad (396 m² construidos sobre 940 m² de parcela) como su ubicación privilegiada en una de las zonas más solicitadas de la Costa Tropical Granadina. La variación en el mercado de propiedades comparables en esta área muestra un rango entre €900,000 y €1,500,000 para villas con características similares. Esta propiedad, aunque construida en 1989, se encuentra en buen estado según los datos disponibles.
En esta villa, el día comienza con el desayuno en la terraza principal, disfrutando de las primeras luces del sol sobre la bahía de La Herradura. La orientación sureste garantiza luz natural durante toda la mañana en las zonas de convivencia. La proximidad al supermercado (139 m) permite las compras diarias a pie, mientras que la farmacia (762 m) está a corta distancia para necesidades básicas. Las tardes se extienden entre las múltiples terrazas y la piscina climatizada, aprovechando las más de 330 días de sol anuales. La tarde puede culminar en el salón con chimenea durante los meses más frescos o en la zona de barbacoa. El acceso peatonal a la playa permite paseos matutinos o nocturnos sin depender del vehículo, aunque para explorar la región o acceder a servicios específicos como el hospital (19 km), el coche es imprescindible.
La vida en esta villa se beneficia de una ubicación que equilibra acceso a servicios con un entorno natural privilegiado. A 139 metros de un supermercado, las compras diarias se resuelven sin necesidad de vehículo, mientras que la farmacia a 762 metros cubre necesidades básicas de salud. La distancia de 19 km al hospital supone aproximadamente 20-25 minutos en coche, acceso razonable para servicios sanitarios especializados. La conexión por carretera es destacable, con solo 5 minutos hasta el enlace a la autovía que comunica con Granada (45 minutos) y Málaga (55 minutos), facilitando el acceso a ciudades mayores para servicios no disponibles en La Herradura. Para el transporte aéreo, el aeropuerto más cercano se encuentra a 68 km, equivalente a aproximadamente una hora en coche.
El mapa muestra la posición privilegiada de la villa en el área de Peña Parda, La Herradura, destacando su cercanía a las playas y el parque natural de Cerro Gordo. La propiedad se beneficia de una ubicación elevada natural que proporciona vistas panorámicas de la bahía y el mar Mediterráneo. La conexión con la autovía A-7 garantiza un fácil acceso tanto a Granada como a Málaga.
La Herradura ocupa una posición estratégica dentro de la Costa Tropical Granadina, situada aproximadamente a medio camino entre Málaga (al oeste) y Motril (al este), a unos 75 km y 20 km respectivamente. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno más tranquilo que los principales núcleos turísticos de la Costa del Sol, manteniendo sin embargo una buena comunicación con ellos. A nivel local, La Herradura forma parte del municipio de Almuñécar, actuando como una de las zonas residenciales más destacadas de esta localidad. Su posición en el área de Peña Parda la sitúa en una elevación natural que domina la bahía.
La villa mantiene una posición privilegiada en cuanto a accesibilidad a playas y servicios básicos. Las playas más cercanas, Playa del Muerto (1.5 km) y Playa de los Berengueles (1.6 km), están a menos de 20 minutos a pie o 5 minutos en coche, ofreciendo acceso frecuente al mar. El supermercado a solo 139 metros permite realizar compras diarias sin utilizar vehículo, mientras que la farmacia a 762 metros está a unos 8-10 minutos caminando. Para servicios más especializados, Granada se encuentra a 45 minutos por autovía, y Málaga a 55 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 68 km. Los campos de golf más próximos se encuentran a considerable distancia, entre 66-70 km.
La villa se beneficia del excepcional microclima de la Costa Tropical Granadina, con temperaturas anuales que oscilan entre 18°C y 25°C y más de 330 días de sol al año. Este clima mediterráneo suave permite disfrutar de espacios exteriores prácticamente todo el año, especialmente relevante para los más de 200 m² de terrazas y la piscina climatizada. La orientación sureste de la propiedad garantiza luz solar durante las horas centrales del día en las zonas principales de estancia. La ubicación a nivel del mar, sin elevaciones significativas en la parcela, favorece la ausencia de fuertes corrientes de aire y mantiene temperaturas estables. La protección natural ofrecida por el parque natural de Cerro Gordo actúa como regulador térmico, evitando temperaturas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La posición de la villa ofrece acceso privilegiado a varias playas de la zona, destacando Playa del Muerto (1.5 km), Playa de los Berengueles (1.6 km) y Playa de Cotobro (2.0 km). Estas playas, conocidas por su entorno natural y aguas cristalinas, son características de la Costa Tropical Granadina. Para los entusiastas del golf, los campos más cercanos se encuentran a considerable distancia: Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) y Club de Golf de Guadalhorce (70 km), requiriendo un desplazamiento de al menos una hora. La práctica de deportes acuáticos como paddle surf, snorkel o kayak es popular en esta bahía. Los senderos costeros del parque natural de Cerro Gordo ofrecen rutas para senderismo con vistas espectaculares, siendo especialmente populares al atardecer desde el Mirador de Cerro Gordo.
Fuente: OpenStreetMap
La Herradura ocupa una posición estratégica dentro de la Costa Tropical Granadina, situada aproximadamente a medio camino entre Málaga (al oeste) y Motril (al este), a unos 75 km y 20 km respectivamente. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno más tranquilo que los principales núcleos turísticos de la Costa del Sol, manteniendo sin embargo una buena comunicación con ellos. A nivel local, La Herradura forma parte del municipio de Almuñécar, actuando como una de las zonas residenciales más destacadas de esta localidad. Su posición en el área de Peña Parda la sitúa en una elevación natural que domina la bahía.
Ref: VL719313
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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