Villa i La Herradura, Granada, byggd 1989. Denna 396 m² stora fristående villa ligger i ett urbant kustområde med 4 sovrum och 3 badrum. Belägen i Peña Parda-området, nära stranden med havs- och bergsutsikt. Fastigheten har en 940 m² tomt, privat uppvärmd infinitypool, över 200 m² terrasser och ett separat garage. En av de första byggnaderna i området med beprövad konstruktion och stabil läge vid Costa Tropicals kustlinje.
Jämfört med liknande fastigheter längre västerut på Costa del Sol erbjuder denna villa i La Herradura en mer autentisk spansk miljö med färre internationella köpare och en mer genuin lokal atmosfär. Prisnivån på cirka €3,000 per m² är lägre än för jämförbara havsnära fastigheter i populära områden som Marbella eller Estepona, där priser ofta överstiger €4,500 per m² för liknande kvalitet och läge. Samtidigt ger Costa Tropicals mildare klimat mer soliga dagar och mildare temperaturer på vintern jämfört med många platser på Costa Blanca. Nackdelen är längre avstånd till internationella flygplatser och det mer begränsade utbudet av golfbanor och internationella skolor som gör området mindre lämpligt för familjer med barn som behöver internationell utbildning. För köpare som söker en etablerad fastighet med karaktär snarare än nybyggnation, är denna villa ett alternativ som erbjuder både charm och praktisk funktionalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i La Herradura, i det urbana området Peña Parda. Distansen till närmaste strand (Playa del Muerto) är 1,5 km i fågelflyglinje. Tomten ligger på en höjd med utsikt över La Herradura-bukten och med närhet till det skyddade naturområdet Cerro Gordo.
Villan är lämplig för familjer eller par som söker en permanent bostad eller sekundärboende i kustnära miljö. Med fyra sovrum och tre badrum kan boende för en större familj eller gäster tillgodoses. Den separata gästdelen möjliggör flexibel användning, medan garage och utekök ökar funktionaliteten för daglig livsföring.
Denna villa är redan uppförd och färdigställdes 1989, vilket innebär att byggnadens konstruktion och teknik är av äldre modell men genomgående underhållen. Fastigheten har bibehållits i gott skick med originaldetaljer och genomtänkta materialval som stått tidens test.
Fastigheten ligger relativt långt från närmaste golfbana (66 km) och internationell flygplats (68 km). Den är anpassad för en aktiv livsstil med trappor mellan olika nivåer, vilket kan utgöra en begränsning för personer med nedsatt rörlighet. Villan är ansluten till elnätet men ligger 11 km från närmaste EV-laddningsmöjlighet.
Denna villa passar för köpare som söker etablerad bebyggelse med karaktär och historik i ett kustnära område. Fastigheten är särskilt lämplig för familjer som behöver flera sovrum eller par som planerar att ta emot gäster regelbundet. Läget i urbant område med närhet till strand och natur gör det idealiskt för de som värdesätter både bekvämligheten med nära service och möjligheten till naturupplevelser. Villan passar även bra som året-runt-bostad för pensionärer eller distansarbetare som söker en stabil livsmiljö med gott klimat. För investerare erbjuder fastigheten ett beprövat koncept med utsiktsläge i ett område med stabil efterfrågan på kustnära bostäder.
Villan är byggd med genomtänkta materialval som har åldrats med värdighet. Golven i huvudutrymmena är klädda med marmor vilket ger en känsla av kvalitet och är lätt att underhålla. Vardagsrummet har en fungerande öppen spis i klassisk stil som bidrar till husets karaktär. Kvaliteten på snickerier och inredningsdetaljer återspeglar byggåret 1989 med solida konstruktioner snarare än moderna lösningar. Köket och badrummen är funktionella men kan kräva uppdatering beroende på nya ägares preferenser. Utrymmena är generöst dimensionerade med välbevarade fasta element som garderobssnickerier. Utvändigt har terrasserna och poolområdet bibehållits väl med gedigna material som tål det subtropiska klimatet.
Priset för denna fastighet är satt till €1,180,000, vilket motsvarar cirka €2,980 per m² bostadsyta. Vidare ingår en 940 m² tomtmark i priset. Prisnivån är baserad på fastighetens storlek, läge med havsutsikt, och kompletta faciliteter inklusive pool och flera terrasser. Priset avser ett färdigt och inflyttningsklart boende utan ytterligere byggnadsfas eller kostnader för färdigställande.
Dagliga livet i denna villa präglas av närheten till havet och en avslappnad livsrytm. Morgonen kan inledas med frukost på en av de flera terrasserna med utsikt över bukten innan en kort promenad till stranden. Eftermiddagarna erbjuder möjlighet till solbad vid poolen eller utforskning av närbelägna naturreservatet Cerro Gordo. Kvällarna kan avnjutas i det generösa vardagsrummet med öppen spis eller vid utegrillen där man kan umgås medan solnedgången målar himlen över havet. Belägenheten i urbant område ger tillgång till dagligvarubutiker och service inom gångavstånd, vilket underlättar praktisk livsföring utan behov av bil för alla ärenden.
Omgivningen kring villan erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och kustnära natursköna miljöer. Affärer för dagligvaror nås på under 150 meter, vilket gör praktiskt livsförlöp utan bil möjligt. Apoteket ligger inom 800 meter. För sjukvård är närmaste sjukhus beläget 19 km bort, vilket kräver transport. Kustlivet dominerar med tre olika stränder inom 2 km, alla tillgängliga till fots eller med kort bilfärd. La Herradura samhälle erbjuder restauranger, butiker och service inom 5 minuters bilresa. För utökat kultur- och shoppingutbud är Málaga och Granada nåbara på under en timmes bilfärd. Större inköp och specialiserade tjänster kräver vanligtvis resa till dessa städer.
Villan är markerad i Peña Parda-området i La Herradura. Kartan visar närheten till tre olika stränder inom 2 km och det skyddade naturområdet Cerro Gordo. De stora städerna Málaga och Granada är synliga i västerlig och nordvästlig riktning, medan motorvägsförbindelserna som förbinder området med dessa städer är tydligt markerade.
Villan är belägen i La Herradura, en del av kommunen Almuñécar i provinsen Granada. Detta placerar fastigheten på Costa Tropical, en kuststräcka mellan Costa del Sol och Costa de Almería som är känd för sitt mildare klimat och frodiga vegetation. La Herradura är mindre och mer genuint än de mer turistiska kustsamhällena längre västerut, vilket ger en mer autentisk spansk känsla. Större städer som Málaga (55 minuter) och Granada (45 minuter) är nåbara för dagsturer eller specifik service, vilket kombinerar det lilla samhällets charm med tillgång till storstadsfaciliteter.
Närmaste stranden, Playa del Muerto, ligger 1,5 km från fastigheten, vilket motsvarar cirka 15-20 minuters promenad eller 5 minuter med bil. Två ytterligare stränder, Playa de los Berengueles (1,6 km) och Playa de Cotobro (2,0 km), erbjuder variation för badliv. För golfintresserade är närmaste anläggningar Club de Golf Málaga Parador (66 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km) och Club de Golf de Guadalhorce (70 km), vilket kräver en timmes bilfärd. Internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 68 km bort, cirka 55 minuters bilfärd. Dagligvaror och grundläggande service finns inom gångavstånd, medan specialiserade tjänser kräver resa till närmaste stad.
La Herradura nyttjar ett mikroklimat som kännetecknas av Costa Tropicals milda temperaturer, med årliga medelvärden mellan 18°C och 25°C. Området har över 330 soldagar per år, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusliv året runt. Höjden över havet och den sydostliga orienteringen ger skydd från starka nordvindar och maximerar solljuset under kallare månader. Simsäsongen sträcker sig från maj till oktober med vattentemperaturer som är bekväma för bad. Områdets närhet till Medelhavet skapar en balanserad fuktighet som gör växtligheten mer frodig än i andra delar av södra Spanien, vilket också är upphovet till namnet Costa Tropical.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet runt La Herradura erbjuder flera närbelägna stränder med olika karaktär. Playa del Muerto (1,5 km) är en lugn strand med fint sand, medan Playa de los Berengueles (1,6 km) är något större med mer faciliteter. Playa de Cotobro (2,0 km) har en mer naturlig och skyddad karaktär. Inga av dessa stränder har officiell Blue Flag-certifiering, men de hålls rena och har god vattenkvalitet. För rekreation utöver badliv kan naturområdet Cerro Gordo utforskas, med vandringsleder och spektakulära utsiktsplatser. Vidare är kustnära vattensporter som paddling och snorkling populära aktiviteter. För golfentusiaster krävs längre resor, med närmaste banor 66-70 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Villan är belägen i La Herradura, en del av kommunen Almuñécar i provinsen Granada. Detta placerar fastigheten på Costa Tropical, en kuststräcka mellan Costa del Sol och Costa de Almería som är känd för sitt mildare klimat och frodiga vegetation. La Herradura är mindre och mer genuint än de mer turistiska kustsamhällena längre västerut, vilket ger en mer autentisk spansk känsla. Större städer som Málaga (55 minuter) och Granada (45 minuter) är nåbara för dagsturer eller specifik service, vilket kombinerar det lilla samhällets charm med tillgång till storstadsfaciliteter.
Ref: VL719313
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
