Die Villa in La Herradura, Granada, befindet sich in der Bucht von Peña Parda. Das 1989 erbaute Freistehende Haus bietet 396 m² Wohnfläche auf einem 940 m² Grundstück mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer aus, mit mehreren Stränden in Gehweite. Die Lage bietet Panoramablicke auf die Bucht, das Meer, das Dorf und die Berge. Die Villa verfügt über eine beheizte Infinity-Pool und mehrere Terrassenbereiche.
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region Costa del Sol bietet diese Villa in La Herradura eine günstigere Preisposition bei vergleichbarer Größe und Ausstattung. Während Villen in Marbella oder Estepona oft Premiumpreise verlangen, ist die Costa Tropical, insbesondere La Herradura, noch relativ erschwinglich geblieben. Im Gegensatz zu den überbauten urbanisations der Costa del Sol bietet La Herradura eine authentischere spanische Atmosphäre mit weniger Massentourismus. Die klimatischen Verhältnisse sind an der Costa Tropical tendenziell milder als an der Costa del Sol, was besonders im Winter spürbar ist. Im Vergleich zur nördlich gelegenen Costa Brava bietet die südspanische Küste mehr Sonnenstunden und eine längere Badesaison. Die Nähe zu Granada mit der Alhambra und dem Skigebiet der Sierra Nevada stellt einen weiteren Vorteil gegenüber reinen Küstenregionen dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch an der Küste von La Herradura in der Region Granada positioniert. Sie befindet sich in städtischer Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 150 Metern Entfernung. Die Strände sind in 1,5 bis 2 Kilometern erreichbar, was die Immobilie zu einer begehrten Adresse für Meerliebhaber macht. Die Lage ermöglicht es, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa bietet vier separate Schlafzimmer und drei Bäder, geeignet für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die große Wohnfläche von 396 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet sowohl gemeinschaftliche als auch private Bereiche. Die private Terrasse und der Poolbereich laden zum Entspannen ein, während die Nähe zum Meer und den täglichen Einrichtungen ein praktisches Leben ermöglicht.
Die Villa wurde 1989 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Als eine der ersten Villen, die in diesem Gebiet gebaut wurden, profitiert sie von einer privilegierten Lage mit unverbauter Aussicht. Die Immobilie wurde bereits vollständig errichtet und ist sofort bezugsbereit. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine etablierte Immobilie mit Geschichte in der Region.
Die Villa ist nicht für Menschen eingeschränkt, die eine zentrale Innenstadtlage bevorzugen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 68 Kilometer, was eine längere Anreise bedeutet. Golfplätze liegen ebenfalls in größerer Entfernung (66-70 km). Es handelt sich nicht um eine moderne Neubauvilla mit neuester Energieeffizienztechnologie, sondern um eine Immobilie aus dem Jahr 1989.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz an der spanischen Küste suchen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder regelmäßige Gäste. Die gute Anbindung an die Küstenstraße und die Nähe zu Granada machen sie auch geeignet für Personen, die Kultur und Stadtleben mit dem Meeresebenen verbinden möchten. Die separate Ebene mit eigenem Eingang bietet Möglichkeiten für eine vermietete Einheit oder für ältere Familienmitglieder. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist die Lage geeignet, da mehrere Strände in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Villa weist eine hochwertige Ausstattung mit Marmorböden in mehreren Räumen auf, was für Immobilien aus dieser Bauzeit typisch ist. Die eingebauten Kleiderschränke bieten Stauraum in allen Schlafzimmern. Die große Terrasse mit Meerblick ist strategisch angelegt, um die Aussicht optimal zu nutzen. Der beheizte Infinity-Pool mit 40,25 m² Wasserfläche stellt ein besonderes Merkmal dar, das die Immobilie von anderen abhebt. Die Räume sind großzügig geschnitten, mit einem besonderen Fokus auf die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen durch große Fenster und Terrassentüren.
Die Villa ist zum Preis von 1.180.000 € verfügbar, was für eine freistehende Immobilie dieser Größe und Lage an der Costa Tropical als Einstiegspreis gilt. Das 940 m² große Grundstück und die 396 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern rechtfertigen diese Preisklasse. Die Immobilie verfügt über besondere Merkmale wie eine beheizte Infinity-Pool und mehrere Terrassen, die ihren Wert beeinflussen. Die etablierte Lage in einer der begehrtesten Buchten der Region Granada trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei.
Der Alltag in dieser Villa in La Herradura ist von entspannter Küstenatmosphäre geprägt. Die Nähe zum Meer ermöglicht morgendliche Spaziergänge zum Strand, während der Supermarkt nur 139 Meter entfernt ist. Die große Terrasse mit Meerblick dient als zentraler Treffpunkt für Familienaktivitäten oder gesellige Abende. Die separate Ebene mit Gästezimmern bietet Privatsphäre für Besucher oder kann als separate Einheit genutzt werden. Die kombinierten Wohnbereiche mit Kamin schaffen eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden, während der beheizte Pool auch im Winter für Entspannung sorgt.
Die Umgebung von La Herradura zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die das tägliche Leben erleichtert. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen die Bewohner den Supermarkt und andere tägliche Einrichtungen. Die Apotheke ist nur 762 Meter entfernt, was eine kurze Anreise bei Bedarf ermöglicht. Die Strandpromenade von La Herradura mit Restaurants und Geschäften ist schnell zu erreichen. Die größeren Städte Granada und Málaga sind über die nahegelegene Autobahn in 45 beziehungsweise 55 Minuten erreichbar, was Tagesausflüge in diese kulturellen Zentren ermöglicht.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa in La Herradura, mit Blick auf die Bucht und das Meer. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu den Stränden und die städtische Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen. Die Karte zeigt auch die Anbindung an die Küstenstraße und die Position zwischen den größeren Städten Granada und Málaga. Die strategische Lage ermöglicht sowohl Zugang zu natürlichen Attraktionen als auch zu städtischer Infrastruktur.
La Herradura liegt in der Provinz Granada an der Costa Tropical, zwischen den größeren touristischen Zentren der Costa del Sol im Westen und der Costa Almería im Osten. Die Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den überlaufenen Touristenorten, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der größeren Städte gewährleistet ist. Im Vergleich zu den Orten der westlich gelegenen Costa del Sol zeichnet sich die Region durch ein subtropisches Klima und weniger Massentourismus aus.
Die Strände Playa del Muerto, Playa de los Berengueles und Playa de Cotobro sind in 1,5 bis 2 Kilometern Entfernung erreichbar, was in etwa 10-20 Gehminuten entspricht. Die nächstgelegene Großstadt ist Almuñécar, die sich in wenigen Autofahrminuten befindet. Die historische Stadt Granada ist etwa 45 Autofahrminuten entfernt, während Málaga, die Hauptstadt der Costa del Sol, in etwa 55 Minuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen liegt 68 Kilometer entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador befinden sich in einer Entfernung von 66 bis 70 Kilometern.
Die Villa befindet sich an der Costa Tropical, die für ihr außergewöhnliches Mikroklima bekannt ist. Die Temperaturen liegen das ganze Jahr über zwischen 18°C und 25°C, mit mehr als 330 Sonnentagen pro Jahr. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjähriges Freiluftleben und verlängern die Badesaison. Die südöstliche Ausrichtung der Villa sorgt für Morgensonne auf den Hauptterrassen. Die Höhenlage bietet natürliche Belüftung und trägt zur Entstehung der berühmten Sonnenuntergänge bei, die von der Terrasse aus bewundert werden können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter der Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) und Playa de Cotobro (2,0 km). Diese Strände zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und das türkisfarbene Wasser aus. Die geschützte Natursite Cerro Gordo in der Nähe bietet Wanderwege und Naturerlebnisse mit spektakulären Ausblicken. Die eigenen Terrassen und der Poolbereich der Villa bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Entspannung direkt zu Hause.
Quelle: OpenStreetMap
La Herradura liegt in der Provinz Granada an der Costa Tropical, zwischen den größeren touristischen Zentren der Costa del Sol im Westen und der Costa Almería im Osten. Die Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den überlaufenen Touristenorten, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der größeren Städte gewährleistet ist. Im Vergleich zu den Orten der westlich gelegenen Costa del Sol zeichnet sich die Region durch ein subtropisches Klima und weniger Massentourismus aus.
Ref: VL719313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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