يقع هذا الفيلا المستقلة في لا هيرادورا، غرناطة، في منطقة بينا باردا. تم بناؤه في عام 1989 ويتميز بإطلالات خلابة على الخليج والشاطئ والبحر والقرية والجبال. تغطي العقار مساحة 396 متر مربع ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مسبح لانهائي مدفأ وتراسات تزيد مساحتها عن 200 متر مربع. يقع في قطعة أرض مساحتها 940 متر مربع توفر إطلالات لا يعتريها عائق على البيئة المحيطة.
تختلف الفيلا في لا هيرادورا عن الممتلكات الموجودة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول بعدة طرق. بينما تتركز العديد من التطورات الحديثة في منتجعات مغلقة، توفر هذه الفيلا إحساسًا أكثر أصالة بالاندماج في المجتمع المحلي. مقارنة بالمناطق الأكثرdeveloping مثل نيخار، تتمتع لا هيرادورا بخصائصها الثقافية الفريدة وتوازنها بين السياحة والحياة المحلية. من حيث الأسعار، تقع الفيلا في نطاق متوسط إلى مرتفع لمنطقة لا هيرادورا، لكنها تقدم مساحة أكبر وإطلالات أفضل من العديد من العقارات المماثلة في نفس الفئة السعرية. في المنطقة الأوسع من غرناطة، تتميز لا هيرادورا بمناخها الاستوائي المتميز الذي يختلف عن المناخ الدافئ الجاف الذي يميز مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في لا هيرادوريا، على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا ديل مورتو (1.5 كم) وبلايا دي لوس بيرينجويليس (1.6 كم). توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مع إطلالات مباشرة على الخليج المحمي طبيعيًا سيرو جوردو.
تلبي الفيلا احتياجات السكن الأساسية مع مساحات معيشة واسعة ومناطق ترفيهية خارجية. توفر غرف النوم الأربعة والحمامات الثلاثة مساحة كافية للعائلات أو للضيوف، بينما توفر المناطق الخارجية أماكن للاسترخاء والترفيه مع إطلالات خلابة.
اكتمل بناء الفيلا في عام 1989، مما يجعلها عقارًا ثابتًا في المنطقة. تم تصميمها لتكون واحدة من أولى العقارات في المنطقة، مع اختيار موقع يوفر إطلالات مهيمنة على البيئة المحيطة والوصول إلى المرافق الأساسية.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ دون المرور عبر ممتلكات مجاورة. تقع مرافق مثل المستشفيات وملاعب الجولف ومحطات الشحن الكهربائي على مسافة أبعد، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها.
هذه الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في المنطقة الساحلية الأندلسية. إنها خيار جيد للعائلات التي ترغب في قضاء عطلاتها في مكان مع إطلالات مباشرة على البحر ومرافق خارجية واسعة. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يخططون للانتقال جزئيًا إلى إسبانيا والاستمتاع بالمناخ الدافئ طوال العام. للمستثمرين، توفر الفيلا فرصة لامتلاك عقار في موقع مرغوب في لا هيرادورا، منطقة معروفة بجاذبيتها السياحية.
تتميز الفيلا بجودة بناء جيدة، تم الحفاظ عليها بشكل جيد منذ اكتمالها في عام 1989. تستخدم المواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك الأرضيات الرخامية في الغرف والحمامات، والأثاث الخشبي في غرف النوم. توفر الأبواب والنوافذ عزلًا حراريًا جيدًا، مع وجود مدفأة في غرفة المعيشة الرئيسية للتدفئة الإضافية في فصل الشتاء. الخارجي، تم تجهيز المسبح اللانهائي بنظام تسخين للاستخدام طوال العام، مع تراسات واسعة مصممة للاستمتاع بالإطلالات والمناخ المحلي.
يبدأ سعر الفيلا من 1,180,000 يورو، مما يعكس حجمها الممتاز وموقعها المرغوب. تبلغ مساحة العقار 396 متر مربع مع قطعة أرض مساحتها 940 متر مربع، مما يوفر مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية شاسعة. تمثل هذه الأسعار قيمة للممتلكات في هذا القطاع من لا هيرادورا، خاصة بالنظر إلى الإطلالات والمرافق المتاحة.
في هذه الفيلا، يتبع السكان نمط حياة يتناسب مع البيئة الساحلية للا هيرادورا. تبدأ الأيام بالاستمتاع بوجبة الإفطار في أحد التراسات المشمسة، مع الاستفادة من المناخ الدافئ الذي يتميز بأكثر من 330 يومًا مشمسًا في السنة. خلال النهار، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم القريبة. بعد الظهر، توفر المسبح اللانهائي المدفأ والتراسات الواسعة مساحات مثالية للاسترخاء والترفيه مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على الخليج. في المساء، يمكن الاستمتاع بمنظر غروب الشمس الخلاب من نقطة مراقبة سيرو جوردو القريبة.
توفر الفيلا توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد دقائق مشي من الشواطئ المحلية، مع وجود متجر على بعد 139 متر فقط وصيدلية على بعد 762 متر. يمكن الوصول إلى مطعم ومحل بقالة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. ومع ذلك، تحتاج بعض المرافق مثل المستشفيات (19 كم) والمطارات (68 كم) إلى وسيلة نقل. الطريق السريع القريب يوفر وصولاً سهلاً إلى غرناطة (45 دقيقة) ومالاغا (55 دقيقة)، مما يجعل من الممكن الاستمتاع بالمرافق الحضرية الكبرى مع العودة إلى الهدوء الساحلي في نهاية اليوم.
تظهر الخريطة موقع الفيلا الاستراتيجي في لا هيرادوريا، مع إطلالات مباشرة على الخليج والوصول إلى الشواطئ القريبة. يوضح الموقع قرب العقار من المرافق الحضرية الأساسية مع الحفاظ على خصوصية البيئة الساحلية.
تقع الفيلا في لا هيرادورا، وهي بلدة ساحلية تقع بين مالاغا وغرناطة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وقربها من المراكز الحضرية الكبرى. يمكن الوصول إلى غرناطة، المدينة التاريخية المشهورة، في أقل من 45 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مالاغا، عاصمة كوستا ديل سول، على بعد حوالي 55 دقيقة. هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بالمناطق الطبيعية مثل الألبوخاراس وسييرا نيفادا في حوالي 90 دقيقة.
يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل مورتو، على بعد 1.5 كم فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بيرينجويليس (1.6 كم) وبلايا دي كوتوبرو (2.0 كم) في نطاق قريب. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 139 متر والصيدليات على بعد 762 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. للمسافات الأبعد، يقع مطار مالاغا على بعد 68 كم، بينما تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافة تتراوح بين 66-70 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها.
يتمتع موقع الفيلا بمناخ استوائي ساحلي متميز، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 18 درجة مئوية و 25 درجة مئوية على مدار العام. يتميز الموقع بأكثر من 330 يومًا مشمسًا سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالمناطق الخارجية في معظم أيام السنة. قرب الفيلا من البحر يساهم في اعتدال المناخ وتقليل التقلبات الموسمية الحادة. هذا المناخ المستقر يجعل المسبح والمناطق الخارجية قابلة للاستخدام طوال العام، مع إمكانية السباحة في البحر من الربيع حتى الخريف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل مورتو وبلايا دي لوس بيرينجويليس، التي تشكل جزءًا من المنطقة الساحلية المحمية لسيرو جوردو. هذه المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي ومناظر الغروب الخلابة. رغم أن الشواطئ لا تحمل علم الأزرق الموثق، إلا أنها تتمتع بجودة مياه جيدة ومناظر طبيعية خلابة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافة تتراوح بين 66-70 كم، مما يتطلب رحلة بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا لممارسة الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة في المناطق الطبيعية المحمية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لا هيرادورا، وهي بلدة ساحلية تقع بين مالاغا وغرناطة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وقربها من المراكز الحضرية الكبرى. يمكن الوصول إلى غرناطة، المدينة التاريخية المشهورة، في أقل من 45 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مالاغا، عاصمة كوستا ديل سول، على بعد حوالي 55 دقيقة. هذا الموقع يجعل من الممكن الاستمتاع بالمناطق الطبيعية مثل الألبوخاراس وسييرا نيفادا في حوالي 90 دقيقة.
Ref: VL719313
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
