Dette fritliggende hus i La Herradura, Granada, tilbyder 396 m² boligareal med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Beliggende i et kystnært område med urban karakter, ejendommen kombinerer direkte adgang til strandnære faciliteter med udsigt over bugten og det omkringliggende landskab. Bygget i 1989 på en 940 m² grund, fremhæver ejendommens layout flere etager og udendørs opholdsarealer.
Sammenlignet med projekter i nærliggende Almuñécar byder La Herradura på en mere afslappet og mindre turistpræget atmosfære. Prisniveauet er generelt lavere end ved Costa del Sol-områder som Marbella eller Estepona, især for ejendomme med direkte havudsigt og stor grundstørrelse. Adgangen til Granada (45 min) giver kulturel berigelse sammenlignet med mere isolerede kystsamfund. Klimaet er mildere end på Costa Blanca med mindre ekstreme sommertemperaturer. Gennemsnitlige ejendomspriser i La Herradura ligger cirka 15-20% under tilsvarende ejendomme i Nerja eller Frigiliana, hvilket afspejler den mindre udviklede turistinfrastruktur. Til gengæld tilbyder regionen mere autentiske spanske oplevelser og mindre international turisme uden for højsæsonen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Peña Parda-distriktet i La Herradura, mindre end 1,5 km fra Middelhavet. Området har bymæssig tæthed med dagligvarebutikker og apoteker inden for 800 meter. Terrænvariationer giver naturlig højdeforskel mellem gadeniveau og øverste etage.
Med fire separate soveværelser fordelt på to niveauer og tre fulde badeværelser imødekommer ejendommen behovet for flerpersonsboenheder. De over 200 m² terrasser og privat opvarmet pool udvider det beboelige areal udendørs. Garageplads til to biler adresserer praktiske parkeringsbehov.
Projektet blev afsluttet i 1989 og repræsenterer en færdigbygget ejendom uden igangværende konstruktion. Byggestatusen 'god' indikerer vedligeholdt stand uden krav om omfattende renovering. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning.
Afstanden til lufthavnen er 68 km, hvilket kræver planlægning for internationale forbindelser. Nærmeste golfbaner ligger over 66 km væk, hvilket begrænser daglig adgang til golfaktiviteter. Boligtypen som fritliggende villa indebærer selv ansvar for alle vedligeholdelsesopgaver.
Denne ejendom passer til familier eller grupper, der kræver flere separate soveværelser og ønsker kombinationen af bynær bekvemmelighed med kystadgang. Det ekstra gæsteniveau med egen indgang gør det velegnet til multigenerationsbo eller hyppige gæster. Købere, der værdsætter vedligeholdte udendørsområder og privat pool uden fællesskabsomkostninger, vil finde dette passende. Beliggenheden imødekommer også dem, der ønsker adgang til Granadas kultur og historie (45 minutters kørsel) samtidig med at forblive tæt på Middelhavet. Ejendommen egner sig ikke til købere, der søger fællesskabsfaciliteter eller kræver daglig adgang til golf eller lufthavn.
Ejendommen fremviser klassiske byggematerialer herunder marmorbelægning i badeværelser og soveværelser. Konstruktionen fra 1989 anvendte traditionelle murværksteknikker med solide ydervægge. Vinduesrammer og udvendige døre viser tegn på alder, men opretholder funktionalitet. Kaminen i hovedstuen er et centralt arkitektonisk element, der kombinerer æstetik med praktisk varmekilde i køligere måneder. Poolinstallationen er opdateret med opvarmningssystem, mens terrasseoverfladerne kræver regelmæssig vedligeholdelse for at bevare deres stand.
Den angivne pris på €1.180.000 repræsenterer startniveauet for denne ejendomstype i området. Prisrefleksioner omfatter den store grundstørrelse (940 m²), den omfattende boligareal og den kystnære beliggenhed i en etableret bydel. Prisniveauet svarer til markedsværdien for villaer med tilsvarende faciliteter og udsigt i La Herradura-regionen.
Infrastrukturen omkring ejendommen byder på blandede faciliteter inden for gangafstand. Dagligvareindkøb er muligt via supermarkedet 139 meter vægt, mens apoteket ligger 762 meter derfra. Hospitaler kræver længere transport på 19 km. Strandene ved Playa del Muerto og Playa de los Berengueles er tilgængelige til fods via kortere stisystemer. Biltrafikken i bydelen er moderat uden større gennemfartsårer. Kollektiv transportmuligheder er begrænsede, hvilket gør bilen praktisk for længere distancer. Det lokale byliv koncentrerer sig om strandpromenaden og det nærliggende bycenter med restauranter og serviceydelser.
Kortet viser ejendommens placering i Peña Parda-distriktet i La Herradura, med direkte adgang til hovedvejen mod Granada og Malaga. Strandlinjen ligger mod syd, mens terrænforhøjelsen mod nord giver naturlig beskyttelse og udsigt. Den blå markering indikerer afstanden til nærliggende faciliteter og kystadgangspunkter.
La Herradura udgør den østligste del af Costa Tropical, beliggende mellem Malaga-provinsen mod vest og provinsen Granada mod øst. Byen er adskilt fra nærliggende kystbyer som Almuñécar (10 km vest) ved naturlige kystformationer. Mod syd ligger Middelhavet direkte tilgængeligt, mens mod nord Sierra Nevada-bjergene danner en dramatisk baggrund. Regionen karakteriseres ved mindre, mere afsondrete kystsamfund sammenlignet med de større turistområder ved Costa del Sol mod vest.
Strandadgangen via Playa del Muerto er 1,5 km vægt, cirka 15-20 minutters gang afhængig af rutevalg. Til større byer er Malaga 55 minutters kørsel mod vest, mens Granada ligger 45 minutter mod nordøst. Lufthavnen i Malaga kræver 68 km transport, normalt 60-70 minutter ved normal trafik. Nærmeste golfbaner koncentrerer sig om Malaga-området med afstande mellem 66-70 km. EV-ladestationer er tilgængelige 11 km fra ejendommen, hvilket kræver planlægning for elbilsbrugere.
La Herradura nyder godt af et subtropisk mikroklima med over 330 solskindsdage årligt. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 18°C og 25°C året rundt, hvilket gør udendørs ophold mulige i alle årstider. Beliggenheden ved foden af Sierra Nevada-bjergene skaber en naturlig beskyttelse mod nordenvinde. Områdets højdeforhold (kystnær) sikrer moderate temperaturudsving. Svømmeperioden strækker sig typisk fra maj til oktober, med opvarmet pool der forlænger sæsonen. Den beskyttede naturpark Cerro Gordo mod øst tilbyder vandrestier og udsigtspunkter med spektakulære solnedgange over Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa del Muerto (1,5 km) og Playa de los Berengueles (1,6 km) er de primære strandadgange, begge med sandbund og klart vand. Disse strande har ikke officiel Blå Flag-status, men opretholder god vandkvalitet. Vandaktiviteter inkluderer svømning, snorkling og kajakroning i sommermånederne. Det nærliggende naturreservat Cerro Gordo tilbyder kyststier og udsigtspunkter. Golfentusiaster skal regne med mindst 66 km transport til nærmeste klub. Lokale sportsfaciliteter koncentrerer sig om vandsport og strandaktiviteter, med begrænsede tennis- eller padelbaner i umiddelbar nærhed.
Kilde: OpenStreetMap
La Herradura udgør den østligste del af Costa Tropical, beliggende mellem Malaga-provinsen mod vest og provinsen Granada mod øst. Byen er adskilt fra nærliggende kystbyer som Almuñécar (10 km vest) ved naturlige kystformationer. Mod syd ligger Middelhavet direkte tilgængeligt, mens mod nord Sierra Nevada-bjergene danner en dramatisk baggrund. Regionen karakteriseres ved mindre, mere afsondrete kystsamfund sammenlignet med de større turistområder ved Costa del Sol mod vest.
Ref: VL719313
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
