Dette er en enestående mulighed for at erhverve en luksuriøs, fritliggende villa i La Línea, Cádiz. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder ejendommen en generøs boligareal på 300 m² på en stor grund på 1200 m². Villaen er klar til indflytning og kombinerer moderne bekvemmeligheder med en attraktiv beliggenhed tæt på faciliteter og stranden. Ejendommen præsenterer en solid base for et liv under den spanske sol.
Sammenlignet med andre projekter i den bredere region af Costa del Sol og Sotogrande, fremstår denne villa i La Línea med en markant anderledes prisstruktur. Mens projekter som 'Adel San Roque' og 'Serenity Golf Homes' i Sotogrande starter fra henholdsvis €536.000 og €549.000, opererer 'Sphere' i samme område på et markant højere niveau med priser fra €1.619.000. Denne villa i La Línea, med en pris på €875.000, placerer sig prismæssigt imellem de mere prisvenlige muligheder i Sotogrande og de absolutte luksussegmenter. La Línea's beliggenhed tilbyder en høj grad af urban integration og umiddelbar nærhed til faciliteter, hvilket kan være et afgørende argument for købere, der prioriterer bekvemmelighed over den mere eksklusive, men ofte mere afsidesliggende, atmosfære i visse dele af Sotogrande. Samtidig tilbyder den et betydeligt boligareal og private udendørs faciliteter, hvilket giver en god værdi for pengene i forhold til den angivne pris, især når man tager den umiddelbare nærhed til Gibraltar i betragtning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i et boligområde i La Línea, Cádiz, med de fleste dagligdags fornødenheder inden for gåafstand. Denne nærhed til byens faciliteter, kombineret med en kort afstand til stranden, sikrer en praktisk og tilgængelig livsstil. Området tilbyder en balance mellem ro og urban bekvemmelighed, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.
Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er denne villa velegnet til større familier eller dem, der værdsætter rummelighed og privatliv. De generøse opholdsrum, et fuldt udstyret køkken og en uafhængig swimmingpool med have imødekommer behovet for komfortabel bolig og udendørs rekreation. Muligheden for separate klimaanlæg i alle rum sikrer individuel komfort.
Ejendommen er en færdigopført villa, klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter, hvilket eliminerer ventetid og usikkerhed forbundet med nybyggeri. Købere kan flytte ind med det samme og begynde at nyde deres nye bolig uden forsinkelser.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og der er ingen direkte adgang til en privat golfbane. Nærheden til Gibraltars lufthavn kan medføre en vis grad af flystøj afhængigt af vindretning og placering i ejendommen. Parkeringspladsen er primært en garage til 3 biler, hvilket kan være en begrænsning for dem med et meget stort antal køretøjer.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret område med god adgang til både byliv og kystaktiviteter. Den er ideel for familier, der har brug for flere soveværelser og badeværelser, eller for dem, der ønsker at have plads til gæster. Ejendommen er også velegnet til personer, der værdsætter privatliv og udendørs faciliteter som en swimmingpool og have. For dem, der rejser ofte, er den korte afstand til Gibraltars lufthavn en klar fordel. Den færdige bygningsstatus gør den attraktiv for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden at skulle vente på, at et projekt bliver færdigt. Desuden vil købere, der foretrækker at have alle nødvendige faciliteter – lige fra supermarkeder til hospitaler og apoteker – inden for gåafstand, finde denne beliggenhed meget praktisk.
Ejendommen er opført med fokus på kvalitet og komfort, hvilket afspejles i brugen af gode materialer. Hver værelses individuelle klimaanlæg sikrer personlig temperaturregulering. Villaen er fordelt på tre niveauer: stueetage, første sal og et 'castillete' (typisk et lille tårnrum eller etage med adgang til terrasse), hvilket giver en varieret rumfordeling. De rummelige opholdsrum og det fuldt udstyrede køkken bidrager til en funktionel og behagelig boligoplevelse. Terrassen på øverste niveau tilbyder panoramaudsigt, hvilket indikerer en vis opmærksomhed på æstetik og oplevelse. Garagepladsen til tre biler og det dedikerede grillområde tilføjer praktiske bekvemmeligheder til ejendommen.
Villaen udbydes til en pris fra €875.000, eksklusive omkostninger. Ejendommen er en fritliggende villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, som tilbyder en betydelig boligareal på 300 m² på en grund på 1200 m². Prisen afspejler ejendommens størrelse, faciliteter, herunder en privat pool og have, samt dens færdige bygningsstatus. Tilgængeligheden er aktuel, da ejendommen er klar til overtagelse, hvilket fjerner ventetiden forbundet med nybyggeri. Prisen kan variere afhængigt af specifikke tilvalg eller ændringer, men den angivne pris fungerer som et udgangspunkt for denne luksuriøse ejendom.
Denne villa i La Línea, Cádiz, tilbyder en livsstil, hvor byens bekvemmeligheder møder kystnærhed. Området er kendetegnet ved en urban karakter med et rigt udvalg af restauranter, butikker og serviceydelser inden for kort rækkevidde, hvilket gør dagligdagen ukompliceret. Den tætte placering til stranden inviterer til afslapning ved havet, mens den private have og swimmingpool giver mulighed for rekreation og privatliv hjemme. Med 3.821 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson er klimaet gunstigt for udendørs aktiviteter det meste af året. Beliggenheden, med kun 1.6 km til lufthavnen og tæt på offentlig transport, faciliterer både rejser og lokal mobilitet.
Livet i La Línea, Cádiz, tilbyder en blanding af byens dynamik og nærhed til Middelhavet. Som en kommune i provinsen Cádiz er La Línea præget af sin beliggenhed tæt på Gibraltar, hvilket skaber en unik kulturel og økonomisk dynamik. Med en befolkning på over 64.000 indbyggere og et areal på 26,1 km² tilbyder byen et etableret bymiljø med et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en 2 km radius finder man et stort antal restauranter (111), skoler (12), apoteker (35) og banker (10), hvilket understreger områdets urbanisering og tilgængelighed af serviceydelser. Den lave højde over havet (5m) og den næsten flade hældning mod stranden (0.2%) bidrager til en let tilgængelig omgivelser.
Dette kort viser placeringen af villaen i La Línea, Cádiz, med fokus på dens nærhed til stranden og centrale faciliteter. Området er præget af sin tætte bebyggelse og adgang til vigtige transportruter, herunder vejen til Gibraltar. Kortet illustrerer den urbane kontekst og de korte afstande til dagligdags fornødenheder som supermarkeder og hospitaler.
La Línea de la Concepción er strategisk placeret i den sydlige ende af provinsen Cádiz, Andalusien. Dens geografiske placering ved Gibraltarstrædet giver en unik position, tæt på både Spanien og det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Byen fungerer som et vigtigt bindeled mellem Spanien og Gibraltar, hvilket bidrager til dens karakter. Afstandene til andre kendte destinationer i regionen er rimelige: Sotogrande ligger 15 minutter væk, mens Marbella er 30 minutter væk. Malaga, en større by og lufthavnsknude, kan nås på cirka 1 time, hvilket giver god forbindelse til internationale rejseruter.
Beliggenheden i La Línea, Cádiz, tilbyder fremragende tilgængelighed til både lokale og regionale destinationer. Stranden ligger kun en kort gåtur væk, med Playa de Levante 1.2 km og Playa Príncipe Alfonso 1.9 km. Den nærliggende Gibraltars lufthavn (GIB) ligger kun ca. 0 km hemelsbreed, hvilket giver uovertruffen adgang til flyrejser, mens Malagas lufthavn (AGP) er cirka 96 km væk. Inden for en radius af få hundrede meter finder man en supermarked (312 m), et hospital (267 m) og et apotek (65 m), hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. For golfentusiaster ligger Alcadeisa Links og La Hacienda Links Golf Resort inden for 10 km, mens San Roque Club er 11 km væk. Der er også en EV-ladestation 1.3 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C. Området oplever et betydeligt antal solskinstimer med historisk 3.821 soltimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket gør kysten til et attraktivt område i store dele af året. Byens lave højde på 5 meter over havets overflade og den minimale hældning mod stranden (0.2%) indikerer et fladt landskab, der er let at navigere i. Disse klimatiske og geografiske forhold skaber et indbydende miljø for både beboere og besøgende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Línea-området tilbyder adgang til flere strande, herunder Eastern Beach (0.9 km), Playa de Levante (1.2 km) og Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Disse strande bidrager til mulighederne for vandsport og afslapning. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Alcadeisa Links (9.0 km) og La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km), samt San Roque Club (11 km). Derudover understøtter områdets infrastruktur med 22 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder en bred vifte af rekreative aktiviteter ved at lette adgangen til forskellige faciliteter og naturområder. Den nærliggende Gibraltar tilbyder yderligere fritids- og kulturtilbud.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción er strategisk placeret i den sydlige ende af provinsen Cádiz, Andalusien. Dens geografiske placering ved Gibraltarstrædet giver en unik position, tæt på både Spanien og det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Byen fungerer som et vigtigt bindeled mellem Spanien og Gibraltar, hvilket bidrager til dens karakter. Afstandene til andre kendte destinationer i regionen er rimelige: Sotogrande ligger 15 minutter væk, mens Marbella er 30 minutter væk. Malaga, en større by og lufthavnsknude, kan nås på cirka 1 time, hvilket giver god forbindelse til internationale rejseruter.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL738435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
