يقع هذا العقار المنفصل في لا لينيا، قادس، وهي منطقة تتميز بقربها من البحر الأبيض المتوسط والبنية التحتية المتطورة. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والترفيه. تهدف هذه الوحدة إلى تقديم نظرة شاملة على المشروع وبيئته المحيطة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في لا لينيا نقطة سعر مختلفة. على سبيل المثال، يبدأ سعر 'Adel San Roque' في سوتاغراندي من 536,000 يورو، و 'Serenity Golf Homes' في سوتاغراندي من 549,000 يورو، بينما يصل سعر 'Sphere' في سوتاغراندي إلى 1,619,000 يورو. سعر هذه الفيلا البالغ 875,000 يورو يضعها في فئة متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بهذه الأمثلة، خاصة بالنظر إلى حجمها وميزاتها. تتميز لا لينيا بقربها من المرافق الحضرية والمطار، وهو ما قد لا يكون بنفس القدر في بعض المشاريع الأخرى الأكثر تركيزًا على العزلة أو الجولف. على الرغم من أن سوتاغراندي معروفة بكونها منطقة راقية، فإن لا لينيا توفر بنية تحتية حضرية أكثر كثافة وسهولة وصول مباشر إلى الخدمات اليومية. هذا يجعل الفيلا في لا لينيا خيارًا لمن يبحثون عن مزيج من المساحة السكنية والوصول العملي، بسعر تنافسي مقارنة بالمواقع الأكثر حصرية في المنطقة المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. القرب من المطار والجوار المباشر لمراكز التسوق والمؤسسات الصحية يعزز من جاذبيته العملية كمسكن دائم أو موسمي.
تلبي هذه الفيلا احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يفضلون المساحات الواسعة، مع 5 غرف نوم و 5 حمامات. التصميم متعدد الطوابق والمناطق المعيشية الفسيحة، بما في ذلك غرفتا معيشة، يدعم نمط حياة يتطلب مساحة للراحة والترفيه والعمل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه دون انتظار. يتيح وضع 'جاهز للسكن' للمالكين الجدد الاستقرار على الفور والاستمتاع بمرافق الفيلا وخصائصها.
بينما يوفر العقار العديد من المزايا، إلا أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة. القرب من المرافق الحضرية يعني وجود مستوى معين من الضوضاء المحيطة. كما أن مسافة 2.4 كم إلى الشاطئ الشرقي قد تتطلب استخدام وسيلة نقل لمن لا يفضلون المشي لمسافات أطول.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو موسمي في منطقة ساحلية تجمع بين المرافق الحضرية والقرب من البحر. يتيح العدد الكبير من غرف النوم والحمامات (5 لكل منهما) استيعاب الضيوف أو أفراد الأسرة المتعددين بشكل مريح. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات، والتي تقع على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن قرب المطار (1.6 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء يزورونهم من الخارج. عشاق رياضة الغولف سيجدون ملاعب قريبة، على الرغم من أنها ليست على مسافة قريبة. يوفر المسبح المستقل والحديقة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. التصميم الذي يمتد على ثلاثة مستويات يوفر مساحة وفصلًا بين المناطق المختلفة، وهو ما قد يكون مفيدًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحات خاصة.
تم بناء هذه الفيلا بمواد عالية الجودة، وفقًا للوصف. التفاصيل البارزة تشمل توفير تكييف هواء مستقل في جميع الغرف، مما يضمن الراحة الشخصية والتحكم في درجة الحرارة. توجد غرفتي معيشة واسعتين ومطبخ مجهز بالكامل، مما يشير إلى اهتمام بالتصميم الوظيفي والاجتماعي. الحديقة المنفصلة والمسبح الخارجي يوفران مساحات للترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشرفة إطلالات بانورامية، مما يشير إلى استخدام مواد في البناء تهدف إلى تحسين تجربة الإقامة والاستمتاع بالمحيط. تتوفر أيضًا مواقف للسيارات تتسع لثلاث سيارات، مما يعكس الاهتمام بالجانب العملي للعقار. تم استخدام أفضل المواد والتشطيبات لضمان مستوى عالٍ من الجودة والمتانة.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 875,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن المصاريف الإضافية غير مشمولة في هذا السعر. تقع الفيلا في منطقة سكنية متميزة في لا لينيا. تتوفر الفيلا كعقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الاستحواذ الفوري عليها. لا تتوفر معلومات حول وحدات أخرى أو خيارات أسعار مختلفة في هذا العرض التقديمي، مما يشير إلى أن هذا السعر يمثل العرض الوحيد المتاح للعقار المحدد.
تقع لا لينيا دي لا كونسبسيون في مقاطعة قادس، الأندلس، وهي مدينة ساحلية تتميز ببيئتها الحضرية النشطة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى الأنشطة البحرية والاستجمام. توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمدارس والصيدليات والمستشفيات، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا القرب يضمن الراحة اليومية للمقيمين، مع توفر جميع الاحتياجات الأساسية بسهولة. كما أن المطار قريب نسبيًا، مما يسهل السفر. إن التضاريس المسطحة للمنطقة، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ، تجعل المشي وركوب الدراجات خيارات تنقل عملية وممتعة. الأجواء العامة هي مزيج من الحياة الحضرية الساحلية، حيث تتكامل المرافق مع نمط حياة مريح.
تقع الفيلا في لا لينيا، قادس، وهي منطقة حضرية تتمتع بمجموعة واسعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها بسهولة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية. توفر المدينة نفسها بيئة نابضة بالحياة مع 111 مطعمًا و 12 مدرسة و 35 صيدلية و 10 بنوك و 65 مقهى ومستشفى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا القرب من الخدمات يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. تقع محطة قطار ألبينشيس على بعد 9.4 كم، وتتوفر 22 خطًا للنقل العام مع 50 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة وخارجها. تتميز المنطقة بانحدار طفيف نحو الشاطئ، مما يجعل المشي واستكشاف المنطقة أمرًا ممتعًا. إن القرب من جبل طارق (حوالي 0 كم جويًا) يجعل هذه المنطقة نقطة اتصال استراتيجية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا ضمن لا لينيا، قادس. يتم إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمستشفيات. تظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى جبل طارق والمناطق المحيطة به، مما يوفر سياقًا جغرافيًا لأهمية الموقع. تساهم التفاصيل المرئية في فهم سهولة الوصول والتكامل مع البيئة المحلية.
تقع لا لينيا دي لا كونسبسيون في مقاطعة قادس، الأندلس، وهي منطقة استراتيجية في جنوب إسبانيا. تتميز بقربها من جبل طارق (حوالي 0 كم جويًا)، مما يجعلها نقطة اتصال مهمة. تقع المنطقة على بعد حوالي 96 كم جنوب غرب مالقة، وحوالي 486 كم جنوب شرق أليكانتي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مدن إسبانية رئيسية أخرى. تقع محطة قطار ألبينشيس على بعد 9.4 كم، مما يربطها بشبكة السكك الحديدية الإقليمية. يوفر هذا الموقع المركزي للمدينة ميزة سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والمراكز الحضرية الأخرى في المنطقة.
تتميز هذه الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي ليفانتي (1.2 كم) وبلايا برينسيبي ألفونسو (1.9 كم) والشاطئ الشرقي (2.4 كم). يقع المطار على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 312 مترًا والمستشفى على بعد 267 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل الكاديسا لينكس (9.0 كم) ولا هاسيندا لينكس جولف ريزورت (9.2 كم) وسان روكي كلوب (11 كم) ضمن مسافة معقولة بالسيارة. يتوفر شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 65 مترًا فقط، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا لينيا بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3,821 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة المائية. تقع المدينة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف جدًا (0.2%) نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومريحة. هذه الظروف المناخية والطبيعية تدعم نمط حياة يعتمد على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع التركيز على الاستفادة من ضوء الشمس والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك الشاطئ الشرقي (0.9 كم)، وشاطئ بلايا دي ليفانتي (1.2 كم)، وشاطئ بلايا برينسيبي ألفونسو (1.9 كم)، وجميعها على مسافات يمكن الوصول إليها. تشير معلومات 'العلم الأزرق' إلى جودة المياه والمرافق الشاطئية. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية رياضية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل الكاديسا لينكس (9.0 كم) ولا هاسيندا لينكس جولف ريزورت (9.2 كم) وسان روكي كلوب (11 كم). هذا المزيج من الشواطئ القريبة والمرافق الرياضية المتنوعة يوفر فرصًا واسعة للترفيه والاستجمام لسكان المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا لينيا دي لا كونسبسيون في مقاطعة قادس، الأندلس، وهي منطقة استراتيجية في جنوب إسبانيا. تتميز بقربها من جبل طارق (حوالي 0 كم جويًا)، مما يجعلها نقطة اتصال مهمة. تقع المنطقة على بعد حوالي 96 كم جنوب غرب مالقة، وحوالي 486 كم جنوب شرق أليكانتي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مدن إسبانية رئيسية أخرى. تقع محطة قطار ألبينشيس على بعد 9.4 كم، مما يربطها بشبكة السكك الحديدية الإقليمية. يوفر هذا الموقع المركزي للمدينة ميزة سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية والمراكز الحضرية الأخرى في المنطقة.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL738435
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
