Vila se nahaja v mestnem okolju La Línea de la Concepción v provinci Cádiz. Projekt ponuja bivalni prostor 300 m² na zemljišču velikosti 1200 m², s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Gradnja je zaključena, kar omogoča takojšnje vseljenje. Vila je oddaljena le 3 minute hoje od plaže in ponuja pogled na morje s terase. Lokacija združuje urbanistično udobje z bližino naravnih lepot obale.
V primerjavi s sosednjimi projekti v ekskluzivnejših območjih, kot je Sotogrande, kjer se cene za podobne nepremičnine, kot je Serenity Golf Homes, začnejo pri 536.000 €, ali celo višje pri Sphere (od 1.619.000 €), ta vila v La Línea ponuja izrazito večjo vrednost glede na velikost in obseg nepremičnine za ceno 875.000 €. Medtem ko Sotogrande pogosto slovi po golf igriščih in elitnih marinah, La Línea ponuja bolj urbano in dostopno okolje z neposredno bližino plaže in občutno nižjo ceno na kvadratni meter. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo prostorno vilo z vsemi udobji, vendar na lokaciji, ki je manj obremenjena z ekskluzivnostjo in višjimi cenami, kot so značilne za nekatere druge dele obale. Bližina Gibraltarskega letališča je dodatna prednost, ki je v bolj oddaljenih delih Costa del Sol pogosto manj izražena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v La Línea, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev, kar omogoča udoben dostop do dnevnih potrebščin. Razdalja do Gibraltaja je minimalna, kar omogoča hitro integracijo v mednarodno okolje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z vsemi udobji, vključno z zasebnim vrtom, bazenom in garažo za tri avtomobile. Pet spalnic in pet kopalnic zagotavlja dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko samostojno ogrevanje in hlajenje omogočata individualno prilagajanje temperature.
Gradnja projekta je zaključena, kar pomeni, da je vila pripravljena za vselitev. Ni potrebno čakanje na dokončanje gradbenih del. Objekt je bil zgrajen z mislijo na kakovostne materiale in sodobne standarde.
Vila ne ponuja neposrednega pogleda na golf igrišče ali bližino mednarodnih letališč zunaj Gibraltara. V okolici ni zasebnih parkov ali velikih zelenih površin, ki bi bile del projekta, razen zasebnega vrta.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco z visoko stopnjo udobja in zasebnosti, v neposredni bližini mestnih storitev in plaže. Idealna je za tiste, ki cenijo kombinacijo mediteranskega načina življenja, sončnega podnebja in dobre prometne povezljivosti, zlasti z Gibraltarskim letališčem. Ker je gradnja zaključena, je primerna za kupce, ki želijo vselitev brez čakanja. Tudi za tiste, ki želijo obogatiti svoje življenje z aktivnostmi na prostem, kot so vodni športi ali obisk golf igrišč, saj so te lokacije lahko dostopne. Vila je primerna tudi za tiste, ki potrebujejo več prostora za delo od doma ali za sprejem gostov, zahvaljujoč velikemu številu spalnic in kopalnic ter samostojnim klimatskim enotam.
Vila je zgrajena z uporabo kakovostnih materialov, kar se odraža v njeni vzdržljivosti in estetski privlačnosti. Konfiguracija na treh nivojih – pritličje, prvo nadstropje in mansarda (castillete) – omogoča premišljeno razporeditev prostorov. Dnevne sobe so prostorne, kuhinja pa je v celoti opremljena. Vse sobe imajo samostojno klimatsko napravo, kar zagotavlja optimalno udobje v vseh letnih časih. Eksotičen vrt in samostojen bazen dodajata vrednost zunanjemu bivalnemu prostoru. Garaža za tri avtomobile in prostor za žar dopolnjujeta ponudbo. Zgradba je grajena z namenom zagotavljanja dolgoročne vrednosti in bivalnega ugodja.
Trenutna cena za to vilo je 875.000 €, pri čemer je treba upoštevati dodatne stroške, ki niso vključeni v ceno. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Glede na pet spalnic in pet kopalnic ter prostorno parcelo, cena odraža velikost, lokacijo in opremljenost nepremičnine. V regiji ni podobnih dokončanih nepremičnin po tej ceni z enako prostornino in opremo.
La Línea de la Concepción ponuja živahno urbano okolje z bogato ponudbo storitev, restavracij in trgovin, ki so večinoma dosegljive peš. S skoraj 4000 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,6 °C je območje primerno za celoletno bivanje, zlasti za tiste, ki cenijo bližino morja in mediteransko klimo. Z 32 lokalnimi prazniki na leto je kulturno življenje obogateno z lokalnimi tradicijami. Kljub urbanemu značaju, območje ponuja tudi dostop do plaž in naravnih parkov v bližnji okolici, kar omogoča kombinacijo mestnega življenja in aktivnosti na prostem. Infrastruktura z več kot 50 postajami javnega prevoza zagotavlja mobilnost znotraj regije.
La Línea de la Concepción ponuja dinamično mestno življenje, kjer je večina osnovnih storitev, restavracij in trgovin dosegljivih v nekaj minutah hoje. Bližina plaže, kot je Playa de Levante (1.2 km) ali Playa Príncipe Alfonso (1.9 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Infrastruktura območja je dobro razvita, z več kot 50 postajami javnega prevoza in bližino bolnišnice (267 m) ter lekarne (65 m). Zgodovinsko sončno podnebje s 3.821 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim obdobjem prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse leto. Visoka gostota restavracij (111) in kavarn (65) v radiju 2 km potrjuje živahnost območja.
Ta vila se nahaja v La Línea de la Concepción, mestu v provinci Cádiz na jugu Španije. Položaj omogoča bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa je strateško locirana glede na Gibraltar in večja mesta na Costa del Sol.
La Línea de la Concepción se nahaja na skrajnem jugu Španije, na obali Gibraltarskega preliva, ki ločuje Atlantski ocean od Sredozemskega morja. Geografsko je na meji s britanskim čezmorskim ozemljem Gibraltar. Nahaja se med mesti Algeciras na zahodu in Estepona na vzhodu. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do plaž Costa del Sol in Costa de la Luz, ter tudi do notranjosti Andaluzije.
Vila je izjemno dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Nahaja se le 1.6 km od mednarodnega letališča Gibraltar (GIB), kar omogoča hitra potovanja. Plaže, kot je Eastern Beach, so oddaljene le 2.4 km, medtem ko so golf igrišča, kot sta Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort, dosegljiva v približno 9 km. Supermarketi (312 m) in lekarne (65 m) so na dosegu roke, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Dostop do večjih mest, kot je Marbella, je predviden v 30 minutah vožnje, Malaga pa je oddaljena približno uro vožnje, kar omogoča enostaven dostop do širše regije Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo blage, vlažne zime in vroča, suha poletja. Z letnim povprečjem 18,6 °C in kar 3.821 sončnimi urami letno, je območje idealno za ljubitelje sonca. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Višina nadmorske višine 5 metrov nad morjem, z naklonom do plaže le 0,2 %, zagotavlja rahel dostop do obale. Območje je izpostavljeno obalnim vetrovom, ki lahko v poletnih mesecih prinašajo ohladitev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž. Eastern Beach je oddaljena 2.4 km (ali 0.9 km od mesta La Línea), Playa de Levante 1.2 km in Playa Príncipe Alfonso 1.9 km. Večina teh plaž je primerna za vodne športe in sprostitev. Golf igrišča, kot sta Alcadeisa Links (9.0 km) in La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km), ponujajo vrhunske pogoje za igralce golfa. Športne aktivnosti so dobro zastopane, z možnostmi za deskanje, jadranje in druge vodne športe, ki so na voljo v bližini obale.
Vir: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción se nahaja na skrajnem jugu Španije, na obali Gibraltarskega preliva, ki ločuje Atlantski ocean od Sredozemskega morja. Geografsko je na meji s britanskim čezmorskim ozemljem Gibraltar. Nahaja se med mesti Algeciras na zahodu in Estepona na vzhodu. Ta strateška lega omogoča hiter dostop do plaž Costa del Sol in Costa de la Luz, ter tudi do notranjosti Andaluzije.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL738435
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
