Această vilă independentă, situată în La Línea, provincia Cádiz, oferă o suprafață construită de 300 m² pe un teren generos de 1200 m². Cu 5 dormitoare și 5 băi, proprietatea este deja finalizată și disponibilă pentru mutare. Amplasată într-o zonă rezidențială, beneficiază de proximitatea față de plajă și facilități urbane, combinând confortul modern cu accesibilitatea locației.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Adel San Roque sau Serenity Golf Homes din Sotogrande, care încep de la prețuri mai accesibile (începând de la 536.000 €, respectiv 549.000 €), această vilă din La Línea se distinge prin dimensiunile sale mai mari și numărul sporit de camere (5 dormitoare și 5 băi), precum și prin terenul extins de 1200 m². Prețul de 875.000 € o poziționează într-o categorie superioară, reflectând aceste caracteristici. Sphere, un alt proiect din Sotogrande, are un preț de start semnificativ mai mare (1.619.000 €), indicând un segment de piață diferit. Amplasarea în La Línea, deși poate fi percepută diferit față de exclusivistul Sotogrande, oferă avantaje clare în ceea ce privește accesibilitatea imediată la servicii urbane și proximitatea față de Gibraltar. Zona oferă un climat extrem de favorabil, cu peste 3800 de ore de soare pe an și un sezon de înot extins, similar cu alte locații de pe Costa del Sol, dar cu o infrastructură urbană densă, mai puțin întâlnită în stațiunile exclusiviste.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Línea de la Concepción, această vilă se află la o distanță de mers pe jos de plajă și într-o zonă urbană. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri, spitale și farmacii, precum și accesul facil la transport, definesc caracterul practic al acestei locații.
Cu 5 dormitoare și 5 băi, proprietatea este concepută pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative. Grădina exotică, piscina independentă și terasele cu vedere panoramică oferă multiple posibilități de relaxare și divertisment în aer liber.
Proiectul este deja finalizat, eliminând incertitudinea asociată cu construcțiile în curs. Aceasta permite o achiziție imediată și o tranziție rapidă către noua locuință, beneficiind de facilitățile și finisajele existente, fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Deși situată într-o zonă urbană, această proprietate nu oferă acces direct la servicii de transport feroviar la fața locului. De asemenea, deși apropiată de plajă, nu dispune de vedere la mare din toate camerele, iar distanța față de aeroportul Malaga necesită un timp de călătorie.
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse sau grupuri care caută spațiu și confort, având 5 dormitoare și 5 băi. Este ideală pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă (la câțiva pași distanță) și să aibă acces facil la facilitățile urbane, cum ar fi magazinele, restaurantele și spitalul, toate aflate în apropiere. Persoanele care apreciază viața în aer liber vor beneficia de grădina exotică, piscina independentă și terasele cu vedere panoramică. Cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță complet echipată, gata de locuit, vor găsi aici o soluție. De asemenea, proximitatea față de Gibraltar (5 minute) și accesul rapid la alte zone de interes din Andaluzia (Sotogrande, Marbella) o recomandă pentru cei cu un stil de viață dinamic.
Vila a fost construită cu materiale de cea mai înaltă calitate, reflectând o atenție deosebită la detalii. Finisajele interioare includ pardoseli de calitate, adaptate climatului mediteranean, și o bucătărie complet utilată cu electrocasnice moderne. Fiecare cameră dispune de sistem independent de aer condiționat, asigurând un confort termic personalizat. Ferestrele și ușile sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a oferi izolare fonică și termică. Băile sunt echipate cu sanitare de primă clasă. Exteriorul include o grădină amenajată cu vegetație exotică și o piscină privată, creând un spațiu de relaxare plăcut. Garajul pentru 3 mașini și zona barbecue adaugă funcționalitate.
Prețul pentru această vilă independentă este de 875.000 €, neincluzând cheltuielile adiționale. Proprietatea este deja finalizată, ceea ce înseamnă disponibilitate imediată pentru achiziție. Având 5 dormitoare și 5 băi, distribuite pe 3 nivele, cu o suprafață interioară de 300 m² și un teren de 1200 m², prețul reflectă dimensiunea, facilitățile și locația sa. Nu există alte unități disponibile în cadrul acestui proiect specific, fiind o ofertă unică de o proprietate individuală la acest preț.
La Línea de la Concepción, în provincia Cádiz, oferă un ritm de viață caracterizat de proximitatea față de mare și de facilități urbane esențiale. Locuitorii beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase magazine, restaurante și servicii accesibile pe jos sau cu bicicleta. Înălțimea redusă a zonei (aproximativ 5 metri deasupra nivelului mării) și panta blândă către plajă contribuie la un mediu de viață confortabil și accesibil. Cu peste 3800 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, climatul mediteranean încurajează activitățile în aer liber. Această vilă, situată în imediata apropiere a plajei și a centrului urban, se integrează perfect în acest cadru, oferind un echilibru între liniștea reședinței private și vitalitatea orașului.
La Línea de la Concepción oferă o experiență urbană autentică, cu o populație de peste 64.000 de locuitori și o suprafață de 26.1 km². Densitatea facilităților în raza de 2 km este remarcabilă: 111 restaurante, 12 școli, 35 de farmacii, 10 bănci și 65 de cafenele. Existența unui spital în proximitate (267 m) și a 50 de stații de transport public, deservite de 22 de linii, subliniază caracterul practic al zonei. Altitudinea joasă (5m deasupra nivelului mării) și apropierea de plajă (Eastern Beach la 0.9 km) cu o pantă de doar 0.2% fac zona ușor accesibilă. Cu 3821 de ore de soare anual, viața în aer liber este favorizată, iar cele 32 de sărbători locale oferă oportunități de integrare culturală.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în La Línea de la Concepción, provincia Cádiz. Se evidențiază proximitatea față de plajă, facilitățile urbane esențiale, precum și accesul la Gibraltar și alte orașe importante din regiunea Costa del Sol, oferind o imagine clară a avantajelor logistice ale locației.
La Línea de la Concepción este poziționată strategic în provincia Cádiz, Andaluzia. Orașul se află la granița cu teritoriul britanic Gibraltar, la doar 5 minute distanță cu mașina, facilitând accesul la infrastructura și oportunitățile acestuia. Sotogrande, o urbanizație de lux cunoscută pentru portul său nautic și terenurile de golf, este la 15 minute. Marbella, un centru turistic și de divertisment renumit, se află la 30 de minute, iar Malaga, cu aeroportul său internațional major, este accesibilă în aproximativ o oră. Această poziționare oferă un echilibru între o viață locală autentică și accesul rapid la centrele urbane și turistice majore ale Costa del Sol.
Această vilă dispune de o accesibilitate excepțională la diverse puncte de interes. Plajele Playa de Levante și Playa Príncipe Alfonso sunt la 1.2 km și, respectiv, 1.9 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) este extrem de aproape, la aproximativ 0 km hemelsbreed, deși este menționat și un acces la 1.6 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la circa 96 km. Pentru pasionații de golf, cluburile Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort și San Roque Club sunt la distanțe între 9.0 km și 11 km. Facilitățile esențiale, precum un supermarket (312 m), un spital (267 m) și o farmacie (65 m), sunt la distanță de mers pe jos. Stația de tren Algeciras este la 9.4 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din La Línea este mediteranean, cu influențe atlantice, caracterizat de temperaturi blânde pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18.6°C. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de ore de soare, cu o medie istorică de 3821 de ore pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei, la doar 5 metri deasupra nivelului mării, și panta aproape plată spre plajă (0.2%) contribuie la un confort termic și la o ușurință în accesarea zonelor de coastă. Numărul de 32 de sărbători locale pe an oferă, de asemenea, o perspectivă asupra vieții comunitare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces facil la mai multe plaje. Eastern Beach, cea mai apropiată, se află la mai puțin de 1 km, cu o pantă foarte lină. Alte opțiuni includ Playa de Levante (1.2 km) și Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Deși datele specifice despre facilitățile de pe plaje nu sunt detaliate, proximitatea față de zonele de coastă sugerează oportunități pentru activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) și San Roque Club (11 km) reprezintă opțiuni de top în regiune, oferind terenuri de talie internațională.
Sursă: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción este poziționată strategic în provincia Cádiz, Andaluzia. Orașul se află la granița cu teritoriul britanic Gibraltar, la doar 5 minute distanță cu mașina, facilitând accesul la infrastructura și oportunitățile acestuia. Sotogrande, o urbanizație de lux cunoscută pentru portul său nautic și terenurile de golf, este la 15 minute. Marbella, un centru turistic și de divertisment renumit, se află la 30 de minute, iar Malaga, cu aeroportul său internațional major, este accesibilă în aproximativ o oră. Această poziționare oferă un echilibru între o viață locală autentică și accesul rapid la centrele urbane și turistice majore ale Costa del Sol.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL738435
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
