Tento päťizbový dom typu vila sa nachádza v meste La Línea de la Concepción v provincii Cádiz. S obytnou plochou 300 m² na pozemku s rozlohou 1200 m² ponúka priestranné bývanie. Nehnuteľnosť je momentálne dokončená a pripravená na nasťahovanie. Vďaka svojej polohe poskytuje dobrú dostupnosť k plážam a mestským službám, čo predstavuje zaujímavú možnosť pre potenciálnych kupujúcich v regióne.
V kontexte trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol predstavuje vila v La Línea alternatívu k drahším lokalitám ako Marbella alebo Sotogrande. Zatiaľ čo projekty ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes v Sotogrande začínajú na cenách okolo 536 000 € až 549 000 €, ponúkajú zvyčajne menšie vily alebo apartmány v rámci rezidenčných komplexov. Vila v La Línea, s cenou 875 000 €, ponúka výrazne väčší obytný priestor (300 m²) a väčší pozemok (1200 m²) s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, čo naznačuje iný segment trhu zameraný na priestor a súkromie. Na druhej strane, luxusnejšie projekty ako Sphere v Sotogrande sa pohybujú v cenových reláciách nad 1,6 milióna €, čo ukazuje široké cenové rozpätie v regióne. La Línea, hoci je menej známa ako turistická destinácia v porovnaní s Marbellou, ponúka výhody nižších cien za meter štvorcový pri zachovaní dobrej dostupnosti k hlavným letiskám (Gibraltar, Málaga) a k pobrežným atrakciám. Obyvatelia tu môžu získať viac priestoru a vybavenia za danú cenu, najmä ak uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti La Línea, s výhodou blízkosti k pláži a k rôznym vybaveniam, ktoré sú v pešej dostupnosti. Vzdušná vzdialenosť len 1,6 km od letiska naznačuje dobrú konektivitu. V okolí sa nachádza viacero obchodov, nemocnica a lekáreň, čo prispieva k pohodliu každodenného života.
Projekt je určený pre záujemcov hľadajúcich priestranné rodinné bývanie s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami. Možnosť využitia garáže pre tri autá, samostatného bazéna a exotickej záhrady dopĺňa ponuku pre náročných kupujúcich. Nehnuteľnosť disponuje aj klimatizáciou v každej miestnosti.
Táto vila je už vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kupujúci nemusia čakať na výstavbu, ale môžu sa priamo presťahovať do svojej novej nehnuteľnosti. Tento stav eliminuje akékoľvek oneskorenia spojené s novou výstavbou.
Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe, čo môže znamenať vyššiu mieru okolitého ruchu v porovnaní s odľahlejšími vilovými oblasťami. Hoci je v blízkosti letiska, konkrétna hluková záťaž z leteckej dopravy nie je explicitne špecifikovaná. Projekt neponúka výhľad na more priamo z každej miestnosti, hoci niektoré terasy môžu poskytovať panoramatické výhľady.
Táto vila je vhodnou voľbou pre rodiny hľadajúce dostatok priestoru a pohodlia v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k službám a plážam. Je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie, kde je všetko na dosah ruky, od obchodov a zdravotníckych zariadení až po reštaurácie a kaviarne. Taktiež osloví kupujúcich, ktorí oceňujú blízkosť letiska pre časté cestovanie alebo prijímanie návštev. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje komfortné bývanie aj pre početnejšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Nehnuteľnosť s rozľahlým pozemkom a bazénom je atraktívna aj pre tých, ktorí si potrpia na súkromie a vonkajšie aktivity. Vďaka dokončeniu stavby je pripravená pre okamžité nasťahovanie, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby.
Vila bola postavená s dôrazom na kvalitu, čo naznačuje použitie najlepších materiálov. Nehnuteľnosť disponuje piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, pričom každá izba má samostatnú klimatizáciu, čo zaisťuje individuálny komfort. Podlahy, steny a interiérové prvky sú navrhnuté tak, aby zodpovedali štandardom prémiového bývania. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na používanie. Exotická záhrada a nezávislý bazén dodávajú nehnuteľnosti na atraktivite. Garáž pre tri autá a priestor na grilovanie sú ďalšími praktickými prvkami. Panoramatické výhľady z terasy umocňujú celkový dojem z kvality a dizajnu.
Vila je ponúkaná za cenu 875 000 €, pričom k tejto cene je potrebné pripočítať dodatočné výdavky spojené s kúpou. Vzhľadom na parametre ako je päť spální, päť kúpeľní a rozloha pozemku 1200 m², cena zodpovedá ponuke priestranného rodinného domu v danej lokalite. Predaj je aktuálny, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na prevod vlastníctva. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú napríklad tie v Sotogrande, ktoré začínajú na nižších cenách, táto vila predstavuje špecifickú cenovú kategóriu s dôrazom na priestor a vybavenie.
La Línea de la Concepción, obklopená provinciou Cádiz, predstavuje dynamické mestské prostredie s vysokou hustotou obyvateľstva a rozsiahlym spektrom služieb. S nadmorskou výškou len niekoľko metrov nad morom je oblasť plochá, čo uľahčuje pohyb. Množstvo reštaurácií, škôl, bánk a kaviarní v okruhu dvoch kilometrov zabezpečuje, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť pláží, ako je napríklad Eastern Beach, ktorá je vzdialená menej ako kilometer, umožňuje obyvateľom užívať si pobrežný život. Hoci je oblasť mestská, historické slnečné počasie s viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne a dlhým plaveckým sezónou vytvára atraktívne podmienky pre život počas väčšiny roka. Tento projekt ponúka bývanie v centre diania s výhodami blízkej infraštruktúry a prístupu k voľnočasovým aktivitám.
La Línea de la Concepción, ako súčasť provincie Cádiz, ponúka život v mestskej aglomerácii s bohatou infraštruktúrou. S 64 499 obyvateľmi a rozlohou 26,1 km² je to oblasť s vysokou koncentráciou služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 111 reštaurácií, 12 škôl, 35 lekární, 10 bánk a 1 nemocnica, čo zabezpečuje plnú vybavenosť pre každodenný život. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 22 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí bez nutnosti osobného automobilu. Blízkosť Gibraltáru, vzdialeného len pár minút, otvára ďalšie možnosti zamestnania a voľnočasových aktivít. Napriek mestskému charakteru, oblasť profituje z mierneho podnebia s vysokým počtom slnečných dní, čo podporuje aktívny životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v La Línea de la Concepción, v provincii Cádiz. Zobrazuje blízkosť k pobrežiu, letisku Gibraltar a k rôznym mestským službám. Mapa pomáha vizualizovať dennú dochádzkovú vzdialenosť k pláži, obchodom a ďalšej infraštruktúre, ako aj celkovú polohu v rámci regiónu.
La Línea de la Concepción sa nachádza na južnom cípe provincie Cádiz, na španielskej strane hranice s Gibraltárom. Jej strategická poloha ju predurčuje ako vstupnú bránu do regiónu Costa de la Luz z východu. Mesto je dobre prepojené s dôležitými centrami ako Sotogrande (15 minút jazdy podľa pôvodného opisu), Marbella (30 minút) a Málaga (1 hodina), čo poskytuje obyvateľom rýchly prístup k službám a rekreačným možnostiam týchto obľúbených destinácií. Blízkosť Gibraltáru (5 minút) otvára ďalšie možnosti dopravy a zamestnania. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako je napríklad Marbella, je La Línea často cenovo dostupnejšia, pričom si zachováva výhody prímorského bývania.
Vila sa nachádza v mestskej oblasti La Línea, kde je mnoho základných služieb v pešej dostupnosti. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 65 metrov, supermarket 312 metrov a nemocnica 267 metrov. Pláže ako Playa de Levante sú vzdialené 1,2 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko je vzdialené len 1,6 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre cestujúcich. Golfové ihriská sú dostupné v okruhu 9 až 11 km, pričom najbližšie sú Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 50 zastávok a 22 liniek, čo zjednodušuje mobilitu v širšom okolí. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción, s nadmorskou výškou 5 metrov nad morom, má typické stredomorské podnebie s miernymi zimami a horúcimi letami. Oblasť sa vyznačuje mimoriadne vysokým počtom slnečných hodín, s historickým priemerom 3 821 hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C. Terén v okolí je prevažne rovinatý, s minimálnym sklonom k pláži (0,2%), čo prispieva k pohodlnej dostupnosti k moru. Vysoký počet slnečných dní a príjemné teploty počas väčšiny roka umožňujú obyvateľom naplno využívať vonkajšie aktivity a pobrežný život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia vily majú ľahký prístup k viacerým plážam. Najbližšia pláž, Eastern Beach, je vzdialená len 0,9 km (podľa údajov o prostredí) alebo 2,4 km (podľa údajov o lokalite), s veľmi miernym sklonom k moru. Ďalšie pláže ako Playa de Levante (1,2 km) a Playa Príncipe Alfonso (1,9 km) sú tiež v blízkosti. V regióne sa nachádzajú aj golfové ihriská, pričom najbližšie Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort sú vzdialené približne 9 km. Mesto La Línea ponúka aj ďalšie rekreačné možnosti vďaka svojej mestskej infraštruktúre a blízkosti Gibraltáru, ktorý poskytuje ďalšie športové a kultúrne aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción sa nachádza na južnom cípe provincie Cádiz, na španielskej strane hranice s Gibraltárom. Jej strategická poloha ju predurčuje ako vstupnú bránu do regiónu Costa de la Luz z východu. Mesto je dobre prepojené s dôležitými centrami ako Sotogrande (15 minút jazdy podľa pôvodného opisu), Marbella (30 minút) a Málaga (1 hodina), čo poskytuje obyvateľom rýchly prístup k službám a rekreačným možnostiam týchto obľúbených destinácií. Blízkosť Gibraltáru (5 minút) otvára ďalšie možnosti dopravy a zamestnania. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, ako je napríklad Marbella, je La Línea často cenovo dostupnejšia, pričom si zachováva výhody prímorského bývania.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL738435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
