Ova impozantna samostojeća vila, smještena u La Línea de la Concepción, pruža prostran životni prostor na 300 m² unutar parcele od 1200 m². S pet spavaćih soba i pet kupaonica, ova nekretnina je dizajnirana za udoban život. Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, s ključnim sadržajima i plažama na pješačkoj udaljenosti, nudeći spoj mirnog stanovanja i gradske pristupačnosti.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u La Línea izdvaja se svojom urbanom lokacijom i iznimnom pristupačnošću do plaže i gradskih sadržaja, što je čini jedinstvenom u usporedbi s projektima u ekskluzivnijim, ali manje urbanim područjima poput Sotograndea. Dok projekti kao što su Adel San Roque ili Serenity Golf Homes u Sotograndeu nude slične cijene, oni su često pozicionirani u mirnijim, rezidencijalnim zonama s većim fokusom na golf i privatnost, ali s manjom pješačkom dostupnošću do gradske infrastrukture. S druge strane, skuplji projekti poput Sphere u Sotograndeu (od 1.619.000 €) nude luksuznije karakteristike i veće parcele, ali se nalaze u drugačijem cjenovnom rangu. Ova vila nudi povoljniju cijenu u odnosu na luksuznije destinacije, uz praktičnost svakodnevnog života i blisku povezanost s Gibraltarom, što je čini atraktivnom za kupce koji traže ravnotežu između obiteljskog života, pristupačnosti i mediteranskog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u La Línea de la Concepción, u provinciji Cádiz, na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Njezina pozicija nudi praktičan pristup lokalnoj infrastrukturi, dok je istovremeno blizu obale i nudi dobre prometne veze.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostranu obiteljsku vilu s pet spavaćih soba i pet kupaonica, u urbanom okruženju s odličnom dostupnošću do plaže i sadržaja. Nudi privatni vrt, bazen i garažu za tri automobila.
Ova vila je izgrađena i spremna za useljenje. Projekt je završen, što znači da kupci mogu odmah preuzeti posjed bez potrebe za čekanjem na izgradnju ili završne radove.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more sa svih prostorija, niti se nalazi u potpuno izoliranom, ruralnom okruženju. Nema vlastitu marinu niti direktan pristup terenima za golf sa parcele.
Ova vila odgovara kupcima koji traže prostrano obiteljsko imanje u blizini obale, s prednostima urbane lokacije. Idealna je za one koji cijene praktičnost života na pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih sadržaja poput trgovina, ljekarni i restorana, kao i blizinu plaže. Obitelji s djecom cijenit će sigurnost i dostupnost škola unutar 2 km radijusa. Također, pogodna je za one koji traže dom s mogućnošću zapošljavanja ili poslovanja na obližnjem Gibraltaru, s obzirom na izuzetnu blizinu. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom uživat će u obilju sunčanih sati, dugom plivačkom sezonom i mogućnostima za golf na obližnjim terenima. Vila također može poslužiti kao raskošna rezidencija za one koji traže mirniji životni stil, ali ne žele biti izolirani od gradskih pogodnosti.
Ova samostojeća vila, sa svojih 300 m² stambenog prostora na parceli od 1200 m², dostupna je po cijeni od 875.000 €. Cijena ne uključuje dodatne troškove. Kao gotov objekt, nekretnina je odmah useljiva, što eliminira vrijeme čekanja na izgradnju. S obzirom na pet spavaćih soba i pet kupaonica, cijena odražava prostranost i opremljenost vile u urbanoj jezgri La Línea de la Concepción.
La Línea de la Concepción, smještena u provinciji Cádiz, nudi životni ritam koji spaja obalni život s urbanom praktičnošću. Ova vila, smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja poput trgovina, restorana i ljekarni, omogućuje jednostavan svakodnevni život. Visina od samo 5 metara iznad razine mora osigurava da je područje uglavnom ravno, što olakšava kretanje pješice ili biciklom. S više od 3800 sunčanih sati godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C, klima pogoduje vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, s petomjesečnim plivačkim sezonom kada temperatura vode prelazi 20°C. Blizina Gibraltara (oko 0 km zračne udaljenosti) dodatno pojačava strateški značaj lokacije za stanovnike koji trebaju pristup međunarodnim poveznicama.
Život u La Línea de la Concepción nudi prednosti urbane lokacije s neposrednom blizinom obale. U radijusu od 2 km nalaze se brojni sadržaji kao što je 111 restorana, 12 škola, 35 ljekarni, 10 banaka i 65 kafića, te jedan bolnički centar. Dichtstbijzijnde plaža, Eastern Beach, udaljena je samo 0.9 km s blagim nagibom od 0.2%, što čini pristup moru lakim. Grad je dobro povezan s 22 linije javnog prijevoza i 50 stajališta, što olakšava mobilnost bez potrebe za automobilom za kraće relacije. Visina od samo 2 metra iznad razine mora osigurava ravničarski teren, pogodan za šetnje i vožnju biciklom.
Ova karta prikazuje strateški položaj vile u La Línea de la Concepción, ističući njenu neposrednu blizinu plaža, gradskih sadržaja i ključnih prometnih veza. Prikazana su i udaljenosti do obližnjih gradova i zračnih luka, naglašavajući pristupačnost regije.
La Línea de la Concepción nalazi se na strateškoj točki u provinciji Cádiz, na samoj granici s Gibraltarom. Ova pozicija nudi jedinstvenu prednost u vidu iznimne prometne povezanosti. Sotogrande je udaljen samo 15 minuta vožnje, a Marbella 30 minuta, što omogućuje lak pristup luksuznim odmaralištima i dinamičnom životu na obali Costa del Sol. Glavni grad Andaluzije, Sevilla, i turistički centar Málaga udaljeni su otprilike sat vremena vožnje, dok je lučki grad Algeciras na samo 9.4 km. Blizina Gibraltara (cca. 0 km zračne udaljenosti) pruža dodatni međunarodni pristup.
Ova vila se nalazi u iznimno povoljnom položaju s obzirom na prometnu povezanost i dostupnost ključnih lokacija. Plaže poput Playa de Levante udaljene su 1.2 km, a Playa Príncipe Alfonso 1.9 km. Zračna luka Gibraltar (GIB) nalazi se na samo 1.6 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena otprilike 96 km. Lokalni sadržaji su lako dostupni, s supermarketom na 312 m, bolnicom na 267 m i apotekom na samo 65 m. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, s Alcadeisa Links na 9.0 km, La Hacienda Links Golf Resort na 9.2 km i San Roque Club na 11 km. Dostupna je i EV-punionica na 1.3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Línea karakterizira mediteranska klima s obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.821 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.6°C, a plivačka sezona traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 5 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi, s vrlo blagim nagibom prema moru od 0.2%, što osigurava ugodno okruženje za život i rekreaciju na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija La Línea nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Eastern Beach (0.9 km), Playa de Levante (1.2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Ove plaže su idealne za opuštanje i vodene aktivnosti tijekom toplijih mjeseci. Područje je također pogodno za golfere, s nekoliko vrhunskih golf terena u blizini, uključujući Alcadeisa Links (9.0 km) i San Roque Club (11 km). Grad nudi bogatstvo restorana i kafića, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción nalazi se na strateškoj točki u provinciji Cádiz, na samoj granici s Gibraltarom. Ova pozicija nudi jedinstvenu prednost u vidu iznimne prometne povezanosti. Sotogrande je udaljen samo 15 minuta vožnje, a Marbella 30 minuta, što omogućuje lak pristup luksuznim odmaralištima i dinamičnom životu na obali Costa del Sol. Glavni grad Andaluzije, Sevilla, i turistički centar Málaga udaljeni su otprilike sat vremena vožnje, dok je lučki grad Algeciras na samo 9.4 km. Blizina Gibraltara (cca. 0 km zračne udaljenosti) pruža dodatni međunarodni pristup.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL738435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
