Цей проект розташований у муніципалітеті Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон, провінція Кадіс, Андалусія. Це окрема вілла, що пропонує 300 м² житлової площі на ділянці 1200 м². Об'єкт знаходиться в міській місцевості, близько до пляжу та всіх необхідних зручностей. Ціна стартує від €875,000, а будівництво вже завершено, що дозволяє негайне заселення.
Порівняно з іншими проектами в Сотогранде, такими як 'Adel San Roque' (від €536,000) та 'Serenity Golf Homes' (від €549,000), ціна цієї вілли в Ла-Лінеа (€875,000) є вищою, але пропонує значно більшу площу (300 м² проти приблизно 150-200 м² у зазначених проектах) та більшу ділянку (1200 м²). Це вказує на різницю у позиціонуванні: проєкти в Сотогранде, ймовірно, пропонують ексклюзивність та близькість до гольф-полів, тоді як ця вілла в Ла-Лінеа акцентує на просторі та міській інфраструктурі. 'Sphere' у Сотогранде (€1,619,000) представляє вищий ціновий сегмент, що свідчить про різноманітність ринку в сусідніх регіонах. Ла-Лінеа, як правило, має більш доступні ціни порівняно з престижними районами, як-от Сотогранде, однак ця конкретна вілла, завдяки своїм розмірам та характеристикам, займає вищу нішу в межах свого муніципалітету. Близькість до Гібралтару є унікальною перевагою цього місця, що відрізняє його від більш центральних частин Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі, що забезпечує близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Відстань до пляжу становить приблизно 1 км, а численні магазини, ресторани та медичні заклади знаходяться в межах пішої досяжності. Така локалізація створює можливість для щоденного життя, інтегрованого з міськими зручностями та морським узбережжям.
Цей об'єкт призначений для тих, хто шукає простір та комфорт у поєднанні з близькістю до міських центрів. Наявність п'яти спалень та п'яти ванних кімнат, а також велика житлова площа та земельна ділянка, відповідають потребам великих родин або тих, хто цінує простір для прийому гостей. Сад, басейн та гараж на три автомобілі доповнюють функціональність житла.
Будівництво цього об'єкта завершено. Це означає, що немає етапу очікування будівництва, і потенційні покупці можуть розпочати процес придбання та заселення безпосередньо після завершення всіх юридичних формальностей. Відсутність будівельних робіт у безпосередній близькості також сприяє спокою мешканців.
Проєкт не пропонує прямих видів на море з усіх приміщень. Хоча він знаходиться недалеко від пляжу, сама вілла розташована в урбанізованому середовищі, що може означати певний рівень міського шуму. Окрім того, згідно з наданими даними, прямий доступ до гольф-полів потребує використання транспортного засобу.
Цей об'єкт підійде для сімей, які шукають просторе житло з достатньою кількістю кімнат для кожного члена сім'ї та гостей, і цінують близькість до міських зручностей, таких як школи та медичні установи. Він також може бути цікавим для пар або осіб, які ведуть активний спосіб життя і бажають мати зручний доступ до пляжу для щоденних прогулянок або водних видів спорту. Люди, які працюють віддалено або потребують спокійного місця для роботи, оцінять окремі житлові зони та можливість облаштування домашнього офісу. Крім того, враховуючи близькість до Гібралтару (5 хвилин) та Сотогранде (15 хвилин), це може бути привабливим варіантом для професіоналів, які працюють у цих регіонах, або для тих, хто часто подорожує, враховуючи близькість до аеропорту Гібралтару.
Вілла була побудована з використанням високоякісних матеріалів, що відповідає її ціновому сегменту. Інформація вказує на використання 'найкращих матеріалів та якостей'. Це може включати натуральні матеріали для підлоги, якісну обробку стін, сучасні віконні рами та двері. Система кондиціонування повітря у всіх кімнатах забезпечує комфорт протягом року. Екзотичний сад та окремий басейн вказують на увагу до деталей зовнішнього простору. Наявність гаража на три автомобілі свідчить про передбачення потреб у паркуванні та зберіганні. Панорамні види з тераси додають цінності до загального враження від якості проєкту.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €875,000. Вона має 5 спалень і 5 ванних кімнат, а також додатковий туалет, що відображає високий стандарт житла. Площа вілли становить 300 м² на ділянці 1200 м². Поточний статус 'Готовий' вказує на можливість негайного придбання. Ціна включає значну житлову площу та велику ділянку, що позиціонує об'єкт у середньо-високому ціновому сегменті для регіону. Додаткові витрати, такі як податки та оформлення, не включені в зазначену ціну.
Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон, де розташована ця вілла, пропонує динамічне міське життя з прямим доступом до пляжу. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до численних закладів: від супермаркетів та аптек (312 м та 65 м відповідно) до лікарень (267 м). Менш ніж за кілометр знаходиться найближчий пляж, Eastern Beach, до якого веде майже плаский рельєф, що сприяє легким прогулянкам. Таке розташування передбачає життя, де міська інфраструктура легко поєднується з можливістю насолоджуватися прибережним середовищем. Наявність 111 ресторанів, 12 шкіл та 35 аптек у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену соціальну та комерційну інфраструктуру, що робить район придатним для постійного проживання.
Розташування в Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість закладів: 111 ресторанів, 12 шкіл, 35 аптек, 10 банків та 65 кафе, а також 1 лікарня. Це означає, що для задоволення щоденних потреб не завжди потрібен автомобіль, оскільки багато послуг доступні пішки або на велосипеді. Близькість до пляжу (близько 1 км) надає можливість для відпочинку та активного дозвілля на природі. Місцевість характеризується низькою висотою над рівнем моря (5 м) та незначним нахилом до пляжу (0.2%), що робить її зручною для пересування. Наявність 22 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
Розташування вілли в Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон, провінція Кадіс, Андалусія, Іспанія. Ця місцевість знаходиться на південному узбережжі Піренейського півострова, безпосередньо на кордоні з Гібралтаром. Дані показують близькість до узбережжя, аеропорту та розвиненої міської інфраструктури.
Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон розташована на півдні провінції Кадіс, в автономному співтоваристві Андалусія. Муніципалітет межує з Гібралтаром, що забезпечує особливе географічне положення та потенційні економічні зв'язки. Відстань до великих міст, таких як Марбелья, становить близько 30 хвилин їзди, а до Малаги – близько 1 години. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішим життям у Ла-Лінеа, маючи при цьому легкий доступ до більш розвинених туристичних та комерційних центрів Коста-дель-Соль. Позиціонування між великими містами та Гібралтаром робить цей район стратегічно цікавим.
Об'єкт має добру транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Гібралтар (GIB), розташований на відстані приблизно 0 км за прямою лінією, що вказує на надзвичайно близьке розташування, хоча фактична відстань для поїздки може бути іншою. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 96 км. До найближчого пляжу, Eastern Beach, всього 0.9 км, а до інших пляжів, таких як Playa de Levante та Playa Príncipe Alfonso, від 1.2 до 1.9 км. Наявність супермаркету (312 м), лікарні (267 м) та аптеки (65 м) в межах пішої доступності робить повсякденне життя зручним. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Alcadeisa Links, розташовані на відстані близько 9 км, що вимагатиме транспортного засобу.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон має приємний середземноморський клімат. Середньорічна температура становить 18.6°C, а кількість сонячних годин на рік сягає історичного показника 3,821. Це створює сприятливі умови для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. П'ять місяців на рік температура води достатньо висока (≥20°C) для плавання, що робить узбережжя привабливим для відпочинку. Висота над рівнем моря (5 м) та рівний рельєф сприяють комфортному проживанню без значних перепадів висоти. Місцевість перебуває під впливом приморського клімату, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька пляжів. Найближчим є Eastern Beach (0.9 км), а також Playa de Levante (1.2 км) та Playa Príncipe Alfonso (1.9 км). Ці пляжі, як правило, мають добру якість води, хоча конкретний статус 'Blue Flag' для них не зазначений у наданих даних. Відсутність прямого вказування на 'Blue Flag' не виключає високої якості пляжів регіону. Для любителів гольфу, гольф-клуби Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort знаходяться приблизно за 9 км, а San Roque Club – за 11 км. Це робить регіон привабливим для гольфістів, але потребує наявності автомобіля для доступу до полів. Електромобільну зарядну станцію можна знайти на відстані 1.3 км.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон розташована на півдні провінції Кадіс, в автономному співтоваристві Андалусія. Муніципалітет межує з Гібралтаром, що забезпечує особливе географічне положення та потенційні економічні зв'язки. Відстань до великих міст, таких як Марбелья, становить близько 30 хвилин їзди, а до Малаги – близько 1 години. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокійнішим життям у Ла-Лінеа, маючи при цьому легкий доступ до більш розвинених туристичних та комерційних центрів Коста-дель-Соль. Позиціонування між великими містами та Гібралтаром робить цей район стратегічно цікавим.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL738435
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
