Detta fristående hus ligger i La Línea de la Concepción, en stad i provinsen Cádiz i Andalusien, Spanien. Fastigheten är belägen i ett etablerat bostadsområde, nära stadens bekvämligheter och med kort avstånd till Medelhavskusten. Med en byggd yta på 300 m² på en 1200 m² stor tomt, erbjuder detta hem fem sovrum och fem badrum, vilket ger gott om utrymme för boende och gäster. Projektet är färdigbyggt och redo att bebos, med en arkitektur som speglar den lokala stilen.
La Línea de la Concepción befinner sig i en region som präglas av sin kustlinje och sitt gynnsamma klimat. I jämförelse med närliggande Sotogrande, ett område känt för sina exklusiva golfbanor och marina, erbjuder La Línea en mer urban och prisvärd miljö. Projekt som Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande har lägre startpriser (€536,000 - €549,000), men är ofta mindre i storlek eller belägna i mer exklusiva, men även dyrare, enklaver. Sphere i Sotogrande representerar den övre prisklassen med €1,619,000, vilket indikerar en betydande prisvariation inom ett relativt litet geografiskt område. La Líneas styrka ligger i dess praktiska läge nära Gibraltar, dess rika utbud av lokala serviceinrättningar och dess mer etablerade stadsstruktur, jämfört med de mer semiprivata utvecklingarna i vissa delar av Sotogrande. Medan Costa del Sol lockar med sina glamorösa orter som Marbella, erbjuder La Línea en mer jordnära och funktionell livsstil, med direkt tillgång till internationella förbindelser via Gibraltar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastighetens läge i La Línea placerar den nära både den brittiska kronkolonin Gibraltar och den exklusiva enklaven Sotogrande. Området karaktäriseras av närheten till kusten och en urban miljö med tillgång till dagliga nödvändigheter inom gångavstånd. Stränderna nås enkelt, vilket bidrar till en livsstil med fokus på havsnära aktiviteter.
Detta hus är utformat för dem som söker rymd och funktionalitet. Med fem sovrum och fem badrum finns kapacitet för en stor familj eller för att inrymma gäster. Bostaden inkluderar även två vardagsrum och ett fullt utrustat kök, vilket underlättar social samvaro och vardagsliv. Den privata trädgården med pool och garage för tre bilar kompletterar behovet av bekvämlighet och privatliv.
Projektet är färdigbyggt, vilket innebär att fastigheten är redo att flytta in i. Detta eliminerar väntetider för konstruktion och ger köparen möjlighet att omedelbart börja njuta av sitt nya hem. Byggnationen har genomförts med fokus på kvalitet, och resultatet är ett färdigt boende där alla faciliteter är tillgängliga från första dagen.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från samtliga rum, och den omedelbara närheten till Gibraltar kan innebära viss aktivitet relaterad till gränsövergången. Även om det finns nära till stranden, kräver längre resor till större städer som Marbella eller Málaga bil eller annan planerad transport. Vissa delar av den urbana miljön kan upplevas som mer karaktäristisk för en gränsstad än för enbart en turistdestination.
Denna villa passar för köpare som prioriterar utrymme och en aktiv livsstil nära kusten. Familjer med behov av flera sovrum och badrum, samt de som uppskattar en privat utomhusmiljö med pool och trädgård, finner detta objekt attraktivt. Läget i La Línea kan tilltala de som arbetar i Gibraltar eller har affärsintressen i området, tack vare den korta pendlingstiden. De som uppskattar en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd, såsom affärer, restauranger och apotek, kommer att trivas här. Personer som söker en semesterbostad med potential för uthyrning, eller de som planerar en permanent flytt till Spanien och önskar en etablerad infrastruktur runt sig, bör överväga denna villa.
Fastigheten är konstruerad med ambitionen att använda högkvalitativa material. Enligt tillgänglig information är byggnationen utförd med fokus på hållbarhet och estetik. Den exakta specifikationen av material som marmor, träslag eller tekniska installationer framgår inte av den initiala beskrivningen, men omnämnandet av 'bästa material och kvaliteter' indikerar en medvetenhet om standard. Ventilation och klimatkontroll sker via oberoende luftkonditioneringssystem i varje rum, vilket möjliggör individuell temperaturreglering. Trädgården och poolområdet är utformade för att komplettera bostadens livskvalitet, och garaget erbjuder plats för tre fordon.
Fastigheten är prissatt till €875,000, exklusive tillkommande kostnader. Detta pris reflekterar storleken på villan (300 m² boarea på 1200 m² tomt) och dess fem sovrum och fem badrum. Då projektet är färdigbyggt är det omedelbart tillgängligt för inflyttning. Priset kan variera beroende på eventuella tillval eller specifika önskemål vid en eventuell anpassning av interiören. Jämfört med andra projekt i närliggande Sotogrande, som sträcker sig från cirka €536,000 till över €1,600,000, positionerar sig detta objekt i ett mellansegment för större villor i regionen.
Boendet i La Línea de la Concepción erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära fördelar. Området är tätbefolkat och har ett rikt utbud av serviceinrättningar; restauranger, skolor och apotek finns inom en radie av två kilometer. Närheten till Gibraltar (cirka 0 km fågelvägen) och dess internationella flygplats (cirka 1.6 km) skapar en unik logistisk position. Invånarna kan förvänta sig ett liv med enkel tillgång till dagliga nödvändigheter, där promenader och cykelturer är praktiska sätt att förflytta sig. Den historiska medeltemperaturen på 18.6°C och 3,821 soltimmar per år indikerar en miljö som främjar utomhusaktiviteter under större delen av året, med ett definierat badsäsong som sträcker sig över fem månader.
La Línea de la Concepción präglas av sin urbana karaktär och sin strategiska placering vid gränsen till Gibraltar. Med över 64,000 invånare utgör staden ett centrum för handel och tjänster i provinsen Cádiz. Den genomsnittliga höjden på 5 meter över havet bidrar till det milda kustklimatet. Infrastrukturen är välutvecklad med 22 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning inom området. Närheten till ett stort antal restauranger (111 inom 2 km) och andra serviceinrättningar som apotek (35) och banker (10) säkerställer att de flesta vardagsbehov kan tillgodoses utan längre resor. Den låga lutningen mot stranden (0.2%) gör kustlinjen lättillgänglig.
Kartbilden visar La Líneas placering i den sydligaste delen av Spanien, vid Gibraltarsundet. Området framträder som en tätbefolkad stad med en kustlinje som vetter mot Medelhavet. Dess närhet till Gibraltar är tydligt markerad, liksom dess anslutning till det spanska fastlandet via vägnätet. Kartan illustrerar också fördelningen av bebyggelse och närheten till stränder och andra bekvämligheter.
La Línea de la Concepción är strategiskt beläget i den östra delen av provinsen Cádiz, vid gränsen till Gibraltar. Detta placerar staden som en länk mellan Spanien och det brittiska territoriet, vilket ger en unik dynamik. Regionen gränsar till Andalusiens kustlinje och erbjuder goda förbindelser till andra viktiga städer längs Costa del Sol och Costa de la Luz. Medan Algeciras ligger 9.4 km bort med sin viktiga hamn, är Gibraltar bara ett stenkast bort, vilket ger tillgång till en internationell flygplats och ett finansiellt centrum. Sotogrande, känt för sina lyxanläggningar, nås inom 15 minuter.
Fastigheten har en exceptionellt god anslutning till flera viktiga punkter. Den ligger endast 1.6 km fågelvägen från Gibraltar International Airport (GIB), vilket ger omedelbar tillgång till internationella flygresor. Närmaste strand, Eastern Beach, ligger cirka 0.9 km bort, med ytterligare stränder som Playa de Levante och Playa Príncipe Alfonso inom 2 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Alcadeisa Links och San Roque Club. Större städer som Sotogrande nås på cirka 15 minuter med bil, medan Marbella ligger 30 minuter bort och Málaga en timme. Inom 300 meter finns en supermarket, ett sjukhus och en apotek, vilket garanterar bekvämlighet i vardagen. En laddstation för elfordon finns också inom 1.3 km.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Línea är typiskt Medelhavskt, med varma somrar och milda vintrar. Området åtnjuter i genomsnitt 3,821 soltimmar per år, vilket är bland de högsta i Europa. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusliv under större delen av året. Badtemperaturen i havet når över 20°C under en period av fem månader, vilket markerar den officiella badsäsongen. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.6°C. Områdets låga höjd (5 meter över havet) och den mycket flacka terrängen mot kusten bidrar till en lättillgänglig och behaglig miljö. Klimatet uppmuntrar till aktiviteter som strandliv, vattensporter och promenader längs kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten utanför La Línea erbjuder flera stränder, där Eastern Beach är den närmaste (0.9 km). Andra alternativ som Playa de Levante (1.2 km) och Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) ger variation för strandbesökare. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad, bad och diverse vattensporter. Regionen är också ett mecka för golfare, med flera välrenommerade banor som Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) och San Roque Club (11 km). Närheten till Gibraltar bidrar också till ett brett utbud av fritidsaktiviteteter och shoppingmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción är strategiskt beläget i den östra delen av provinsen Cádiz, vid gränsen till Gibraltar. Detta placerar staden som en länk mellan Spanien och det brittiska territoriet, vilket ger en unik dynamik. Regionen gränsar till Andalusiens kustlinje och erbjuder goda förbindelser till andra viktiga städer längs Costa del Sol och Costa de la Luz. Medan Algeciras ligger 9.4 km bort med sin viktiga hamn, är Gibraltar bara ett stenkast bort, vilket ger tillgång till en internationell flygplats och ett finansiellt centrum. Sotogrande, känt för sina lyxanläggningar, nås inom 15 minuter.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL738435
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
