Αυτό το ανεξάρτητο πολυτελές ακίνητο βρίσκεται στη La Línea de la Concepción, στην επαρχία Καντίθ. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέρει 300 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 1200 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην παραλία, προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και θέσης.
Η La Línea de la Concepción, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στην παραλία, σε αντίθεση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Ενώ η Σοτογράντε, όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα Adel San Roque, Serenity Golf Homes και Sphere, είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τα γήπεδα γκολφ και τη μοναδική της ατμόσφαιρα, η La Línea προσφέρει ευρύτερη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και είναι πιο άμεσα συνδεδεμένη με το Γιβραλτάρ. Η τιμή εκκίνησης των €875.000 για αυτή τη βίλα είναι υψηλότερη από τα δύο φθηνότερα έργα στη Σοτογράντε (Adel San Roque από €536.000, Serenity Golf Homes από €549.000), αλλά σημαντικά χαμηλότερη από το Sphere στη Σοτογράντε (από €1.619.000). Ωστόσο, η La Línea, ως μητροπολιτική περιοχή, προσφέρει διαφορετικό αστικό ρυθμό και πληθυσμιακή πυκνότητα σε σύγκριση με την πιο αποκλειστική Σοτογράντε. Η εγγύτητα στην παραλία και οι υπάρχουσες αστικές υποδομές στην La Línea είναι ισχυρά σημεία, ενώ η Σοτογράντε εστιάζει περισσότερο σε lifestyle-orientated εγκαταστάσεις όπως ιδιωτικά κλαμπ και γήπεδα γκολφ. Η επιλογή μεταξύ αυτών των περιοχών εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: αστική ευκολία και παραθαλάσσια πρόσβαση στην La Línea, ή αποκλειστικότητα και αθλητικές εγκαταστάσεις στη Σοτογράντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της La Línea, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο, σε συνδυασμό με τη σχετικά κοντινή απόσταση από την αεροπορική σύνδεση του Γιβραλτάρ, καθιστούν τη θέση του πρακτική για καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πολλές ανέσεις. Τα 5 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια, οι δύο χώροι καθιστικού και η ανεξάρτητη πισίνα καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή εκείνων που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, ενώ η καλή ηχομόνωση προσφέρει ιδιωτικότητα.
Η κατασκευή αυτού του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών, επιτρέποντας μια ταχύτερη μετάβαση στην κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει επίπεδο θορύβου από την περιβάλλουσα πόλη. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί επίσης να συνεπάγεται λιγότερη ιδιωτικότητα από ό,τι σε απομονωμένες αγροτικές τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στα πέντε υπνοδωμάτια και τα πέντε μπάνια. Η άμεση διαθεσιμότητα θα είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα, χωρίς την αναμονή μιας νέας κατασκευής. Όσοι εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, όπως η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα βολική. Επίσης, οι λάτρεις του ήλιου και της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία. Η ύπαρξη γκαράζ για τρία αυτοκίνητα και η δυνατότητα ανεξάρτητης θέρμανσης/ψύξης σε κάθε δωμάτιο προσφέρουν επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα.
Η βίλα έχει κατασκευαστεί με έμφαση στην ποιότητα, χρησιμοποιώντας υψηλής ποιότητας υλικά. Τα δάπεδα είναι καλοτεχνισμένα, ενώ τα μπάνια και η κουζίνα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η ανεξάρτητη κλιματιστική μονάδα σε κάθε δωμάτιο παρέχει εξατομικευμένο έλεγχο της θερμοκρασίας. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν περιποιημένο κήπο και μια ιδιωτική πισίνα, προσθέτοντας στην αίσθηση πολυτέλειας. Η κατασκευή σε τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός 'castillete' (μικρό πύργο ή δωμάτιο σε ψηλότερο επίπεδο), και οι πανοραμικές θέες από τη βεράντα υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη βελτιστοποίηση της χρήσης του χώρου και της θέας.
Η τιμή πώλησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην La Línea ορίζεται στα 875.000 €. Η τιμή αυτή αφορά το ακίνητο όπως παραδίδεται, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται πρόσθετα έξοδα όπως φόροι, τέλη συμβολαιογραφίας και εγγραφής. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του κόστους εισόδου και του χρόνου παράδοσης. Η τιμή του ακινήτου το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών για την περιοχή, αντανακλώντας τα 300 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τα 5 υπνοδωμάτια, τα 5 μπάνια και το μεγάλο οικόπεδο 1200 τ.μ., καθώς και την ανεξάρτητη πισίνα και τον κήπο.
Η La Línea de la Concepción, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο, με την τοποθεσία του σε μια κατοικημένη περιοχή, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη φύση, όπως η παραλία που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Ο συνδυασμός των 18.6°C μέσης ετήσιας θερμοκρασίας και των 3.821 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνει ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Οι πολυάριθμες ανέσεις εντός 2 χλμ, όπως εστιατόρια, σχολεία και νοσοκομείο, ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 50 στάσεις και 22 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Η ζωή στη La Línea de la Concepción σημαίνει συνδυασμό αστικής δραστηριότητας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε 111 εστιατόρια, 12 σχολεία, 35 φαρμακεία και 1 νοσοκομείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια άνετη καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Levante (1.2 χλμ) και η Eastern Beach (0.9 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή επωφελείται επίσης από την εγγύτητα στο Γιβραλτάρ, το οποίο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας επιπλέον εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Το επίπεδο έδαφος με κλίση μόλις 0.2% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη και προσβάσιμη. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης είναι πρακτική.
Η τοποθεσία της La Línea de la Concepción την τοποθετεί στρατηγικά στο νότιο άκρο της Ισπανίας, στην επαρχία Καντίθ. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες την καθιστούν κόμβο για μετακινήσεις εντός της Ανδαλουσίας και προς άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης.
Η La Línea de la Concepción βρίσκεται στη νοτιοανατολική άκρη της επαρχίας Καντίθ, στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημαντικό σημείο πρόσβασης στην Κόστα ντελ Σολ και στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Σοτογράντε, μια γνωστή περιοχή πολυτελών κατοικιών και γκολφ, και 30 λεπτά από τη Μαρμπέγια, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 ώρας οδήγησης, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι ουσιαστικά δίπλα. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις και τα τουριστικά κέντρα καθιστά τη La Línea μια πρακτική βάση για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία απέχει μόλις 1.2 χλμ (Playa de Levante) και το κέντρο της πόλης με τις ανέσεις του βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι ουσιαστικά δίπλα (0 χλμ αιθέρια απόσταση, 1.6 χλμ πρακτική απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 96 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 312 μέτρα μακριά, το νοσοκομείο 267 μέτρα και η φαρμακείο μόλις 65 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Alcaidesa Links και La Hacienda Links Golf Resort βρίσκονται σε απόσταση 9-9.2 χλμ, ενώ το San Roque Club είναι στα 11 χλμ. Σταθμός τρένου βρίσκεται στην Algeciras (9.4 χλμ). Η διαθεσιμότητα ηλεκτρικής φόρτισης οχημάτων σε 1.3 χλμ ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Línea de la Concepción απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.821 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με ένα κλίμα που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει μια ήπια κλίση 0.2% προς την παραλία, γεγονός που υποδηλώνει ένα γενικά επίπεδο τοπίο, ιδανικό για περπάτημα και ποδηλασία. Το κολυμβητικό κομμάτι του έτους διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο της πόλης είναι μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενισχύοντας την αίσθηση της εγγύτητας με τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Levante βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ, η Playa Príncipe Alfonso σε 1.9 χλμ και η Eastern Beach σε 2.4 χλμ. Η Eastern Beach είναι η πλησιέστερη, σε απόσταση 0.9 χλμ. Το υψόμετρο της περιοχής και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (0.2%) καθιστούν την πρόσβαση στις παραλίες εύκολη. Εκτός από τις παραλίες, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως η Alcaidesa Links (9.0 χλμ) και η La Hacienda Links Golf Resort (9.2 χλμ) προσφέρει επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 22 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης υποδηλώνει καλή κινητικότητα για την πρόσβαση σε διάφορες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Línea de la Concepción βρίσκεται στη νοτιοανατολική άκρη της επαρχίας Καντίθ, στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ένα σημαντικό σημείο πρόσβασης στην Κόστα ντελ Σολ και στην ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Σοτογράντε, μια γνωστή περιοχή πολυτελών κατοικιών και γκολφ, και 30 λεπτά από τη Μαρμπέγια, ένα κοσμοπολίτικο θέρετρο. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 ώρας οδήγησης, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι ουσιαστικά δίπλα. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις και τα τουριστικά κέντρα καθιστά τη La Línea μια πρακτική βάση για την εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL738435
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
