Dette prosjektet ligger i La Línea, en del av provinsen Cádiz i Andalusia, Spania. Eiendommen, en frittliggende villa, tilbyr et generøst boareal på 300 m² fordelt på 5 soverom og 5 bad, med et samlet tomteareal på 1200 m². Beliggenheten er nær strand og urbane fasiliteter, og tilbyr en livsstil preget av tilgjengelighet til både natur og byliv.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, som starter fra henholdsvis €536 000 og €549 000, representerer denne villaen et høyere prisnivå, med en startpris på €875 000. Dette reflekterer sannsynligvis større areal, flere soverom og bad, samt et større tomteareal sammenlignet med de nevnte prosjektene i Sotogrande. Sphere, også i Sotogrande, er i et betydelig høyere prissjikt, fra €1 619 000, noe som indikerer et mer luksuriøst og eksklusivt segment. Beliggenheten i La Línea, som er mindre etablert som et eksklusivt turistmål enn Sotogrande, kan også spille en rolle i prisdifferansen. La Línea tilbyr en mer urban og tilgjengelig livsstil, med fasiliteter innen gangavstand, mens Sotogrande er kjent for sine golfbaner og marina, og appellerer til en annen type kjøper. Mens Sotogrande-prosjektene fokuserer på nybygg i et mer etablert luksusområde, er denne eiendommen i La Línea en eksisterende villa som tilbyr umiddelbar tilgjengelighet og en annen type miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et boligområde med umiddelbar nærhet til Middelhavet, kun en kort spasertur fra sandstrendene. Den urbane settingen sikrer at viktige daglige fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester er lett tilgjengelige til fots, noe som bidrar til en praktisk hverdag.
Med fem soverom og fem bad, samt romslige oppholdsrom og et separat kjøkken, imøtekommer eiendommen behovene til større familier eller de som ønsker god plass til gjester. Den uavhengige svømmebassenget og eksotiske hagen gir mulighet for rekreasjon og avslapning utendørs.
Prosjektet er ferdigstilt ('Gereed'), noe som betyr at eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter og gir kjøpere mulighet til å flytte inn umiddelbart etter kjøpet, uten forsinkelser.
Eiendommen tilbyr ikke en direkte havutsikt fra alle rom, og ligger i en del av kysten der den nærmeste internasjonale flyplassen (Gibraltar) er mindre enn 2 km unna, noe som kan medføre noe støy. Avstanden til større byer som Marbella og Malaga krever bruk av bil eller offentlig transport.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en romslig familiebolig med nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Det er et alternativ for de som verdsetter et solrikt klima og muligheten for en livsstil der daglige gjøremål kan utføres til fots eller med kort reisevei. Med 5 soverom og 5 bad, er eiendommen egnet for familier med barn, eller for de som ofte har gjester. Ferdigstillelsen av boligen betyr at den er ideell for kjøpere som ønsker å flytte inn raskt. Personer som verdsetter et liv med tilgang til både strandaktiviteter og et bredt utvalg av restauranter, butikker og tjenester innen rekkevidde, vil finne denne lokasjonen attraktiv. Samtidig kan kjøpere som ønsker tilgang til golfbaner, finne flere alternativer innenfor en rimelig kjøreavstand.
Villaen er bygget med fokus på kvalitet, og bruker materialer som er valgt for å sikre holdbarhet og estetikk. Den har separat klimaanlegg i alle rom, noe som gir individuell temperaturkontroll og komfort. Kjøkkenet er fullt utstyrt, klare til bruk. Eiendommen har også en uavhengig svømmebasseng og en eksotisk hage, som tilfører rekreasjonsmuligheter og et privat uteområde. Den integrerte garasjen for tre biler tilbyr praktisk parkering, mens grillområdet legger til rette for sosiale sammenkomster utendørs. Terrassen tilbyr panoramautsikt, noe som antyder en høy standard i design og utførelse av utendørsområdene.
Villaen er tilgjengelig for salg til en pris fra €875 000, eksklusive omkostninger. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for overtakelse uten ventetid. Med 5 soverom og 5 bad, samt et tomteareal på 1200 m², representerer prisnivået et segment for større boliger i dette området. Sammenlignet med prosjekter i mer eksklusive naboområder som Sotogrande, fremstår denne eiendommen som en mulighet for de som søker en villa av denne størrelsen og standarden til en spesifikk pris.
La Línea de la Concepción, ofte forkortet til La Línea, er en kommune i provinsen Cádiz. Området ligger ved Middelhavskysten og er kjent for sitt solrike klima. Med en høyde på kun 5 meter over havet, er det et lavtliggende område. Byen har en befolkning på over 64 000 innbyggere og dekker et areal på 26.1 km². Innenfor en radius på 2 km finner man et bredt spekter av fasiliteter, inkludert 111 restauranter, 12 skoler, 35 apoteker, 10 banker, 65 kafeer og 1 sykehus. Dette indikerer en velutviklet urban infrastruktur som støtter et aktivt dagligliv. Den nærheten til stranden, som Eastern Beach kun 0.9 km unna, og en svært svak helling på 0.2% mot havet, understreker områdets kystnære karakter og tilgjengelighet for rekreasjon ved sjøen.
La Línea tilbyr en hverdag preget av urban tilgjengelighet kombinert med kystnær beliggenhet. Med en supermarked kun 312 meter unna og et sykehus bare 267 meter unna, er daglige behov dekket på kort avstand. Tilstedeværelsen av 111 restauranter og 65 kafeer innenfor en 2 km radius indikerer et livlig sosialt miljø med mange spisemuligheter. Med 50 offentlige transportstopp og 22 OV-linjer i nærheten, er det gode muligheter for å bevege seg rundt uten bil. Selv om det er en kort avstand til Gibraltar (nesten 0 km hemelsbreed), er den nærmeste større spanske byen Algeciras, som ligger 9.4 km unna. Dette gir en balanse mellom lokal urbanitet og tilgang til større regionale sentre.
Denne eiendommen er lokalisert i La Línea de la Concepción, en by i provinsen Cádiz, Andalusia. Kartet illustrerer dens posisjon i den sørlige delen av Spania, nær grensen til Gibraltar, med umiddelbar tilgang til Middelhavet og et nettverk av urbane tjenester.
La Línea de la Concepción ligger strategisk plassert i den østlige delen av provinsen Cádiz, ved grensen til Gibraltar. Dette gir en unik posisjon som forbinder Spania med det britiske oversjøiske territoriet. Mens den ligger relativt nært Algeciras (9.4 km), er den geografisk atskilt fra de mer kjente turistdestinasjonene lenger vest på Costa del Sol som Marbella (ca. 30 minutter med bil ifølge eksisterende beskrivelse) eller Malaga (ca. 1 time). Denne plasseringen gir tilgang til det spanske fastlandet og Gibraltar, men krever lengre reise for å nå de mer sentrale delene av Costa del Sol.
Eiendommen er strategisk plassert for tilgang til ulike fasiliteter. Den ligger kun 1.2 km fra Playa de Levante og 2.4 km fra Eastern Beach, noe som gir enkel tilgang til kystlinjen. Den mest bemerkelsesverdige nærheten er til Gibraltar flyplass, som er 1.6 km unna, noe som forenkler reiser internasjonalt. For daglige behov er et supermarked kun 312 meter unna, og et sykehus ligger 267 meter unna. Golfentusiaster har flere alternativer innenfor en kjøretur; Alcadeisa Links ligger 9.0 km unna, La Hacienda Links Golf Resort 9.2 km, og San Roque Club 11 km. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig 1.3 km unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea har et middelhavsklima med et bemerkelsesverdig antall soltimer, med historisk gjennomsnitt på 3,821 soltimer per år. Dette bidrar til et behagelig utendørsliv. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, definert av en vanntemperatur på over 20°C, noe som indikerer en lang periode med mulighet for badeaktiviteter. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18.6°C, noe som sikrer milde vintre og varme somre. Områdets lave høyde på 5 meter over havet, og den minimale hellingen mot stranden (0.2%), betyr at det er et flatt landskap med lett tilgang til kysten. Det er også nevnt 32 lokale helligdager, noe som kan påvirke tilgjengeligheten av tjenester.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Línea tilbyr flere strender, inkludert Playa de Levante (1.2 km), Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) og Eastern Beach (2.4 km). Den nærmeste stranden er Eastern Beach, som ligger 0.9 km unna, med en nesten flat stigning (0.2%) som gjør den lett tilgjengelig. Selv om spesifikke Blue Flag-sertifiseringer ikke er oppgitt, indikerer nærheten til flere strender gode muligheter for sjørelatert rekreasjon. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten: Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) og San Roque Club (11 km). Nærheten til Gibraltar (ca. 0 km hemelsbreed) åpner også for et bredere spekter av fritidsaktiviteter i det britiske territoriet.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción ligger strategisk plassert i den østlige delen av provinsen Cádiz, ved grensen til Gibraltar. Dette gir en unik posisjon som forbinder Spania med det britiske oversjøiske territoriet. Mens den ligger relativt nært Algeciras (9.4 km), er den geografisk atskilt fra de mer kjente turistdestinasjonene lenger vest på Costa del Sol som Marbella (ca. 30 minutter med bil ifølge eksisterende beskrivelse) eller Malaga (ca. 1 time). Denne plasseringen gir tilgang til det spanske fastlandet og Gibraltar, men krever lengre reise for å nå de mer sentrale delene av Costa del Sol.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL738435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
