Разположен на върха на хълм в източните предградия на Марбеля, този парцел, ориентиран на юг, предлага ценна възможност за построяване на дом в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. С обща площ от 5755 кв.м, от които 3442 кв.м са предназначени за строителство, парцелът осигурява достатъчно пространство за изграждане на просторно и елегантно жилище с максимална площ на застрояване от 684 кв.м, плюс потенциал за добавяне на сутеренен етаж. Парцелът може да се похвали със спиращи дъха гледки към Средиземно море, Скалата на Гибралтар и африканското крайбрежие, както и към вътрешността на планините, което го прави идеално платно за създаване на персонализиран дом, съчетаващ модерния лукс със спокойствието на Андалуската провинция. Близостта до голф игрища от световна класа и спокойни природни резервати допълва това уникално предложение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Ла Майрена, жилищен комплекс на върха на хълм, само на 3 мили от крайбрежната зона на Елвирия. Предлага зрелищни гледки към Средиземно море и Скалата на Гибралтар. Районът е известен със своята спокойна селска атмосфера и близостта до природни резервати, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежни удобства.
За купувачи, които искат да построят къща по поръчка в Коста дел Сол, този парцел предлага отлична възможност. Неговите просторни размери и застроена площ позволяват проектирането на голяма къща с възможност за добавяне на сутеренно пространство, което да отговаря на нуждите на начина на живот, като фитнес зала или домашно кино. Южната ориентация на парцела осигурява слънчева светлина през целия ден, което го прави идеален за тези, които ценят естествената светлина и живот на открито.
Парцелът в момента е в състояние, готово за строителство, предлагайки на купувачите възможност да изградят нов дом на отлично място. Въпреки че конкретни строителни планове не са подробно описани, застроената площ (684 кв.м) и възможността за добавяне на сутерен предполагат потенциал за изграждане на значителна модерна къща. Потенциалните купувачи ще трябва да си сътрудничат с местни архитекти и общински власти, за да разработят подробни строителни планове и да получат необходимите разрешителни.
Парцелът не предлага вече построена къща, следователно не включва вътрешни пространства или инсталирани съоръжения. Освен това, въпреки че е описан като близо до търговска зона, действителните търговски или ресторантьорски обекти трябва да бъдат търсени в близкия Елвирия или Марбеля. Стръмният наклон на парцела (8,0%) изисква професионална подготовка на обекта и евентуално изграждане на подпорни стени.
Ref: VL250740
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за индивиди или семейства, които търсят възможност да построят луксозна къща по поръчка в спокойно андалуско селскостопанско обкръжение. Тези, които ценят спиращи дъха гледки, включително морски и планински пейзажи, и целодневна слънчева светлина, ще намерят това място привлекателно. За голф ентусиастите има няколко голф игрища от световна класа наблизо. Освен това, тези, които търсят по-спокоен начин на живот от крайбрежния район, но все пак желаят лесен достъп до плажове, международни училища и удобства в градове като Марбеля, ще намерят тази оферта много подходяща. Размерът и строителният потенциал на парцела го правят идеален за създаване на голяма семейна къща или къща за няколко поколения.
Въпреки че самият парцел е в първоначалното си състояние, неговото превъзходно местоположение и застроена площ осигуряват основата за изграждането на висококачествен дом. Купувачите имат възможност да избират материали и покрития според своите предпочитания. Парцелът позволява изграждането на къща с площ до 684 кв.м, с възможност за добавяне на сутерен, осигурявайки достатъчно пространство за интегриране на първокласни характеристики и покрития. Високо разположената селска среда, заедно с гледките към Средиземноморието и Гибралтар, увеличават привлекателността на всеки луксозен дом. Купувачите трябва да обмислят използването на висококачествени материали в процеса на проектиране и строителство, за да съответстват на неговото превъзходно местоположение и гледки.
Този парцел е обявен на цена от 1 275 000 евро. Тази цена отразява неговото първокласно местоположение в Ла Майрена, район, известен със своите спиращи дъха гледки и спокойна атмосфера. С площ от 5755 кв.м, от които 3442 кв.м са застроени, парцелът осигурява достатъчно пространство за изграждане на голяма къща. Максималната разрешена площ на застрояване е 684 кв.м, което позволява изграждането на значителен имот. В сравнение с други жилищни парцели в района на Коста дел Сол, тази ценова категория отразява уникалността и потенциала на парцела, особено като се имат предвид неговата висока позиция и панорамни гледки.
Ла Майрена е жилищен курорт на върха на хълм, на 3 мили от крайбрежната зона на Елвирия. На 400 метра (1300 фута) над морското равнище, селото предлага панорамни гледки към планините Сиера Невада, Средиземно море, Скалата на Гибралтар и африканското крайбрежие. Районът е ценен заради спокойната си селска атмосфера, но се намира в близост до удобствата на източните предградия на Марбеля. Това е идеална дестинация за тези, които ценят уединението, спиращите дъха гледки и природната красота, като същевременно се наслаждават на крайбрежния начин на живот само на няколко минути с кола. Ежедневният ритъм ще бъде определен от заобикалящата спокойна среда и високата позиция, предлагаща усещане за уединение, като същевременно остава достъпна.
Разположена в източните предградия на Марбеля, Ла Майрена предлага спокоен начин на живот на върха на хълм, само на 3 мили от крайбрежната селска зона Елвирия. На 395 метра над морското равнище, районът може да се похвали със спиращи дъха гледки към Средиземно море, Скалата на Гибралтар и африканското крайбрежие, както и към планините Сиера Невада. Въпреки че околностите са предимно селски, те са близо до удобствата на Елвирия, които включват ресторанти и магазини. Районът е известен със своите голф игрища, като El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км). Най-близкият плаж е Playa de Artola, разположен на около 4,7 км. Отличителна черта на това място е неговата уникалност и спокойствие, предлагащо на жителите живот далеч от шума и суетата на крайбрежието.
Разположен на изток от Коста дел Сол, в планински район на изток от Марбеля, този парцел предлага спокойна и живописна среда за живеене. Картата показва неговата относителна позиция спрямо близките плажове, голф игрища и градове, подчертавайки неговата спокойна селска среда и относителна достъпност.
Ла Майрена е разположена в източната част на Коста дел Сол, в източните предградия на Марбеля. Намира се във вътрешността на хълмист терен, на около 395 метра над морското равнище, което създава контраст с крайбрежните градове. Районът се счита за спокоен жилищен анклав на Марбеля, разположен на около 5 км от оживения крайбрежен курорт Елвирия. Това местоположение предлага уединен живот далеч от шума и суетата на крайбрежието, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата и дейностите в близките градове като Марбеля. Разположен е в живописна природна среда с панорамни гледки към Средиземноморието и близките планини.
Парцелът се намира в Ла Майрена, на около 4,7 км от плажове като Playa de Artola. Най-близкият супермаркет е на 3,9 км, а болницата – на 6,8 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 28 км. Голф игрищата в района са многобройни, като El Soto Golf е само на 1,5 км, а Santa María Golf & Country Club – на 2,6 км. Общественият транспорт е ограничен, с 2 автобусни линии и 34 спирки, но автомобилът е необходим за удобни ежедневни пътувания и проучване на околностите. Наклонът към плажа е 8,0%, което може да бъде стръмно. Международните училища, като English International College, са на около 5 км.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена, разположена на 395 метра над морското равнище, предлага хладен планински климат със средни температури между 10°C и 24°C и годишен среден показател от 17,4°C. Районът се радва на около 3840 часа слънчева светлина годишно, като сезонът за плуване продължава около 4 месеца при температури на водата от 20°C или повече. Обграден от селски пейзажи, той предлага възможности за туризъм и връзка с природата. Надморската височина и близостта до крайбрежието допринасят за уникалния средиземноморски климат на региона, с субтропични характеристики, характеризиращи се с изобилна слънчева светлина, меки лета и умерени зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият парцел се намира във вътрешността, той е на кратко разстояние с кола от някои от известните плажове на Коста дел Сол. Playa de Artola е на около 4,7 км, докато Playa de Cabopino и Playa de Calahonda са на 5,2 км. Тези плажове обикновено са известни със своя златист пясък и чисти води на Средиземно море, като някои от тях са получили Синьо знаме. За голф ентусиастите районът е рай, предлагащ множество шампионатни игрища, включително El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км). Други развлекателни дейности включват спортни центрове като Finca Naundrup (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км).
Източник: OpenStreetMap
Ла Майрена е разположена в източната част на Коста дел Сол, в източните предградия на Марбеля. Намира се във вътрешността на хълмист терен, на около 395 метра над морското равнище, което създава контраст с крайбрежните градове. Районът се счита за спокоен жилищен анклав на Марбеля, разположен на около 5 км от оживения крайбрежен курорт Елвирия. Това местоположение предлага уединен живот далеч от шума и суетата на крайбрежието, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата и дейностите в близките градове като Марбеля. Разположен е в живописна природна среда с панорамни гледки към Средиземноморието и близките планини.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699,000), парцелът в Ла Майрена за €1,275,000 е значително по-скъп. Тази ценова разлика може да се припише на уникалния характер на Ла Майрена - възвишен жилищен район, известен със своите зашеметяващи панорамни гледки, спокойна селска среда и големи размери на парцелите. Проектите в Естепона и Беналмадена обикновено се намират по-близо до крайбрежието и предлагат различен начин на живот с по-конкурентни цени. Парцелът в Ла Майрена е насочен към купувачи, търсещи уникално място на Коста дел Сол за изграждане на голяма къща по поръчка, по-уединено и спокойно, но все пак с лесен достъп до удобства и голф игрища. Високата му цена отразява първокласното му местоположение, размер и потенциал, за разлика от по-типичните предложения за апартаменти или къщи за гости, разположени на брега или в центъра на града.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
