Situat pe un deal în suburbiile de est ale Marbellei, acest teren orientat spre sud oferă o oportunitate valoroasă de a construi o casă într-una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol. Cu o suprafață totală de 5.755 m², din care 3.442 m² sunt destinați construcției, terenul oferă spațiu amplu pentru a construi o reședință spațioasă și elegantă, cu o suprafață maximă de construcție de 684 m², plus potențialul de a adăuga un nivel subteran. Terenul se mândrește cu vederi uluitoare ale Mării Mediterane, Stâncii Gibraltar și coastei africane, precum și peisajele montane interioare, făcându-l o pânză ideală pentru a crea o casă personalizată care combină luxul modern cu liniștea rurală andaluză. Proximitatea față de terenurile de golf de clasă mondială și rezervațiile naturale senine completează această ofertă unică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în La Mairena, o stațiune rezidențială pe vârful unui deal, la doar 5 km de zona rurală de coastă Elviria. Oferă priveliști spectaculoase spre Marea Mediterană și Stânca Gibraltar. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa rurală liniștită și proximitatea față de rezervațiile naturale, menținând în același timp accesul ușor la facilitățile de coastă.
Pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată în Costa del Sol, acest teren oferă o oportunitate excepțională. Dimensiunea sa generoasă și suprafața construibilă permit proiectarea unei case mari, cu posibilitatea de a adăuga spațiu subteran pentru a satisface nevoile stilului de viață, cum ar fi o sală de sport sau o sală de cinema. Orientarea spre sud a terenului asigură expunerea la soare pe tot parcursul zilei, fiind ideală pentru cei care prețuiesc lumina naturală și viața în aer liber.
Terenul este în prezent într-o stare pregătită pentru construcție, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a construi o nouă casă într-o locație premium. Deși planurile specifice de construcție nu sunt detaliate, suprafața construibilă (684 m²) și potențialul de adăugare a unui subsol sugerează potențialul pentru construirea unei case moderne semnificative. Cumpărătorii potențiali vor trebui să colaboreze cu arhitecți locali și autorități municipale pentru a dezvolta planuri de construcție detaliate și a obține permisele necesare.
Terenul nu oferă o locuință deja construită și, prin urmare, nu include spații interioare sau facilități instalate. În plus, deși este descris ca fiind aproape de o zonă comercială, opțiunile de vânzare cu amănuntul sau de luat masa trebuie căutate în Elviria sau Marbella din apropiere. Panta abruptă a terenului (8,0%) necesită pregătirea profesională a sitului și, posibil, construcția de ziduri de susținere.
Ref: VL250740
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru persoane sau familii care caută să construiască o casă de lux personalizată într-un mediu rural andaluz liniștit. Cei care apreciază priveliștile uluitoare, inclusiv peisajele marine și montane, și expunerea la soare pe tot parcursul zilei vor găsi acest loc atractiv. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf de clasă mondială în apropiere. În plus, cei care caută un stil de viață mai liniștit decât cel de pe malul mării, dar doresc totuși acces ușor la plaje, școli internaționale și facilități din orașe precum Marbella, vor găsi această ofertă foarte potrivită. Dimensiunea terenului și potențialul său de construcție îl fac ideal pentru crearea unei case de familie mari sau a unei case pentru mai multe generații.
Deși terenul în sine este în starea sa virgină, locația sa superioară și suprafața construibilă oferă o bază pentru construirea unei case de înaltă calitate. Cumpărătorii au oportunitatea de a selecta materiale și finisaje conform preferințelor lor. Terenul permite construcția unei case de până la 684 m², cu posibilitatea adăugării unui subsol, oferind spațiu suficient pentru integrarea caracteristicilor și finisajelor de înaltă clasă. Mediul rural situat la altitudine, împreună cu priveliștile spre Marea Mediterană și Gibraltar, sporesc atractivitatea oricărei case de lux. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare utilizarea materialelor de înaltă calitate în procesul de proiectare și construcție pentru a se potrivi locației și priveliștilor sale superioare.
Acest teren este listat la prețul de 1.275.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în La Mairena, o zonă renumită pentru priveliștile sale spectaculoase și mediul său liniștit. Cu o suprafață de 5.755 m², din care 3.442 m² sunt construibili, terenul oferă spațiu amplu pentru a construi o casă mare. Suprafața maximă de construcție este de 684 m², permițând o proprietate substanțială. În comparație cu alte parcele rezidențiale din regiunea Costa del Sol, această categorie de preț reflectă unicitatea și potențialul terenului, în special având în vedere locația sa înaltă și vederile panoramice.
La Mairena este un complex rezidențial pe vârful unui deal, situat la 3 mile de Elviria. La 400 de metri (1300 picioare) deasupra nivelului mării, satul oferă vederi panoramice spre Munții Sierra Nevada, Marea Mediterană, Stânca Gibraltar și coasta africană. Zona este apreciată pentru atmosfera sa rurală liniștită, dar este situată în apropierea facilităților din suburbiile de est ale Marbellei. Este o destinație ideală pentru cei care apreciază intimitatea, priveliștile uluitoare și frumusețea naturală, bucurându-se în același timp de stilul de viață de pe coastă, la doar câteva minute de mers cu mașina. Ritmul zilnic va fi determinat de mediul rural senin și de poziția înaltă, oferind o senzație de retragere, dar rămânând la îndemână.
Situată în suburbiile de est ale Marbellei, La Mairena oferă un stil de viață liniștit pe vârful unui deal, la doar 3 mile de zona rurală de coastă Elviria. La 395 metri deasupra nivelului mării, zona se mândrește cu priveliști spectaculoase ale Mării Mediterane, Stâncii Gibraltar și coastei africane, precum și ale Munților Sierra Nevada. Deși împrejurimile sunt predominant rurale, se află în apropierea facilităților din Elviria, care include restaurante și magazine. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cum ar fi El Soto Golf (1,5 km) și Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Cea mai apropiată plajă este Playa de Artola, situată la aproximativ 4,7 km. Caracteristica distinctivă a acestei locații este unicitatea și liniștea sa, oferind rezidenților o viață departe de agitația și agitația de pe coastă.
Situat la est de Costa del Sol, într-o zonă muntoasă la est de Marbella, acest teren oferă un mediu de viață liniștit și pitoresc. Harta prezintă poziția sa relativă față de plajele, terenurile de golf și orașele din apropiere, subliniind mediul său rural liniștit și accesibilitatea sa relativă.
La Mairena este situată în partea de est a Costa del Sol, în suburbiile de est ale Marbellei. Se află în interior, pe teren deluros, la aproximativ 395 de metri deasupra nivelului mării, creând un contrast cu orașele de coastă. Zona este considerată o enclavă rezidențială liniștită a Marbellei, situată la aproximativ 5 km de stațiunea vibrantă de pe coastă Elviria. Această locație oferă o viață retrasă, departe de agitația de pe coastă, oferind în același timp acces ușor la facilitățile din orașele învecinate, cum ar fi Marbella. Este amplasată într-un peisaj natural pitoresc, cu vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a munților din apropiere.
Terenul este situat în La Mairena, la aproximativ 4,7 km de plaje precum Playa de Artola. Cel mai apropiat supermarket este la 3,9 km, iar un spital la 6,8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 28 km. Facilitățile de golf din zonă sunt numeroase, El Soto Golf fiind la doar 1,5 km, iar Santa María Golf & Country Club la 2,6 km. Transportul public este limitat, cu 2 linii de autobuz și 34 de stații, dar este necesar un autoturism pentru naveta zilnică și explorarea zonei înconjurătoare. Panta spre plajă este de 8,0 %, ceea ce poate fi abrupt. Școlile internaționale, cum ar fi English International College, se află la aproximativ 5 km.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, situată la 395 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat răcoros de la altitudine, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 24°C și o medie anuală de 17,4°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.840 de ore de soare pe an, sezonul de înot durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Înconjurată de peisaje rurale, oferă oportunități de drumeții și conectare cu natura. Altitudinea și proximitatea față de coastă contribuie la climatul mediteranean unic al regiunii, cu caracteristici subtropicale, caracterizat prin lumina solară abundentă, veri blânde și ierni moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul în sine este situat în interior, se află la o scurtă distanță cu mașina de unele dintre celebrele plaje de pe Costa del Sol. Playa de Artola este la aproximativ 4,7 km, în timp ce Playa de Cabopino și Playa de Calahonda se află la 5,2 km. Aceste plaje sunt de obicei cunoscute pentru nisipul lor auriu și apele limpezi ale Mării Mediterane, unele primind steagul albastru. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, oferind numeroase terenuri de campionat, inclusiv El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km). Alte activități recreative includ centre sportive precum Finca Naundrup (4,0 km) și Club del Sol (4,3 km).
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată în partea de est a Costa del Sol, în suburbiile de est ale Marbellei. Se află în interior, pe teren deluros, la aproximativ 395 de metri deasupra nivelului mării, creând un contrast cu orașele de coastă. Zona este considerată o enclavă rezidențială liniștită a Marbellei, situată la aproximativ 5 km de stațiunea vibrantă de pe coastă Elviria. Această locație oferă o viață retrasă, departe de agitația de pe coastă, oferind în același timp acces ușor la facilitățile din orașele învecinate, cum ar fi Marbella. Este amplasată într-un peisaj natural pitoresc, cu vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a munților din apropiere.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), precum și Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR), terenul din La Mairena la 1.275.000 EUR este semnificativ mai scump. Această diferență de preț poate fi atribuită naturii unice a La Mairena - o zonă rezidențială de altitudine, cunoscută pentru priveliștile sale panoramice uimitoare, mediul rural liniștit și dimensiunile mari ale parcelelor. Proiectele din Estepona și Benalmádena tind să fie mai aproape de coastă și oferă un stil de viață diferit, cu prețuri mai competitive. Terenul din La Mairena se adresează cumpărătorilor care caută să construiască o casă mare personalizată într-o locație unică pe Costa del Sol, mai retrasă și mai liniștită, dar totuși cu acces ușor la facilități și terenuri de golf. Prețul său ridicat reflectă locația sa premium, dimensiunea și potențialul, spre deosebire de ofertele mai tipice de apartamente sau case înșiruite situate pe malul mării sau în centrul orașului.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
