Расположенный на вершине холма в восточных пригородах Марбельи, этот южный участок земли предлагает ценную возможность построить дом в одном из самых желанных районов Коста-дель-Соль. Занимая 5755 квадратных метров, из которых 3442 квадратных метра предназначены для строительства, участок предоставляет достаточно места для возведения просторного и элегантного дома с максимальной площадью застройки 684 квадратных метра, а также возможностью обустройства подвального уровня. Участок может похвастаться захватывающими видами на Средиземное море, скалу Гибралтар и африканское побережье, а также на горы вглубь страны, что делает его идеальным холстом для создания дома на заказ, сочетающего современную роскошь и спокойствие андалузской сельской местности. Близость к полям для гольфа мирового класса и безмятежным природным заповедникам дополняет это уникальное предложение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Ла Майрена, жилом комплексе на вершине холма, всего в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Он предлагает впечатляющие виды, выходящие на Средиземное море и Гибралтар. Район известен своей спокойной сельской обстановкой и близостью к природным заповедникам, при этом сохраняя легкий доступ к прибрежным удобствам.
Для покупателей, стремящихся построить дом по индивидуальному проекту в районе Коста-дель-Соль, этот участок земли представляет собой превосходную возможность. Его просторные размеры и площадь застройки позволяют спроектировать большой дом с возможностью добавления подвального пространства для удовлетворения потребностей в образе жизни, таких как тренажерный зал или домашний кинотеатр. Ориентация участка на юг обеспечивает солнечное освещение в течение всего дня, что идеально подходит для тех, кто ценит естественный свет и жизнь на свежем воздухе.
Участок в настоящее время находится в состоянии, пригодном для строительства, предлагая покупателям возможность возвести новый дом в престижном месте. Хотя конкретные строительные планы не указаны, площадь застройки (684 кв. м) и возможность обустройства подвала предполагают строительство значительного современного дома. Потенциальным покупателям потребуется сотрудничать с местными архитекторами и муниципальными органами для разработки подробных строительных планов и получения необходимых разрешений.
Участок не включает в себя построенный дом, поэтому не имеет готовых внутренних помещений или установленных удобств. Кроме того, хотя он и описан как близкий к коммерческой зоне, фактические торговые или ресторанные заведения необходимо искать в близлежащем районе Эльвирия или Марбелья. Крутой уклон участка (8,0%) требует профессиональной подготовки площадки и, возможно, строительства подпорных стен.
Ref: VL250740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, которые ищут возможность построить индивидуальный дом класса люкс в уединенной сельской местности Андалусии. Тем, кто ценит захватывающие виды, включая морские и горные пейзажи, а также солнечное освещение в течение всего дня, это место покажется привлекательным. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей мирового класса. Кроме того, те, кто ищет более спокойный образ жизни, чем на побережье, но при этом желает иметь легкий доступ к пляжам, международным школам и удобствам таких городов, как Марбелья, найдут это предложение очень подходящим. Размер и возможности строительства делают его идеальным для создания большого семейного дома или дома для нескольких поколений.
Хотя сам участок находится в своем первозданном состоянии, его превосходное расположение и площадь застройки создают основу для строительства высококачественного дома. Покупатели имеют возможность выбирать материалы и отделку в соответствии со своими предпочтениями. Разрешенная площадь застройки до 684 кв. м с возможностью обустройства подвала предоставляет достаточно места для интеграции высококлассных функций и отделки. Высокогорное сельское окружение, а также виды на Средиземное море и Гибралтар добавляют привлекательности любому роскошному дому. Покупателям следует рассмотреть возможность использования высококачественных материалов в процессе проектирования и строительства, чтобы соответствовать его превосходному расположению и видам.
Участок выставлен на продажу по цене 1 275 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение в Ла Майрена, районе, известном своими потрясающими видами и спокойной обстановкой. Участок площадью 5755 кв. м, из которых 3442 кв. м пригодны для строительства, предоставляет достаточно места для возведения крупного дома. Максимальная площадь застройки составляет 684 кв. м, что позволяет построить значительное строение. По сравнению с другими участками под застройку в районе Коста-дель-Соль, эта ценовая категория отражает уникальность и потенциал данного участка, особенно учитывая его высокое расположение и панорамные виды.
Ла Майрена — это жилой курорт на вершине холма, расположенный в 3 милях от побережья Эльвирии. На высоте 1300 футов над уровнем моря район предлагает панорамные виды на горы Сьерра-Невада, Средиземное море, скалу Гибралтар и африканское побережье. Этот район ценится за свою спокойную сельскую обстановку, но при этом находится недалеко от удобств восточных окраин Марбельи. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение, захватывающие виды и природную красоту, но при этом желает иметь легкий доступ к прибрежному образу жизни всего в нескольких минутах езды. Ежедневный ритм будет определяться окружающей спокойной обстановкой и расположением на возвышенности, предлагая ощущение уединенности, но при этом оставаясь доступным.
Ла Майрена, расположенная в восточных пригородах Марбельи, предлагает спокойный образ жизни на вершине холма, находясь всего в 5 км от прибрежного района Эльвирия. На высоте 395 метров над уровнем моря район может похвастаться захватывающими видами на Средиземное море, скалу Гибралтар и африканское побережье, а также на горы Сьерра-Невада. Хотя окрестности преимущественно сельские, он находится недалеко от удобств Эльвирии, где есть рестораны и магазины. Район известен своими полями для гольфа, такими как El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км). Ближайший пляж — Плайя-де-Артола, расположенный примерно в 4,7 км. Особенностью этого места является его уникальность и спокойствие, предлагающее жителям жизнь вдали от шума и суеты побережья.
Участок расположен к востоку от Коста-дель-Соль, в горном районе к востоку от Марбельи, предлагая спокойную и живописную обстановку. Карта показывает его относительное положение по отношению к ближайшим пляжам, полям для гольфа и городам, подчеркивая его уединенную сельскую местность и относительную доступность.
Ла Майрена расположена на восточной части Коста-дель-Соль, в восточных пригородах Марбельи. Он находится в глубине материка на холмистой местности, примерно на высоте 395 метров над уровнем моря, что создает контраст с прибрежными городами. Этот район считается спокойным жилым анклавом Марбельи, расположенным примерно в 5 км от оживленного прибрежного курорта Эльвирия. Такое расположение обеспечивает уединенную жизнь вдали от шума и суеты побережья, при этом обеспечивая легкий доступ к удобствам и мероприятиям в соседних городах, таких как Марбелья. Он расположен в живописной природной среде с панорамными видами на Средиземное море и близлежащие горы.
Участок расположен в Ла Майрена, примерно в 4,7 км от пляжей, таких как Плайя-де-Артола. Ближайший супермаркет находится в 3,9 км, а больница — в 6,8 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 28 км. Гольф-объекты в этом районе многочисленны: El Soto Golf находится всего в 1,5 км, а Santa María Golf & Country Club — в 2,6 км. Общественный транспорт ограничен двумя автобусными маршрутами и 34 остановками, но для удобных ежедневных поездок и исследования окрестностей потребуется автомобиль. Уклон к пляжу составляет 8,0%, что может быть крутым. Международные школы, такие как English International College, находятся примерно в 5 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена, расположенная на высоте 395 метров над уровнем моря, предлагает прохладный климат на вершине холма со средней температурой от 10°C до 24°C и среднегодовой температурой 17,4°C. Район получает примерно 3840 часов солнечного света в год, а купальный сезон длится около 4 месяцев при температуре воды ≥20°C. Окруженный сельской местностью, он предлагает возможности для пеших прогулок и единения с природой. Высота над уровнем моря и близость к побережью способствуют уникальному средиземноморскому климату региона с субтропическими чертами, характеризующемуся обильным солнечным светом, мягким летом и умеренными зимами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам участок находится в глубине материка, он находится недалеко от некоторых известных пляжей Коста-дель-Соль. Плайя-де-Артола находится примерно в 4,7 км, а Плайя-де-Кабопино и Плайя-де-Калонда — в пределах 5,2 км. Эти пляжи обычно известны своим золотым песком и чистыми водами Средиземного моря, некоторые из которых отмечены Голубым флагом. Для любителей гольфа этот район является раем, с множеством полей для чемпионатов, включая El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км). Другие развлекательные мероприятия включают спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км).
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена на восточной части Коста-дель-Соль, в восточных пригородах Марбельи. Он находится в глубине материка на холмистой местности, примерно на высоте 395 метров над уровнем моря, что создает контраст с прибрежными городами. Этот район считается спокойным жилым анклавом Марбельи, расположенным примерно в 5 км от оживленного прибрежного курорта Эльвирия. Такое расположение обеспечивает уединенную жизнь вдали от шума и суеты побережья, при этом обеспечивая легкий доступ к удобствам и мероприятиям в соседних городах, таких как Марбелья. Он расположен в живописной природной среде с панорамными видами на Средиземное море и близлежащие горы.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), участок в Ла Майрена стоимостью 1 275 000 евро значительно дороже. Эта разница в цене может быть объяснена уникальным характером Ла Майрена — жилого района на возвышенности, известного своими великолепными панорамными видами, спокойной сельской обстановкой и большими размерами участков. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене, как правило, расположены ближе к побережью и предлагают иной образ жизни, с более конкурентоспособными ценами. Участок в Ла Майрена ориентирован на покупателей, ищущих возможность построить большой дом на заказ в уникальном месте на Коста-дель-Соль, более уединенном и спокойном, но при этом с легким доступом к удобствам и полям для гольфа. Его высокая цена отражает его престижное расположение, размер и потенциал, в отличие от более типичных предложений квартир или таунхаусов, расположенных на побережье или в центре города.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
