말라가 코스타 델 솔의 라 마이레나에 위치한 이 5,755m² 규모의 토지는 건축 가능한 3,442m² 공간을 제공합니다. 해발 395m 고도에서 지중해, 지브롤터 해협, 심지어 아프리카 해안선까지 파노라마 전망을 즐길 수 있는 남향 부지입니다. 이 부지는 약 684m²의 주거 공간과 지하 공간을 포함한 주택 건설을 가능하게 하여, 고급스러운 생활 공간을 조성할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 자연의 고요함과 현대적인 편의 시설의 균형을 이루는 이 토지는 맞춤형 거주지 건설에 이상적인 캔버스입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 엘비리아와 마르베야의 동쪽 외곽에 위치하며, 해안에서 약 5km 떨어진 곳에 자리 잡고 있습니다. 시에라 네바다 산맥을 배경으로 한 구릉지에 위치하여, 자연 경관과 함께 주변 지역과의 접근성을 제공합니다. 이 독특한 입지는 자연의 평온함 속에서도 편의 시설과의 연결성을 유지하게 합니다.
개방된 공간, 풍부한 자연 채광, 그리고 탁 트인 전망을 중요하게 생각하는 개인에게 적합합니다. 넓은 부지는 프라이버시를 보장하며, 맞춤형 설계는 개인의 취향에 맞는 고급스러운 생활 공간을 창조할 수 있게 합니다. 전원생활의 고요함과 해안 생활의 편리함을 동시에 추구하는 이들에게 이상적인 선택입니다.
본 프로젝트는 주거용 토지 개발로, 건축 허가 및 설계 단계가 필요한 신규 건설 부지입니다. 현재 건축 단계는 초기 단계에 있으며, 건축 계획 및 승인 절차가 진행될 예정입니다. 예상 완공 시점은 건축 허가 및 건설 기간에 따라 달라집니다.
본 프로젝트는 이미 개발된 주거용 토지로, 토지 자체의 건축 밀도 규정 및 지역 조례에 따라 건축이 제한됩니다. 또한, 토지 경사로 인해 특정 건축 설계에 제약이 있을 수 있으며, 대중교통 접근성은 제한적이므로 개인 차량이 필수적입니다.
Ref: VL250740
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 개인의 취향에 맞춰 대규모의 고급 주택을 건설하고자 하는 건축주에게 적합합니다. 자연 속에서 평온한 삶을 누리면서도 도시의 편의 시설에 쉽게 접근하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 골프 애호가, 자연 경관을 즐기는 사람, 그리고 지중해 라이프스타일을 추구하는 모든 이들에게 매력적인 기회가 될 것입니다. 또한, 마르베야 및 주변 지역의 뛰어난 인프라와 접근성은 주거 및 휴양 목적 모두에 부합합니다. 연간 3,840시간의 풍부한 일조량과 4개월간의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 유리한 환경을 제공합니다.
본 프로젝트는 토지 매각 건으로, 건축물의 품질 및 마감재에 대한 상세 정보는 제공되지 않습니다. 건축주는 개별 건축 설계 및 시공을 통해 원하는 수준의 품질과 마감재를 선택할 수 있습니다. 그러나 토지의 위치와 잠재적 건축 규모를 고려할 때, 고급 주택 건설을 위한 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 지역 건축 규정 및 표준을 준수하며, 지속 가능한 건축 자재 사용을 고려할 수 있습니다. 설계 단계에서 에너지 효율성 등급을 높이기 위한 방안을 모색할 수 있습니다.
본 토지의 현재 가격은 1,275,000유로입니다. 이 가격은 5,755m² 규모의 남향 토지, 3,442m²의 건축 가능 면적, 그리고 탁월한 파노라마 전망을 포함합니다. 이 가격은 토지의 넓이, 입지, 그리고 잠재적인 건축 가능 면적을 고려한 것으로, 고급 주택 건설을 위한 프리미엄 부지에 해당합니다. 건축 가능 면적은 약 684m²이며, 지하 공간 포함 시 더 넓은 활용이 가능합니다. 건축 규정 및 개인 설계에 따라 최종 건축 면적 및 비용은 달라질 수 있습니다.
라 마이레나는 해발 400미터 고도에 자리한 고급 주거 지역으로, 코스타 델 솔의 동쪽 외곽, 마르베야 인근 엘비리아에 위치합니다. 이곳에서는 시에라 네바다 산맥, 지중해, 지브롤터 해협, 그리고 아프리카 해안선까지 탁 트인 장관을 감상할 수 있습니다. 연평균 기온은 10-24°C 사이이며, 연간 3,840시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 4개월간의 평균 수온 20°C 이상의 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 주변 2km 반경 내에는 1개의 레스토랑이 있으며, 5km 거리에는 다양한 교육 시설과 의료 시설이 있습니다. 이 지역은 약 4,743건의 부동산 거래가 이루어진 곳으로, 휴양 및 거주 목적 모두에 적합한 환경을 제공합니다. 32일의 지역 공휴일과 16,450유로의 주 평균 소득은 지역의 활기를 보여줍니다.
라 마이레나 지역은 고급 주거 환경을 제공하며, 주변에는 세계적 수준의 골프 코스, 스포츠 센터, 그리고 다양한 레스토랑이 있습니다. 쇼핑, 교육, 의료 시설은 차로 10분 이내 거리에 위치해 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 3.9km 거리에는 슈퍼마켓이 있으며, 6.8km 거리에는 병원이 있습니다. 5km 거리에는 국제 학교가 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 4.7km 거리의 플라야 데 아르톨라를 비롯한 여러 해변은 여가 활동을 위한 훌륭한 장소입니다.
이 토지는 스페인 남부 코스타 델 솔 지역, 말라가 주의 마르베야 동쪽에 위치한 라 마이레나에 자리 잡고 있습니다. 구릉지에 위치하여 지중해와 주변 산맥의 탁월한 전망을 제공합니다. 이 지역은 고급 주거 환경과 자연의 아름다움, 그리고 주요 편의 시설과의 접근성을 조화롭게 제공합니다.
이 토지는 코스타 델 솔의 동쪽, 마르베야 인근에 위치하며, 유명 골프 리조트인 라 칼라 골프 리조트와 라 마이레나의 조용한 주거 지역 사이에 자리 잡고 있습니다. 마르베야 중심부까지는 차량으로 이동 가능하며, 말라가 시까지의 접근성도 양호합니다. 이러한 위치는 휴양과 동시에 문화 및 상업 시설에 대한 접근성을 제공합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항은 약 28km 거리에 있어 국내외 이동이 편리합니다. 해변으로는 플라야 데 아르톨라(4.7km), 플라야 데 카보피노(5.2km), 플라야 데 칼론다(5.2km) 등이 근거리에 있습니다. 골프 코스로는 엘 소토 골프(1.5km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(2.6km), 캄포 아메리카(2.7km) 등이 인접해 있습니다. EV 충전소는 5.1km, 약국은 4.4km 거리에 위치합니다. 34개의 대중교통 정류장이 있으나, 지역 특성상 차량이 필수적입니다.
| 해변까지 거리 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 마이레나는 해발 395m 고도에 위치하여 연평균 기온 17.4°C를 기록하며, 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,840시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해변과 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 경사도가 8.0%로 다소 가파르지만, 이는 탁 트인 해안 및 산악 전망을 가능하게 합니다. 주변 지역은 울창한 숲으로 둘러싸여 있어 자연 친화적인 환경을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 데 아르톨라로 약 4.7km 떨어져 있으며, 플라야 데 카보피노와 플라야 데 칼론다는 각각 5.2km 거리에 있습니다. 이 해변들은 청정 해변(Blue Flag) 인증을 받은 곳들이 많아 깨끗한 환경을 자랑합니다. 인근에는 엘 소토 골프(1.5km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(2.6km) 등 다수의 골프 코스가 있으며, 피네스 나운드럽(4.0km), 라 시에스타 골프 클럽(4.3km), 클럽 델 솔(4.3km)과 같은 스포츠 센터도 이용 가능합니다. 카보피노 마리나(5.2km)는 해양 레포츠를 즐기기에 좋은 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
이 토지는 코스타 델 솔의 동쪽, 마르베야 인근에 위치하며, 유명 골프 리조트인 라 칼라 골프 리조트와 라 마이레나의 조용한 주거 지역 사이에 자리 잡고 있습니다. 마르베야 중심부까지는 차량으로 이동 가능하며, 말라가 시까지의 접근성도 양호합니다. 이러한 위치는 휴양과 동시에 문화 및 상업 시설에 대한 접근성을 제공합니다.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.6°C | 60 mm |
| 2월 | 9.8°C | 64 mm |
| 3월 | 11.8°C | 59 mm |
| 4월 | 13.6°C | 43 mm |
| 5월 | 15.5°C | 35 mm |
| 6월 | 19.6°C | 9 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 24.0°C | 2 mm |
| 9월 | 20.4°C | 15 mm |
| 10월 | 16.6°C | 57 mm |
| 11월 | 12.7°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
가파름
코스타 델 솔 지역의 다른 고급 주거용 토지들과 비교했을 때, 라 마이레나의 이 부지는 해발 고도와 탁월한 파노라마 전망이라는 독특한 이점을 지닙니다. 예를 들어, 해안가에 위치한 에스테포나의 프로젝트(Acqua Gardens, Aby Upper)는 해변 접근성이 뛰어나지만, 라 마이레나 부지처럼 산악 경관과 광대한 전망을 제공하지는 못합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나와 비교해도, 라 마이레나 부지의 대규모 면적과 건축 잠재력은 차별화됩니다. 가격 측면에서 1,275,000유로는 이 지역의 프리미엄 토지 가치를 반영하며, 이는 해안가 평지 토지보다 높은 수준일 수 있습니다. 하지만 제공되는 전망, 프라이버시, 그리고 맞춤형 고급 주택 건설 가능성은 이러한 가격을 정당화합니다. 또한, 1.5km 거리의 엘 소토 골프와 같은 골프 코스 접근성은 골프 애호가들에게 매력적인 요소입니다.
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