На пагорбі в Ла Марені, на висоті 395 метрів над рівнем моря, розташована ділянка площею 5755 м², яка пропонує панорамні краєвиди на Середземне море, Гібралтарську скелю та узбережжя Африки. Ця південно-східна ділянка, оточена природою та близькістю до гольф-полів, надає унікальну можливість для будівництва резиденції, інтегрованої в спокійне сільське середовище Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки в Ла Марені, на східних околицях Марбельї, забезпечує поєднання спокою гірської місцевості з доступністю до прибережних зручностей. Близькість до Ельвірії та природних зон створює контекст для життя, віддаленого від міської метушні, але з легким доступом до узбережжя.
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне збудувати простору резиденцію з можливістю будівництва до 684 м² забудови, включаючи підземний рівень. Можливість створення індивідуального простору з панорамними видами відповідає потребам у сучасному комфорті та приватності.
Ділянка призначена для будівництва нової резиденції. Наразі відсутня інформація про конкретні терміни будівництва чи затверджені плани. Потенційні покупці мають можливість розробити індивідуальний проект, враховуючи місцеві будівельні норми та власні побажання щодо дизайну.
Проект не передбачає готових будівель чи інфраструктури. Потенційні власники повинні враховувати необхідність самостійного планування та фінансування будівництва, а також те, що ділянка розташована на висоті, що може впливати на логістику доставки матеріалів.
Ref: VL250740
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція орієнтована на індивідуальних забудовників та інвесторів, які бажають реалізувати власний проект житла в престижному районі Коста-дель-Соль. Вона підходить для тих, хто цінує приватність, панорамні краєвиди та можливість створити будинок відповідно до власних вимог, не обмежуючись стандартними плануваннями. Крім того, близькість до гольф-полів та природних зон буде привабливою для шанувальників активного відпочинку. Покупці, які шукають спокійне місце для життя, але хочуть залишатися в межах досяжності від інфраструктури великих міст, також знайдуть це місце привабливим. Необхідність використання автомобіля для щоденних потреб є важливим фактором для потенційних мешканців.
Оскільки це ділянка під забудову, інформація про якість оздоблення безпосередньо не застосовується. Однак, враховуючи ціновий сегмент та розташування, очікується, що майбутня резиденція буде побудована з використанням високоякісних матеріалів. Потенційні забудовники мають повну свободу у виборі оздоблювальних матеріалів та технічних рішень, що дозволить створити будинок, який відповідатиме найвищим стандартам. Загальна площа забудови може сягати 684 м², що надає простір для впровадження сучасних технологій та елегантного дизайну, включаючи можливість облаштування підвального приміщення.
Ціна ділянки становить 1 275 000 євро. Ця вартість відображає преміальність розташування, розмір ділянки (5755 м²) та потенціал для будівництва значної резиденції. Враховуючи, що це ділянка під забудову, кінцева вартість нерухомості залежатиме від витрат на будівництво. Відсутня інформація про інші доступні варіанти чи розміри ділянок у цьому проекті, що вказує на ексклюзивність пропозиції.
Ла Марена – це житловий курорт на вершині пагорба, розташований на висоті приблизно 400 метрів над рівнем моря, що надає унікальні краєвиди на Середземномор'я, гори Сьєрра-Невада, Гібралтар і африканське узбережжя. Ця місцевість поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до прибережних міст. Присутність ресторанів (1 в радіусі 2 км) та спортивних центрів свідчить про розвинену інфраструктуру для відпочинку. Висота над рівнем моря та крутий схил до пляжу (8.0%) формують особливий ландшафт, який вимагає автомобіля для пересування, оскільки громадський транспорт має обмежену доступність. Середня температура коливається від 10 до 24°C, а сонячні години сягають 3,840 на рік, що створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі.
Життя в Ла Марені означає насолоду спокоєм та природою на височині, звідки відкриваються захоплюючі краєвиди. Радіус 2 км включає один ресторан, а в радіусі 4-5 км доступні супермаркети, аптеки, лікарні та міжнародні школи, що забезпечує базовий рівень зручностей. Близькість до спортивних центрів та гольф-полів (найближчий за 1.5 км) пропонує різноманітні можливості для дозвілля. Незважаючи на наявність 34 зупинок громадського транспорту та 2 автобусних маршрутів, для повноцінного пересування та доступу до широкого спектру послуг і розваг, особливо в сусідніх містах, автомобіль є необхідним. Населення провінції має середній дохід 16 450 євро, що свідчить про економічний рівень регіону.
Ділянка знаходиться в мальовничій місцевості Ла Марена, на пагорбі, що відкриває панорамні краєвиди. Вона розташована в оточенні природи, з близькістю до гольф-полів та узбережжя, але вимагає автомобіля для зручного пересування.
Ла Марена розташована на східних околицях Марбельї, в провінції Малага. Це дає можливість насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, перебуваючи за 5 км від прибережного курорту Ельвірія. Близькість до Марбельї (приблизно 15-20 км) забезпечує доступ до її відомих пляжів, ресторанів та інфраструктури. Відстань до Фуенхіроли та Ронди також є відносно невеликою, дозволяючи легко досліджувати різні аспекти регіону Коста-дель-Соль.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 28 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться на відстані 4.7 км. Для любителів гольфу є декілька полів у безпосередній близькості, включаючи El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) та Campo América (2.7 км). Супермаркет розташований за 3.9 км, а лікарня – за 6.8 км, забезпечуючи необхідні повсякденні зручності. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 5.1 км.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 395 метрів над рівнем моря гарантує прохолодніші літні температури та м'які зими, із середньою річною температурою 17.4°C. Клімат Коста-дель-Соль характеризується в середньому 3,840 сонячними годинами на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку. Типовий пляжний сезон, коли температура води сягає 20°C, триває близько 4 місяців. Висота також забезпечує чудові краєвиди на гори та море. Нахил ділянки до узбережжя становить 8.0%, що підкреслює гірський рельєф місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Artola, розташований за 4.7 км, а також доступні Playa de Cabopino та Playa de Calahonda на відстані близько 5.2 км. Ці пляжі, деякі з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор', пропонують можливості для відпочинку біля моря. Регіон багатий на гольф-поля: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) та Campo América (2.7 км) знаходяться поруч. Також є спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4.0 км) та Club del Sol (4.3 км), що задовольняють потреби у різноманітних видах спорту та активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Марена розташована на східних околицях Марбельї, в провінції Малага. Це дає можливість насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, перебуваючи за 5 км від прибережного курорту Ельвірія. Близькість до Марбельї (приблизно 15-20 км) забезпечує доступ до її відомих пляжів, ресторанів та інфраструктури. Відстань до Фуенхіроли та Ронди також є відносно невеликою, дозволяючи легко досліджувати різні аспекти регіону Коста-дель-Соль.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Порівняно з проектами, що пропонуються в таких містах, як Естепона (Acqua Gardens, Aby Upper) або Бенальмадена (Alba Benalmadena), ця ділянка в Ла Марені виділяється своїм розташуванням на височині та великою площею. Ціна в 1 275 000 євро є вищою за стартові ціни зазначених проектів, що свідчить про її преміальність та потенціал для будівництва ексклюзивної вілли. На відміну від апартаментів чи таунхаусів у прибережних зонах, ця ділянка надає повну свободу у проектуванні. Вона орієнтована на забудовників, які шукають усамітнення, панорамні краєвиди та можливість створити індивідуальний простір, на відміну від більш стандартизованих пропозицій поблизу узбережжя. Регіон Ла Марена також пропонує інший тип стилю життя порівняно з більш густонаселеними прибережними курортами, зосереджуючись на природі та спокої.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
