Dieses weitläufige, nach Süden ausgerichtete Baugrundstück in La Mairena, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohnsitz in einer begehrten Lage an der Costa del Sol zu errichten. Mit einer Gesamtfläche von 5.755 m² und 3.442 m² bebaubarer Fläche, ist dieses Grundstück ideal für die Realisierung eines großzügigen Anwesens. Die Lage in den Hügeln verspricht weitreichende Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten nicht zu kurz kommt. Die Umgebung von La Mairena zeichnet sich durch eine Mischung aus natürlicher Schönheit und gehobener Infrastruktur aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der hügeligen Landschaft von La Mairena, etwa 4,7 km von Playa de Artola und 5,2 km von Playa de Cabopino entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf (2,6 km) unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe, während die Erreichbarkeit von Málaga (28 km) und wichtigen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (3,9 km) und einem Krankenhaus (6,8 km) gegeben ist.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ein maßgeschneidertes Zuhause auf einem großen Areal errichten möchten. Mit 3.442 m² bebaubarer Fläche und der Möglichkeit, auch einen Keller zu integrieren, sind die Gestaltungsmöglichkeiten für ein großzügiges Anwesen vielfältig. Es bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte, von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu privaten Freizeiteinrichtungen, inmitten einer ruhigen und natürlichen Umgebung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das die Errichtung eines neuen Wohngebäudes ermöglicht. Die derzeitige Planung erlaubt eine Bebauung auf einer Fläche von 3.442 m², mit der Option, auch einen Keller zu realisieren. Die genauen Bauvorschriften und der Zeitplan für die Realisierung eines Projekts sollten mit den lokalen Behörden und einem Architekten abgestimmt werden.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehenden Wohnstrukturen; es ist reine Landfläche für Neubau. Die Beschaffenheit des Geländes (Hügel, 8,0 % Steigung zum Strand) und die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die tägliche Mobilität sind als Gegebenheiten zu berücksichtigen. Die ländliche Lage bedeutet eine begrenzte Auswahl an direkten Annehmlichkeiten im unmittelbaren Umfeld.
Ref: VL250740
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die den Wunsch haben, ein individuelles Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Es richtet sich an Bauherren, die Wert auf Privatsphäre, weite Ausblicke und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten zu verzichten. Die Größe des Grundstücks und die bebaubare Fläche sind ideal für die Errichtung einer großzügigen Villa mit Platz für Wohnbereiche, Gästezimmer und eventuell zusätzliche Einrichtungen wie einen privaten Pool oder Garten. Käufer, die eine langfristige Investition in eine hochwertige Lage an der Costa del Sol suchen und den Bauprozess aktiv mitgestalten möchten, finden hier eine passende Basis für ihr Projekt.
Als Baugrundstück sind spezifische Angaben zur Bauqualität und Ausführung des Projekts erst in der Planungs- und Bauphase relevant. Die vorhandenen Daten beschreiben die Lage und das Potenzial des Grundstücks. Es ist davon auszugehen, dass die Bauvorschriften der Gemeinde Málaga die Einhaltung bestimmter Standards für Neubauten vorsehen. Interessenten, die ein solches Grundstück erwerben, legen typischerweise Wert auf hochwertige Baumaterialien und moderne Ausbaustandards, die sie in Abstimmung mit Architekten und Baufirmen festlegen werden. Die Südausrichtung und die exponierte Lage legen nahe, dass eine architektonische Gestaltung angestrebt wird, die das Licht und die Ausblicke optimal nutzt.
Das hier angebotene Baugrundstück in La Mairena, Málaga, ist zu einem Preis von 1.275.000 € verfügbar. Dieses Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 5.755 m², wovon 3.442 m² für den Neubau eines Wohngebäudes vorgesehen sind. Die Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks und das Potenzial für den Bau einer repräsentativen Residenz mit weitreichenden Ausblicken. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle, deren Preisgestaltung sich auf den Wert des Landes und dessen Bebauungspotenzial konzentriert. Weitere Informationen zu möglichen Nebenkosten oder spezifischen Zahlungsmodalitäten sind mit dem Anbieter zu klären.
La Mairena, auf einem Hügel gelegen, bietet eine privilegierte Wohnlage auf der Costa del Sol. Mit einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel genießen Bewohner weitreichende Ausblicke über das Mittelmeer, bis hin zum Felsen von Gibraltar und der afrikanischen Küste, sowie auf die Sierra Nevada. Dieses Baugrundstück fügt sich in diese Umgebung ein, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion sucht. Das Klima mit durchschnittlich 17,4°C Jahresmitteltemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen ganzjährigen Aufenthalt. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Sportmöglichkeiten, wie mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die Fahrt zum nächsten Strand, Playa de Artola, dauert etwa 4,7 km. Die Infrastruktur für Bildung und Gesundheit ist in der näheren Umgebung gut ausgebaut, während die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (28 km) eine internationale Anbindung gewährleistet. Hier entsteht ein Lebensraum, der Ruhe und Natur mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Küstenregion verbindet.
Das Leben in La Mairena bedeutet, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Panoramablicken zu residieren, die von den Bergen bis zum Meer reichen. Die Lage auf über 400 Metern Höhe bietet ein milderes Klima und eine Distanz zum Trubel der Küste, während man dennoch schnell erreichbar ist. Der nächste Supermarkt ist nur 3,9 km entfernt, und wichtige medizinische Einrichtungen sind in 6,8 km erreichbar. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis vorhanden, was die Attraktivität für langfristiges Wohnen erhöht. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf (2,6 km) macht die Gegend zu einem Paradies für Golfer. Gleichzeitig sind die Strände der Küste, wie Playa de Artola, nach nur 4,7 km erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km) ermöglicht unkomplizierte Reisen.
Dieses Baugrundstück liegt in der prestigeträchtigen Hügelregion La Mairena, östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste, zu Stränden wie Playa de Artola und wichtigen Golfplätzen. Die erhöhte Lage im Landesinneren wird durch die Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge visuell unterstrichen. Die Abbildung verdeutlicht die Anbindung an das Straßennetz und die Distanz zu städtischen Zentren wie Marbella und dem Flughafen Málaga.
La Mairena befindet sich an der östlichen Peripherie von Marbella, eingebettet in die Hügel der Sierra de las Nieves und mit Blick auf die Küste. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Golferlebnis von La Cala Golf Resort und der Küstenregion Elviria. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage, während Marbella mit seinem exklusiven Angebot an Geschäften, Restaurants und Yachthäfen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre hervorragende Infrastruktur, und La Mairena repräsentiert einen gehobenen Teil dieser Region, der Ruhe und Ausblick über städtisches Treiben stellt.
Die Erreichbarkeit von La Mairena ist primär auf die Nutzung eines Fahrzeugs ausgelegt, da die ländliche Lage und die Hanglage tägliche Fahrten notwendig machen. Der nächste Supermarkt ist 3,9 km entfernt, eine Apotheke 4,4 km und ein Krankenhaus 6,8 km. Die Küste mit Stränden wie Playa de Artola ist 4,7 km entfernt, und bedeutende Golfplätze wie El Soto Golf sind bereits nach 1,5 km erreichbar. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (AGP) erfolgt über eine Distanz von circa 28 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 2 Linien und 34 Haltestellen im weiteren Umkreis vorhanden, spielt jedoch für die tägliche Mobilität in dieser speziellen Wohngegend eine untergeordnete Rolle.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem Mikroklima, das oft etwas milder und frischer ist als an der direkten Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,4°C, mit Schwankungen zwischen kühleren 10°C im Winter und angenehmen 24°C im Sommer. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen des Mittelmeers 20°C erreichen. Die Lage bietet Ausblicke auf die Sierra Nevada und das Mittelmeer, was die natürliche Umgebung prägt. Die Hanglage von 8,0 % zum Strand hin ist ein charakteristisches Merkmal des Geländes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Mairena aus gut erreichbar, wobei der Playa de Artola 4,7 km und der Playa de Cabopino 5,2 km entfernt liegen. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten die typischen Annehmlichkeiten und das mediterrane Flair. Für Golfenthusiasten sind zahlreiche Plätze in unmittelbarer Nähe: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Finca Naundrup (4,0 km) und Club del Sol (4,3 km). Die Marina von Puerto Cabopino ist 5,2 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich an der östlichen Peripherie von Marbella, eingebettet in die Hügel der Sierra de las Nieves und mit Blick auf die Küste. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Golferlebnis von La Cala Golf Resort und der Küstenregion Elviria. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage, während Marbella mit seinem exklusiven Angebot an Geschäften, Restaurants und Yachthäfen nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre hervorragende Infrastruktur, und La Mairena repräsentiert einen gehobenen Teil dieser Region, der Ruhe und Ausblick über städtisches Treiben stellt.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den Wohnungen in Estepona (Acqua Gardens ab 418.800 €) oder Benalmadena (Alba Benalmadena ab 699.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück in La Mairena im höheren Preissegment, was durch die Größe des Grundstücks, die exklusive Lage und das Potenzial für eine individualisierte Neubauvilla begründet ist. Während Apartmentanlagen oft eine sofortige Bezugsmöglichkeit mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten bieten, richtet sich dieses Angebot an Bauherren, die ein maßgeschneidertes Projekt mit hoher Privatsphäre und individueller architektonischer Gestaltung anstreben. Die umgebenden Golfresorts und Villengebiete in Marbella und Benahavís bieten ähnliche Lebensstile, doch La Mairena hebt sich durch seine erhöhte, ruhige Lage und die atemberaubenden Ausblicke hervor. Die Preise für bebaubare Grundstücke in solch privilegierten Lagen sind typischerweise hoch, spiegeln aber den Wert des Landes und die architektonischen Möglichkeiten wider, die es bietet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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