Esta extensa parcela urbanizable orientada al sur, situada en La Mairena, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir su residencia en una ubicación codiciada de la Costa del Sol. Con una superficie total de 5.755 m² y 3.442 m² de espacio edificable, esta parcela es ideal para la realización de una propiedad espaciosa. Su ubicación en las colinas promete vistas amplias y una atmósfera tranquila, al tiempo que garantiza la proximidad a centros urbanos y de ocio. El entorno de La Mairena se caracteriza por una mezcla de belleza natural e infraestructuras de calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en el paisaje montañoso de La Mairena, a aproximadamente 4,7 km de Playa de Artola y 5,2 km de Playa de Cabopino. La proximidad a campos de golf como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf (2,6 km) subraya su atractivo para los aficionados al golf. El entorno rural ofrece tranquilidad, mientras que la accesibilidad a Málaga (28 km) y a servicios esenciales como un supermercado (3,9 km) y un hospital (6,8 km) está garantizada.
Esta parcela se dirige a compradores que desean construir una casa a medida en una gran extensión de terreno. Con 3.442 m² de superficie edificable y la posibilidad de integrar un sótano, las opciones de diseño para una residencia espaciosa son variadas. Ofrece espacio para conceptos de vida individuales, desde amplias salas de estar hasta instalaciones de ocio privadas, en medio de un entorno tranquilo y natural.
Se trata de una parcela urbanizable que permite la construcción de un nuevo edificio residencial. El proyecto actual permite la edificación sobre una superficie de 3.442 m², con la opción de construir también un sótano. Las normativas de construcción exactas y el calendario de realización de un proyecto deben coordinarse con las autoridades locales y un arquitecto.
Esta parcela no ofrece estructuras residenciales preexistentes; es terreno virgen para nueva construcción. La naturaleza del terreno (colinas, pendiente del 8,0 % hacia la playa) y la necesidad de un vehículo propio para la movilidad diaria son factores a tener en cuenta. La ubicación rural implica una oferta limitada de servicios directos en el entorno inmediato.
Ref: VL250740
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es adecuada para personas o familias que desean realizar una propiedad individual según sus propias ideas. Se dirige a constructores que valoran la privacidad, las vistas amplias y un entorno natural, sin renunciar a la proximidad de infraestructuras y ocio importantes. El tamaño de la parcela y la superficie edificable son ideales para la construcción de una villa espaciosa con espacio para áreas de estar, habitaciones de invitados y, potencialmente, instalaciones adicionales como una piscina privada o un jardín. Los compradores que buscan una inversión a largo plazo en una ubicación de calidad en la Costa del Sol y desean participar activamente en el proceso de construcción encontrarán aquí una base adecuada para su proyecto.
Como parcela urbanizable, los detalles específicos sobre la calidad de construcción y el acabado del proyecto solo serán relevantes en la fase de planificación y construcción. Los datos disponibles describen la ubicación y el potencial de la parcela. Se supone que las normativas de construcción del municipio de Málaga prevén el cumplimiento de ciertos estándares para las nuevas construcciones. Los interesados en adquirir una parcela de este tipo suelen priorizar materiales de construcción de alta calidad y acabados modernos, que definirán en acuerdo con arquitectos y empresas constructoras. La orientación sur y la ubicación expuesta sugieren que se buscará un diseño arquitectónico que optimice la luz y las vistas.
La parcela urbanizable ofrecida aquí en La Mairena, Málaga, está disponible por el precio de 1.275.000 €. Esta parcela comprende una superficie total de 5.755 m², de los cuales 3.442 m² están destinados a la construcción de un edificio residencial. La estructura de precios refleja la ubicación exclusiva, el tamaño de la parcela y el potencial de construcción de una residencia representativa con vistas amplias. Se trata de una parcela única cuyo precio se centra en el valor del terreno y su potencial de construcción. Se deben aclarar con el proveedor información adicional sobre posibles costes adicionales o modalidades de pago específicas.
La Mairena, situada en una colina, ofrece un lugar de residencia privilegiado en la Costa del Sol. A una altitud de 395 metros sobre el nivel del mar, los residentes disfrutan de vistas panorámicas del Mediterráneo, hasta el Peñón de Gibraltar y la costa africana, así como de la Sierra Nevada. Esta parcela urbanizable se integra en este entorno que busca un equilibrio entre la calma rural y la proximidad a las comodidades de la región costera. El clima, con una temperatura media anual de 17,4°C y 3.840 horas de sol al año, favorece una estancia durante todo el año. Los alrededores se caracterizan por la naturaleza y las posibilidades deportivas, como varios campos de golf cercanos. El trayecto a la playa más cercana, Playa de Artola, dura solo unos 4,7 km. La infraestructura educativa y sanitaria está bien desarrollada en los alrededores, mientras que el aeropuerto de Málaga (28 km) garantiza la conectividad internacional. Aquí se crea un espacio vital que combina calma y naturaleza con las ventajas de una región costera bien comunicada.
Vivir en La Mairena significa residir en un entorno tranquilo y rural con vistas panorámicas que abarcan desde las montañas hasta el mar. La ubicación a más de 400 metros de altitud ofrece un clima más suave y una distancia del ajetreo de la costa, al tiempo que se mantiene una rápida accesibilidad. El supermercado más cercano está a solo 3,9 km, y las importantes instalaciones médicas son accesibles en 6,8 km. Para las familias, hay numerosas escuelas disponibles en los alrededores, lo que aumenta el atractivo para una residencia a largo plazo. La proximidad inmediata a campos de golf de primera clase como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf (2,6 km) la convierten en un paraíso para los golfistas. Al mismo tiempo, las playas de la costa, como Playa de Artola, son accesibles tras solo 4,7 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga (28 km) garantiza una fácil conexión internacional.
Esta parcela urbanizable se encuentra en la prestigiosa región montañosa de La Mairena, al este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a la costa, a playas como Playa de Artola y a importantes campos de golf. La ubicación elevada en el interior se realza visualmente con las vistas al Mediterráneo y a las montañas circundantes. La ilustración destaca la conexión con la red de carreteras y la distancia a centros urbanos como Marbella y el aeropuerto de Málaga.
La Mairena está situada en la periferia oriental de Marbella, enclavada en las colinas de la Sierra de las Nieves y con vistas a la costa. Está estratégicamente ubicada entre la experiencia de golf de La Cala Golf Resort y la región costera de Elviria. Esta posición ofrece las ventajas de un lugar de residencia tranquilo y cercano a la naturaleza, al tiempo que es de rápido acceso. Marbella, con su oferta exclusiva de tiendas, restaurantes y puertos deportivos, está a poca distancia en coche. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su excelente infraestructura, y La Mairena representa una parte de alto nivel de esta región, que prioriza la calma y las vistas sobre el ajetreo urbano.
La accesibilidad a La Mairena está diseñada principalmente para el uso de un vehículo, ya que la ubicación rural y la pendiente hacen necesarios los desplazamientos diarios. El supermercado más cercano está a 3,9 km, una farmacia a 4,4 km y un hospital a 6,8 km. La costa con playas como Playa de Artola está a 4,7 km, y campos de golf importantes como El Soto Golf son accesibles a partir de 1,5 km. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (AGP) se realiza a una distancia de aproximadamente 28 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. El transporte público está presente con 2 líneas y 34 paradas en la zona ampliada, pero juega un papel secundario para la movilidad diaria en esta zona residencial específica.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se encuentra a unos 395 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de un microclima que a menudo es un poco más suave y fresco que en la costa. La temperatura media anual es de 17,4°C, con variaciones entre los 10°C más frescos en invierno y los agradables 24°C en verano. Con históricamente 3.840 horas de sol al año, la región goza de mucho sol. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua del Mediterráneo alcanzan los 20°C. La ubicación ofrece vistas a Sierra Nevada y al Mediterráneo, lo que define el entorno natural. La pendiente del 8,0 % hacia la playa es una característica distintiva del terreno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde La Mairena, con Playa de Artola a 4,7 km y Playa de Cabopino a 5,2 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol y ofrecen las comodidades típicas y el encanto mediterráneo. Para los entusiastas del golf, hay numerosos campos en las inmediaciones: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) y Campo América (2,7 km). Otras opciones de ocio incluyen centros deportivos como Finca Naundrup (4,0 km) y Club del Sol (4,3 km). El puerto deportivo de Puerto Cabopino se encuentra a 5,2 km y ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena está situada en la periferia oriental de Marbella, enclavada en las colinas de la Sierra de las Nieves y con vistas a la costa. Está estratégicamente ubicada entre la experiencia de golf de La Cala Golf Resort y la región costera de Elviria. Esta posición ofrece las ventajas de un lugar de residencia tranquilo y cercano a la naturaleza, al tiempo que es de rápido acceso. Marbella, con su oferta exclusiva de tiendas, restaurantes y puertos deportivos, está a poca distancia en coche. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su excelente infraestructura, y La Mairena representa una parte de alto nivel de esta región, que prioriza la calma y las vistas sobre el ajetreo urbano.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como los apartamentos en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €), esta parcela urbanizable en La Mairena se posiciona en el segmento de precios más alto, justificado por el tamaño de la parcela, su ubicación exclusiva y el potencial para una villa de nueva construcción personalizada. Mientras que las urbanizaciones de apartamentos a menudo ofrecen una posibilidad de ocupación inmediata con comodidades comunes, esta oferta se dirige a constructores que buscan un proyecto a medida con alta privacidad y diseño arquitectónico personalizado. Los complejos de golf circundantes y las zonas de villas en Marbella y Benahavís ofrecen estilos de vida similares, pero La Mairena destaca por su ubicación elevada y tranquila y sus impresionantes vistas. Los precios de las parcelas urbanizables en lugares tan privilegiados suelen ser elevados, pero reflejan el valor del terreno y las posibilidades arquitectónicas que ofrece.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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