Ce vaste terrain constructible orienté au sud à La Mairena, Málaga, offre une rare opportunité de construire votre résidence dans un emplacement recherché sur la Costa del Sol. D'une superficie totale de 5 755 m², dont 3 442 m² de surface constructible, ce terrain est idéal pour la réalisation d'un domaine spacieux. Sa situation dans les collines promet des vues étendues et une atmosphère paisible, tout en assurant la proximité des centres urbains et des loisirs. L'environnement de La Mairena se caractérise par un mélange de beauté naturelle et d'infrastructures de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans le paysage vallonné de La Mairena, à environ 4,7 km de Playa de Artola et 5,2 km de Playa de Cabopino. La proximité de terrains de golf tels qu'El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf (2,6 km) souligne son attrait pour les amateurs de golf. L'environnement rural offre la tranquillité, tandis que l'accessibilité à Malaga (28 km) et aux services essentiels comme un supermarché (3,9 km) et un hôpital (6,8 km) est assurée.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent construire une maison sur mesure sur un grand terrain. Avec 3 442 m² de surface constructible et la possibilité d'intégrer un sous-sol, les possibilités de conception pour une résidence spacieuse sont variées. Il offre de l'espace pour des concepts de vie individuels, des pièces à vivre généreuses aux installations de loisirs privées, au milieu d'un environnement calme et naturel.
Il s'agit d'un terrain constructible permettant la création d'un nouveau bâtiment résidentiel. Le projet actuel autorise une construction sur une surface de 3 442 m², avec la possibilité de réaliser également un sous-sol. Les réglementations de construction exactes et le calendrier de réalisation d'un projet doivent être coordonnés avec les autorités locales et un architecte.
Ce terrain n'offre pas de structures résidentielles préexistantes ; il s'agit d'une parcelle vierge pour une nouvelle construction. La nature du terrain (collines, pente de 8,0 % vers la plage) et la nécessité d'un véhicule personnel pour la mobilité quotidienne sont des éléments à prendre en compte. La localisation rurale implique un choix limité d'équipements directs dans l'environnement immédiat.
Ref: VL250740
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux personnes ou familles qui souhaitent réaliser une propriété individuelle selon leurs propres idées. Il s'adresse aux constructeurs qui privilégient l'intimité, les vues dégagées et un environnement naturel, sans renoncer à la proximité des infrastructures et des loisirs importants. La taille du terrain et la surface constructible sont idéales pour la construction d'une villa spacieuse avec de la place pour les espaces de vie, les chambres d'amis et éventuellement des installations supplémentaires comme une piscine privée ou un jardin. Les acheteurs à la recherche d'un investissement à long terme dans un emplacement de qualité sur la Costa del Sol et souhaitant participer activement au processus de construction trouveront ici une base adaptée à leur projet.
En tant que terrain constructible, des détails spécifiques sur la qualité de construction et la finition du projet ne deviendront pertinents qu'au stade de la planification et de la construction. Les données disponibles décrivent l'emplacement et le potentiel du terrain. Il est supposé que les réglementations de construction de la municipalité de Malaga prévoient le respect de certaines normes pour les nouvelles constructions. Les personnes intéressées par l'acquisition d'un tel terrain privilégient généralement des matériaux de construction de haute qualité et des normes de finition modernes, qu'elles définiront en accord avec les architectes et les entreprises de construction. L'orientation sud et l'emplacement exposé suggèrent qu'une conception architecturale visant à optimiser la lumière et les vues sera recherchée.
Le terrain constructible proposé ici à La Mairena, Málaga, est disponible au prix de 1 275 000 €. Ce terrain comprend une superficie totale de 5 755 m², dont 3 442 m² sont destinés à la construction d'un bâtiment résidentiel. La structure tarifaire reflète l'emplacement exclusif, la taille du terrain et le potentiel de construction d'une résidence représentative avec des vues étendues. Il s'agit d'une parcelle unique dont le prix se concentre sur la valeur du terrain et son potentiel de construction. Des informations supplémentaires sur les coûts annexes éventuels ou les modalités de paiement spécifiques doivent être clarifiées avec le fournisseur.
La Mairena, située sur une colline, offre un lieu de résidence privilégié sur la Costa del Sol. À une altitude de 395 mètres au-dessus du niveau de la mer, les résidents bénéficient de vues panoramiques sur la Méditerranée, jusqu'au Rocher de Gibraltar et la côte africaine, ainsi que sur la Sierra Nevada. Ce terrain constructible s'inscrit dans cet environnement qui recherche un équilibre entre le calme rural et la proximité des commodités de la région côtière. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17,4°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorise un séjour toute l'année. Les environs sont caractérisés par la nature et les possibilités sportives, comme plusieurs terrains de golf à proximité immédiate. Le trajet vers la plage la plus proche, Playa de Artola, ne prend qu'environ 4,7 km. L'infrastructure éducative et sanitaire est bien développée dans les environs, tandis que l'aéroport de Malaga (28 km) assure une connectivité internationale. C'est ici que se crée un espace de vie alliant calme et nature aux avantages d'une région côtière bien desservie.
Vivre à La Mairena signifie résider dans un environnement calme et rural avec des vues panoramiques s'étendant des montagnes à la mer. La situation en altitude, à plus de 400 mètres, offre un climat plus doux et une distance par rapport à l'agitation de la côte, tout en restant rapidement accessible. Le supermarché le plus proche est à seulement 3,9 km, et des installations médicales importantes sont accessibles en 6,8 km. Pour les familles, de nombreuses écoles sont disponibles dans les environs, ce qui augmente l'attrait pour une résidence à long terme. La proximité immédiate de terrains de golf de première classe tels qu'El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf (2,6 km) en fait un paradis pour les golfeurs. Parallèlement, les plages de la côte, comme Playa de Artola, sont accessibles après seulement 4,7 km. La connexion à l'aéroport de Malaga (28 km) assure une liaison internationale aisée.
Ce terrain constructible est situé dans la prestigieuse région vallonnée de La Mairena, à l'est de Marbella. La carte montre la proximité de la côte, des plages comme Playa de Artola et des parcours de golf importants. La position surélevée à l'intérieur des terres est visuellement soulignée par les vues sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. L'illustration met en évidence la connexion au réseau routier et la distance par rapport aux centres urbains comme Marbella et l'aéroport de Malaga.
La Mairena est située à la périphérie orientale de Marbella, nichée dans les collines de la Sierra de las Nieves et surplombant la côte. Elle est stratégiquement située entre l'expérience golfique de La Cala Golf Resort et la région côtière d'Elviria. Cette position offre les avantages d'un lieu de résidence calme et proche de la nature, tout en étant rapidement accessible. Marbella, avec son offre exclusive de boutiques, restaurants et marinas, n'est qu'à une courte distance en voiture. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, et La Mairena représente une partie haut de gamme de cette région, privilégiant le calme et la vue au-dessus de l'agitation urbaine.
L'accessibilité à La Mairena est principalement conçue pour l'utilisation d'un véhicule, car la localisation rurale et la situation en pente rendent les déplacements quotidiens nécessaires. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km, une pharmacie à 4,4 km et un hôpital à 6,8 km. La côte avec des plages comme Playa de Artola est à 4,7 km, et des terrains de golf importants comme El Soto Golf sont accessibles dès 1,5 km. La connexion à l'aéroport international de Malaga (AGP) se fait sur une distance d'environ 28 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports en commun sont présents avec 2 lignes et 34 arrêts dans la zone élargie, mais jouent un rôle secondaire pour la mobilité quotidienne dans ce quartier résidentiel spécifique.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à environ 395 mètres d'altitude et bénéficie d'un microclimat souvent un peu plus doux et frais qu'en bord de mer. La température moyenne annuelle est de 17,4°C, avec des variations entre 10°C en hiver et 24°C en été. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau de la Méditerranée atteignent 20°C. L'emplacement offre des vues sur la Sierra Nevada et la Méditerranée, façonnant l'environnement naturel. La pente de 8,0 % vers la plage est une caractéristique distinctive du terrain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis La Mairena, Playa de Artola étant à 4,7 km et Playa de Cabopino à 5,2 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol et offrent les commodités typiques et le charme méditerranéen. Pour les passionnés de golf, de nombreux parcours se trouvent à proximité immédiate : El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km). D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs comme Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km). La marina de Puerto Cabopino est à 5,2 km et offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située à la périphérie orientale de Marbella, nichée dans les collines de la Sierra de las Nieves et surplombant la côte. Elle est stratégiquement située entre l'expérience golfique de La Cala Golf Resort et la région côtière d'Elviria. Cette position offre les avantages d'un lieu de résidence calme et proche de la nature, tout en étant rapidement accessible. Marbella, avec son offre exclusive de boutiques, restaurants et marinas, n'est qu'à une courte distance en voiture. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure, et La Mairena représente une partie haut de gamme de cette région, privilégiant le calme et la vue au-dessus de l'agitation urbaine.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme les appartements à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €) ou Benalmadena (Alba Benalmadena à partir de 699 000 €), ce terrain constructible à La Mairena se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par la taille du terrain, son emplacement exclusif et le potentiel de construction d'une villa personnalisée. Alors que les complexes d'appartements offrent souvent une possibilité d'occupation immédiate avec des commodités communes, cette offre s'adresse aux constructeurs qui recherchent un projet sur mesure avec une intimité élevée et une conception architecturale personnalisée. Les complexes de golf environnants et les zones de villas à Marbella et Benahavís offrent des styles de vie similaires, mais La Mairena se distingue par son emplacement élevé et calme et ses vues imprenables. Les prix des terrains constructibles dans des endroits aussi privilégiés sont généralement élevés, mais reflètent la valeur du terrain et les possibilités architecturales qu'il offre.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
