Smješteno na vrhu brda u istočnom predgrađu Marbelle, ovo zemljište okrenuto jugu nudi vrijednu priliku za izgradnju doma u jednom od najtraženijih područja Costa del Sol. S ukupnom površinom od 5755 m², od čega je 3442 m² namijenjeno za izgradnju, zemljište pruža dovoljno prostora za izgradnju prostranog i elegantnog doma s maksimalnom površinom od 684 m², uz mogućnost dodavanja podzemne etaže. Zemljište se ponosi zadivljujućim pogledom na Sredozemno more, stijenu Gibraltar i afričku obalu, kao i na unutrašnjost planinskog krajolika, što ga čini idealnim platnom za stvaranje prilagođenog doma koji kombinira moderni luksuz s mirom andaluzijskog sela. Blizina golf terena svjetske klase i mirnih prirodnih rezervata nadopunjuje ovu jedinstvenu ponudu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u La Maireni, stambenom naselju na vrhu brda, samo 3 milje od obalnog područja Elviria. Nudi zadivljujući pogled prema Sredozemnom moru i stijeni Gibraltar. Područje je poznato po svojoj mirnoj seoskoj atmosferi i blizini prirodnih rezervata, zadržavajući jednostavan pristup obalnim sadržajima.
Za kupce koji žele izgraditi dom po mjeri na Costa del Sol, ovo zemljište nudi izvrsnu priliku. Njegova prostrana veličina i površina za izgradnju omogućuju projektiranje velikog doma s mogućnošću dodavanja podzemnog prostora za zadovoljavanje životnih potreba, kao što su teretana ili kućno kino. Južna orijentacija zemljišta osigurava sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana, što je idealno za one koji cijene prirodno svjetlo i život na otvorenom.
Zemljište je trenutno u stanju spremnom za gradnju, nudeći kupcima priliku za izgradnju novog doma na vrhunskoj lokaciji. Iako konkretni građevinski planovi nisu detaljni, površina za izgradnju (684 m²) i mogućnost dodavanja podzemne etaže ukazuju na potencijal za izgradnju značajnog modernog doma. Potencijalni kupci morat će surađivati s lokalnim arhitektima i općinskim vlastima kako bi razvili detaljne građevinske planove i dobili potrebne dozvole.
Zemljište ne nudi već izgrađenu kuću, stoga ne uključuje unutarnje prostore niti instalirane sadržaje. Nadalje, iako je opisano kao blizu komercijalne zone, stvarne maloprodajne ili ugostiteljske objekte treba tražiti u obližnjoj Elviriji ili Marbelli. Strmi nagib zemljišta (8,0%) zahtijeva profesionalnu pripremu lokacije i moguću izgradnju potpornih zidova.
Ref: VL250740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi luksuzni dom po mjeri u mirnom andaluzijskom ruralnom okruženju. Oni koji cijene zadivljujuće poglede, uključujući morske i planinske krajolike, te cjelodnevno izlaganje suncu, smatrat će ovo mjesto atraktivnim. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze brojna golf igrališta svjetske klase. Nadalje, oni koji traže mirniji način života od obalnog područja, ali još uvijek žele lak pristup plažama, međunarodnim školama i sadržajima u gradovima poput Marbelle, smatrat će ovu ponudu vrlo prikladnom. Veličina i građevinski potencijal zemljišta čine ga idealnim za stvaranje velike obiteljske kuće ili doma za više generacija.
Iako je samo zemljište u svom izvornom stanju, njegova superiorna lokacija i površina za izgradnju pružaju temelj za izgradnju visokokvalitetnog doma. Kupci imaju priliku odabrati materijale i završne obrade prema svojim željama. Zemljište omogućuje izgradnju kuće do 684 m², s mogućnošću dodavanja podzemne etaže, pružajući dovoljno prostora za integraciju vrhunskih značajki i završnih obrada. Visoko položeno ruralno okruženje, zajedno s pogledom na Sredozemno more i Gibraltar, povećava privlačnost bilo kojeg luksuznog doma. Kupci bi trebali razmotriti korištenje visokokvalitetnih materijala u procesu projektiranja i izgradnje kako bi odgovarali njegovoj superiornoj lokaciji i pogledu.
Ovo zemljište se prodaje po cijeni od 1.275.000 €. Ova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u La Maireni, području poznatom po zadivljujućim pogledima i mirnom okruženju. S površinom od 5755 m², od čega je 3442 m² pogodno za gradnju, zemljište pruža dovoljno prostora za izgradnju velike kuće. Maksimalna dopuštena površina za izgradnju je 684 m², što omogućuje izgradnju značajne nekretnine. U usporedbi s drugim stambenim zemljištima u regiji Costa del Sol, ova cjenovna kategorija odražava jedinstvenost i potencijal zemljišta, posebno s obzirom na njegovu visoku poziciju i panoramski pogled.
La Mairena je stambeno naselje na vrhu brda, udaljeno 3 milje od obalnog područja Elviria. Na nadmorskoj visini od 400 metara (1300 stopa), selo nudi panoramski pogled na planine Sierra Nevada, Sredozemno more, stijenu Gibraltar i afričku obalu. Područje je cijenjeno zbog svoje mirne seoske atmosfere, ali se nalazi u blizini sadržaja istočnih predgrađa Marbelle. Idealno je odredište za one koji cijene privatnost, zadivljujući pogled i prirodne ljepote, dok još uvijek uživaju u obalnom načinu života na samo nekoliko minuta vožnje automobilom. Dnevni ritam će biti određen okolnim mirnim okruženjem i uzvišenim položajem, nudeći osjećaj povučenosti, ali ostajući na dohvat ruke.
Smještena u istočnim predgrađima Marbelle, La Mairena nudi miran život na vrhu brda, samo 3 milje od obalnog ruralnog područja Elviria. Na visini od 395 metara nadmorske visine, područje se ponosi zadivljujućim pogledom na Sredozemno more, stijenu Gibraltar i afričku obalu, kao i na planine Sierra Nevada. Iako je okruženje pretežno ruralno, ono je blizu sadržaja Elvirije, koja uključuje restorane i trgovine. Područje je poznato po svojim golf terenima, kao što su El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Najbliža plaža je Playa de Artola, udaljena oko 4,7 km. Posebnost ove lokacije je njezina jedinstvenost i mir, nudeći stanovnicima život daleko od obale.
Smješten istočno od Costa del Sol, u planinskom području istočno od Marbelle, ovaj posjed nudi mirno i slikovito životno okruženje. Karta prikazuje njegov relativni položaj u odnosu na obližnje plaže, golf terene i gradove, naglašavajući njegovo mirno ruralno okruženje i relativnu pristupačnost.
La Mairena se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, u istočnim predgrađima Marbelle. Smještena je u unutrašnjosti na brežuljkastom terenu, na oko 395 metara nadmorske visine, stvarajući kontrast s obalnim gradovima. Područje se smatra mirnim rezidencijalnim enklavom Marbelle, udaljenom oko 5 km od živopisnog obalnog odmarališta Elviria. Ova lokacija nudi povučeni život daleko od obale, dok istovremeno pruža lak pristup sadržajima i aktivnostima u susjednim gradovima poput Marbelle. Smještena je u slikovitom prirodnom okruženju s panoramskim pogledom na Sredozemno more i obližnje planine.
Zemljište se nalazi u La Maireni, oko 4,7 km od plaža poput Playa de Artola. Najbliži supermarket je udaljen 3,9 km, a bolnica 6,8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 28 km. Golf sadržaji u području su brojni, El Soto Golf je samo 1,5 km, a Santa María Golf & Country Club 2,6 km. Javni prijevoz je ograničen, s 2 autobusne linije i 34 stanice, ali automobil je neophodan za praktičnu svakodnevnu vožnju i istraživanje okolice. Nagib prema plaži iznosi 8,0%, što može biti strmo. Međunarodne škole, poput English International College, udaljene su oko 5 km.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, smještena na nadmorskoj visini od 395 metara, nudi hladnu klimu na nadmorskoj visini s prosječnim temperaturama između 10°C i 24°C te godišnjim prosjekom od 17,4°C. Područje ima oko 3840 sati sunca godišnje, a sezona kupanja traje oko 4 mjeseca s temperaturom vode od 20°C ili više. Okružena ruralnim krajolikom, nudi mogućnosti za planinarenje i povezivanje s prirodom. Nadmorska visina i blizina obale doprinose jedinstvenoj mediteranskoj klimi regije, sa suptropskim značajkama, karakteriziranom obiljem sunčeve svjetlosti, blagim ljetima i umjerenim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se samo zemljište nalazi u unutrašnjosti, ono je kratka vožnja automobilom od nekih poznatih plaža Costa del Sol. Playa de Artola udaljena je oko 4,7 km, dok su Playa de Cabopino i Playa de Calahonda unutar 5,2 km. Ove plaže su obično poznate po svom zlatnom pijesku i bistrim mediteranskim vodama, a neke su nagrađene Plavom zastavom. Za golf entuzijaste, ovo područje je raj, nudi brojne šampionske terene, uključujući El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km). Ostale rekreativne aktivnosti uključuju sportske centre kao što su Finca Naundrup (4,0 km) i Club del Sol (4,3 km).
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, u istočnim predgrađima Marbelle. Smještena je u unutrašnjosti na brežuljkastom terenu, na oko 395 metara nadmorske visine, stvarajući kontrast s obalnim gradovima. Područje se smatra mirnim rezidencijalnim enklavom Marbelle, udaljenom oko 5 km od živopisnog obalnog odmarališta Elviria. Ova lokacija nudi povučeni život daleko od obale, dok istovremeno pruža lak pristup sadržajima i aktivnostima u susjednim gradovima poput Marbelle. Smještena je u slikovitom prirodnom okruženju s panoramskim pogledom na Sredozemno more i obližnje planine.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 59 mm |
| Travanj | 13.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 35 mm |
| Lipanj | 19.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 2 mm |
| Rujan | 20.4°C | 15 mm |
| Listopad | 16.6°C | 57 mm |
| Studeni | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), kao i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), zemljište u La Maireni od 1.275.000 € znatno je skuplje. Ova razlika u cijeni može se pripisati jedinstvenom karakteru La Mairene - uzvišenom stambenom području poznatom po zadivljujućim panoramskim pogledima, mirnom ruralnom okruženju i velikim veličinama parcela. Projekti u Esteponi i Benalmádeni obično su bliže obali i nude drugačiji životni stil s konkurentnijim cijenama. Zemljište u La Maireni usmjereno je na kupce koji traže jedinstvenu lokaciju na Costa del Sol za izgradnju velike kuće po mjeri, više povučenu i mirniju, ali još uvijek s lakim pristupom sadržajima i golf terenima. Njegova visoka cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju, veličinu i potencijal, za razliku od tipičnijih ponuda stanova ili kuća za goste smještenih na obali ili u centru grada.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, pružajući poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
