Tento južne orientovaný pozemok, ktorý sa nachádza na vrchole kopca vo východných predmestiach Marbelly, ponúka cennú príležitosť na vybudovanie domu v jednej z najžiadanejších lokalít Costa del Sol. S celkovou rozlohou 5755 m², z čoho 3442 m² je určených na výstavbu, pozemok poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie priestranného a elegantného domu s maximálnou zastavanou plochou 684 m², navyše s možnosťou pridania podzemného podlažia. Pozemok sa pýši úchvatnými výhľadmi na Stredozemné more, Gibraltársku skalu a africké pobrežie, ako aj na vnútrozemské horské scenérie, čo z neho robí ideálne plátno na vytvorenie domu na mieru, ktorý kombinuje moderný luxus s pokojom andalúzskeho vidieka. Blízkosť svetových golfových ihrísk a pokojných prírodných rezervácií dopĺňa túto jedinečnú ponuku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v La Mairena, rezidenčnom komplexe na vrchole kopca, len 3 míle od pobrežnej oblasti Elviria. Ponúka nádherné výhľady smerom na Stredozemné more a Gibraltársku skalu. Oblasť je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou a blízkosťou prírodných rezervácií, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežným zariadeniam.
Pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru na Costa del Sol, tento pozemok ponúka vynikajúcu príležitosť. Jeho priestranná veľkosť a zastaviteľná plocha umožňujú navrhnúť veľký dom s možnosťou pridania podzemného priestoru na splnenie životných potrieb, ako je posilňovňa alebo domáce kino. Južná orientácia pozemku zaisťuje celodenné slnečné svetlo, čo je ideálne pre tých, ktorí oceňujú prirodzené svetlo a život vonku.
Pozemok je v súčasnosti v stave pripravenom na výstavbu, ponúkajúc kupujúcim príležitosť postaviť nový domov na vynikajúcej lokalite. Hoci konkrétne stavebné plány nie sú podrobné, zastaviteľná plocha (684 m²) a možnosť pridania podzemia naznačujú potenciál pre výstavbu významného moderného domu. Potenciálni kupujúci budú musieť spolupracovať s miestnymi architektmi a obecnými úradmi na vypracovaní podrobných stavebných plánov a získaní potrebných povolení.
Pozemok neponúka už postavený dom, a preto nezahŕňa vnútorné priestory ani nainštalované zariadenia. Okrem toho, aj keď je opísaný ako blízko komerčnej zóny, skutočné maloobchodné alebo stravovacie prevádzky je potrebné hľadať v blízkej Elvirii alebo Marbelle. Strmý sklon pozemku (8,0 %) si vyžaduje profesionálnu prípravu miesta a prípadnú výstavbu oporných múrov.
Ref: VL250740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú možnosť postaviť si luxusný dom na mieru v pokojnom andalúzskom vidieckom prostredí. Tí, ktorí ocenia úchvatné výhľady, vrátane morských a horských scenérií, a celodenné slnečné svetlo, nájdu toto miesto atraktívne. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská svetovej úrovne. Okrem toho tí, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl ako v pobrežnej oblasti, ale stále chcú ľahký prístup na pláže, medzinárodné školy a vybavenie v mestách ako Marbella, nájdu túto ponuku veľmi vhodnú. Veľkosť a stavebný potenciál pozemku ho robia ideálnym na vytvorenie veľkého rodinného domu alebo domu pre viacero generácií.
Hoci samotný pozemok je v pôvodnom stave, jeho vynikajúca poloha a zastaviteľná plocha poskytujú základ pre výstavbu kvalitného domu. Kupujúci majú možnosť vybrať si materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií. Pozemok umožňuje výstavbu domu s rozlohou až 684 m², s možnosťou pridania podzemného podlažia, čo poskytuje dostatok priestoru na integráciu špičkových funkcií a povrchových úprav. Vysoko položené vidiecke prostredie spolu s výhľadmi na Stredozemné more a Gibraltar zvyšujú príťažlivosť akéhokoľvek luxusného domu. Kupujúci by mali zvážiť použitie vysokokvalitných materiálov v procese návrhu a výstavby, aby zodpovedali jeho vynikajúcej polohe a výhľadom.
Tento pozemok je ponúkaný za cenu 1 275 000 EUR. Táto cena odráža jeho prémiovú polohu v La Mairena, oblasti známej svojimi úchvatnými výhľadmi a pokojným prostredím. S rozlohou 5755 m², z čoho 3442 m² je možné zastavať, pozemok poskytuje dostatok priestoru na výstavbu veľkého domu. Maximálna povolená zastavaná plocha je 684 m², čo umožňuje výstavbu významnej nehnuteľnosti. V porovnaní s inými rezidenčnými pozemkami v regióne Costa del Sol táto cenová kategória odráža jedinečnosť a potenciál pozemku, najmä vzhľadom na jeho vysokú polohu a panoramatické výhľady.
La Mairena je rezidenčný rezort na vrchole kopca, vzdialený 3 míle od pobrežnej oblasti Elviria. V nadmorskej výške 400 metrov (1300 stôp) ponúka dedina panoramatický výhľad na pohorie Sierra Nevada, Stredozemné more, Gibraltársku skalu a africké pobrežie. Oblasť je cenená pre svoju pokojnú vidiecku atmosféru, ale nachádza sa v blízkosti vybavenia východných predmestí Marbelly. Je to ideálna destinácia pre tých, ktorí oceňujú súkromie, úchvatné výhľady a prírodnú krásu, pričom si stále užívajú pobrežný životný štýl na dosah ruky autom. Denný rytmus bude určený okolitým pokojným prostredím a vyvýšenou polohou, ktorá ponúka pocit úniku, ale zostáva na dosah.
La Mairena, ktorá sa nachádza vo východných predmestiach Marbelly, ponúka pokojný život na vrchole kopca, len 3 míle od pobrežnej vidieckej oblasti Elviria. Vo výške 395 metrov nad morom sa oblasť pýši úchvatnými výhľadmi na Stredozemné more, Gibraltársku skalu a africké pobrežie, ako aj na pohorie Sierra Nevada. Hoci okolie je prevažne vidiecke, nachádza sa v blízkosti vybavenia Elvirie, ktoré zahŕňa reštaurácie a obchody. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, ako je El Soto Golf (1,5 km) a Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Najbližšia pláž je Playa de Artola, ktorá sa nachádza približne 4,7 km ďaleko. Charakteristickým znakom tejto lokality je jej jedinečnosť a pokoj, ktorý ponúka obyvateľom život ďaleko od ruchu pobrežia.
Tento pozemok, ktorý sa nachádza východne od Costa del Sol, v hornatej oblasti východne od Marbelly, ponúka pokojné a malebné životné prostredie. Mapa zobrazuje jeho relatívnu polohu vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám a mestám, pričom zdôrazňuje jeho pokojné vidiecke prostredie a relatívnu dostupnosť.
La Mairena sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, vo východných predmestiach Marbelly. Nachádza sa vo vnútrozemí na kopcovitom teréne, približne 395 metrov nad morom, čo vytvára kontrast s pobrežnými mestami. Oblasť je považovaná za pokojnú rezidenčnú enklávu Marbelly, ktorá sa nachádza približne 5 km od rušného pobrežného letoviska Elviria. Táto poloha ponúka pokojný život ďaleko od pobrežného ruchu, pričom stále poskytuje ľahký prístup k vybaveniu a aktivitám v blízkych mestách ako Marbella. Nachádza sa v malebnej prírodnej scenérii s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a blízke hory.
Pozemok sa nachádza v La Mairena, približne 4,7 km od pláží ako Playa de Artola. Najbližší supermarket je vzdialený 3,9 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 6,8 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 28 km. Golfové zariadenia v oblasti sú početné, El Soto Golf je len 1,5 km a Santa María Golf & Country Club 2,6 km. Verejná doprava je obmedzená, s 2 autobusovými linkami a 34 zastávkami, ale automobil je nevyhnutný pre pohodlné každodenné dochádzanie a objavovanie okolia. Sklon k pláži je 8,0 %, čo môže byť strmé. Medzinárodné školy, ako napríklad English International College, sú vzdialené približne 5 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, ktorá sa nachádza vo výške 395 metrov nad morom, ponúka chladnú horskú klímu s priemernými teplotami medzi 10 °C a 24 °C a ročným priemerom 17,4 °C. Oblasť má približne 3 840 hodín slnečného svitu ročne, pričom kúpalisko trvá približne 4 mesiace s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Obklopená vidieckou krajinou, ponúka možnosti pre turistiku a spojenie s prírodou. Nadmorská výška a blízkosť k pobrežiu prispievajú k jedinečnej stredomorskej klíme regiónu so subtropickými črtami, charakterizovanou hojným slnečným svitom, miernymi letami a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotný pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, je len kúsok jazdy autom od niektorých slávnych pláží Costa del Sol. Playa de Artola je vzdialená približne 4,7 km, zatiaľ čo Playa de Cabopino a Playa de Calahonda sú do 5,2 km. Tieto pláže sú zvyčajne známe svojim zlatým pieskom a krištáľovo čistou vodou Stredozemného mora, pričom niektoré z nich získali Modrú vlajku. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, ponúka množstvo majstrovských ihrísk vrátane El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Medzi ďalšie rekreačné aktivity patria športové centrá ako Finca Naundrup (4,0 km) a Club del Sol (4,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, vo východných predmestiach Marbelly. Nachádza sa vo vnútrozemí na kopcovitom teréne, približne 395 metrov nad morom, čo vytvára kontrast s pobrežnými mestami. Oblasť je považovaná za pokojnú rezidenčnú enklávu Marbelly, ktorá sa nachádza približne 5 km od rušného pobrežného letoviska Elviria. Táto poloha ponúka pokojný život ďaleko od pobrežného ruchu, pričom stále poskytuje ľahký prístup k vybaveniu a aktivitám v blízkych mestách ako Marbella. Nachádza sa v malebnej prírodnej scenérii s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a blízke hory.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), pozemok v La Mairena za 1 275 000 EUR je výrazne drahší. Tento cenový rozdiel možno pripísať jedinečnému charakteru La Mairena – vyvýšenému rezidenčnému regiónu, známemu svojimi úchvatnými panoramatickými výhľadmi, pokojným vidieckym prostredím a veľkými rozmermi pozemkov. Projekty v Estepone a Benalmádena sa zvyčajne nachádzajú bližšie k pobrežiu a ponúkajú iný životný štýl s konkurencieschopnejšími cenami. Pozemok v La Mairena je zameraný na kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečnú lokalitu na Costa del Sol pre výstavbu veľkého domu na mieru, viac izolovaného a pokojnejšieho, ale stále s ľahkým prístupom k vybaveniu a golfovým ihriskám. Jeho vysoká cena odráža jeho prémiovú polohu, veľkosť a potenciál, na rozdiel od typickejších ponúk bytov alebo radových domov nachádzajúcich sa na pobreží alebo v centre mesta.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
