Marbella keleti külvárosában, egy domb tetején található ez a déli fekvésű telek értékes lehetőséget kínál egy ház építésére a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén. Az 5755 m²-es teljes területen, amelyből 3442 m² építésre van szánva, a telek elegendő helyet biztosít egy tágas és elegáns otthon kialakításához, legfeljebb 684 m²-es beépíthető területtel, valamint egy alagsori szint hozzáadásának lehetőségével. A telek lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre, valamint a belső hegyvidéki tájakra, így ideális vászon egy modern luxust a andalúz vidéki nyugalommal ötvöző, egyedi otthon megteremtéséhez. A világszínvonalú golfpályák és a nyugodt természeti rezervátumok közelsége teszi teljessé ezt az egyedülálló ajánlatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Mairena-ban található, egy dombtetőn fekvő lakóparkban, mindössze 5 km-re az Elviria tengerparti falutól. Lenyűgöző kilátást kínál a Földközi-tengerre és a Gibraltári-sziklára. A terület nyugodt vidéki légköréről és a természeti rezervátumok közelségéről ismert, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti kényelemhez.
Azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni a Costa del Sol-on, ez a telek kiváló lehetőséget kínál. Tágas mérete és beépíthető területe lehetővé teszi egy nagy ház tervezését, kiegészítve egy alagsori résszel, amely olyan életmódbeli igényeket elégít ki, mint egy edzőterem vagy egy házimozi szoba. A telek déli tájolása egész napos napfényt biztosít, így ideális azok számára, akik értékelik a természetes fényt és a szabadtéri életet.
A telek jelenleg építésre kész állapotban van, új otthon építésének lehetőségét kínálva egy kiváló helyen. Bár konkrét építési tervek nincsenek részletezve, a beépíthető terület (684 m²) és az alagsori lehetőség jelentős modern otthon építésének potenciálját jelzi. A potenciális vásárlóknak együtt kell működniük helyi építészekkel és önkormányzati hatóságokkal a részletes építési tervek kidolgozása és a szükséges engedélyek megszerzése érdekében.
A telek nem kínál már felépült lakóépületet, így nem tartalmaz belső tereket vagy telepített berendezéseket. Továbbá, bár kereskedelmi területhez közelinek írják le, a tényleges kiskereskedelmi vagy étkezési lehetőségeket a közeli Elviria-ban vagy Marbella-ban kell keresni. A telek meredek, 8,0%-os lejtése professzionális tereprendezést és esetleges támfalépítést igényel.
Ref: VL250740
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik egyedi, luxus otthont szeretnének építeni egy nyugodt andalúz vidéki környezetben. Azok, akik értékelik a lenyűgöző kilátást, beleértve a tengeri és hegyi tájakat, valamint a nap egész napos jelenlétét, vonzónak találják ezt a helyet. A golf szerelmeseinek számos világszínvonalú golfpálya áll rendelkezésre a közelben. Továbbá, azok, akik a tengerparti területeknél nyugodtabb életmódot keresnek, miközben továbbra is könnyen szeretnének hozzáférni a strandokhoz, nemzetközi iskolákhoz és olyan városok kényelmeihez, mint Marbella, nagyon alkalmasnak találják ezt az ajánlatot. A telek mérete és építési potenciálja ideálissá teszi egy nagy családi ház vagy többgenerációs otthon létrehozására.
Bár maga a telek érintetlen állapotban van, kiváló elhelyezkedése és beépíthető területe kiváló minőségű otthon alapjait képezi. A vásárlóknak lehetőségük van preferenciáiknak megfelelő anyagokat és kivitelezést választani. A telek legfeljebb 684 m²-es ház építését teszi lehetővé, alagsori résszel, amely elegendő helyet biztosít a csúcskategóriás funkciók és kivitelezések integrálásához. A magasban fekvő vidéki környezet, valamint a Földközi-tengerre és Gibraltárra néző kilátás növeli bármely luxusotthon vonzerejét. A vásárlóknak érdemes megfontolniuk a kiváló minőségű anyagok használatát a tervezési és építési folyamat során, hogy azok megfeleljenek a telek kiváló elhelyezkedésének és kilátásának.
Az ingatlan ára 1 275 000 euró. Ez az ár tükrözi a La Mairena-ban elfoglalt kiemelkedő helyét, egy olyan területet, amely lenyűgöző kilátásáról és nyugodt környezetéről ismert. Az 5755 m²-es telek, amelyből 3442 m² beépíthető, elegendő helyet biztosít egy nagy ház építéséhez. Az engedélyezett maximális beépíthető terület 684 m², ami jelentős építményt tesz lehetővé. A Costa del Sol más rezidenciális telkeivel összehasonlítva, ez az árkategória tükrözi a telek egyediségét és potenciálját, különös tekintettel a magas fekvésének és a panorámás kilátásának köszönhetően.
La Mairena egy dombtetőn fekvő lakópark, 3 mérföldre az Elviria tengerparti falutól. 400 méteres (1300 láb) tengerszint feletti magasságban fekszik, ahonnan kilátás nyílik a Sierra Nevada hegyeire, a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre. A területet nyugodt vidéki légköre miatt értékelik, de Marbella keleti külvárosainak kényelmeitől sincs messze. Ideális úti cél azok számára, akik értékelik a magánéletet, a lenyűgöző kilátást és a természeti szépséget, miközben néhány perces autóútra élvezik a tengerparti életmódot. A mindennapi élet ritmusát a környező nyugodt környezet és a magas fekvés határozza meg, távolságérzetet keltve, miközben könnyen elérhető marad.
Marbella keleti külvárosában található La Mairena, egy nyugodt dombtetői életmódot kínál, mindössze 3 mérföldre az Elviria tengerparti vidéki területtől. 395 méteres magasságban, a terület lenyűgöző kilátással büszkélkedhet a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre, valamint a Sierra Nevada hegyvidékre. Bár a környezet túlnyomórészt vidéki, közel van az Elviria létesítményeihez, ahol éttermek és üzletek találhatók. A terület golfpályáiról ismert, mint például az El Soto Golf (1,5 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,6 km). A legközelebbi strand a Playa de Artola, amely körülbelül 4,7 km-re található. A helyszín megkülönböztető jellemzője az egyedisége és a nyugalom, amely a tengerpart nyüzsgésétől távol kínál életet a lakosoknak.
A Costa del Sol keleti részén, Marbella keleti részén elterülő hegyvidéki területen található telek nyugodt és festői életkörnyezetet kínál. A térkép a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és városokhoz viszonyított helyzetét mutatja be, hangsúlyozva a csendes vidéki környezetet és a viszonylag könnyű megközelíthetőséget.
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Marbella keleti külvárosaiban található. Belvízen, dombos területen helyezkedik el, körülbelül 395 méterrel a tengerszint felett, ami kontrasztot alkot a tengerparti városokkal. A terület Marbella nyugodt rezidenciális enklávéjának számít, amely körülbelül 5 km-re található a nyüzsgő Elviria tengerparti üdülőhelytől. Ez a helyszín a tengerpart nyüzsgésétől távol eső, nyugodt életet kínál, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a Marbella és a környező városok kényelmeihez és tevékenységeihez. Festői természeti környezetben fekszik, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a közeli hegyekre.
A telek La Mairena-ban található, körülbelül 4,7 km-re a Playa de Artola nevű strandoktól. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, míg a kórház 6,8 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 28 km-re van. A területen bőségesen vannak golfpályák, az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re, a Santa María Golf & Country Club pedig 2,6 km-re fekszik. A tömegközlekedés korlátozott, 2 buszjárat és 34 megálló van, de az autó elengedhetetlen a napi ingázáshoz és a környék felfedezéséhez. A strand felé vezető út 8,0%-os lejtésű, ami meredek lehet. Nemzetközi iskolák, mint az English International College, körülbelül 5 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, 395 méter tengerszint feletti magasságban, hűvös magaslati éghajlatot kínál, átlaghőmérséklete 10°C és 24°C között mozog, éves átlaga pedig 17,4°C. A terület évente körülbelül 3840 napsütéses órát élvez, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, 20°C-os vagy annál magasabb vízhőmérséklettel. A vidéki tájjal körülvéve, túrázási és természettel való kapcsolódás lehetőségeit kínálja. A magasság és a tengerpart közelsége hozzájárul a régió egyedi mediterrán éghajlatához, szubtrópusi jellemzőkkel, bőséges napsütéssel, enyhe nyarakkal és mérsékelt telekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga a telek belvízen fekszik, csak egy rövid autóútra található a Costa del Sol néhány híres strandjától. A Playa de Artola körülbelül 4,7 km-re, míg a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda 5,2 km-en belül helyezkednek el. Ezek a strandok általában arany homokjukról és tiszta Földközi-tengeri vizeikről ismertek, némelyik Kék zászlóval rendelkezik. A golf szerelmeseinek a terület egy paradicsom, számos bajnoki pályával, köztük az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km). További szabadidős tevékenységek közé tartoznak olyan sportközpontok, mint a Finca Naundrup (4,0 km) és a Club del Sol (4,3 km).
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti részén, Marbella keleti külvárosaiban található. Belvízen, dombos területen helyezkedik el, körülbelül 395 méterrel a tengerszint felett, ami kontrasztot alkot a tengerparti városokkal. A terület Marbella nyugodt rezidenciális enklávéjának számít, amely körülbelül 5 km-re található a nyüzsgő Elviria tengerparti üdülőhelytől. Ez a helyszín a tengerpart nyüzsgésétől távol eső, nyugodt életet kínál, miközben továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a Marbella és a környező városok kényelmeihez és tevékenységeihez. Festői természeti környezetben fekszik, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a közeli hegyekre.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) összehasonlítva, az 1 275 000 eurós La Mairena telek jelentősen drágább. Ez az árkülönbség La Mairena egyedi jellegének tudható be - egy magaslati lakóövezet, amely lenyűgöző panorámájáról, nyugodt vidéki környezetéről és nagy telekméreteiről ismert. Az Estepona és Benalmádena projektjei általában közelebb helyezkednek el a tengerparthoz, és más életmódot kínálnak, versenyképesebb árakon. A La Mairena telek olyan vásárlókat céloz meg, akik egyedi, nagy ház építésére keresnek helyet Costa del Sol egyedülálló, csendesebb, mégis könnyen megközelíthető létesítményekkel és golfpályákkal rendelkező helyén. Magas ára tükrözi kiemelkedő elhelyezkedését, méretét és potenciálját, ellentétben a tengerparton vagy a városközpontban található tipikusabb apartman vagy sorház ajánlatokkal.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
