Na hribu nad obalo Costa del Sol leži zemljišče v La Maireni, ki ponuja redko priložnost za gradnjo ekskluzivne rezidence. S prostornih 5.755 m² in gradbeno površino 3.442 m², vključno z možnostjo kleti, nudi to zemljišče idealno platno za dom, ki združuje razkošje z mirno podeželsko lokacijo. Nahaja se v bližini priznanih igrišč za golf in z osupljivimi razgledi, kar ga uvršča med najbolj iskane lokacije v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To zemljišče se nahaja na vrhu hriba v La Maireni, območju, ki je znano po svoji mirni in naravni lepoti, le nekaj kilometrov od obale. Ponuja strateško lego med prestižnim golf resortom La Cala in obalnim območjem Elviria, kar omogoča kombinacijo miru in dostopa do obalnih storitev.
Zaradi svoje velikosti in gradbene možnosti je ta parcela primerna za tiste, ki želijo zgraditi obsežno, zasebno rezidenco po lastnih željah. Ponuja dovolj prostora za dom, ki ustreza sodobnim luksuznim zahtevam, vključno z možnostjo dodatnih prostorov za rekreacijo ali zabavo.
Projekt predstavlja gradbeno zemljišče, kar pomeni, da je gradnja popolnoma v rokah bodočega lastnika. Zasnova in izvedba bodo odvisni od lokalnih gradbenih predpisov in osebnih preferenc. Ni še določene končne faze gradnje ali dobave, saj gre za razvojni potencial.
Ta parcela ne ponuja obstoječe zgradbe ali klasične nepremičninske enote. Potencialni lastniki morajo sami načrtovati, pridobiti dovoljenja in izvesti celoten gradbeni proces. Ni prednameščene infrastrukture ali dokončanih bivalnih prostorov, kar zahteva popolno novo investicijo.
Ref: VL250740
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložbena priložnost je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi lastno, namensko rezidenco na prestižni lokaciji. Idealen je za kupce, ki iščejo zasebnost, razkošje in razglede, ter so pripravljeni na vlaganje v celoten gradbeni proces. Tisti, ki cenijo mirno, naravno okolje, vendar želijo ostati v bližini obalnih dobrin, kot so plaže, restavracije in golf igrišča, bodo našli to lokacijo privlačno. Primerno je tudi za investitorje, ki želijo razviti luksuzno nepremičnino po meri, ki bi jo lahko kasneje tudi oddajali ali prodali z dobičkom.
Ker gre za gradbeno zemljišče, ni dokončane obdelave ali materialov. Bodoči lastnik je odgovoren za izbor in uporabo materialov ter izvedbo gradnje. Možnosti so neomejene, od luksuznih sodobnih zaključkov do tradicionalnih andaluzijskih stilov. V bližini so na voljo storitve, ki omogočajo dostop do kakovostnih gradbenih izvajalcev in dobaviteljev. V obzir je treba vzeti lokalne gradbene predpise in standarde, ki lahko vplivajo na izbiro materialov in tehnik gradnje, zlasti glede na nadmorsko višino in potencialne seismološke dejavnike.
Na voljo je zemljišče z začetno ceno 1.275.000 €. Ta cena se nanaša na samo zemljišče, ne na dokončano nepremičnino. Ker gre za posamezno gradbeno parcelo, je ponudba omejena na ta specifični projekt. Cena odraža lokacijo, velikost zemljišča ter potencial za gradnjo obsežne rezidence z razgledi. Dodatni stroški za gradnjo, projektiranje in dovoljenja niso vključeni v to ceno in jih mora pokriti kupec.
La Mairena je rezidenčno naselje na vrhu hriba, ki se nahaja približno 5 km od obale Elviria, na vzhodnem obrobju Marbelle. Na nadmorski višini 400 metrov ponuja panoramske razglede na gorovje Sierra Nevada, Sredozemsko morje, Gibraltar in afriško obalo. Območje je znano po svoji naravni lepoti, miru in bližini golf igrišč. Dnevno življenje bi bilo zaznamovano z mirnostjo podeželja, a hkrati z enostavnim dostopom do obalnih aktivnosti in storitev. Potrebna je uporaba avtomobila za vsakodnevna opravila, saj je javni prevoz omejen. Bližina restavracij in naravnih znamenitosti dopolnjuje mirno okolje.
La Mairena ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje mirno, podeželsko okolje z bližino obale. S 3.9 km do najbližjega supermarketa in 6.8 km do zdravstvenega centra, dnevne potrebe niso daleč. Območje je idealno za tiste, ki iščejo mir, naravo in razglede, vendar ne želijo biti povsem izolirani. Z 3.840 sončnimi urami letno in prijetnim zmernim podnebjem, je okolica primerna za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Bližina mednarodnih šol (5 km) je lahko privlačna za družine.
Zemljišče v La Maireni se nahaja na strateški lokaciji nad obalo Costa del Sol. Ta položaj omogoča čudovite razglede in mir, hkrati pa ohranja relativno bližino plaž, golf igrišč in mestnih dobrin. Prikazuje idealno ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopom do obmorskih aktivnosti.
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo uvršča med bolj prestižne dele Costa del Sol. Je v bližini obalnih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ter ponuja lahek dostop do notranjosti Andaluzije. Njeno strateško položaj na hribu omogoča mir in zasebnost, hkrati pa zagotavlja, da so ključne obalne destinacije in storitve v dosegljivi razdalji.
Zemljišče je oddaljeno približno 28 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4.7 km, medtem ko so igrišča za golf, kot je El Soto Golf, na dosegu 1.5 km. Do supermarketa je 3.9 km, do lekarne 4.4 km. Potrebna je uporaba vozila za dostop do teh storitev, saj je javni prevoz omejen na 2 liniji z 34 postajami v širšem območju.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar omogoča sveže zračne razmere in izjemne razglede. Področje ima v povprečju 3.840 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Povprečna letna temperatura znaša 17.4°C, z razponom med 10°C in 24°C. Zaradi nadmorske višine se lahko temperature nekoliko razlikujejo od obalnih območij. Hkrati je lokacija le 4.7 km od plaže, kar omogoča uživanje v obmorskem podnebju, medtem ko se nahajate v bolj umirjenem, gorskem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, vključno z nagrajenimi plažami Blue Flag, kot je Playa de Artola (4.7 km) in Playa de Cabopino (5.2 km). Območje je raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z El Soto Golf (1.5 km) in Santa María Golf & Country Club (2.6 km). Na voljo so tudi različni športni centri, kot je Club del Sol (4.3 km) in Finca Naundrup (4.0 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, kar jo uvršča med bolj prestižne dele Costa del Sol. Je v bližini obalnih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ter ponuja lahek dostop do notranjosti Andaluzije. Njeno strateško položaj na hribu omogoča mir in zasebnost, hkrati pa zagotavlja, da so ključne obalne destinacije in storitve v dosegljivi razdalji.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi ponudbami na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena (od 699.000 €), se ta parcela v La Maireni izstopa po svoji velikosti in lokaciji na hribu. Medtem ko so apartmajske soseske v Esteponi bolj dostopne po ceni, ta parcela ponuja edinstveno priložnost za gradnjo samostojne rezidence z večjo mero zasebnosti in razgledov. Cena 1.275.000 € odraža potencial za razvoj luksuzne vile na območju, ki je cenjeno zaradi svoje naravne lepote in bližine prestižnih golf igrišč. V regiji Benalmádena so projekti lahko bližje mestnim središčem, medtem ko La Mairena ponuja bolj umirjeno, podeželsko okolje z razgledi, kar je ključna razlika v primerjavi z obalnimi projekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
