マルベーリャの東郊外の丘の頂上に位置するこの南向きの土地は、コスタ・デル・ソルで最も人気のある地域の一つで家を建てるための貴重な機会を提供します。総面積5,755平方メートル、うち3,442平方メートルが建築用として指定されており、この土地は684平方メートルまでの最大建築面積を持つ広々としたエレガントな家を建てるための十分なスペースを提供し、地下階を追加する可能性もあります。この土地は、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線、そして内陸の山々の息をのむような景色を誇り、モダンな luxus とアンダルシアの田園地帯の静けさを融合させたオーダーメイドの家を創造するための理想的なキャンバスとなっています。世界クラスのゴルフコースや静かな自然保護区への近さも、このユニークなオファーを完成させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、海岸沿いのエルビリア地区からわずか3マイルの丘の上の住宅地、ラ・マイレナに位置しています。地中海とジブラルタル岩を見下ろす壮大な景色を楽しめます。この地域は、静かな田園地帯の雰囲気と自然保護区への近さで知られていますが、海岸沿いの設備へのアクセスも容易です。
コスタ・デル・ソルでオーダーメイドの家を建てたい購入者にとって、この土地は優れた機会を提供します。その広々としたサイズと建築可能面積は、ジムやホームシネマなどのライフスタイルのニーズを満たすために、地下スペースを追加する可能性とともに、大きな家を設計することを可能にします。土地の南向きは、一日中の日照を保証し、自然光と屋外生活を大切にする人に最適です。
この土地は現在、建設可能な状態にあり、購入者に一流のロケーションで新しい家を建てる機会を提供しています。具体的な建築計画は詳述されていませんが、建築可能面積（684平方メートル）と地下室を追加する可能性は、かなりの現代的な家を建てる可能性を示唆しています。潜在的な購入者は、詳細な建築計画を開発し、必要な許可を取得するために、地元の建築家や地方自治体と協力する必要があります。
この土地にはすでに建てられた家はなく、したがって内部空間や設置済みの設備は含まれていません。さらに、商業地域に近いと説明されていますが、実際の小売店や飲食店は近くのエルビリアまたはマルベーリャで探す必要があります。土地の急な傾斜（8.0%）は、専門的な敷地準備と潜在的な擁壁の建設を必要とします。
Ref: VL250740
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、アンダルシアの静かな田園地帯にオーダーメイドの高級住宅を建設したい個人または家族に最適です。海の景色や山の景色を含む息をのむような景色、そして一日中の日照を高く評価する人々は、この場所を魅力的だと感じるでしょう。ゴルフ愛好家のために、近くには世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。さらに、海岸沿いの地域よりも静かなライフスタイルを求めるが、 Marbella のような都市のビーチ、国際学校、アメニティへの容易なアクセスを依然として望む人々は、このオファーを非常に適切だと感じるでしょう。土地のサイズと建設の可能性は、大きな家族の家や多世代の家を建てるのに理想的です。
土地自体は元の状態ですが、その優れた立地と建築可能面積は、高品質の家を建てるための基盤を提供します。購入者には、好みに応じて材料や仕上げを選択する機会があります。この土地では、最大684平方メートルの家を建設でき、地下階を追加する可能性もあるため、高級な機能や仕上げを統合するための十分なスペースがあります。高台にある田園地帯の環境と、地中海とジブラルタルを望む景色は、どんな高級住宅の魅力も高めます。購入者は、その優れた立地と景観にふさわしいように、設計および建設プロセスで高品質の素材を使用することを検討する必要があります。
この土地の販売価格は1,275,000ユーロです。この価格は、ラ・マイレナの高級なロケーションを反映しています。この地域は、壮大な景色と静かな環境で知られています。5,755平方メートルの土地面積のうち、3,442平方メートルが建築可能であり、大きな家を建てるための十分なスペースを提供しています。許可された最大建築面積は684平方メートルで、かなりの規模の建物を建設できます。コスタ・デル・ソル地域の他の住宅用土地と比較して、この価格帯は、特にその高所とパノラマビューを考慮すると、この土地の独自性と可能性を反映しています。
ラ・マイレナは、エルビリアの海岸沿いの地域から3マイル離れた丘の上の住宅地です。海抜400メートル（1300フィート）の高さにあるこの村からは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線を見渡すことができます。この地域は、マルベーリャの東郊外の設備に近いにもかかわらず、その静かな田園地帯の雰囲気のために高く評価されています。プライバシー、息をのむような景色、そして自然の美しさを高く評価する人々にとって、理想的な場所であり、わずか数分で海岸のライフスタイルを楽しむことができます。日々のリズムは、周囲の静かな環境と高い立地によって決定され、アクセスしやすいままで、隠れ家のような感覚を提供します。
マルベーリャの東郊外に位置するラ・マイレナは、エルビリアの海岸沿いの田園地帯からわずか3マイルの、丘の上の静かなライフスタイルを提供しています。標高395メートルのこの地域は、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線、そしてシエラネバダ山脈の雄大な景色を誇っています。周囲は主に田園地帯ですが、レストランやショップを含むエルビリアのアメニティにも近いです。この地域は、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）などのゴルフコースで知られています。最寄りのビーチは、約4.7km離れたプラヤ・デ・アルトラです。この場所の際立った特徴は、そのユニークさと静けさであり、住民に海岸の喧騒から離れた生活を提供しています。
コスタ・デル・ソルの東、マルベーリャの東にある山岳地帯に位置するこの土地は、静かで景色の良い生活環境を提供します。地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、都市に対する相対的な位置を示しており、その静かな田園環境と比較的容易なアクセスを強調しています。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マルベーリャの東郊外にあります。内陸の丘陵地帯にあり、標高約395メートルに位置しており、海岸沿いの街々とは対照的です。この地域は、マルベーリャの静かな居住エリアとして考えられており、活気ある海岸のリゾート地エルビリアから約5kmです。このロケーションは、海岸の喧騒から離れた静かな生活を提供し、同時にマルベーリャなどの近隣の都市の設備やアクティビティへの容易なアクセスを確保しています。絵のように美しい自然環境にあり、地中海と近くの山々のパノラマビューを楽しめます。
この土地はラ・マイレナに位置し、プラヤ・デ・アルトラなどのビーチから約4.7kmです。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、病院は6.8kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約28kmです。この地域にはゴルフ施設が豊富で、エル・ソト・ゴルフはわずか1.5km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブは2.6kmです。公共交通機関は限られており、2つのバス路線と34の停留所がありますが、毎日の通勤や周辺地域の探索には車が不可欠です。ビーチへの傾斜は8.0%で、急である可能性があります。イングリッシュ・インターナショナル・カレッジなどのインターナショナルスクールは約5kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高395メートルのラ・マイレナは、平均気温が10℃から24℃の間で、年間平均17.4℃の涼しい高地の気候を提供しています。この地域は年間約3,840時間の晴天に恵まれ、水温が20℃以上に達する約4ヶ月間が水泳シーズンとなります。田園地帯に囲まれ、ハイキングや自然との触れ合いの機会を提供します。標高と海岸への近さは、豊かな日照、穏やかな夏、温暖な冬を特徴とする、亜熱帯的な特徴を持つこの地域のユニークな地中海性気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地自体は内陸に位置していますが、コスタ・デル・ソルで有名なビーチのいくつかに車で短時間で行くことができます。プラヤ・デ・アルトラは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノとプラヤ・デ・カレホンダは5.2km以内です。これらのビーチは通常、金色の砂浜と澄んだ地中海の海で知られており、いくつかはブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）を含む多くのチャンピオンシップコースがあります。その他のレクリエーション活動には、フィンカ・ナウドロップ（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などのスポーツセンターが含まれます。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マルベーリャの東郊外にあります。内陸の丘陵地帯にあり、標高約395メートルに位置しており、海岸沿いの街々とは対照的です。この地域は、マルベーリャの静かな居住エリアとして考えられており、活気ある海岸のリゾート地エルビリアから約5kmです。このロケーションは、海岸の喧騒から離れた静かな生活を提供し、同時にマルベーリャなどの近隣の都市の設備やアクティビティへの容易なアクセスを確保しています。絵のように美しい自然環境にあり、地中海と近くの山々のパノラマビューを楽しめます。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較して、€1,275,000のラ・マイレナの土地は著しく高価です。この価格差は、ラ・マイレナのユニークな特徴、すなわち、壮大なパノラマビュー、静かな田園環境、そして広大な敷地面積で知られる高台にある住宅地によるものと考えられます。エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、通常、海岸線に近く、より競争力のある価格で異なるライフスタイルを提供しています。ラ・マイレナの土地は、コスタ・デル・ソルで、より隠れ家的で静かな、しかし設備やゴルフコースへのアクセスも容易なユニークなロケーションに、オーダーメイドの大きな家を建設したい購入者を対象としています。その高価格は、海岸沿いや市内中心部に位置するより典型的なアパートやタウンハウスのオファーとは対照的に、その一流のロケーション、サイズ、そして潜在能力を反映しています。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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