Na landinwaarts van de kustlijn van Marbella, op de hellingen van Sierra Blanca, ligt La Mairena. Dit residentiële gebied, gelegen op ongeveer 400 meter boven zeeniveau, biedt een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project betreft een residentieel perceel van 5755 m², gelegen in een omgeving die bekend staat om zijn panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende bergen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Het perceel bevindt zich in La Mairena, een heuvelachtig woongebied ten oosten van Marbella. De locatie kenmerkt zich door een landelijke setting met uitzicht over de kustlijn, de bergen van Sierra Nevada, de Rots van Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn, wat duidt op een strategische positie voor visuele panorama's.
Dit project is gericht op kopers die een ruime woning willen realiseren met significant grondoppervlak. De mogelijkheid om een kelder te integreren en een aanzienlijk bebouwbaar oppervlak te benutten, spreekt aan bij diegenen die specifieke woonruimtes wensen, zoals een thuisbioscoop of fitnessruimte.
Het betreft een bouwkavel, wat impliceert dat de constructie nog moet plaatsvinden. Het project biedt de mogelijkheid om op het perceel van 5755 m² een woning te ontwerpen met een bebouwbaar oppervlak van 684 m², inclusief een optionele kelderlaag.
Het perceel is primair bedoeld voor de bouw van een residentiële woning. Het biedt geen directe toegang tot commerciële faciliteiten of bestaande infrastructuur voor openbaar vervoer op loopafstand. De steile helling naar het dichtstbijzijnde strand kan voor sommigen als een beperking worden ervaren.
Ref: VL250740
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers die een exclusieve woning willen ontwerpen en bouwen op een dominante locatie met een breed uitzicht. Het is ideaal voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving, maar toch de stedelijke voorzieningen van Marbella en de omliggende kustlijn binnen bereik willen hebben. Personen die waarde hechten aan privacy, ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen en natuurgebieden spreekt ook golfers en natuurliefhebbers aan. Kopers die bereid zijn te investeren in een project dat op maat wordt gemaakt, met potentieel voor aanzienlijke leefruimte en luxe afwerkingen, vinden hier een passende basis.
Als bouwkavel biedt dit project een blanco canvas voor de toekomstige afwerking. De bestaande beschrijving vermeldt de mogelijkheid om een ruime en elegante residentie te bouwen met een bebouwbaar oppervlak van 684 m², inclusief de optie voor een kelderlaag. De kavel zelf wordt als 'Excellent' omschreven in de kenmerken, wat duidt op een goede staat van het terrein. Specifieke details over de te gebruiken materialen, installatietechnieken of energie-efficiëntie van de toekomstige woning zijn afhankelijk van het bouwplan van de koper. De omgeving, met de omliggende villa's, suggereert een standaarden van hoge kwaliteit in de regio.
De prijs voor dit residentiële perceel bedraagt €1.275.000. Dit betreft een enkele kavel, en de prijs is exclusief de kosten voor de bouw van de woning zelf. De omvang van het perceel, 5755 m², met 3442 m² bebouwbaar oppervlak, positioneert het in het hogere segment van de markt voor bouwkavels in de regio. Er zijn geen andere prijsvarianten of slaapkamer/badkamerspecificaties vermeld voor het perceel zelf, aangezien dit een kavel betreft.
La Mairena is een woonresort op een heuveltop, gelegen op ongeveer 5 km van Elviria, aan de oostelijke rand van Marbella. Op 400 meter hoogte biedt het dorp uitzichten die reiken van de Sierra Nevada tot de Rots van Gibraltar en de Afrikaanse kust. De omgeving combineert een landelijke, natuurlijke sfeer met de nabijheid van de voorzieningen van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.4°C, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, wat duidt op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt. Met 3.840 zonuren per jaar is het gebied relatief zonnig. De mediane inkomen van de provincie Málaga bedraagt €16,450, wat een indicator kan zijn van de economische status van de regio.
Het leven in La Mairena wordt gekenmerkt door de rust van een bergachtig landschap, gecombineerd met de nabijheid van de Costa del Sol. Hoewel de directe omgeving van het perceel landelijk is, bevinden voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en gezondheidscentra zich op enkele kilometers afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 3.9 km verwijderd, en een ziekenhuis ligt op 6.8 km. Er is één restaurant binnen 2 km radius. Voor meer uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden is Marbella op rijafstand. De mobiliteit is sterk afhankelijk van een auto, aangezien openbaar vervoer beperkt is met slechts 2 lijnen en 34 haltes in een bredere zone, en de noodzaak voor dagelijkse verplaatsingen een voertuig vereist.
Deze kaart toont de ligging van het perceel in La Mairena, een heuvelachtig gebied ten noorden van de kustlijn van Marbella. De positie op de kaart illustreert de afstand tot de stranden, golfbanen en de stad Marbella, evenals de landelijke en bergachtige omgeving die kenmerkend is voor deze regio aan de Costa del Sol.
La Mairena is gelegen ten noordoosten van Marbella, in de uitlopers van de Sierra Blanca bergen. Het project positioneert zich als een residentieel toevluchtsoord dat de rust van het binnenland combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid tot Marbella (ongeveer 20-30 minuten rijden) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder jachthavens, gastronomische opties en culturele evenementen. De oostelijke ligging ten opzichte van Marbella plaatst het dichter bij Fuengirola en Málaga, terwijl het westen van Marbella, met Puerto Banús, verder weg ligt.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair gericht op wegvervoer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 28 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Artola zijn 4.7 km verwijderd. Diverse golfbanen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder El Soto Golf op 1.5 km en Santa María Golf & Country Club op 2.6 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is 3.9 km verwijderd, en een apotheek op 4.4 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 5.1 km duidt op een groeiende infrastructuur voor elektrisch rijden.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligt op 395 meter hoogte, wat resulteert in een subtropisch mediterraan klimaat met mildere zomers en warmere winters dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur is 17.4°C, met temperaturen die variëren tussen 10°C en 24°C gedurende het jaar. Het gebied kent 3.840 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging in de bergen biedt ook een ander perspectief op het klimaat dan de kustgebieden, met mogelijk koelere avonden en een ander microklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is 8.0%, wat duidt op een steilere route naar de kust.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De nabijheid tot de kustlijn van Marbella biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Artola op 4.7 km en Playa de Cabopino op 5.2 km, beide bekend om hun aantrekkelijkheid. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties in de buurt, met El Soto Golf op 1.5 km als de dichtstbijzijnde baan, gevolgd door Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km). Sportcentra zoals Finca Naundrup en La Siesta Golf Club bevinden zich op ongeveer 4.0-4.3 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt binnen een straal van 5 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena is gelegen ten noordoosten van Marbella, in de uitlopers van de Sierra Blanca bergen. Het project positioneert zich als een residentieel toevluchtsoord dat de rust van het binnenland combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. De nabijheid tot Marbella (ongeveer 20-30 minuten rijden) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder jachthavens, gastronomische opties en culturele evenementen. De oostelijke ligging ten opzichte van Marbella plaatst het dichter bij Fuengirola en Málaga, terwijl het westen van Marbella, met Puerto Banús, verder weg ligt.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die waarschijnlijk dichter bij de kustlijn en met meer stedelijke dichtheid liggen, biedt dit perceel in La Mairena een significant groter grondoppervlak en een meer exclusieve, bergachtige setting. De prijs van €1.275.000 voor een bouwkavel weerspiegelt de omvang en de unieke locatie met panoramische uitzichten, wat een contrast vormt met de appartementen of kleinere percelen die elders worden aangeboden. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een middenweg in prijs, maar La Mairena onderscheidt zich door zijn rustieke, verhoogde ligging, in tegenstelling tot de meer kustgebonden of stedelijke context van Estepona en Benalmádena. De focus op ruimte en uitzicht in La Mairena is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van de meer compacte ontwikkelingen in kustplaatsen.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
