Šis pietų kryptimi orientuotas sklypas, įsikūręs ant kalvos viršūnės Marbelos rytiniame priemiestyje, siūlo vertingą galimybę pastatyti namą vienoje geidžiamiausių Kosta del Sol vietovių. Užimdamas 5755 m², iš kurių 3442 m² yra skirti statyboms, sklypas suteikia pakankamai erdvės erdviems ir elegantiškiems namams su maksimaliu 684 m² statybos plotu, taip pat galimybe įrengti cokoladini apatinį aukštą. Sklypas gali pasigirti įspūdingais Viduržemio jūros, Gibraltaro uolos ir Afrikos pakrantės vaizdais, taip pat vidinės kalnų panoramomis, todėl yra ideali drobė sukurti individualius namus, derinant šiuolaikinę prabangą su Andalūzijos kaimo ramybe. Pasaulinio lygio golfo aikštynų ir ramių gamtos rezervatų artumas papildo šį unikalų pasiūlymą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra La Mairena, ant kalvos esančiame gyvenamajame komplekse, vos už 5 km nuo Elviria pakrantės kaimo. Jis siūlo įspūdingus vaizdus į Viduržemio jūrą ir Gibraltaro uolą. Sritis žinoma dėl savo ramios kaimo aplinkos ir artumo prie gamtos rezervatų, išlaikant lengvą priėjimą prie pakrantės patogumų.
Pirkėjams, norintiems statyti individualius namus Kosta del Sol, šis sklypas suteikia puikią galimybę. Jo erdvus dydis ir statybos plotas leidžia suprojektuoti didelį namą su galimybe pridėti cokoladini apatinį aukštą, tenkinant tokius gyvenimo būdo poreikius kaip sporto salė ar namų kino teatras. Pietinė sklypo orientacija užtikrina saulės šviesą visą dieną, todėl idealiai tinka tiems, kurie vertina natūralią šviesą ir lauko gyvenimą.
Sklypas šiuo metu yra paruoštas statybai, siūlant pirkėjams galimybę statyti naujus namus puikioje vietoje. Nors konkretūs statybos planai nenurodyti, statybos plotas (684 m²) ir galimybė pridėti cokoladini apatinį aukštą rodo potencialą statyti reikšmingus modernius namus. Potencialūs pirkėjai turės bendradarbiauti su vietiniais architektais ir savivaldybės institucijomis, kad parengtų detalius statybos planus ir gautų reikiamus leidimus.
Sklype nėra pastatyto namo, todėl jame nėra vidaus erdvių ar įrengtų patogumų. Be to, nors jis apibūdinamas kaip arti komercinės zonos, faktinius mažmeninės prekybos ar maitinimo įstaigas reikia ieškoti netoliese esančioje Elvirijoje arba Marbeloje. Dėl staigaus 8,0% nuolydžio reikės profesionalaus sklypo paruošimo ir galbūt atraminių sienų statybos.
Ref: VL250740
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms statyti individualius prabangius namus ramioje Andalūzijos kaimo aplinkoje. Tie, kurie vertina įspūdingus vaizdus, įskaitant jūros ir kalnų peizažus, bei visos dienos saulės šviesą, ras šią vietą patrauklią. Golfo entuziastams netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų. Be to, tie, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo nei pakrantėje, bet vis tiek nori lengvai pasiekti paplūdimius, tarptautines mokyklas ir Marbelos bei kitų miestų patogumus, šį pasiūlymą laikys labai tinkamu. Sklypo dydis ir statybos galimybės daro jį idealiu didelio šeimos namo ar kelių kartų namo statybai.
Nors pats sklypas yra savo pirminėje būklėje, jo puiki vieta ir statybinis plotas suteikia pagrindą aukštos kokybės namų statybai. Pirkėjai turi galimybę pasirinkti medžiagas ir apdailą pagal savo pageidavimus. Sklypas leidžia statyti iki 684 m² namą, su galimybe įrengti cokoladini apatinį aukštą, suteikiant pakankamai vietos aukštos klasės funkcijoms ir apdailai integruoti. Aukštai esanti kaimo aplinka, kartu su vaizdais į Viduržemio jūrą ir Gibraltarą, didina bet kurio prabangaus namo patrauklumą. Pirkėjai turėtų apsvarstyti aukštos kokybės medžiagų naudojimą projektavimo ir statybos procese, kad atitiktų jo puikią vietą ir vaizdus.
Šis sklypas parduodamas už 1 275 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausią vietą La Mairena, rajone, žinomame dėl vaizdingų vaizdų ir ramios aplinkos. 5755 m² ploto sklypas, iš kurių 3442 m² yra statyboms, suteikia pakankamai erdvės dideliems namams. Didžiausias leidžiamas statybos plotas yra 684 m², leidžiantis statyti reikšmingą pastatą. Palyginus su kitais Kosta del Sol rajono gyvenamaisiais sklypais, ši kainų kategorija atspindi šio sklypo unikalumą ir potencialą, ypač atsižvelgiant į jo aukštą padėtį ir panoraminį vaizdą.
La Mairena yra ant kalvos esantis gyvenamasis kurortas, 3 mylių atstumu nuo pakrantės Elviria. 400 metrų (1300 pėdų) aukštyje virš jūros lygio kaimas siūlo vaizdus į Sierra Nevada kalnus, Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir Afrikos pakrantę. Vietovė vertinama dėl ramios kaimo atmosferos, tačiau yra netoli Marbelos rytinių priemiesčių patogumų. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina privatumą, įspūdingus vaizdus ir gamtos grožį, kartu mėgaudamiesi pakrantės gyvenimo būdu vos kelių minučių kelio automobiliu. Dienos ritmą lems aplinkinė rami aplinka ir aukšta padėtis, suteikiant atokumo jausmą, bet išliekant pasiekiamu.
La Mairena, esanti Marbelos rytiniame priemiestyje, siūlo ramų gyvenimo būdą ant kalvos, vos už 3 mylių nuo Elviria pakrantės kaimo. 395 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas didžiuojasi įspūdingais Viduržemio jūros, Gibraltaro uolos ir Afrikos pakrantės vaizdais, taip pat Sierra Nevada kalnais. Nors apylinkės daugiausia yra kaimiškos, jos yra netoli Elviria patogumų, kuriuose yra restoranų ir parduotuvių. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, tokiais kaip El Soto Golf (1,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Artimiausias paplūdimys yra Playa de Artola, esantis maždaug už 4,7 km. Šios vietos išskirtinis bruožas yra jos unikalumas ir ramybė, siūlantis gyventojams gyvenimą toli nuo pakrantės šurmulio.
Šis sklypas, esantis Kosta del Sol rytuose, kalnuotoje vietovėje į rytus nuo Marbelos, siūlo ramią ir vaizdingą gyvenamąją aplinką. Žemėlapyje parodyta jo santykinė padėtis artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų ir miestų atžvilgiu, pabrėžiant jo ramų kaimo aplinką ir santykinį pasiekiamumą.
La Mairena yra Kosta del Sol rytinėje dalyje, Marbelos rytiniame priemiestyje. Jis yra sausumoje ant kalvoto kraštovaizdžio, maždaug 395 metrų aukštyje virš jūros lygio, sukuriant kontrastą su pakrantės miestais. Šis regionas laikomas ramia Marbelos gyvenamąja enklava, esančia maždaug už 5 km nuo gyvybingos Elviria pakrantės kurorto. Ši vieta siūlo atokią buveinę nuo pakrantės šurmulio, vis tiek užtikrinant lengvą prieigą prie Marbelos ir aplinkinių miestų patogumų ir veiklų. Jis yra vaizdingoje gamtos aplinkoje su panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą ir netoliese esančius kalnus.
Sklypas yra La Mairena, maždaug už 4,7 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa de Artola. Artimiausias prekybos centras yra už 3,9 km, o ligoninė – už 6,8 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 28 km. Golfo įstaigos šiame regione yra gausios, El Soto Golf yra vos už 1,5 km, o Santa María Golf & Country Club – už 2,6 km. Viešasis transportas yra ribotas, su 2 autobusų linijomis ir 34 stotelėmis, tačiau automobilis yra būtinas patogiam kasdieniniam kelionėms ir aplinkinio regiono tyrinėjimui. Nuolydis link paplūdimio yra 8,0%, o tai gali būti staigus. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip English International College, yra maždaug už 5 km.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, esanti 395 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo vėsų aukštumų klimatą, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 24°C, o metinis vidurkis yra 17,4°C. Regionas gauna apie 3 840 valandų saulės šviesos per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Apsuptas kaimo peizažų, jis siūlo galimybes žygiams ir ryšiui su gamta. Aukštis ir artumas prie pakrantės prisideda prie unikalaus regiono Viduržemio jūros klimato su subtropiniais bruožais, pasižyminčio gausia saulės šviesa, švelniomis vasaromis ir vidutiniškomis žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats sklypas yra sausumoje, jis yra trumpo važiavimo automobiliu atstumu nuo kai kurių garsiausių Kosta del Sol paplūdimių. Playa de Artola yra maždaug už 4,7 km, o Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda – už 5,2 km. Šie paplūdimiai paprastai yra žinomi dėl savo auksinio smėlio ir švarių Viduržemio jūros vandenų, kai kurie iš jų yra pelnę Mėlynąją vėliavą. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, siūlantis daugybę čempionato laukų, įskaitant El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km). Kitos rekreacinės veiklos apima sporto centrus, tokius kaip Finca Naundrup (4,0 km) ir Club del Sol (4,3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra Kosta del Sol rytinėje dalyje, Marbelos rytiniame priemiestyje. Jis yra sausumoje ant kalvoto kraštovaizdžio, maždaug 395 metrų aukštyje virš jūros lygio, sukuriant kontrastą su pakrantės miestais. Šis regionas laikomas ramia Marbelos gyvenamąja enklava, esančia maždaug už 5 km nuo gyvybingos Elviria pakrantės kurorto. Ši vieta siūlo atokią buveinę nuo pakrantės šurmulio, vis tiek užtikrinant lengvą prieigą prie Marbelos ir aplinkinių miestų patogumų ir veiklų. Jis yra vaizdingoje gamtos aplinkoje su panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą ir netoliese esančius kalnus.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), taip pat Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), La Mairena sklypas už 1 275 000 EUR yra žymiai brangesnis. Šį kainos skirtumą galima priskirti unikaliai La Mairena gamtai – aukštai esančiai gyvenamajai zonai, žinomai dėl savo nuostabių panoraminių vaizdų, ramios kaimo aplinkos ir didelių sklypų dydžių. Esteponos ir Benalmádenos projektai paprastai yra arčiau pakrantės ir siūlo kitokį gyvenimo būdą su konkurencingesnėmis kainomis. La Mairena sklypas skirtas pirkėjams, ieškantiems unikalaus Kosta del Sol vietos didelio individualaus namo statybai, labiau izoliuotos ir ramesnės, bet vis tiek su lengvai pasiekiamais patogumais ir golfo aikštynais. Jo aukšta kaina atspindi jo aukščiausią vietą, dydį ir potencialą, skirtingai nuo tipiškesnių apartamentų ar kotedžų pasiūlymų, esančių pakrantėje ar miesto centre.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
