Tämä laaja, etelään suuntautunut rakennustontti La Mairenan alueella, Málagassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa asuntosi Costa del Solin halutulle alueelle. Tontin kokonaispinta-ala on 5 755 m², josta 3 442 m² on rakennusoikeudellista alaa, mikä tekee siitä ihanteellisen tilavan kiinteistön toteuttamiseen. Sijainti kukkuloilla lupaa laajoja näkymiä ja rauhallisen ilmapiirin, samalla kun varmistetaan läheisyys kaupunkikeskuksiin ja vapaa-ajan alueisiin. La Mairenan ympäristöä leimaa luonnonkauneuden ja laadukkaan infrastruktuurin yhdistelmä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee La Mairenan kukkulaisessa maisemassa, noin 4,7 km:n päässä Playa de Artolasta ja 5,2 km:n päässä Playa de Cabopinosta. Läheisyys golfkentille, kuten El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf (2,6 km), korostaa sen houkuttelevuutta golfin harrastajille. Maaseutumainen ympäristö tarjoaa rauhaa, samalla kun saavutettavuus Málagaan (28 km) ja tärkeisiin palveluihin, kuten supermarkettiin (3,9 km) ja sairaalaan (6,8 km), on varmistettu.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kodin suurelle alueelle. 3 442 m²:n rakennusoikeudellisella alalla ja mahdollisuudella integroida kellari, tilavan asunnon suunnittelumahdollisuudet ovat monipuoliset. Se tarjoaa tilaa yksilöllisille asumiskonsepteille, laajasta oleskelutilasta yksityisiin vapaa-ajan tiloihin, rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön keskellä.
Kyseessä on rakennustontti, joka mahdollistaa uuden asuinrakennuksen rakentamisen. Nykyinen suunnittelu sallii rakentamisen 3 442 m²:n alueelle, ja mahdollistaa myös kellarin rakentamisen. Tarkat rakennusmääräykset ja projektin toteutusaikataulu on syytä koordinoida paikallisten viranomaisten ja arkkitehdin kanssa.
Tämä tontti ei tarjoa valmiita asuinrakenteita; se on puhdasta maata uudisrakentamiseen. Maaston luonne (kukkulat, 8,0 %:n kaltevuus rantaan) ja oman ajoneuvon tarve päivittäisessä liikkumisessa ovat huomioitavia seikkoja. Maaseutumainen sijainti tarkoittaa rajallista valikoimaa välittömiä palveluita lähialueella.
Ref: VL250740
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii henkilöille tai perheille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen kiinteistön omien toiveidensa mukaisesti. Se on tarkoitettu rakentajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, laajoja näkymiä ja luonnonläheistä ympäristöä, tinkimättä kuitenkaan tärkeiden infrastruktuurien ja vapaa-ajan palveluiden läheisyydestä. Tontin koko ja rakennusoikeudellinen ala ovat ihanteellisia tilavan huvilan rakentamiseen, jossa on tilaa oleskelutiloille, vierashuoneille ja mahdollisesti lisätiloille, kuten yksityiselle uima-altaalle tai puutarhalle. Ostajat, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta laadukkaalle Costa del Solin alueelle ja haluavat aktiivisesti osallistua rakennusprosessiin, löytävät täältä sopivan perustan projektilleen.
Rakennustonttina rakennuslaatuun ja projektin toteutukseen liittyvät yksityiskohdat tulevat relevantiksi vasta suunnittelu- ja rakennusvaiheessa. Saatavilla olevat tiedot kuvaavat tontin sijaintia ja potentiaalia. Oletetaan, että Málagan kunnan rakennusmääräykset edellyttävät tiettyjen standardien noudattamista uudisrakentamisessa. Tällaista tonttia ostavat kiinnostuneet yleensä priorisoivat korkealaatuisia rakennusmateriaaleja ja moderneja viimeistelystandardeja, jotka he määrittelevät yhdessä arkkitehtien ja rakennusyritysten kanssa. Eteläsuuntaus ja avoin sijainti viittaavat siihen, että pyritään arkkitehtoniseen suunnitteluun, joka optimoi valon ja näkymät.
Tässä La Mairenan alueella, Málagassa, tarjolla oleva rakennustontti on saatavilla hintaan 1 275 000 €. Tontti käsittää yhteensä 5 755 m², josta 3 442 m² on tarkoitettu asuinrakennuksen rakentamiseen. Hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia, tontin kokoa ja potentiaalia rakentaa edustava residenssi laajoine näkymineen. Kyseessä on yksittäinen tontti, jonka hinnoittelu keskittyy maan arvoon ja sen rakennuspotentiaaliin. Lisätietoja mahdollisista lisäkustannuksista tai erityisistä maksuehdoista on selvitettävä myyjän kanssa.
La Mairena, kukkulalla sijaitseva, tarjoaa etuoikeutetun asuinpaikan Costa del Solilla. 395 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella asukkaat nauttivat laajoista näkymistä Välimerelle, aina Gibraltarin kalliolle ja Afrikan rannikolle sekä Sierra Nevadaan. Tämä rakennustontti sopii tähän ympäristöön, joka etsii tasapainoa maaseudun rauhan ja rannikkoalueen palveluiden läheisyyden välillä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 17,4 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 840, suosii ympärivuotista oleskelua. Ympäristöä leimaa luonto ja urheilumahdollisuudet, kuten useat golfkentät lähistöllä. Matka lähimmälle rannalle, Playa de Artolaan, kestää vain noin 4,7 km. Koulutus- ja terveydenhuollon infrastruktuuri on hyvin kehittynyt lähialueella, ja Malagan lentokentän (28 km) saavutettavuus takaa kansainväliset yhteydet. Tässä luodaan elinympäristö, joka yhdistää rauhan ja luonnon hyvin palvellun rannikkoalueen etuihin.
Asuminen La Mairenan alueella tarkoittaa asumista rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä, josta on panoraamanäkymät vuoristosta merelle. Sijainti yli 400 metrin korkeudessa tarjoaa leudomman ilmaston ja etäisyyden rannikon vilinästä, samalla kun se on helposti saavutettavissa. Lähin supermarket sijaitsee vain 3,9 km:n päässä, ja tärkeät terveydenhuollon palvelut ovat saatavilla 6,8 km:n säteellä. Perheille on tarjolla useita kouluja lähialueella, mikä lisää alueen houkuttelevuutta pitkäaikaiseen asumiseen. Välitön läheisyys ensiluokkaisiin golfkenttiin, kuten El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf (2,6 km), tekee alueesta paratiisin golfareille. Samaan aikaan rannikon rannat, kuten Playa de Artola, ovat saavutettavissa vain 4,7 km:n jälkeen. Yhteys Málagan lentokentälle (28 km) takaa helpon kansainvälisen yhteyden.
Tämä rakennustontti sijaitsee arvostetulla La Mairenan kukkula-alueella, Marbellasta itään. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon, rantoihin kuten Playa de Artola ja tärkeisiin golfkenttiin. Sisämaan kohonnutta sijaintia korostavat visuaalisesti näkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Kuvitus havainnollistaa yhteyttä tieverkkoon ja etäisyyttä kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan ja Málagan lentokentälle.
La Mairena sijaitsee Marbellan itäisessä laitamilla, upotettuna Sierra de las Nieves -vuoriston kukkuloille ja näkymällä rannikolle. Se on strategisesti sijoitettu La Cala Golf Resortin golfkokemusten ja Elvirian rannikkoalueen väliin. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen, luonnonläheisen asuinpaikan edut, samalla kun se on nopeasti saavutettavissa. Marbella, eksklusiivisine kauppoineen, ravintoloineen ja venesatamineen, on vain lyhyen ajomatkan päässä. Koko Costa del Sol tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan, ja La Mairena edustaa tämän alueen korkeatasoista osaa, joka priorisoi rauhan ja näkymät kaupungin vilinän sijaan.
La Mairenan saavutettavuus on ensisijaisesti suunniteltu ajoneuvolla liikkumiseen, sillä maaseutumainen sijainti ja mäkisyys tekevät päivittäisistä ajomatkoista välttämättömiä. Lähin supermarket sijaitsee 3,9 km:n päässä, apteekki 4,4 km:n ja sairaala 6,8 km:n päässä. Rannikko ja rannat kuten Playa de Artola sijaitsevat 4,7 km:n päässä, ja tärkeät golfkentät kuten El Soto Golf ovat saavutettavissa jo 1,5 km:n jälkeen. Yhteys Málagan kansainväliselle lentokentälle (AGP) tapahtuu noin 28 km:n etäisyydellä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Julkinen liikenne on käytettävissä 2 linjan ja 34 pysäkin kautta laajemalla alueella, mutta sillä on vähäinen rooli päivittäisessä liikkumisessa tällä tietyllä asuinalueella.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sijaitsee noin 395 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy mikroklimaattisesti, joka on usein hieman leudompi ja viileämpi kuin rannikolla. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17,4°C, vaihdellen viileämmän 10°C talvella ja miellyttävän 24°C kesällä välillä. Historiallisesti 3 840 aurinkoisen tunnin ansiosta alue on hyvin aurinkoinen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun Välimeren veden lämpötila saavuttaa 20°C. Sijainti tarjoaa näkymiä Sierra Nevadaan ja Välimerelle, jotka muokkaavat luonnonympäristöä. Rantaan päin oleva 8,0 %:n kaltevuus on tyypillinen piirre maastolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa La Mairenan alueelta, Playa de Artola on 4,7 km:n ja Playa de Cabopino 5,2 km:n päässä. Nämä rannat ovat osa Costa del Solia ja tarjoavat tyypillisiä mukavuuksia ja välimerellistä tunnelmaa. Golfin harrastajille on lukuisia kenttiä välittömässä läheisyydessä: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km). Muita virkistysmahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup (4,0 km) ja Club del Sol (4,3 km). Puerto Cabopinon venesatama sijaitsee 5,2 km:n päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena sijaitsee Marbellan itäisessä laitamilla, upotettuna Sierra de las Nieves -vuoriston kukkuloille ja näkymällä rannikolle. Se on strategisesti sijoitettu La Cala Golf Resortin golfkokemusten ja Elvirian rannikkoalueen väliin. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen, luonnonläheisen asuinpaikan edut, samalla kun se on nopeasti saavutettavissa. Marbella, eksklusiivisine kauppoineen, ravintoloineen ja venesatamineen, on vain lyhyen ajomatkan päässä. Koko Costa del Sol tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan, ja La Mairena edustaa tämän alueen korkeatasoista osaa, joka priorisoi rauhan ja näkymät kaupungin vilinän sijaan.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 19.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Jyrkkä
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Esteponan asuntoihin (Acqua Gardens alkaen 418 800 €) tai Benalmádenan (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä La Mairenan rakennustontti sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä perustuu tontin kokoon, eksklusiiviseen sijaintiin ja mahdollisuuteen rakentaa räätälöity uusi huvila. Vaikka asuntoalueet tarjoavat usein välittömän asumismahdollisuuden yhteisillä palveluilla, tämä tarjous on suunnattu rakentajille, jotka tavoittelevat mittatilaustyönä tehtyä projektia, jossa on korkea yksityisyys ja yksilöllinen arkkitehtoninen suunnittelu. Ympäröivät golfkeskukset ja huvila-alueet Marbellassa ja Benahavísissa tarjoavat samanlaisia elämäntyylejä, mutta La Mairena erottuu korkealla, rauhallisella sijainnillaan ja henkeäsalpaavilla näkymillään. Rakennustonttien hinnat näin suotuisilla paikoilla ovat tyypillisesti korkeita, mutta ne heijastavat maan arvoa ja sen tarjoamia arkkitehtonisia mahdollisuuksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muilta suosituilta rannikkoalueilta, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
