يقع هذا العقار المكون من طابقين في قلب بلدة لا نوسيا، وهو عبارة عن دوبلكس تم تجديده بالكامل في عام 2019. يوفر العقار مساحة معيشة ممتدة، بما في ذلك 4 غرف نوم وشرفة واسعة توفر إطلالات جبلية مع لمحات من البحر، مما يجعله خيارًا سكنيًا جذابًا في منطقة اليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في منطقة حضرية تتيح الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة لجميع الاحتياجات اليومية. هذه البيئة الحضرية توفر الراحة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى أماكن المعيشة الخارجية.
يوفر هذا الدوبلكس المرونة في تخطيط المساحة مع 4 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل إضافية. الشرفة المدمجة والمساحات الخارجية توفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2019، مما يعني أن البنية التحتية الرئيسية مثل الكهرباء والسباكة والتركيبات قد تم تحديثها. يضمن هذا التجديد أن يكون المسكن جاهزًا للسكن مع الحد الأدنى من أعمال الصيانة الفورية.
لا يوفر هذا العقار مرافق مثل مسبح خاص أو حديقة كبيرة، وهو ما قد يبحث عنه البعض في منطقة ساحلية. المساحة الخارجية المتاحة تقتصر على شرفة، ولا يشمل العقار مواقف سيارات خاصة مخصصة.
Ref: VL307792
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يعد خيارًا جيدًا لمن يقدرون تجديدات حديثة وعملية، حيث تم تحديث العقار بالكامل في عام 2019. المسافة المباشرة إلى الشواطئ تبلغ حوالي 6.6 كم، مما يجعله مناسبًا لمن يستمتعون بالبحر ولكنهم يفضلون العيش بعيدًا عن صخب الواجهة البحرية المباشرة. يشير توفر 4 غرف نوم إلى أنه يمكن أن يكون مكانًا مناسبًا للضيوف أو للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية. كما أن القرب من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل المدينة الرياضية، يوفر خيارات للنشاط البدني.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2019، مما يشمل تحديثات شاملة للأنظمة الكهربائية والسباكة. تم تركيب أجهزة جديدة، بالإضافة إلى فلتر مياه وتركيبات وتجهيزات حديثة. يشير ذكر "all new" إلى مستوى عالٍ من التحديث في جميع أنحاء العقار. تضمن هذه التجديدات أن تكون التشطيبات والمواد المستخدمة حديثة وعملية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وخالية من المتاعب. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع أجهزة جديدة، وتوفر الشرفة مساحة خارجية للاستمتاع بالمناظر. يتوفر العقار مفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال إليه.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 220,000 يورو، مما يضعه ضمن فئة العقارات المتوسطة في المنطقة. يتوفر العقار بسعر ثابت، مما يسهل عملية التقييم المالي للمشترين المحتملين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية بعد الشراء، مما يوفر وضوحًا في التكاليف الإجمالية للملكية. تشير حالة الجاهزية إلى أن العقار متاح فورًا للشراء والانتقال إليه.
يعكس هذا الدوبلكس في لا نوسيا نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. الحياة اليومية في هذه المنطقة تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يسهل المهام اليومية. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن العقار يوفر مساحات خارجية، بما في ذلك شرفة، تتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والجبال. تساهم وفرة ساعات الشمس السنوية في إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تشير بنية العقار المكونة من طابقين إلى مساحة معيشة منظمة، مع فصل واضح بين مناطق المعيشة والترفيه.
يقع العقار في لا نوسيا، وهي بلدية في منطقة مارين بايشا في اليكانتي، تتميز ببيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (373 مترًا و 932 مترًا على التوالي)، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات اليومية. كما أن وجود 10 مطاعم و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. المدينة الرياضية 'Ciudad Deportiva Camilo Cano' تقع على بعد 200 متر فقط، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. تساهم هذه القرب من المرافق والأنشطة في توفير نمط حياة مريح وعملي لسكان المنطقة.
يوفر هذا العقار في لا نوسيا موقعًا استراتيجيًا ضمن مجتمع مارين بايشا. تتيح سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والداخلية للمقيمين الاستمتاع بتنوع المناظر الطبيعية والخدمات التي تقدمها المنطقة، مع الحفاظ على نمط حياة حضري مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا نوسيا في منطقة مارين بايشا، ضمن مقاطعة اليكانتي، وتتمتع بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الرئيسية والمناطق الداخلية. تقع على مسافة قريبة من بنيدورم (Benidorm)، وهي مركز سياحي شهير، وتبعد حوالي 6 كم. تقع ألتيا (Altea)، المعروفة ببلدتها القديمة الساحرة، على بعد حوالي 6 كم أيضًا. تقع العاصمة الإقليمية أليكانتي على بعد 44 كم، وتوفر مدينة فالنسيا الكبرى على بعد 97 كم. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والخدمات، من الشواطئ والمنتجعات إلى المدن التاريخية والمناطق الطبيعية.
يقع العقار على بعد مسافة معقولة من المرافق الرئيسية. أقرب شواطئ مثل 'Platja de la Roda' تبعد حوالي 6.6 كم. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل 'Meliá Villaitana' على بعد 6.1 كم، و 'Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente' على بعد 7.2 كم. أقرب مستشفى يبعد 7.0 كم، مما يوفر راحة البال. بالنسبة للسفر الدولي، تقع مطارات أليكانتي-إلش (ALC) وفالنسيا (VLC) على مسافات خط مستقيم تبلغ حوالي 54 كم و 94 كم على التوالي، مما يجعل السفر إلى ومن أوروبا سهلاً. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 6 محطات مواصلات عامة في المنطقة، مما يوفر بديلاً للنقل الخاص.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه جاف مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية. يتميز الموسم المشمس بساعات سطوع شمس وفيرة تبلغ 3,855 ساعة سنويًا، وهو ما يتجاوز المعدل الوطني. يسمح هذا المناخ المعتدل بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، إلى حوالي 4 أشهر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر في الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية جبلية ويحتمل أن يوفر هواءً منعشًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة في محيط العقار. تقع أقرب الشواطئ، مثل 'Platja de la Roda'، على بعد حوالي 6.6 كم. توفر المنطقة العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك 'Meliá Villaitana' (6.1 كم) و 'Altea Club de Golf' (8.5 كم). لمحبي الرياضة، تقع 'Ciudad Deportiva Camilo Cano' على بعد 200 متر فقط، وهي مركز رياضي شامل. بالإضافة إلى ذلك، تقع 'Academia Tenis Ferrer' على بعد 0.5 كم، و 'TirolinasGo Alicante Forestal Park' على بعد 0.8 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة البدنية والترفيهية المناسبة لمختلف الأعمار والاهتمامات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا نوسيا في منطقة مارين بايشا، ضمن مقاطعة اليكانتي، وتتمتع بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الرئيسية والمناطق الداخلية. تقع على مسافة قريبة من بنيدورم (Benidorm)، وهي مركز سياحي شهير، وتبعد حوالي 6 كم. تقع ألتيا (Altea)، المعروفة ببلدتها القديمة الساحرة، على بعد حوالي 6 كم أيضًا. تقع العاصمة الإقليمية أليكانتي على بعد 44 كم، وتوفر مدينة فالنسيا الكبرى على بعد 97 كم. هذا الموقع يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والخدمات، من الشواطئ والمنتجعات إلى المدن التاريخية والمناطق الطبيعية.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا الدوبلكس في لا نوسيا مزيجًا فريدًا من السعر والموقع والتجديدات. بسعر يبدأ من 220,000 يورو، فهو يقع ضمن النطاق السعري لمشاريع أخرى مثل 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو)، ولكنه يقدم قيمة مختلفة بفضل تجديداته الشاملة وموقعه الحضري. تقع مشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في توريفايخا بأسعار أقل (بدءًا من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي)، لكنها تقع في مناطق ساحلية مختلفة تمامًا، مع تركيز أكبر على قرب الشاطئ. لا نوسيا، بفضل موقعها الداخلي وارتفاعها، توفر بيئة مختلفة عن مدن الواجهة البحرية مثل توريفايخا. بينما توفر مدن مثل بنيدورم خيارات ترفيهية واسعة، فإن لا نوسيا توفر أجواء أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمراكز الرياضية. يشير هذا الدوبلكس إلى خيار لمن يبحثون عن منزل متجدد وجاهز للسكن في منطقة هادئة نسبيًا ولكنها متصلة جيدًا، بدلاً من عقار مباشر على الشاطئ أو في منتجع سياحي مزدحم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
