Duplex smješten u gradskom središtu La Nucie, sa stambenim prostorom od 140 m² raspoređenim na dvije etaže. Objekt ima četiri spavaće sobe i jednu kupaonicu. Status izgradnje je završen; izvorna predaja bila je oko 1970. godine, uz nedavnu obnovu 2019. godine instalacija i opreme. Lokacija nudi urbano okruženje s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti i panoramskim pogledom na planine s gornje terase.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu La Nucie, na 549 metara nadmorske visine. Okolina je karakterizirana urbanih postavama s izravnim pristupom lokalnim sadržajima. Zbog nadmorske visine pruža se pogled na planine. Obala je udaljena više od šest kilometara. Neposredna okolina dominira sportskim objektima.
S površinom od 140 m² i četiri spavaće sobe, ovaj objekt nudi smještaj za više stanovnika ili gostiju. Raspored uključuje stambeni kat i gornji kat s otvorenim prostorom za život. Nedavna renovacija osigurava moderne instalacije. Dvije terase nude mogućnosti za boravak na otvorenom na različitim razinama.
Iako izvorna izgradnja datira iz oko 1970. godine, nekretnina je prošla temeljitu obnovu 2019. godine. Zamijenjeni su električni sustavi, vodovod i kuhinjski aparati. Riječ je dakle ne o novogradnji, već o renoviranom postojećem objektu koji je odmah nastanjiv.
S obzirom na godinu izgradnje iz 1970. i tip nekretnine (duplex u centru grada), nema zajedničkog bazena ili vrta. Broj kupaonica je ograničen na jednu za kuću ove veličine. Lokacija na 549 metara nadmorske visine znači da plaža nije izravno dostupna pješice i da postoje usponi u neposrednoj okolini.
Ref: VL307792
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo odgovara stanovnicima koji daju prednost urbanom okruženju pred odmarališnim kompleksima i koji su spremni koristiti auto za odlazak na plažu. Prostorni raspored sa četiri spavaće sobe prikladan je za obitelji ili kao drugi dom za goste. Blizina sportskih centara poput Ciudad Deportiva Camilo Cano čini ga relevantnim za aktivne pojedince. Renovacija iz 2019. privlači one koji traže gotovu nekretninu bez potrebe za vlastitim radovima. Također je opcija za kupce koji traže nekretninu u brdskom okruženju s klimatskim prednostima.
Godine 2019. nekretnina je podvrgnuta potpunoj obnovi. Tehničko stanje je time modernizirano novim električnim sustavima i cjevovodom. Kuhinja je opremljena crnim ormarima i novim aparatima. Fotografije prikazuju moderni uređaj s drvenim gredama koje ističu izvornu strukturu zgrade. Podovi i završna obrada prilagođeni su suvremenim standardima. Prisutnost sustava za filtraciju vode ukazuje na pažnju prema detaljima instalacija. Namještaj je uključen u cijenu.
Prodajna cijena je fiksirana na 220.000 €. Riječ je o cijeni kupnje za renoviran duplex sa stambenim prostorom od 140 m², što iznosi oko 1.571 € po kvadratnom metru. Nekretnina se predaje namještena. U regiji Marina Baixa cijene za slične nekretnine variraju ovisno o točnoj lokaciji i udaljenosti od obale.
La Nucia se predstavlja kao općena smještena u unutrašnjosti, podalje od izravne obalne gužve, ali s urbanom osnovnom opskrbom. Prisutnost velikog sportskog centra na 200 metara udaljenosti definira dio lokalne dinamike. Za dnevne kupnju može se ići pješice do supermarketa na 373 metra. Visina od 549 metara osigurava hladnije temperature noću u usporedbi s obalom. Kvart je tradicionalan s uskim ulicama, a parkiranje može biti izazovno u centru. Ritam ovdje određuje miks stalnih stanovnika i blizine velikih sportskih objekata.
Neposredno okruženje domira prisutnost Ciudad Deportiva Camilo Cano na svega 200 metara udaljenosti. To nudi mogućnosti za razne sportove. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se restorani i ljekarne. Javni prijevoz je dostupan s pet linija i šest stanica u blizini. Za međunarodno obrazovanje škole poput Costa Blanca International College dostupne su na 5,2 kilometra. Luka u Altei je udaljena 16 minuta vožnje.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u centru La Nucie. Udaljenost do obalne linije Benidorma je vidljiva. Također je prikazana blizina velikog sportskog kompleksa Ciudad Deportiva Camilo Cano. Topografija prikazuje visinske razlike u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
La Nucia je smještena u comarci Marina Baixa i graniči s Benidormom, Polopom i Alteom. Pozicionira se kao kopneni pandan obalnim gradovima. Lokacija nudi pristup većim gradovima Alicanteu i Valenciji putem autocesta, na 44 odnosno 97 kilometara udaljenosti. To je baza za regiju, ne izravno na moru ali s pogledom na more s viših dijelova.
Plaže Benidorma i La Cape, uključujući Platja de la Roda, nalaze se na oko 6,6 do 6,9 kilometara udaljenosti, što odgovara približno 15 minuta vožnje. Zračna luka Alicante-Elche je dostupna na 54 kilometra. Golf igrališta poput Meliá Villaitana nalaze se na 6,1 kilometar udaljenosti. Supermarket na 373 metara osigurava izravnu dnevnu opskrbu.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia je smještena na visini od 549 metara, što rezultira prosječnom godišnjom temperaturom od 16,7°C. Smještaj u planinama uzrokuje više padalina nego na obali i hladnije noći. S 3.855 sunčanih sati godišnje, klima je sunčana. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Vegetacija je mediteranska, prilagođena brdskom terenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u općinama Benidorm i Altea, na udaljenosti od oko šest do sedam kilometara. Ove plaže, poput Platja de la Roda, su popularne i turističke. Za igrače golfa je izbor bogat, s tri igrališta u radijusu od devet kilometara. Fokus rekreacije u neposrednoj blizini nekretnine je na sportskim sadržajima, uključujući teniske akademije i obližnji šumski park.
Izvor: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.7°C | 54 mm |
| Veljača | 10.7°C | 23 mm |
| Ožujak | 12.0°C | 92 mm |
| Travanj | 14.0°C | 54 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 40 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 17 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 10 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 20 mm |
| Rujan | 21.6°C | 61 mm |
| Listopad | 18.0°C | 46 mm |
| Studeni | 13.5°C | 38 mm |
| Prosinac | 10.9°C | 39 mm |
U usporedbi s projektima na obalnoj liniji, poput onih u Torrevieji ili Benidormu, La Nucia nudi drugačiji omjer cijene i kvalitete te stil života. Dok projekti na moru često traže više cijene za izravan pogled i više turističke gužve, La Nucia nudi mirnije urbanstvo za sličan iznos od 220.000 €. Udaljenost do plaže je bitna razlika, ali se nadoknađuje sadržajima u neposrednoj blizini, poput sportskog centra. Visina osigurava drugačiji mikroklimu od projekata na razini mora. Također su cijene nekretnina u La Nuciji općenito niže nego u ekskluzivnoj Altei koja je tek nekoliko kilometara dalje, ali skuplja zbog obalne lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID