Цей дуплекс, розташований у муніципалітеті Ла Нусія, представляє житловий об'єкт, що пройшов повну реконструкцію у 2019 році. Властність займає два поверхи традиційного таунхауса та пропонує загальну житлову площу 140 м², що включає чотири спальні кімнати. Будинок знаходиться на висоті приблизно 549 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на гори. Об'єкт повністю укомплектований меблями та технікою, а також має дахову терасу для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в історичному центрі міста Ла Нусія, в межах пішої доступності до місцевих закладів та сервісів. Відстань до спортивного комплексу Ciudad Deportiva Camilo Cano становить лише 200 метрів. Це внутрішньоконтинентальне розташування забезпечує спокійну атмосферу в порівнянні з прибережними курортами, але вимагає транспорту для поїздок до моря.
Планування включає чотири спальні, що дозволяє розмістити велику родину або організувати робочі кабінети. Наявність однієї ванної кімнати для чотирьох спалень є особливістю, яка вимагає адаптації побутових звичок мешканців. Повна відсутність необхідності в ремонті завдяки оновленню 2019 року спрощує процес заселення та користування житлом.
Вихідна будівля датується 1970 роком, але була капітально модернізована у 2019 році. Реконструкція включала заміну електричних та сантехнічних мереж, встановлення нової техніки та оздоблювальних матеріалів. Станом на поточний момент об'єкт є завершеним і готовим до негайного проживання, без ризиків, пов'язаних з новим будівництвом.
Проект не розташований на узбережжі; до найближчого пляжу понад 6 кілометрів. У будинку відсутній власний басейн та гараж. Архітектурні особливості (багаторівневість) можуть створювати незручності для людей з обмеженою мобільністю. Кількість санітарних вузлів обмежена однією ванною кімнатою.
Ref: VL307792
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість є доречним вибором для сімей, які потребують значної житлової площі та великої кількості кімнат при обмеженому бюджеті. Вона також підійде тим, хто шукає готове житло для переїзду без очікування завершення будівельних робіт. Відсутність басейну та віддаленість від моря роблять цей варіант менш привабливим для любителів пляжного відпочинку, але цілком придатним для постійного проживання або тривалого сезону.
Ремонт 2019 року передбачав повну заміну інженерних систем: електрики, сантехніки та опалення. Кухня виконана в сучасному стилі з темними шафами, що контрастує з оригінальними дерев'яними балками стелі, що збереглися від споруди 1970 року. Встановлено фільтри для води та нові sanitary fittings. Вікна та двері оновлені, що покращує енергоефективність старого будинку. Всі прилади та меблі є новими на момент ремонту.
Початкова ціна об'єкта становить 220 000 євро, що відповідає приблизно 1 570 євро за квадратний метр. Вартість включає повну меблювання та побутову техніку, що знижує додаткові витрати покупця. Для даного регіону та характеристики житла (4 спальні, 140 м²) ціновий показник знаходиться на середньому рівні, пропонуючи більше простору за аналогічну ціну порівняно з меншими квартирами на узбережжі.
Це місце підходить для тих, хто цінує міську інфраструктуру та доступність спортивних об'єктів над перебуванням на пляжі. Близькість до великого спортивного комплексу визначає активний ритм життя району. Вечори можна проводити на даховій терасі, насолоджуючись видами на гори та прохолодою, яка притаманна цій висоті. Магазини та кафе знаходяться в кількох хвилинах ходьби, що забезпечує зручність повсякденного побуту без залежності від автомобіля.
Місцевість навколо об'єкта має виражену міську структуру з розвиненою соціальною інфраструктурою. Спортивний містечко Camilo Cano поруч забезпечує можливості для тренувань та змагань. Супермаркет розташований за 370 метрів. Район характеризується наявністю шкіл та кафе. Для доступу до широкого вибору розваг та послуг великих курортних міст, таких як Бенідорм або Альтея, достатньо короткої поїздки на машині.
Мапа ілюструє розташування об'єкта на схилі над історичним центром Ла Нусія. Визначено відстані до ключових транспортних розв'язок та узбережжя, що показує віддаленість від моря, але близькість до гірської інфраструктури. На відміну від висотної щільності Бенідорма, що знаходиться неподалік, цей район демонструє більш розріджену забудову.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Нусія займає стратегічне положення в комарці Маріна Баха, межуючи з Бенідормом та Альтеєю. Це дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою великих туристичних центрів, проживаючи в менш галасливому районі. Відстань до обласного центру Аліканте становить 44 кілометри.
Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 54 кілометри, що дозволяє дістатися до нього автомобілем приблизно за 45-50 хвилин. Найближчі пляжі, такі як Platja de la Roda, знаходяться за 6,6 кілометра. Гольф-поле Meliá Villaitana доступне за 6,1 кілометра. Наявність власного транспортного засобу є бажаною для комфортного переміщення уздовж узбережжя та до аеропорту.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусія розташована на значній висоті 549 метрів над рівнем моря, що формує специфічний мікроклімат. Середньорічна температура становить 16,7°C, що нижче, ніж на узбережжі. Рік налічує 3 855 сонячних годин. Висота забезпечує меншу вологість влітку та прохолодніші вечори, але winters можуть бути холоднішими, ніж у прибережних містах.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що об'єкт знаходиться в 6,6 кілометра від моря, поїздка на пляж (Platja de la Roda, Playa del Bol) займає близько 15 хвилин. Пляжі в цьому районі переважно піщані. Головним центром відпочинку поруч є гольф-клуб Meliá Villaitana та спортивний комплекс. Також поруч знаходяться лісові зони для піших прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.7°C | 54 mm |
| Лютий | 10.7°C | 23 mm |
| Березень | 12.0°C | 92 mm |
| Квітень | 14.0°C | 54 mm |
| Травень | 17.5°C | 40 mm |
| Червень | 22.2°C | 17 mm |
| Липень | 25.0°C | 10 mm |
| Серпень | 25.1°C | 20 mm |
| Вересень | 21.6°C | 61 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 46 mm |
| Листопад | 13.5°C | 38 mm |
| Грудень | 10.9°C | 39 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з проектами в Торрев'єхі, такими як Apartments Palangre Beach, варто зазначити відмінність у рельєфі: Ла Нусія розташована в горах, тоді як Торрев'єха, на рівнині. Цей дуплекс пропонує більше спальних місць за ціну, аналогічну до менших квартир на першій лінії моря. У порівнянні з Oasis Laguna в Ель-Расо, цей варіант має перевагу у вигляді завершеної готовності та близькості до великих міст (Бенідорм), а не перебування в ізольованій урбанізації. Інфраструктура навколо Ла Нусії більш зосереджена на спорті, ніж на яхтних клубах, що характерно для деяких районів Аліканте.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID