Этот дуплекс в Ла-Нусиа предлагает 140 м² жилой площади на двух этажах, капитально отремонтированных в 2019 году. Объект расположен в городской черте на высоте 549 метров над уровнем моря, в непосредственной близости от крупного спортивного комплекса Ciudad Deportiva Camilo Cano. Включает четыре спальни, крышную террасу с видом на горы и полностью обновленную инфраструктуру.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится вглубине материка в муниципалитете Ла-Нусиа, окруженный городской застройкой с необходимыми удобствами в пешей доступности. Локация характеризуется холмистым рельефом и находится примерно в 6,5 километрах от побережья Бенидорма и Альтеи, что обеспечивает сочетание городской среды и горной изоляции.
Планировка рассчитана на 4 спальни, что обеспечивает высокую вместимость спальных мест, однако наличествует только одна санитарная зона. Общая площадь 140 м² распределяется между жилыми комнатами и террасами, что соответствует требованиям домохозяйств, нуждающихся в большом количестве спален при ограниченном бюджете.
Здание было построено ориентировочно в 1970 году, но прошло полную модернизацию в 2019 году. В ходе ремонта были заменены электрика, сантехника и бытовые приборы, что привело объект в соответствие с современными техническими стандартами без изменения конструктива постройки.
Проект не предусматривает частного бассейна и имеет лишь одну ванную комнату на четыре спальни, что может создать queues в утренние часы. Из-за расположения в старой части города на возвышенности доступ в объект подразумевает подъем по лестнице без лифта. Пляжи находятся вне comfortable пешей доступности.
Ref: VL307792
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для семей, которым требуется большое количество спален, и для тех, кто связан со спортивными объектами, расположенными по соседству. Актуален для покупателей, ищущих просторное жилье с готовой отделкой по цене ниже средней по региону, без необходимости в непосредственной близости к пляжу. Подходит для тех, кто ценит городские удобства и интеграцию в местную испанскую общину.
Качество отделки определено масштабным ремонтом 2019 года. Внутри установлены новые инженерные системы: электрика, водопровод и фильтрация воды. Интерьер отделан современными материалами, включая кухню с черными шкафами и балочными потолками, сохраняя при этом черты традиционной архитектуры. Объект поставляется полностью меблированным.
Цена объекта начинается с €220,000, что составляет приблизительно €1,571 за квадратный метр. Это позиционирует недвижимость как доступный вариант по сравнению с новой застройкой на побережье, учитывая значительную площадь и завершенный ремонт. Стоимость отражает вторичный статус недвижимости и удаленность от моря.
Район ориентирован на спортивный образ жизни и городскую инфраструктуру. Близость к Ciudad Deportiva Camilo Cano и теннисной академии Феррера определяет атмосферу района, где часто можно встретить спортсменов и любителей активного отдыха. Ежедневный ритм жизни здесь сосредоточен вокруг местных магазинов и кафе в старом городе, а вечера могут быть прохладными из-за высоты над уровнем моря. Традиционные испанские вечера на крышной террасе с видом на горы становятся частью быта жителей.
В радиусе двух километров расположено 10 ресторанов, несколько школ и аптек. Наличие международных школ (Costa Blanca International College) в 5 км делает район привлекательным для семей. Инфраструктура насыщена спортивными объектами, включая парки и академии, что создает активную окружающую среду.
Картографические данные показывают расположение объекта в городской зоне Ла-Нусиа на склоне горы. Топография местности холмистая, что обеспечивает панорамные виды, но также подразумевает перепады высот при перемещении пешком.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Нусиа находится в комарке Марина-Баха, гранича с туристическими центрами Бенидорм и Альтеа. Позиционирование муниципалитета как внутриконтинентального района позволяет проживать вдали от туристических толп, сохраняя быстрый доступ к инфраструктуре побережья.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 54 км, аэропорт Валенсии, 94 км. Пляжи, такие как Platja de la Roda, удалены на 6,6 км. Поля для гольфа (Meliá Villaitana) находятся в 6,1 км. Для регулярных поездок к морю и аэропорту требуется личный транспорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 549 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с побережьем, особенно в ночное время. Количество солнечных часов в году превышает 3 800. Период для купания на побережье длится 4 месяца, когда температура воды поднимается выше 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи в Бенидорме имеют статус «Голубой флаг». Развлечения в непосредственной близости сосредоточены вокруг спортивного центра Ciudad Deportiva Camilo Cano и академии тенниса Феррера. Возможности для водных видов спорта требуют поездки к морю.
Источник: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 54 mm |
| Февраль | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Апрель | 14.0°C | 54 mm |
| Май | 17.5°C | 40 mm |
| Июнь | 22.2°C | 17 mm |
| Июль | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 61 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 46 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 38 mm |
| Декабрь | 10.9°C | 39 mm |
По сравнению с проектом Apartments Palangre Beach в Торревьехе (от €160,000), данный дуплекс стоит дороже, но предлагает значительно большую площадь (140 м² против типичных ~60-80 м² за эту цену на побережье). В отличие от Edificio Sun & Center, также расположенного в Торревьехе, этот объект находится не в крупном курортном городе, а в более спокойном жилом муниципалитете у подножия гор. Проект Oasis Laguna в Эль-Расо сопоставим по цене, но La Nucia предлагает лучшую транспортную доступность до крупных городов региона (Бенидорм, Аликанте) и развитую социальную инфраструктуру, включая международные школы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID