Tento zrekonštruovaný duplex v centre La Nucia predstavuje bytovú jednotku s rozlohou 140 m² situovanú v historickej časti obce. Objekt, ktorého pôvodná výstavba sa datuje do roku 1970, prešiel v roku 2019 kompletnou renováciou. Disponuje štyrmi spálňami, jedným kúpeľňovým priestorom a dvoma terasami vrátane strešnej terasy s výhľadom na hory. Poloha vo vnútrozemí provincie Alicante poskytuje mestské zázemie v nadmorskej výške 549 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v starej mestskej časti La Nucia, ktorá je súčasťou comarcy Marina Baixa. Objekt je integrovaný do existujúcej zástavby v bezprostrednej blízkosti miestnych služieb. Vzdialenosť k hlavným dopravným koridorom pobrežia je približne 6,5 kilometra.
Dispozičné riešenie ponúka štyri spálne, čo zodpovedá požiadavkám na väčšiu kapacitu ubytovania. Obývacia časť na hornom podlaží je prepojená s kuchynským kútom a ústi na terasu. Vybavenosť okolia zahŕňa supermarket, lekárne a reštaurácie v dochádzke vzdialenosti.
Pôvodná budova bola dokončená v roku 1970. V roku 2019 prebehla rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu elektrorozvodov, vodovodných potrubí, spotrebičov a interiérových prvkov. Objekt je klasifikovaný ako hotový, pripravený na nasťahovanie.
Projekt sa nenachádza priamo pri mori, vzdialenosť k najbližšej pláži je viac ako 6 kilometrov. Počet kúpeľní je jedna napriek štyrom spálňam. Poloha v starom centre môže byť spojená s obmedzeným parkovaním a úzkymi uličkami, typickými pre historickú zástavbu.
Ref: VL307792
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú väčší počet izieb za cenovo dostupnejšiu úroveň v porovnaní s primárnymi pobrežnými lokalitami. Je vhodná pre rodiny, ktoré vyžadujú prístup k medzinárodným školám a športovým zariadeniam v blízkosti. Sedí tiež tým, ktorí hľadajú objekt okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií do renovácie, a zároveň preferujú mestskú atmosféru vo vnútrozemí pred prímorskou turistikou.
Renovácia v roku 2019 zahŕňala výmenu všetkých kľúčových systémov vrátane elektroinštalácie a vodovodného potrubia. Kuchynská linka je navrhnutá s modernými čiernymi skrinkami. V interiéri sú zachované tradičné trámové stropy, ktoré dopĺňajú dizajn obývacej časti. Na terasách sú inštalované kvetináče a priestor je upravený pre vonkajší pobyt. Všetky spotrebiče a svietidlá sú nové.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 220 000 eur. Táto suma zahŕňa 140 m² obytnej plochy a kompletné zariadenie nábytkom. Vzhľadom na charakter renovácie je hodnota odrazom stavebného stavu a rozlohy. Trhové ceny v tejto časti La Nucia sa pohybujú v závislosti od povolenia zastavania a stupňa rekonštrukcie.
La Nucia je mestská obec ležiaca na náhornej plošine nad pobrežím, kde prebieha bežný mestský život s nadmorskou výškou 549 metrov. Deň tu začína chladnejším vzduchom v porovnaní s pobrežnými mestami, čo vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú miernušie letné teploty. Strešná terasa poskytuje priestor pre pobyt vonku s výhľadom na horské panorama. V bezprostrednom okolí sa nachádza športové centrum Ciudad Deportiva Camilo Cano, ktoré určuje rytmus lokality s dôrazom na aktívny životný štýl. Služby sú dostupné pešo, ale pre kúpanie a výlety k moru je nutné použiť dopravný prostriedok.
Okolie je definované mestskou charakteristikou s prítomnosťou školských a športových zariadení. Supermarket je vzdialený 373 metrov, lekáreň 932 metrov. Oblasť ponúka vyše 3 800 slnečných hodín ročne. Sociálny život sa sústreďuje okolo miestnych služieb a športového areálu. V porovnaní s pobrežím je tu nižšia hlučnosť a nižšia vlhkosť vzduchu.
Mapa ilustruje polohu objektu v historickej časti La Nucia, severne od Benidormu. Je zobrazená vzdialenosť od pobrežnej čiary a blízkosť športového komplexu v horatom teréne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Nucia sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, medzi mestami Benidorm a Callosa d'en Sarrià. Je to vnútrozemská obec vzdialená 44 kilometrov od hlavného mesta provincie Alicante. Poloha zaisťuje spojenie s pobrežným pásom Costa Blanca priameho kontaktu s hlučnosťou letovísk.
Najbližšie pláže, ako Platja de la Roda, sú vzdialené 6,6 kilometra. Golfové ihrisko Meliá Villaitana leží 6,1 kilometra od objektu. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 54 kilometrov. Medzinárodné školy sú dostupné do 15 minút jazdy autom. V blízkosti sa nachádzajú dve stanice pre nabíjanie elektromobilov.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 549 metrov ovplyvňuje miestne podnebie, pričom priemerná ročná teplota je 16,7 °C. Ročne je tu zaznamenaných 3 855 slnečných hodín. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí sú letné noci chladnejšie. Zimné mesiace môžu priniesť nižšie teploty ako pri pobreží, pričom teplota vody v mori dosahuje aspoň 20 °C počas štyroch mesiacov v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V samotnej La Nucia sa nenachádzajú pláže, no prístup k pobrežiu Benidormu a Altey je zabezpečený cestnou sieťou v rozsahu 6 až 7 kilometrov. V regióne sa nachádzajú golfové ihriská ako Altea Club de Golf a Meliá Villaitana. Dominantným rekreačným bodom je Ciudad Deportiva Camilo Cano, ktorá ponúka športové aktivity v tesnej blízkosti objektu (200 metrov).
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 54 mm |
| Február | 10.7°C | 23 mm |
| Marec | 12.0°C | 92 mm |
| Apríl | 14.0°C | 54 mm |
| Máj | 17.5°C | 40 mm |
| Jún | 22.2°C | 17 mm |
| Júl | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Október | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| December | 10.9°C | 39 mm |
V porovnaní s projektami v južnejšej oblasti ako Torrevieja (napr. APARTMENTS PALANGRE BEACH), sa La Nucia vyznačuje vyššou nadmorskou výškou a horským prostredím namiesto rovinatého pobrežia. Cenovo je tento duplex o niečo vyššie než vstupné ceny v Torrevieja, ale ponúka väčšiu obytnú plochu. Oproti projektom v El Raso poskytuje tento objekt okamžitú obývateľnosť v urbanizovanom prostredí s prístupom k športovej infraštruktúre, ktorá chýba v izolovanejších rezidenčných zónach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID