立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ヌシアの旧市街に位置するこのデュプレックスは、都市部の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。周辺にはレストラン、薬局、カフェなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。一方で、都市の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気も享受できます。
4つの寝室と広々としたリビングスペースを備えたこのデュプレックスは、大家族やゲストをもてなす機会が多い方に適しています。屋上テラスからの眺望は、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。実用性を重視した改装と家具完備は、すぐに快適な生活を始めたいと考える方々のニーズに応えます。
このデュプレックスは1970年に建築された物件ですが、2019年に電気配線、配管、電化製品、備品、設備に至るまで、すべてが新しく改装されました。これにより、新しい物件のような快適さと最新の設備を備えています。建物の状態は良好で、即入居可能です。
この物件は、都市部に位置するため、広大な敷地やプライベートな庭園は提供していません。また、1970年築の建物を改装したものであり、最新の建築基準に準拠した新築物件のような設備やデザインを期待する場合には、その点を考慮する必要があります。海への直接的なアクセスはありません。
Ref: VL307792
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、ラ・ヌシアの活気ある旧市街に住みたいと考えている個人や家族に最適です。4つの寝室は、大家族、在宅勤務スペース、または趣味の部屋として利用できる柔軟性を提供します。改装済みのキッチンとリビングエリアは、頻繁にゲストをもてなす人々にとって理想的です。屋上テラスからの山々の眺めは、静かでリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。周辺の施設への徒歩でのアクセスは、車に頼らずに日常生活を送りたいと考えている方々に便利さを提供します。また、すぐに生活を始めたい方のために、物件は家具付きで提供されます。この物件は、コストパフォーマンスを重視し、快適で実用的な住居を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このデュプレックスは、2019年の大規模改装により、現代的な基準で高品質な仕上がりとなっています。電気配線、配管システム、水フィルター、電化製品、照明器具、内装部品はすべて新品に交換されており、安全性と機能性が向上しています。キッチンとバスルームの設備も最新のものが導入されており、快適でモダンな生活空間を実現しています。内装には、山々の景色を望むオープンフロアプランのリビングとキッチンエリアが特徴的です。屋上テラスは、屋外での生活を楽しむための十分なスペースを提供します。物件は家具一式が付属しており、購入後すぐに快適な生活を開始できる状態です。これらの要素は、物件の居住性と投資価値を高めています。
このデュプレックスは、€220,000から購入可能です。4つの寝室と1つのバスルームを備え、140平方メートルの広々とした居住空間を提供します。2019年に全面的に改装されており、家具も完備されているため、購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯で、改装済みの広々とした住居を手に入れられることは、コスタ・ブランカ地域において魅力的な選択肢となります。物件は現在、即入居可能な状態です。多様なニーズに対応できる間取りと充実した設備が、この物件の価値を高めています。
ラ・ヌシアの旧市街に位置するこのデュプレックスは、日々の生活に実用性と快適さをもたらす場所です。改装済みのキッチンとリビングエリアは、家族や友人との集まりに適しています。10平方メートルのテラスは、朝のコーヒーや午後の休息に最適な空間を提供します。上層階の広々としたリビングとキッチンエリアは、屋上テラスへと繋がり、そこからは山々のパノラマビューが楽しめます。建物の電気設備、配管、電化製品、水フィルター、備品、内装はすべて刷新されており、家具も完備されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。周辺には、レストラン、カフェ、薬局などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高いロケーションです。
ラ・ヌシアは、コスタ・ブランカの海岸線から内陸に位置する、静かで住みやすい町です。このデュプレックスは、町の中心部にあり、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（373m）、薬局（932m）、レストラン、カフェなどが近接しており、車がなくても快適に生活できます。周辺には、Ciudad Deportiva Camilo Cano（スポーツセンター）やAcademia Tenis Ferrer（テニスアカデミー）などのスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルを送る住民をサポートします。また、国際学校も比較的近くに位置しており、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。町は、ベニドルムやアルテアといったより大きな都市へのアクセスも良好で、都市の利便性と田舎の静けさのバランスが取れています。
この地図は、ラ・ヌシアの町におけるデュプレックスの具体的な位置を示しています。周辺の設備、近隣の都市、主要な交通網との関係性を視覚的に把握するのに役立ちます。この配置により、周辺環境との距離感や、日常の移動における利便性を理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このデュプレックスは、コスタ・ブランカ地方の中心部に位置するラ・ヌシアにあります。北にはアルテア、南にはベニドルムといった人気の沿岸都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。アルテア（約6km）は、その美しい旧市街と港で知られ、ベニドルム（約7km）は、その近代的な高層ビル群と活気あるナイトライフで有名です。内陸に位置するため、これらの沿岸部の賑やかさとは一線を画す、より落ち着いた環境を提供します。アリカンテ（約44km）やバレンシア（約97km）といった主要都市へもアクセス可能で、地方の行政や文化の中心地への往来も容易です。
このデュプレックスは、ラ・ヌシアの中心部に位置し、日常生活に必要な設備へのアクセスに優れています。最も近いスーパーマーケットまでわずか373m、薬局まで932mです。ビーチへのアクセスは、車で約10〜15分（Platja de la Rodaまで6.6km）。ゴルフ愛好家には、Meliá Villaitana（6.1km）やCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.2km）などのゴルフコースが近距離にあります。国際空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約54km（直線距離）です。公共交通機関も5路線あり、6つのバス停が利用可能で、車がなくても移動できる範囲が広がっています。ベニドルム（約7km）やアルテア（約6km）といった主要都市へのアクセスも容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシアは標高約549mに位置し、穏やかな地中海性気候の影響を受けています。年間平均気温は約16.7℃で、年間を通して3,855時間という豊富な日照時間があります。これにより、屋外での活動や、屋上テラスからの景色を楽しむのに適した環境が提供されます。約4ヶ月間は、水温が20℃以上となり、ビーチでのレクリエーションが可能な時期が続きます。内陸に位置するため、海岸沿いの地域と比較して、夏はやや暑さが和らぎ、冬は冷え込みが若干強くなる傾向がありますが、全体としては快適な気候です。山々に囲まれたロケーションは、自然の景観と静けさを提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスは、海岸から約6.6km（Platja de la Roda）に位置しており、車で短時間でアクセス可能です。周辺には、他にもPlaya del Bol（6.8km）やCaleta de l'Amerador（6.9km）といったビーチがあります。これらのビーチの多くは、良好な水質と設備を誇る「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家には、Meliá Villaitana（6.1km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.2km）、Altea Club de Golf（8.5km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。さらに、Ciudad Deportiva Camilo Cano（0.2km）やAcademia Tenis Ferrer（0.5km）といったスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
このデュプレックスは、コスタ・ブランカ地方の中心部に位置するラ・ヌシアにあります。北にはアルテア、南にはベニドルムといった人気の沿岸都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。アルテア（約6km）は、その美しい旧市街と港で知られ、ベニドルム（約7km）は、その近代的な高層ビル群と活気あるナイトライフで有名です。内陸に位置するため、これらの沿岸部の賑やかさとは一線を画す、より落ち着いた環境を提供します。アリカンテ（約44km）やバレンシア（約97km）といった主要都市へもアクセス可能で、地方の行政や文化の中心地への往来も容易です。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
コスタ・ブランカ地方の不動産市場において、このラ・ヌシアのデュプレックスは、その価格帯と立地で際立っています。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000〜）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000〜）は、より沿岸部に近いアパートメントを提供していますが、一般的に寝室数や広さ、改装の度合いにおいて、このデュプレックスは異なる価値提案をしています。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000〜）のような新しい開発プロジェクトは、より近代的な設備や共用施設を提供することが多いですが、価格帯も高くなります。このデュプレックスの€220,000という価格は、改装済みの広々とした住居、複数の寝室、そして内陸ならではの落ち着いた環境を求める購入者にとって、競争力のある選択肢となります。特に、都市部へのアクセスと生活利便性を両立させたい、あるいは、より本格的なスペインの生活体験を求める層にとって、ラ・ヌシアという立地は、単なるビーチリゾートとは異なる魅力を持っています。この物件は、既存の建物を現代的に刷新するというアプローチで、新築物件にはない歴史的な魅力と、最新の快適さを兼ね備えています。
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