입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 누시아 시내의 전통적인 구역에 자리 잡고 있으며, 해발 549미터 고지에 위치하여 내륙의 지리적 특성을 보입니다. 해변가에서는 약 6.6km 떨어져 있어 해양의 영향권 안에 있으나 직접적인 해안선 접근성은 내륙 도시 특성을 따릅니다. 근처에는 주요 스포츠 시설이 위치하여 지역의 중요한 랜드마크와 가깝습니다.
이 듀플렉스는 4개의 침실을 갖추고 있어 다수의 거주자 수용이 가능하다는 공간적 장점이 있습니다. 2019년의 개조로 인해 현대적인 설비를 갖추고 있으나, 욕실이 1개로 구성되어 있다는 배치상의 특징이 있습니다. 상층부에는 오픈 플랜 주방과 거실이 배치되어 테라스와 연결되며, 가구가 완비되어 즉시 거주할 수 있는 형태입니다.
본 건물은 1970년에 건축되었으나 2019년에 완전히 리모델링이 완료된 상태입니다. 구조적인 부분을 유지하면서 내부 설비와 마감이 새롭게 교체되었으므로 신축에 준하는 내부 상태를 보여줍니다. 추가적인 공사 기간 없이 현재 시점에서 바로 입주가 가능한 완공된 프로젝트로 분류됩니다.
이 주택은 욕실 시설이 1개로 제한되어 있어 다수 인원이 동시에 사용 시 불편이 발생할 수 있습니다. 해변까지 도보로 이동하기에는 거리가 멀어 차량 의존도가 높습니다. 또한 해발 549미터에 위치하여 겨울철 야간 기온이 해안가보다 낮을 수 있으며, 주택 내 엘리베이터가 없어 계단 이용이 필요합니다.
Ref: VL307792
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변가의 관광지 붐빔을 피하고 안정적인 주거 환경을 원하는 가족에게 적합합니다. 특히 근처 국제 학교나 스포츠 아카데미를 이용하는 자녀가 있는 경우 접근성이 뛰어납니다. 별장으로서 여러 명의 친구나 가족이 함께 모여 지낼 수 있는 공간을 필요로 하는 경우, 혹은 템플릿 생활이 아닌 현지 지역 사회에 녹아드는 정착을 원하는 구매자에게 기능적입니다. 리모델링이 완료되어 있어 공사 과정을 기다리지 않고 즉시 거주를 시작하고자 하는 상황에도 부합합니다.
2019년에 진행된 개조는 인프라 전반의 현대화를 포함했습니다. 전기 및 배관 시스템이 완전히 교체되어 노후화에 따른 수리 위험이 감소했습니다. 주방은 현대적인 검은색 캐비닛과 노출된 빔(beam) 천장을 결합하여 디자인적 요소를 더했습니다. 상층부 거실은 오픈 플랜으로 설계되어 채광과 통풍이 원활하며, 넓은 테라스로 이어집니다. 옥상 테라스는 산악 경관을 조망하기 위해 최적화된 공간입니다. 가전제품, 위생 도기, 그리고 조명 등 모든 고정 장치가 새것으로 설치되었으며, 물 필터 시스템과 같은 실용적인 장치도 포함되어 있습니다.
이 듀플렉스의 가격은 220,000유로부터 시작합니다. 140제곱미터의 실면적과 4개의 침실을 제공한다는 점을 고려할 때, 평균적인 해안가 아파트에 비해 제곱미터당 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 리모델링 비용이 이미 반영된 가격이므로 별도의 인테리어 예산을 고려할 필요가 없습니다. 라 누시아 지역 내에서도 개조된 타운하우스 유형으로서 시장 가격대를 형성하고 있습니다.
라 누시아의 구도심에 위치한 이 듀플렉스는 전통적인 스페인 내륙 마을의 생활 방식을 제공합니다. 해발 고지대에 있어 아침과 저녁으로 시원한 기류를 느낄 수 있으며, 주변은 주거 지역으로 조용한 분위기를 형성합니다. 가까운 거리에 스포츠 센터(Ciudad Deportiva Camilo Cano)가 있어 운동과 레저 활동이 일상에 통합되어 있습니다. 기본적인 생활 용품은 도보 거리 내의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 지역 식당과 카페가 산재해 있습니다. 주택의 구조는 하층의 침실 공간과 상층의 공유 공간이 명확히 분리되어 있어 가족 구성원 간의 사생활 보호와 공동 활동 영역이 조화를 이룹니다. 테라스와 옥상에서는 주변 산맥의 경관을 감상할 수 있어 야외에서의 휴식이 가능합니다.
라 누시아는 베니도름과 알테아 사이의 내륙 지자체로, 관광 중심의 해변 도시보다 주거지 중심의 인프라를 갖추고 있습니다. 부동산 바로 옆에는 대규모 스포츠 센터가 위치하여 테니스, 수영, 축구 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 지역 내에는 국제 학교가 있어 외국인 거주자들의 교육 수요를 충족시키며, 식당과 카페 등의 여가 시설도 분포하고 있습니다. 의료 서비스는 인근 대형 병원이 약 7km 거리에 위치하여 접근이 가능합니다. 지역 사회는 연중 축제와 행사가 활발하며, 이곳 거주자들에게는 자연 친화적이면서도 도시적 편의성이 결합된 생활 환경을 제공합니다. 스페인의 전통적인 시에스타(Siesta) 시간대에는 상점들이 문을 닫을 수 있으므로 일상 스케줄에 참고가 필요합니다.
지도는 라 누시아 시내 지역에 집중되어 있으며, 이 듀플렉스가 구도심의 구역 내에 위치함을 보여줍니다. 인근에는 스포츠 센터와 학교가 표시되어 있으며, 해안선으로부터 내륙 방향으로 약 6km 떨어진 지점임을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 누시아는 알리칸트 도의 마리나 바ixa(Marina Baixa) 지역에 속하며, 베니도름의 북쪽 구릉 지대에 위치합니다. 해안가 리조트인 베니도름과 달리 상대적으로 평온하고 저렴한 생활비를 제공하는 주거 지역으로 기능합니다. 알테아와 폴롭 같은 인근 마을들과 연결되어 있어, 이곳을 거점으로 해안가와 내륙 양쪽을 탐험할 수 있는 전략적 위치를 갖추고 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 373m 거리로 도보 이용이 가능하며, 약국은 932m 거리에 있습니다. 해변(Platja de la Roda)까지는 약 6.6km로 차량으로 약 15분 소요됩니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선 거리 54km, 발렌시아 공항은 94km 떨어져 있어 국제선 이동에 적합한 거리를 유지하고 있습니다. 골프장(Meliá Villaitana)은 5.8km 거리에 있어 골프 애호가에게 접근성이 좋습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 549미터에 위치하여 지중해 연안 기후의 온화함과 내륙 고지대의 특성을 동시에 갖습니다. 연간 일조량은 3,855시간으로 맑은 날이 지배적이며, 연평균 기온은 16.7도입니다. 여름철에는 해안가보다 덜 습하고 밤에는 시원한 바람이 불어 쾌적한 수면 환경을 제공합니다. 수영이 가능한 기간은 연간 약 4개월입니다. 겨울철에는 기온이 해안가보다 다소 낮아질 수 있어 난방 시설의 가동이 필요할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 인접한 해변인 Platja de la Roda는 6.6km 거리에 위치하여 차량으로 쉽게 닿을 수 있습니다. 해변가 외에도 근처에는 멜리아 빌라이타나(Meliá Villaitana) 골프장과 알테아 골프 클럽이 있어 골프 레저를 즐길 수 있습니다. 이 프로젝트의 가장 큰 특징은 바로 옆에 위치한 스포츠 센터와 테니스 아카데미(Academia Tenis Ferrer)입니다. 이는 해변 활동뿐만 아니라 일상적인 스포츠 활동과 야외 레저에 매우 유리한 환경을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.7°C | 54 mm |
| 2월 | 10.7°C | 23 mm |
| 3월 | 12.0°C | 92 mm |
| 4월 | 14.0°C | 54 mm |
| 5월 | 17.5°C | 40 mm |
| 6월 | 22.2°C | 17 mm |
| 7월 | 25.0°C | 10 mm |
| 8월 | 25.1°C | 20 mm |
| 9월 | 21.6°C | 61 mm |
| 10월 | 18.0°C | 46 mm |
| 11월 | 13.5°C | 38 mm |
| 12월 | 10.9°C | 39 mm |
토레비에하(Torrevieja)나 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)의 220,000유로대 아파트와 비교할 때, 이 라 누시아의 듀플렉스는 해변 접근성 대신 넓은 실내 공간과 독립된 주택 형태의 이점을 제공합니다. 해변가 아파트는 복잡한 공용 시설 사용과 수직적인 생활 방식이 특징인 반면, 이 듀플렉스는 테라스와 옥상을 포함한 수평적인 공간 확보가 가능합니다. 또한 베니도름의 고층 건물이 밀집한 지역과 달리, 라 누시아는 저밀도의 주거 환경과 지역 사회 중심의 생활 양식을 보여줍니다. 해발 고도에 따른 기후 차이도 구별점으로 작용합니다. 알테아(Altea)의 언덕 지역과 유사하게 경치를 즐길 수 있지만, 알테아가 해안 언덕인 것에 비해 라 누시아는 더 내륙 깊숙한 산악 지역에 위치하여 상대적으로 육지 생활에 가깝습니다. 관광지화되지 않은 지역 특성상, 현지 주민들과 섞여 살 수 있는 정주 환경을 선호하는 구매자에게 더 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
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