Este duplex em La Nucia, Alicante, oferece um estilo de vida vibrante numa área urbana consolidada. Renovado em 2019, o imóvel combina modernidade com a autenticidade de uma habitação tradicional, apresentando quatro quartos e amplos espaços interiores e exteriores. A sua localização permite acesso a uma variedade de serviços a uma curta distância, enquanto as vistas panorâmicas para as montanhas proporcionam um cenário inspirador. Trata-se de uma oportunidade para quem procura uma residência funcional e confortável na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de La Nucia, este duplex beneficia de uma localização urbana que coloca comodidades essenciais ao alcance. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, facilita o dia a dia. A paisagem circundante, marcada pelas montanhas, oferece um pano de fundo tranquilo, contrastando com a acessibilidade a infraestruturas importantes.
Projetado para acomodar diversas necessidades habitacionais, este duplex com quatro quartos responde a famílias ou indivíduos que valorizam espaço e funcionalidade. A disposição em dois pisos e a presença de terraços, incluindo um terraço na cobertura com vistas deslumbrantes, atendem a quem procura áreas exteriores privadas e locais para relaxamento e convívio.
Embora o edifício original remonte a 1970, este duplex foi completamente renovado em 2019, incluindo toda a infraestrutura elétrica e de canalização. A atualização abrangente garante que os sistemas e acabamentos são modernos e funcionais, proporcionando uma experiência de vida contemporânea num imóvel com história.
Este imóvel não dispõe de piscina privativa nem de jardim extenso. A proximidade a zonas urbanas pode implicar níveis de ruído típicos de áreas habitacionais consolidadas. A distância a aeroportos internacionais como Alicante (cerca de 54 km em linha reta) e Valência (cerca de 94 km em linha reta) requer planeamento para viagens aéreas.
Ref: VL307792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex em La Nucia é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária que combine a conveniência de viver numa área urbana com um ambiente tranquilo e vistas inspiradoras. É uma escolha lógica para famílias que necessitam de quatro quartos e valorizam o acesso a pé a serviços básicos e instalações desportivas. Indivíduos ou casais que apreciam espaços exteriores privados, como terraços com vista para a montanha, encontrarão aqui um refúgio agradável. A sua localização a uma distância razoável das zonas costeiras e campos de golfe torna-o atrativo para quem deseja um equilíbrio entre a vida no interior e o acesso a atividades de lazer à beira-mar ou no campo. A renovação completa em 2019 garante um imóvel moderno e de baixa manutenção, ideal para quem pretende uma transição suave e sem complicações.
A renovação completa em 2019 dotou este duplex de sistemas e acabamentos modernos. Os elementos estruturais, como as instalações elétricas e de canalização, foram integralmente substituídos, assegurando a conformidade com as normas atuais e a fiabilidade a longo prazo. A cozinha, com armários modernos em preto e tetos com vigas expostas, e a área de estar com acesso a um terraço de 10 m², refletem um design contemporâneo. O imóvel é comercializado totalmente mobilado, com eletrodomésticos, acessórios e mobiliário selecionados para otimizar o espaço e a funcionalidade. A atenção aos detalhes na renovação, incluindo a instalação de um filtro de água, contribui para um elevado padrão de conforto e habitabilidade.
O duplex em La Nucia é apresentado com um preço inicial de €220.000. Esta oferta corresponde a um imóvel de quatro quartos e 140 m² de área útil, com acabamentos renovados em 2019. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra pronto a habitar. A localização em La Nucia, uma área em crescimento na Costa Blanca, sugere um potencial de valorização, embora o preço deva ser avaliado no contexto do mercado local e das características específicas do imóvel, como a ausência de comodidades como piscina.
La Nucia apresenta-se como um município dinâmico na Marina Baixa, Alicante, que equilibra a vida urbana com a proximidade à natureza e às praias. Com uma população residente de 5.454 habitantes, e uma projeção de 19.121 para 2025, a área demonstra um crescimento contínuo e uma vitalidade notável. O imóvel está inserido num contexto urbano onde supermercados, farmácias, restaurantes e cafés se encontram a uma distância de caminhada, facilitando as tarefas quotidianas. A presença de infraestruturas desportivas de relevo, como a Ciudad Deportiva Camilo Cano e a Academia Tenis Ferrer, a menos de um quilómetro de distância, enriquece as opções de lazer e bem-estar. A altitude de 549 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e vistas desafogadas, enquanto a rede de transportes públicos com 5 linhas e 6 paragens oferece alternativas de mobilidade.
Viver em La Nucia significa estar inserido numa comunidade com forte identidade local e acesso a uma ampla gama de serviços. A proximidade a supermercados (373 m) e farmácias (932 m) assegura a conveniência no quotidiano. O município dispõe de 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas e de lazer. A presença de escolas e a facilidade de acesso a centros desportivos, como a Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 km), promovem um estilo de vida ativo. As vias de comunicação rodoviária permitem um acesso relativamente fácil a cidades maiores como Benidorm. A infraestrutura de transporte público, com 5 linhas e 6 paragens, complementa a mobilidade, embora um veículo particular possa facilitar a exploração da região.
Esta localização em La Nucia, Alicante, situa o imóvel numa zona urbana consolidada, com acesso a serviços e infraestruturas. A proximidade a áreas naturais montanhosas contrasta com a facilidade de acesso a núcleos urbanos como Benidorm e à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Nucia está estrategicamente posicionada na comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. A sua proximidade a Benidorm (a poucos quilómetros) oferece acesso rápido a uma cidade turística com extensas opções de lazer e serviços. Altea, conhecida pela sua charmosa cidade velha e marina, situa-se também nas imediações (cerca de 6 km). Para quem procura metrópoles, Alicante encontra-se a 44 km e Valência a 97 km, permitindo incursões urbanas sem a necessidade de residir em grandes centros. Esta centralidade na costa norte de Alicante confere à localidade um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a acessibilidade a polos regionais.
A localização em La Nucia oferece um acesso razoável a uma variedade de infraestruturas. As praias mais próximas, como a Platja de la Roda, situam-se a cerca de 6.6 km. Para os amantes do golfe, campos como o Meliá Villaitana encontram-se a 6.1 km. As principais cidades da região, como Benidorm, são facilmente acessíveis. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a uma distância aproximada de 54 km em linha reta, e o aeroporto de Valência a cerca de 94 km em linha reta. A disponibilidade de 5 linhas de transporte público e 6 paragens na área circundante auxilia a mobilidade local.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia goza de um clima mediterrânico com influências de altitude, situando-se a 549 metros acima do nível do mar. Esta elevação contribui para temperaturas geralmente amenas, com uma média anual de 16.7°C. Os 3.855 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam longos períodos de luminosidade, ideais para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A paisagem circundante é dominada por montanhas, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente natural propício ao contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora La Nucia se situe a uma curta distância do litoral, as praias mais próximas, como a Platja de la Roda, estão a cerca de 6.6 km, mantendo o acesso fácil a atividades marítimas. Para os entusiastas do golfe, a região é servida por vários campos de renome, incluindo o Meliá Villaitana a 6.1 km e o Altea Club de Golf a 8.5 km. A área local é também um centro para atividades desportivas, com instalações como a Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 km) e a Academia Tenis Ferrer (0.5 km), oferecendo uma vasta gama de opções para a prática desportiva e o lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia está estrategicamente posicionada na comarca da Marina Baixa, na província de Alicante. A sua proximidade a Benidorm (a poucos quilómetros) oferece acesso rápido a uma cidade turística com extensas opções de lazer e serviços. Altea, conhecida pela sua charmosa cidade velha e marina, situa-se também nas imediações (cerca de 6 km). Para quem procura metrópoles, Alicante encontra-se a 44 km e Valência a 97 km, permitindo incursões urbanas sem a necessidade de residir em grandes centros. Esta centralidade na costa norte de Alicante confere à localidade um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a acessibilidade a polos regionais.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000), este duplex em La Nucia apresenta-se com um preço mais elevado (€220.000), refletindo as suas características de maior dimensão (140 m² contra tipologias menores em Torrevieja) e a renovação completa. A localização em La Nucia, uma área mais voltada para a vida residencial e com vistas para a serra, diferencia-se do foco mais costeiro e turístico de Torrevieja. Em relação ao OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000), o preço é comparável, mas o último projeto parece ser um desenvolvimento mais recente, possivelmente com outras comodidades. A vantagem deste duplex reside na sua renovação total e na autenticidade de uma habitação em centro urbano, enquanto desenvolvimentos mais recentes podem oferecer piscinas e áreas comuns. La Nucia, em geral, oferece um estilo de vida mais tranquilo e integrado na comunidade local, afastando-se do burburinho das zonas puramente turísticas.
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