关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于内陆城镇拉努西亚的城区内，距离大型体育中心Ciudad Deportiva Camilo Cano仅200米。地处海拔549米，四周环绕山脉，属于典型的城市居住环境。当地的基础生活设施如超市和餐厅均在步行可达范围内。
住宅提供4个独立的卧室空间，适合需要较多住宿房间的家庭或群体。由于仅有1个浴室，这对于多人数居住可能在高峰时段造成使用上的不便。顶层的开放式起居区为家庭活动提供了宽敞的社交空间。
此项目并非全新建筑，而是在1970年原有结构基础上进行的全面改造。2019年的翻新工程更新了基础设施和内部装修，目前建筑状况良好。交付时间为立即交付，属于二手翻新市场范畴。
该物业不包含社区设施如游泳池或花园。房屋仅有1个浴室，对于拥有4间卧室的布局来说，功能性存在局限。物业位于内陆，距离海滩有6公里以上的车程，不适合要求每日步行至海边的住户。
Ref: VL307792
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
适合预算有限但需要较大内部居住空间的买家，例如有多个孩子的家庭或希望共居的群体。对于那些不要求每日步行至海滩，更倾向于融入当地社区、享受山地气候的居住者而言，这是一个合适的选项。该房产也适合作为在拉努西亚长期定居或进行体育训练的基地。
2019年的翻新工程包括更换所有基础设施，如全新的电线、管道和水过滤系统。厨房采用了现代风格的黑色橱柜设计，并保留了原有的横梁天花板。房屋交付时包含所有家具和家用电器，卫浴设施均为新安装产品，整体维护状况良好。
该物业的起售价为220,000欧元。考虑到140平方米的建筑面积，每平方米的单价约为1,571欧元，相比沿海新建公寓具有面积优势。由于是单一住宅而非度假社区，价格主要反映了房屋的实际面积和内部装修状况，不包含社区设施的溢价。
这里的日常生活节奏结合了小镇的便利与山区的宁静。由于靠近Ciudad Deportiva Camilo Cano，区域充满了体育活动的氛围。步行即可到达镇中心的商店和咖啡馆，满足日常采购需求。傍晚时分，可以在屋顶露台上欣赏山景，享受相对凉爽的空气。老城区的街道狭窄，具有传统的西班牙城镇特色。
拉努西亚是一个生活设施完善的城镇，拥有多所餐厅、学校和药房。附近的体育中心提供了丰富的运动设施，包括游泳池和健身房。虽然不直接临海，但通过当地公路可在短时间内连接至贝尼多姆和阿尔特亚等沿海城镇，兼顾了内陆生活的宁静与海岸娱乐的便利。
地图显示该物业位于La Nucia中心区域，紧邻Ciudad Deportiva Camilo Cano体育中心。向东南方向行驶可快速连接至Benidorm海岸线，向西可通过公路通往山区的Callosa d'en Sarrià。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Marina Baixa地区的内陆，处于阿尔特亚和贝尼多姆之间。相对于沿海度假胜地，这里提供了更安静且物价可能更具竞争力的居住环境。作为内陆城镇，它是连接海岸线与山脉的中间点，适合既不想远离城市便利又希望避开旅游区喧嚣的人群。
距离最近的超市约373米，药房约932米，日常采购十分便利。前往最近的Platja de la Roda海滩需行驶约6.6公里。最近的阿利坎特-埃尔切机场直线距离约54公里，车程约为45分钟。由于地处内陆且公共交通站点有限，拥有一辆汽车对于前往海滩和机场是必要的。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
地处海拔549米，年平均气温为16.7°C。由于高度较高，夏季气温通常比海滨地区温和，夜晚更为凉爽，而冬季可能会略感寒冷。年均日照时数约为3,855小时。游泳季节通常持续4个月，水温达到20°C以上的时间与沿海地区略有不同。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然不在海边，但距离蓝旗海滩车程较短，最近的Platja de la Roda海滩约6.6公里。周边有多个高尔夫俱乐部，如Meliá Villaitana（6.1公里）和Altea Club de Golf（8.5公里）。此外，附近的TirolinasGo Alicante Forestal Park提供了户外探险活动，当地的体育中心也是重要的休闲娱乐场所。
来源: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.7°C | 54 mm |
| 二月 | 10.7°C | 23 mm |
| 三月 | 12.0°C | 92 mm |
| 四月 | 14.0°C | 54 mm |
| 五月 | 17.5°C | 40 mm |
| 六月 | 22.2°C | 17 mm |
| 七月 | 25.0°C | 10 mm |
| 八月 | 25.1°C | 20 mm |
| 九月 | 21.6°C | 61 mm |
| 十月 | 18.0°C | 46 mm |
| 十一月 | 13.5°C | 38 mm |
| 十二月 | 10.9°C | 39 mm |
与托雷维耶哈（Torrevieja）的同类项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）相比，该项目位于Costa Blanca北部内陆。托雷维耶哈的项目通常位于地势平坦的海滨地带，价格较低但多为小户型公寓。此项目虽然价格稍高，但提供了显著更大的居住空间（140平方米）和山地环境。相比于南部的海滨度假区，这里的居民结构更偏向于本地长期居住者，而非纯粹的度假游客。
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