关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于莱昂尼亚的传统城镇区域，周围环绕着城市生活。虽然离海滩有一定距离，但当地商店、餐厅和药店均在步行范围内，使其成为那些重视便利性的居民的实用选择。出行仍需依赖汽车，但部分日常活动可在步行范围内完成。
此房产适合寻求充足生活空间和便利设施的买家。四间卧室提供灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室。翻新过的内部和现有设施意味着该房产已准备好入住，减少了初期的装修需求。对于希望在成熟的城镇环境中居住的人来说，这是一个实用的选择。
此房产建于1970年，并于2019年进行了全面翻新。它不是一个新建项目，而是经过现代化改造的现有建筑。目前的建筑状况表明，该房产已完工并可立即入住，无需等待新的建设周期。其完成状态消除了与新开发项目相关的潜在等待时间。
该房产不提供新建项目的最新建筑标准或设施，例如智能家居集成或新建的泳池/花园区域。其1970年的原始建造年份和有限的浴室数量（一间）可能不符合部分买家的现代化期望。此外，它位于内陆地区，距离海滩和主要机场有一定距离，不适合那些优先考虑海滨生活或极佳交通便利性的人。
Ref: VL307792
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求在成熟城镇环境中安家立业的个人或家庭。四间卧室为成长中的家庭、需要家庭办公室的专业人士或经常接待客人的房主提供了充足的空间。对于那些重视当地生活方式，喜欢步行到商店、餐馆和社区设施的人来说，莱昂尼亚的地理位置是一个吸引人的因素。那些在1970年建成并于2019年翻新的房产中寻找实用、已准备好入住解决方案的人会发现这个机会很有吸引力。此外，对于那些重视靠近体育设施（如Ciudad Deportiva Camilo Cano）并喜欢山景而非海景的人来说，这个位置非常合适。该房产适合那些在价格、空间和社区氛围之间寻求平衡的买家。
该复式房产在2019年进行了全面翻新，表明对内部进行了实质性升级。虽然具体材料未详细说明，但翻新涵盖了电气、管道、电器、固定装置和配件，暗示了对功能性和现代化的关注。厨房区域是开放式设计，并配有现代橱柜，表明了设计上的更新。卧室享有阳台和山景，并配有家具，为居住者提供了舒适的环境。私人露台是外部空间的亮点，可能作为放松或娱乐的场所。浴室的数量有限（一间），可能需要进一步评估，但整体翻新承诺了比原始1970年建造状态更高的居住质量。
该复式房产的起价为220,000欧元，提供四间卧室和140平方米的居住空间。由于该房产已于1970年建成并于2019年翻新，因此它已准备好入住，没有进一步的建设或等待时间。其价格反映了该地区的市场价值，并为寻求在莱昂尼亚拥有带翻新空间的买家提供了一个实际的选择。由于该房产的性质，不存在分期付款或不同建筑阶段的定价结构，价格代表了最终的购买成本。
该复式房产位于莱昂尼亚（La Nucia）的传统城镇中心，为当地生活提供了一个切入点。周边是成熟的城市环境，当地商店、餐馆和药店近在咫尺，日常活动无需长途跋涉。步行距离内即可满足大部分基本需求。虽然靠近体育中心和一些学校，但它仍然保留了社区的宁静感，尤其是在远离主要旅游区的情况下。该房产的翻新确保了内部的舒适性，而露台则提供了山景，为城市生活增添了一抹户外色彩。这种位置结合了便利性和社区感，适合那些重视真实当地体验而非海滨度假的居民。
莱昂尼亚（La Nucia）是一个位于阿利坎特省的高原城镇，提供一种与沿海旅游区不同的生活节奏。该地区拥有超过5,000名居民，并且预计到2025年将进一步增长，表明这是一个充满活力的社区。生活节奏被描述为城市化但便利，当地的商店、餐馆和药店都在步行范围内。然而，其内陆位置意味着需要车辆来充分利用周边地区，如海滩（约6.6公里）和高尔夫球场（约6.1公里）。该镇拥有良好的体育设施，如Ciudad Deportiva Camilo Cano，这为居民提供了进行体育活动的便利。该地区还拥有国际学校，使其对有孩子的家庭具有吸引力。
该地图标示了莱昂尼亚（La Nucia）的位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省的内陆城镇。它展示了该项目与周边城镇、海岸线和主要交通路线的相对位置。地图有助于理解该地区，强调了它既靠近海滨活动中心，又保持着自己的独特社区氛围。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莱昂尼亚（La Nucia）位于 Marina Baixa 地区，地处阿利坎特省。它被其他市镇包围，如阿尔特亚（Altea）、波尔波（Polop）和阿尔法斯德尔皮（L'Alfàs del Pi）。它比著名的海滨度假胜地贝尼多姆（Benidorm）更靠内陆，但两者之间的距离相对较短（直线距离约7公里），方便前往其海滩和娱乐设施。该镇距离阿利坎特（Alicante）约44公里，这是一个拥有国际机场和主要城市服务的区域中心。瓦伦西亚（Valencia）距离更远，约97公里。这种地理位置为居民提供了在宁静的城镇环境中生活的机会，同时也能方便地前往主要的海岸中心和交通枢纽。
该房产位于莱昂尼亚（La Nucia）的城镇中心，提供了良好的当地便利设施。步行即可到达超市（373米）和药房（932米），方便日常生活。距餐厅（10家）和咖啡馆（4家）的距离也很近。对于海滩爱好者来说，最近的海滩，如Platja de la Roda，距离约6.6公里，需要驾车前往。高尔夫球爱好者可以在6.1公里外找到Meliá Villaitana高尔夫球场，或在稍远的地方找到其他球场。主要的机场，如阿利坎特-埃尔切（ALC），直线距离约为54公里，但实际驾车距离会更长。公共交通由5条线路和6个站点提供服务，为该地区提供了一定的连接性，但拥有车辆将极大地提高出行灵活性。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莱昂尼亚（La Nucia）位于海拔549米处，享有地中海气候，年平均气温为16.7°C，年日照时数为3,855小时。这意味着全年大部分时间天气温和，阳光充足，非常适合户外活动。该地区的特点是山区景观，项目描述中提到了山景。游泳季节大约为四个月，期间海水温度达到或超过20°C。虽然该地区内陆，但靠近沿海地区，可以享受到地中海的微风。其海拔高度可能意味着比沿海地区更凉爽的夜晚，尤其是在夏季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该房产不在海滨，但距离几个海滩不远，包括Platja de la Roda（6.6公里）、Playa del Bol（6.8公里）和Caleta de l'Amerador（6.9公里）。这些海滩为水上活动和日光浴提供了机会。对于高尔夫球爱好者来说，该地区拥有多个选择，Meliá Villaitana高尔夫球场距离仅6.1公里。此外，莱昂尼亚本身拥有卓越的体育设施，包括Ciudad Deportiva Camilo Cano体育中心（0.2公里）和Academia Tenis Ferrer（0.5公里），提供了广泛的运动和休闲选择。该地区还有适合家庭的活动，如TirolinasGo Alicante Forestal Park。
来源: OpenStreetMap
莱昂尼亚（La Nucia）位于 Marina Baixa 地区，地处阿利坎特省。它被其他市镇包围，如阿尔特亚（Altea）、波尔波（Polop）和阿尔法斯德尔皮（L'Alfàs del Pi）。它比著名的海滨度假胜地贝尼多姆（Benidorm）更靠内陆，但两者之间的距离相对较短（直线距离约7公里），方便前往其海滩和娱乐设施。该镇距离阿利坎特（Alicante）约44公里，这是一个拥有国际机场和主要城市服务的区域中心。瓦伦西亚（Valencia）距离更远，约97公里。这种地理位置为居民提供了在宁静的城镇环境中生活的机会，同时也能方便地前往主要的海岸中心和交通枢纽。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与同一地区的其他房产相比，莱昂尼亚（La Nucia）的该复式房产提供了独特的价值主张。例如，与托雷维耶哈（Torrevieja）的公寓（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元；EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）相比，该房产提供了更多的空间（140平方米对公寓通常较小的面积）和四间卧室，价格也更高。它提供的是一种更传统的城镇生活体验，而不是海滨度假村的感觉。与OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）等项目相比，该房产的价格略低，但其性质不同，它是一个翻新的现有复式房产，而不是新建的住宅。该项目的位置，虽然不在海边，但提供了便利的城镇设施和山区视野，这与更侧重于海滨或高尔夫生活的房产形成了对比。对于那些寻求在成熟社区中的实用空间和翻新家园，并愿意接受内陆位置的买家来说，它是一个有吸引力的选择。
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