Denne fritliggende villa beliggende i Las Ramblas Golf-området i Alicante har et boligareal på 161 m² fordelt på to etager med fire soveværelser og tre badeværelser. Ejendommen, der er fuldt møbleret, ligger på en grund på 377 m² og inkluderer en privat pool og flere udendørs arealer. Byggestatus er angivet som 'Gereed' (Færdig), hvilket indikerer, at boligen er klar til brug uden behov for yderligere byggearbejde.
Sammenlignet med luksusprojekter som FALCO 8 i Benissa (€4.250.000) tilbyder denne villa en lavere indgangspris. Las Ramblas-området er mindre centralt end Costa Blanca Nord (Benissa/Altea), men har en tættere tilgang til dagligvarer end mere landlige områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret inden for Las Ramblas de Orihuela golfbanens område, ca. 418 meter fra banen. Området er kendetegnet ved spredt bebyggelse. De nærmeste strande, såsom Playa de Campoamor, ligger ca. 2,8 km væk i luftlinje. Det omkringliggende område tilbyder grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for en radius på ca. 1,7 km.
Med et areal på 161 m² og fire soveværelser er villaen struktureret til at huse familier eller større grupper. De tre badeværelser understøtter hverdagens travlhed. Inklusionen af møbler eliminerer behovet for indkøb af møbler og forenkler flytteprocessen. De to terrasser giver adskilte udendørs rum til afslapning eller udendørs spisning.
Klassificeret som 'Gereed' (Færdig) er projektet uden yderligere byggefaser. Dette betyder, at der ikke er risici for forsinkelser i byggeriet. Ejendommen er straks tilgængelig for overdragelse og indflytning.
Da det er en fritliggende villa, er vedligeholdelsen af den private pool og have ejerens ansvar. Afstanden på ca. 40 km til Alicante-Elche lufthavn kræver privat transport for effektive rejser. Der findes ikke dagligvarebutikker lige ved døren, hvilket gør en bil nødvendig for indkøb.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en fast bopæl i Spanien med rummelige kvadratmeter snarere end blot en ferielejlighed. Konfigurationen med fire værelser gør den ideel til familier med børn eller til dem, der ofte har gæster.
Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket antyder en ensartet finishstandard. Luftkonditionering sikrer temperaturregulering om sommeren. Arkitekturen omfatter store vinduespartier til naturligt lys. Udendørsarealerne har landskabspleje og en infinity-pool, der kræver løbende vedligeholdelse.
Startprisen er fastsat til € 499.000. Dette beløb inkluderer den færdige og møblerede villa. Det er vigtigt at bemærke, at ud over købsprisen skal der betales overdragelsesskatter (ITP), som varierer afhængigt af regionen. Ejendommen tilbydes 'nøglefærdig', hvilket reducerer startomkostningerne til indretning.
At bo her betyder integration i et miljø domineret af golf og middelhavsvegetation. Beliggenheden på golfbanen indebærer en åben udsigt over fairwaysne, men også tilstedeværelsen af rekreative aktiviteter i nærheden. Husets struktur med et køkken-alrum, der åbner sig udad, faciliterer det udendørs liv det meste af året. Morgenerne kan tilbringes på terrassetoget om morgenen.
Las Ramblas Golf-kvarteret er primært bolig- og turistpræget med lav bebyggelsestæthed. Hovedfaciliteter som supermarkeder ligger ca. 1,6 km væk. Adgang til strande (ca. 3 km) er nem med bil. Det er ikke et gangområde, og mobilitet afhænger hovedsageligt af bil.
Dette kort viser den strategiske placering af villaen i forhold til de tre hovedgolfbaner og kysten. Bemærk den korte afstand til strande mod syd og faciliteter mod vest.
Området ligger i den sydlige del af Costa Blanca, nær grænsen til regionen Murcia. Det tilbyder en balance mellem ro i et golfområde og nærhed til livligere byer som Torrevieja.
Afstanden i luftlinje til nærmeste strand, Playa de Campoamor, er 2,8 km. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 40 km væk. Det nærmeste sygehus ligger 12 km væk. Der er 15 offentlige transportlinjer i nærheden med stationen Orihuela Miguel Hernández 0,9 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Alicante tilbyder ca. 3.844 solskinstimer om året med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Badesæsonen varer ca. 6 måneder. Højden på 37 meter over havet bidrager til et mildt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kort afstand finder man tre hovedstrande, herunder Playa de Campoamor. Ud over golf med tre baner inden for 3 km tilbyder området muligheder for vandreture. Tilstedeværelsen af mange restauranter inden for 2 km indikerer en velfungerende turistinfrastruktur.
Kilde: OpenStreetMap
Området ligger i den sydlige del af Costa Blanca, nær grænsen til regionen Murcia. Det tilbyder en balance mellem ro i et golfområde og nærhed til livligere byer som Torrevieja.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL603876
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ægte, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
