Este proyecto se refiere a una villa independiente reformada situada en el distrito Las Ramblas Golf en Alicante. La vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños, con una superficie habitable total de 161 m². La parcela ocupa 377 m². La villa está totalmente amueblada, equipada con aire acondicionado, piscina privada y varias terrazas, incluyendo una terraza sur en la primera planta. El estado de construcción es 'terminado', lo que implica una ocupación inmediata.
Comparado con proyectos como 'FALCO 8' en Benissa y 'VILLA IN ALTEA', el precio de esta villa en Las Ramblas (< 500.000 €) es considerablemente menor. En Benissa y Altea los precios para villas comparables suelen ser de 4 millones de euros o superiores, lo que indica una posicionamiento de mercado más exclusivo. La región alrededor de Alicante y Torrevieja (donde cae Las Ramblas) ofrece generalmente más valor por dinero en términos de tamaño de parcela y número de dormitorios. Sin embargo, la ubicación en Las Ramblas está específicamente orientada al golf y al turismo, mientras que zonas como Benissa están más cerca de la costa de la Costa Blanca Norte, ofreciendo una atmósfera y topografía diferentes. Un comprador debe sopesar la diferencia de precio frente a la tranquilidad y exclusividad de la Costa Blanca Norte.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se posiciona en una parcela dentro del 'Club de Golf Las Ramblas de Orihuela'. El entorno se define por la presencia del campo de golf y el paisaje mediterráneo árido. Para las comodidades diarias como supermercados y hostelería, depende de los distritos vecinos como Campoamor o Villamartín.
El objeto ofrece espacio vital en dos niveles con un enfoque en la vida exterior facilitado por la piscina privada y las terrazas. La distribución incluye una cocina abierta y zona de comedor. El aire acondicionado soporta el clima interior durante periodos cálidos. Con cuatro dormitorios, la propiedad acomoda familias o grupos que requieren múltiples plazas de dormir.
Se trata de una vivienda existente cuya construcción está finalizada. El estado técnico se encuentra en fase de uso, lo que significa que no existe planificación de construcción que afecte a la entrega. La propiedad se vende como producto llave en mano incluyendo mobiliario.
La ubicación en Las Ramblas Golf requiere un vehículo para la mayoría de las actividades fuera de la parcela; un coche es esencial. El entorno inmediato ofrece instalaciones peatonales limitadas. La residencia está adyacente a un campo de golf, lo que puede conllevar ruido de actividad. Aunque hay vistas, el acceso directo al mar no es posible a esta distancia.
Esta propiedad es funcional para hogares que necesitan múltiples dormitorios y prefieren una piscina privada a las instalaciones comunitarias. Su entorno en un campo de golf la hace relevante para golfistas o quienes buscan un entorno verde y abierto sin residir en un centro urbano denso. No encaja para quienes buscan un apartamento donde todo esté cerca, ni es ideal para quienes desean caminar a la playa debido a la distancia de casi 3 km y el cambio de elevación.
La villa se construyó originalmente con un enfoque en la vida exterior, evidenciado por las terrazas integradas en la planta baja y en el primer nivel. La piscina infinita y la zona BBQ son ejemplos clave de esto. La especificación 'Totalmente amueblada' indica un interior listo para ocupación inmediata sin necesidad de adquisiciones. La instalación de aire acondicionado proporciona regulación de temperatura. Los datos sobre materiales de construcción específicos no están divulgados en los datos del proyecto.
El precio de salida para esta villa comienza desde 499.000 €. Esto asegura una propiedad inclusiva de mobiliario e instalaciones técnicas. Comparado con la oferta inmediata en zonas como Benissa o Altea (donde los precios son notablemente superiores), este objeto se posiciona en el segmento medio de viviendas unifamiliares en la costa sur de Alicante. La fijación de precios refleja el acabado y la ubicación directa en el campo de golf.
Vivir aquí implica una rutina dictada por la topografía de la Costa Blanca y el campo de golf. La altitud de 37 metros proporciona ventilación y vistas sobre los fairways. Las mañanas traen luz solar a las terrazas traseras. La piscina actúa como extensión de la sala de estar de abril a octubre. Para compras diarias o para cenar fuera, es necesario un desplazamiento a la costa o a las zonas comerciales de Villamartín. Este estilo de vida implica el uso de un coche. La proximidad a Playa de Campoamor (2,8 km) asegura que la línea de costa sea accesible, aunque las visitas diarias no se realicen a pie.
La región alrededor de Las Ramblas es popular entre residentes internacionales y turistas debido a las condiciones climáticas. Con una media de 3.844 horas de sol anuales y una temporada de baño de seis meses, el espacio exterior es utilizable gran parte del año. La densidad de población (aprox. 32.000 en el sector inmediato) crea una mezcla de residencia permanente y alquiler vacacional. La presencia de 32 festivos locales al año indica una comunidad activa que observa tradiciones españolas.
El mapa muestra la ubicación de la villa directamente en los fairways de Las Ramblas Golf. Un verde vegetal es visible en las calles circundantes. Los marcadores azules indican las posiciones de los tres campos de golf cercanos y la línea costera que comienza al este de la propiedad.
El distrito se encuentra entre las zonas costeras de Orihuela Costa y el interior. Su posicionamiento es estratégico para quienes quieren acceso costero sin quedarse en el gentío de los paseos. La zona forma parte de 'Orihuela Costa', una región conocida por su enorme oferta de alojamiento de golf.
El coche es el modo de transporte principal. La estación de tren más cercana, Orihuela Miguel Hernández, está a 0,9 km, ofreciendo conexiones a ciudades mayores. Para el acceso a la playa, espere un trayecto de unos 10 minutos hacia Campoamor o Aguamarina. El servicio de salud mayor (hospital) más cercano está a 12 km. El aeropuerto internacional Alicante-Elche está a unos 40 km en línea recta.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación está situada a 37 metros sobre el nivel del mar. Esta altitud ayuda a dispersar el aire caliente en verano, haciendo las noches más agradables que en la costa. Las temperaturas fluctúan alrededor de una media anual de 18,9°C. La aridez e intensidad solar requieren mantenimiento de jardín y piscina, un aspecto estándar de la vida en este microclima mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera con playas conocidas como Playa de Campoamor - La Glea y Playa de Aguamarina está a menos de 3 km en línea recta. Son playas de arena a menudo galardonadas con la Bandera Azul. Para los entusiastas del deporte, hay una alta densidad de campos de golf: además de Las Ramblas, Villamartín (2,7 km) y Campoamor (1,6 km) están a pocos minutos en coche.
Fuente: OpenStreetMap
El distrito se encuentra entre las zonas costeras de Orihuela Costa y el interior. Su posicionamiento es estratégico para quienes quieren acceso costero sin quedarse en el gentío de los paseos. La zona forma parte de 'Orihuela Costa', una región conocida por su enorme oferta de alojamiento de golf.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL603876
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
