تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة لاس رامبلاس غولف في مقاطعة أليكانتي. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة 161 م² وقطعة أرض 377 م². المشروع جاهز للاستخدام، ومفروش بالكامل، ومجهز بتكييف ومسبح خاص. الموقع مثالي لعشاق الغولف، حيث يقع ملعب الغولف على بعد بضع مئات من الأمتار.
مقارنة بمشاريع مثل فالكو 8 في بينيسا (التي تبدأ من €4,250,000)، فإن هذا العقار يوفر قيمة ممتازة بسعر أقل بكثير. هو يركز على أسلوب حياة الغولف والهدوء بدلاً من الفخامة الساحلية المباشرة، مما يجعله خياراً جذاباً للباحثين عن عائد على الاستثمار وسعر مناسب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد حوالي 418 متراً من نادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا. أقلى الشواطئ، مثل بلايا دي كامبومور، تبعد حوالي 2.8-2.9 كم. تتوفر الخدمات اليومية (محلات السوبر ماركت، الصيدليات) على بعد 1.6-1.7 كم، مما يعني أن الحياة اليومية تتطلب استخدام السيارة.
حالة البناء هي "جاهز" (Gereed). تم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية، ولم يعد هناك أي مخاطر مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. جميع المرافق تعمل بكفاءة.
يبعد العقار عن البحر بحوالي 3 كم، مما قد لا يناسب الأشخاص الذين يرغبون في المشي إلى الشاطئ. تبلغ مساحة قطعة الأرض 377 م²، وهو حجم معقول ولكنه قد يكون صغيراً لأولئك الذين يبحثون عن حدائق واسعة جداً. الموقع يخضع لقوانين مجتمع الغولف المحلي.
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل دفئ في إسبانيا، أو للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير العقار. إنه خيار مثالي للأشخاص الذين يستمتعون بالغولف أو الحياة الهادئة في مجتمع منظم.
تشير الصور إلى تصميم داخلي عصري بأسلوب مبسط. يتضمن المنزل نظام تحكم في المناخ (مكيفات)، وشرفة خاصة، ومسبح خاص. المنطقة الخارجية مجهزة أيضاً لشواء (BBQ)، مما يسمح بتناول الطعام في الخارج مع العائلة.
يبدأ سعر العقار من €499,000. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة البالغة 161 م² وتوفر المسبح الخاص والأثاث المضمّن. السعر تنافسي مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار جاهزية العقار للسكن الفوري.
الحياة في منطقة لاس رامبلاس غولف تدور حول الرياضة والهدوء. توفر المنطقة المحيطة (في نصف قطر 2 كم) 38 مطعماً و28 مقهى، مما يعكس توفر خيارات ترفيهية واسعة. إنها بيئة هادئة ومنظمة، مثالية للعيش بعيداً عن صخب المدينة الكبرى.
يتمتع المناخ في المنطقة بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع 3,844 ساعة شمس سنوياً. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر. يوفر الموقع قرباً من ثلاثة ملاعب غولف، مما يخلق بيئة خضراء ومريحة طوال العام.
توضح الخريطة موقع العقار على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يوفر الموقع 3,844 ساعة شمس سنوياً، مما يجعله من أكثر المناطق دفئاً في أوروبا.
يقع لاس رامبلاس غولف في إقليم كوستا بلانكا، وهو منطقة سياحية متطورة في جنوب شرق إسبانيا. يعرف المنطقة بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الأكثر شهرة مثل كوستا ديل سول، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المال.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.6 كم، والمستشفى على بعد 12 كم. يقع مطار أليكانت-إلتش (ALC) على بعد حوالي 40 كم، وهو الأقرب للسفر الجوي. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.9 كم. يعتبر وجود السيارة أمراً مريحاً للوصول إلى كل هذه المرافق.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية وإطلالات جميلة. المنطقة محاطة بالمساحات الخضراء لملاعب الغولف، مما يخلق مناخاً معتدلاً ومريحاً حتى في الصيف الحار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقلى الشواطئ العامة هي بلايا دي كامبومور وبلايا دي أغوامارينا. يوفر المنطقة أيضاً فرصاً لممارسة الرياضة، وخاصة الغولف، بوجود ثلاثة ملاعب في نطاق قريب. الترفيه في المنزل يتركز حول المسبح الخاص والشرفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لاس رامبلاس غولف في إقليم كوستا بلانكا، وهو منطقة سياحية متطورة في جنوب شرق إسبانيا. يعرف المنطقة بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الأكثر شهرة مثل كوستا ديل سول، مما يوفر قيمة جيدة مقابل المال.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL603876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
