Ova vila smještena je u okrugu Las Ramblas Golf u pokrajini Alicante, poznatom po zelenilu i golf mogućnostima. Zgrada je dovršena, nudeći mogućnost trenutnog stanovanja. Nalazi se blizu mora i svakodnevnih sadržaja, ali u mirnijem okruženju. Područje karakterizira umjerena nadmorska visina od 37 m i topla godišnja prosječna temperatura, što potiče aktivan život na otvorenom. Riječ je o odvojenoj vili (obiteljskoj kući) koja odgovara obiteljima ili osobama koje traže prostran rješenje s blizinom golf kulture.
U usporedbi s mnogo skupljim projektima u Benissi ili Alteji, gdje cijene počinju od 4-6 milijuna eura, ova vila u Alicanteu je znatno pristupačnija, do 500 000 eura. Ipak, nudi slične pogodnosti: golf, bazen i samostalnost. Benissa i Altea su poznati po luksuznijem statusu, dok Las Ramblas nudi više golf i obiteljski orijentiranu atmosferu. To odgovara kupcima koji traže vrijednost za novac, odnosno nekretnine u srednjem segmentu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u području Las Ramblas Golf, gdje je pejzaž oblikovan oko igrališta za golf. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, koji je udaljen manje od 500 metara. Položaj nudi ravnotežu između sportskih i prirodnih interesa. Udaljenost do plaže je kratka, pa je život uz moru lako dostupan, ali stvarna lokacija osigurava veću privatnost.
Vila nudi 161 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe, što efikasno raspoređuje prostor. Tri kupaonice i otvoreni plan kuhinje i blagovaone odgovaraju potrebi za praktičnošću. Privatni bazen i terase proširuju prostor za život napolje, omogućujući sunčanje i objede u prirodi. Kuća je potpuno namještena, što smanjuje logističke probleme pri useljenju.
Status gradnje projekta je 'Dovršeno', što znači da kupac ne mora čekati završetak radova. Svi radovi su izvedeni i zgrada je spremna za korištenje. Ovo je zasebna gotova vila, a ne novi projekt u fazi razvoja, što kupcu daje sigurnost i izbjegava rizike.
Nekretnina nije smještena neposredno uz more; do plaže je oko 3 km, tako da svakodnevne posjete plaži zahtijevaju prijevoz ili bicikl. Riječ je o golf klubu, pa susjedstvo može biti aktivnije ljeti. Područje je više orijentirano na automobilski promet, budući da su najbliže trgovine i usluge u radijusu od 1–2 km. Ovo nije gradski stan, već zasebna kuća za odmor koja zahtijeva više održavanja.
Ovo odgovara obiteljima kojima trebaju četiri spavaće sobe i koje žele živjeti uz golf terene. Također odgovara onima koji traže kuću za odmor koja je spremna za korištenje bez dodatnih radova, a koji cijene prisutnost vanjskih terasa i bazena. Ako želite živjeti u području koje je aktivno cijele godine, ali ne previše urbano, ovo bi moglo biti odgovarajuće. Također je prikladno za investiciju, jer je u blizini mnogo golfera i turista.
Vila se prodaje potpuno namještena, uključujući unutarnju i vanjsku namještaj. Interijer je moderan, pokazujući upotrebu kvalitetnih materijala, što se vidi po dizajnu namještaja i kuhinje. Kuća uključuje klima uređaj, što osigurava udobnost tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Vanjski dio ima bazen i uređen vrt, koji se održavaju. Gradnja je završena, što znači da kupac ne mora brinuti o završnim radovima.
Cijena počinje od 499 000 eura. To je konkurentna cijena za zasebnu vilu s bazenom u blizini golfa i mora u području Alicantea. U usporedbi s drugim sličnim projektima npr. u Benissi ili Alteji, ova je cijena znatno niža, nudeći dobru priliku za one koji traže veći stambeni prostor u provinciji. Budući da je kuća dovršena i potpuno namještena, to dodaje vrijednost trenutnoj upotrebnoj vrijednosti.
Svakodnevni život ovdje se fokusira na život napolje i golf. Jutarnje vrijeme može početi kavom na terasi s pogledom na okolno zelenilo. Poslijepodne je moguće otići na obližnji golf teren ili voziti nekoliko minuta do plaže. Večeri su pogodne za roštilj i druženje s prijateljima na velikoj terasi. Lokacija je dovoljno povučena za mir, ali dovoljno opremljena da se pronađu trgovine i restorani kratkom vožnjom. Klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskih terasa i bazena veći dio godine.
Okolica Las Ramblas poznata je po svojim golf klubovima. Golf klub Las Ramblas de Orihuela nalazi se na svega 400 metara, čineći golf svakodnevnom mogućnošću. U blizini se nalaze još dva golf terena. U području ima mnogo restorana (38 u radijusu od 2 km), što nudi raznoliku ponudu hrane. Također je u blizini 7 škola, što može biti važno za obitelji. Cijelo područje je zeleno i planirano za aktivan način života.
Prikazana karta pokazuje položaj nekretnine u području Las Ramblas Golf. Kao što se vidi s karte, golf tereni su odmah pokraj nekretnine. Obalna linija se nalazi oko 3 km prema istoku. Glavne ceste povezuju područje s obližnjim gradovima poput Campomora i Villamartína.
Las Ramblas se nalazi u dijelu Orihuela Costa u provinciji Alicante. Dio je šire obalne regije Costa Blanca. Položaj je strateški dobar – dovoljno blizu obali i većih gradova poput Torrevieje, ali nudi više mira od gužvnih centara. Također je dobra polazna točka za dvije veće zračne luke: Alicante (40 km) i Murcia (nešto dalje).
Plaže se nalaze oko 2,8–2,9 km udaljene, poput Playa de Campoamor i Playa de Aguamarina, dostupne automobilom ili biciklom. Najbliži supermarket je na 1,6 km. Zračna luka Alicante nalazi se na približno 40 km udaljenosti, što traje oko 30–40 minuta. Područje također ima autobusnu vezu, budući da se u blizini nalazi 8 stanica. Budući da je zračna luka malo dalje u usporedbi s drugim područjima, najam auta se ovdje preporuča.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se nalazi na 37 metara nadmorske visine, što nudi toplinu i dobru ventilaciju. Prosječna temperatura je 18,9°C, a godišnje ima oko 3844 sunčanih sati, što omogućuje vrlo dugu sezonu na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, tako da je more pogodno za plivanje od svibnja do listopada. Suha klima i mnogi sunčani dani čine ga prikladnim za one koji ne vole vlagu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Campoamor i Playa de Aguamarina, smještene oko 3 km udaljene. Karakteriziraju ih pješčane obale i sigurno okruženje. Osim mora, glavni način rekreacije je golf, budući da su klubovi Las Ramblas i Villamartín u neposrednoj blizini. Sportske mogućnosti su raznovrsne, uključujuć planinarske staze i parkove za izlete.
Izvor: OpenStreetMap
Las Ramblas se nalazi u dijelu Orihuela Costa u provinciji Alicante. Dio je šire obalne regije Costa Blanca. Položaj je strateški dobar – dovoljno blizu obali i većih gradova poput Torrevieje, ali nudi više mira od gužvnih centara. Također je dobra polazna točka za dvije veće zračne luke: Alicante (40 km) i Murcia (nešto dalje).
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL603876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima u pronalasku pravog stana na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim regijama, analizirajući ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, graditeljske kvalitete i pogodnosti za život.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
