Этот отдельно стоящий дом расположен в районе Лас-Рамблас Гольф в провинции Аликанте. Вилла предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты с жилой площадью 161 м² и участком 377 м². Объект готов к заселению, полностью меблирован и оснащен кондиционером и частным бассейном. Проект завершен, что означает отсутствие строительного риска.
По сравнению с проектами, такими как Falco 8 в Бенисе (от €4,250,000), этот объект значительно дешевле. Он расположен не у первой линии моря, но предлагает доступ к гольфу и просторное жилье за меньшую цену. Это выгодный выбор для тех, кто готов пожертвовать видом на море ради большего пространства и лучших соотношений цены и качества.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом находится примерно в 418 метрах от гольф-клуба Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Campoamor - La Glea, расположены примерно в 2,8–2,9 км. Ежедневные услуги (супермаркеты, аптеки) доступны в радиусе 1,6–1,7 км, что требует наличия автомобиля для удобства передвижения.
Дом подходит для семей, которым требуется много комнат (4 спальни). Поскольку он продается полностью меблированным, он готов к немедленному заселению без необходимости ремонта или покупки мебели. Частный бассейн и террасы (включая террасу на втором этаже) создают возможности для летнего отдыха и приема пищи на открытом воздухе.
Статус здания — «Gereed» (готово). Это завершенный проект, не требующий дополнительных строительных работ. Все системы и коммуникации уже установлены и готовы к использованию.
Расстояние до моря составляет около 3 км, что может быть неудобно для тех, кто хочет ходить на пляж пешком. Участок площадью 377 м² имеет ограничения по размерам для реализации крупных ландшафтных проектов. Находясь в гольф-сообществе, владелец должен соблюдать правила местного ТСЖ.
Этот дом будет хорошим выбором для семьи, ищущей постоянное место жительства в теплом климате, или для инвестора, планирующего сдавать в аренду. Это также подходит для гольф-любителей, так как поле находится в шаговой доступности.
Отделка выполнена в современном минималистичном стиле, как видно из фото (обеденная зона, спальни). Дом оснащен климат-контролем, имеет частную террасу и частный бассейн. Барбекю-зона позволяет организовать отдых на свежем воздухе. Дом полностью меблирован техникой и мебелью.
Цена на недвижимость начинается от €499,000. В эту сумму входит дом площадью 161 м², участок и мебель. Цена учитывает наличие частного бассейна и готовность к проживанию. Дополнительные расходы, такие как налог на передачу недвижимости (ITP), оплачиваются покупателем сверх цены.
Жизнь в Лас-Рамблас сосредоточена вокруг гольф-полей и закрытых жилых комплексов. Окружающая территория (в радиусе 2 км) предлагает 38 ресторанов и 28 кафе, что говорит о развитой туристической инфраструктуре. Это тихое место, удаленное от шума крупных центров, но с доступом ко всем необходимым услугам.
Среднегодовая температура составляет 18,9°C, а сезон купания длится около 6 месяцев. Солнечные часы составляют 3 844 в год. Это создает идеальные условия для активного образа жизни. Близость трех гольф-полей и зелень вокруг поддерживают высокое качество окружающей среды.
Карта показывает местоположение объекта на юго-востоке Испании. Здесь одни из самых высоких показателей солнечного сияния в Европе — 3 844 часа в год.
Лас-Рамблас Гольф расположен на Коста-Бланке в южной части провинции Аликанте. Это часть региона Ориуэла-Коста, популярного среди северных европейцев. Цены здесь более доступны по сравнению с элитными районами, такими как Марбелья.
Ближайший супермаркет находится в 1,6 км, больница — в 12 км. Аэропорт Аликанте (ALC) находится примерно в 40 км. Ближайшая железнодорожная станция (Orihuela Miguel Hernández) — в 0,9 км. Для доступа к основным услугам автомобиль является предпочтительным транспортом.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район находится на высоте 37 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от сильной жары. Зеленые насаждения гольф-полей создают прохладу и уют. Климат мягкий средиземноморский, засушливый летом и мягкий зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи, такие как Playa de Aguamarina, находятся в 3 км. Развлечения сосредоточены вокруг гольфа (три поля в радиусе 3 км) и собственного бассейна. Район предлагает множество ресторанов и спортивных сооружений, ориентированных на международную публику.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Рамблас Гольф расположен на Коста-Бланке в южной части провинции Аликанте. Это часть региона Ориуэла-Коста, популярного среди северных европейцев. Цены здесь более доступны по сравнению с элитными районами, такими как Марбелья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL603876
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и жилой пригодности, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
